Рішення

від 03.12.2008 по справі 12/211пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/211пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

03.12.08 р.                                                                                                       Справа № 12/211пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

присекретарі судового засідання Лозовій  Н.С.

за участю представників сторін

від позивача – Светлічна Н.Н. за доруч.

від відповідача

розглянув  у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю “Донбас Енергосервіс” м. Донецьк

до  Калінінської районної у місті Донецьку Ради, м.Донецьк

про визнання права власності

СУТЬ СПОРУ

 Товариство з обмеженою відповідальністю “Донбас Енергосервіс” м. Донецьк звернулося до господарського суду з позовною заявою до  Калінінської районної у місті Донецьку Ради, м.Донецьк про визнання права власності на адміністративно-виробничу будівлю ( приміщення № 1) літ. Э-1, загальною площею 390, 2 кв.м. розташовану за адресою:  м.Донецьк,  пр. Червоногвардейський,46.

  В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається , що він, як  власник спірного приміщення здійснив реконструкцію, внаслідок чого площа приміщення зменшилася.  

  Відповідач надіслав письмове пояснення, в якому проти задоволення вимог не заперечує.

 Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представника позивач господарський суд встановив

  29.12.2005 року між Васильконовой Єкатериною Володиміровною та позивачем підписано договір дарування на приміщення площею 422, 2 кв.м. літ  Э-1, що складає 58/100 частини від літ Э-1 або 2,2/100 ідеальної долі, яке знаходиться за  адресою:  м.Донецьк,  пр. Червоногвардейський,46.

  Договір дарування нотаріально посвідчений приватним нотаріусом 29.12.2005 року,  про що зроблено запис в реєстрі нотаріальних дій за № 6734

  26.01.2006 року позивач зареєстрував право власності у КП БТІ , що підтверджується витягом за № 9678113 про реєстрацію права власності на нерухоме майно .

  Позивач є фактичним землекористувачем та сплачує земельний податок, що підтверджується матеріалами справи.

  Під час володіння об'єктом нерухомості,  Позивач здійснив  реконструкцію належних йому приміщень, внаслідок чого будівлі приміщень зменшилася та стала складати 390, 2 кв.м, що підтверджується наданим до суду копією технічного паспорту, виконаного КП Бюро технічної інвентаризації 22.10.2008 року

 Згідно експертного висновку  за № 08/119 , виконаного Виробничою фірмою “Науктехпроект”,  об”ємно-планувальне та конструктивне рішення будівлі цеху ( приміщення № 1), літ.Э-1, загальною площею 390, 2 кв.м., розташоване за адресою:  м. Донецьк,  пр.Червоногврадійський,46 вимогам будівельних норм та правил ( у томі числі протипожежних та санітарних, які містяться у ДБН) не суперечать. Загальний технічний стан будівлі задовільний, недоліки технічного характеру, які перешкоджають його подальшої експлуатації не встановлено.  

  Позивач просить суд визнати за ним право власності на адміністративно виробничі приміщення, а саме: 1) склад,2)виробниче приміщення, 3) коридор, 4) кабінет, 5)кабінет, 6) кабінет. 7 ) тамбур, 8) кабінет, 9)роздягальня, 10) коридор, 11) душева, 12) вмивальня, 13) туалет, 14)вмивальня, 15) туалет, 16) роздягальня, 17) коридор, 18) душева, 19) кімната приймання страв – загальною площею 390,2 кв.м., в будівлі цеха  літ. Э-1 , розташовані за адресою: м.Донецьк, пр.Червоноармійський,46.  

 Вказана позовна вимога підлягає задоволенню з наступних підстав.

 Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ( майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

 Стаття 317 ЦК України закріплює, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання та місцезнаходження майна.

 Стаття 319 ЦК України встановлює, що власник користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

  Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії.

  Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

  Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

   Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше  прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    Як свідчать матеріали справи, позивач  є власниками об'єкта нерухомості  - нежитлових приміщень.

     Під час володіння вище зазначеним майном  позивач, користуючись своїми правами, передбаченими  ст. ст. 316, 317, 319  ЦК України, здійснив  реконструкцію свого майна , внаслідок чого площа належних йому приміщень зменшилася.

    На час розгляду справи у суді, позивач  володіє, користуються та розпоряджається об'єктом нерухомості. Документи які підтверджують, що володіння, користування та розпорядження спірним майном відбувається з боку позивача та відповідача неправомірно, суду не надано.

    З огляду на вищевикладене, враховуючи призумцію правомірності володіння майном,   позовні вимоги позивача є такими,  що підлягають задоволенню

 Судові витрати покладаються на позивача, так як саме з його вини виник спір.

  На підставі  вище викладеного  та керуючись ст.ст. 33,43,49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

                                                  ВИРІШИВ

    Позов задовольнити

   Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Донбас Енергосервіс»  ( м.Донецьк пр. Червоногвардійський, б.46 ЗКПО 33371393)  право  власності  на    адміністративно виробничі приміщення, а саме: 1) склад, 2)виробниче приміщення,  3) коридор,     4) кабінет,    5)кабінет,          6) кабінет,  

7 ) тамбур, 8) кабінет, 9)роздягальня, 10) коридор, 11) душева, 12) вмивальня, 13) туалет, 14)вмивальня, 15) туалет, 16) роздягальня, 17) коридор, 18) душева, 19) кімната приймання  страв  –      загальною площею 390,2 кв.м., в  будівлі   цеха  ( приміщення № 1),  літ. Э-1 , розташовані за адресою: м.Донецьк, пр.Червоноармійський,46.   ( г. Донецк, пр. Красногвардейский, д.46)

               Суддя