Рішення

від 04.10.2012 по справі 2/64

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

Господарський суд Чернігівської області

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

1 жовтня 2012 року справа № 5028/2/64/2012

За позовом: публічного акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Чернігівської філії ПАТ «Укртелеком», м. Чернігів, пр. Миру,28

до: приватного акціонерного товариства «Центр експлуатації зв'язок»

м. Чернігів, вул. Дніпровська,22

про: стягнення 26 094,74. грн.

Суддя С.І.Михайлюк

Представники сторін :

від позивача : юрисконсульт Павенко К.А.

від відповідача: не з'явився.

Заявлений позов про стягнення з відповідача 24 213,55 грн. боргу з орендної плати на підставі договору оренди № 34-37/09 від 1 січня 2010 року, 32,00 грн. інфляційних, 307,53 грн. 3% річних, 1541,66 грн. пені.

Позивач зменшив розмір позовних вимог та просить стягнути з відповідача 2213,55грн. боргу, 32 грн. інфляційних, 307,28 грн. 3% річних, 1540,44 грн. пені.

Ухвала про порушення провадження у справі, направлена на адресу відповідача, вказану у позовній заяві (м. Чернігів, вул. Дніпровська, 22) повернулася до суду без вручення адресатові у зв'язку із закінченням терміну зберігання. Згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцезнаходженням відповідача є м. Чернігів, вул. Дніпровська, 22. Ухвала про відкладення розгляду справи направлялася відповідачеві на цю ж адресу. Враховуючи такі обставини, суд дійшов висновку про можливість вирішення спору за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

1 січня 2010 року між сторонами укладено договір № 34-37/09 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП. Відповідно до договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) бере у строкове платне користування частини спеціалізованих технологічних приміщень Чернігівської філії ВАТ «Укртелеком» для розміщення АТС за адресами: м. Чернігів, вул. Рокосовського, 33 (14кв.м.), Білова, 21 (46,1кв.м.). Цього ж дня складений акт приймання-передачі майна.

До договору вносилися зміни. Відповідно до додаткової угоди № 2 від 31.12.2011р. орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування технологічні приміщення Чернігівської філії ПАТ «Укртелеком»в м. Чернігові:

- по вул. Рокосовського, 33 (приміщення АТС-3) площею 2 кв.м. для розміщення обладнанн (АТС-621) у відповідності до плану-схеми розміщення обладнання оператора телекомунікацій АТЗТ «ЦЕЗ»в приміщенні АТС-3 за адресою: м. Чернігів, вул. Рокосовського, 33;

- по вул. Рокосовського, 33 (приміщення кросу АТС-3) площею 4 кв.м. для розміщення обладнанн (г/п АТС-621 -4 штуки, АТС-621 станційні рамки 20шт., АТС-622 -50 пар з'єднувальних ліній) у відповідності до плану-схеми розміщення обладнання оператора телекомунікацій АТЗТ «ЦЕЗ»(додаток до договору № 2-а);

- по вул. Білова, 21 площею 46,1кв.м для розміщення обладнання АТС.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до п. 3.1 договору в редакції додаткової угоди № 2 орендна плата за користування майном за адресою: вул. Рокосовського, 33, встановлюється орендодавцем на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 678 грн. за 1 кв.м. технологічного приміщення. Орендна плата за перший місяць оренди становить: - приміщення АТС-3, площею 2 кв.м -1356 грн., - приміщення кросу АТС-3, площею 4 кв.м. -2712 грн. Всього орендна плата за перший місяць оренди майна по вул. Рокосовського, 33 становить 4068 грн. та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору. Орендна плата за користування майном по вул. Белова, 21, розраховується на підставі додатку № 3 до договору шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Відповідно до п. 3.3 договору оплата інших витрат по договору здійснюється наступним чином: по вул. Рокосовського, 33 -витрати на утримання майна, плату за комунальні послуги та ін. включено до розміру фіксованої орендної плати.

- по вул. Белова, 21 -витрати на утримання майна та плату за комунальні послуги орендар вносить окремо в строк, визначений договором згідно з рахунками орендодавця, пропорційно орендованій площі.

Відповідно до п. 3.6 договору орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Згідно зі ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог закону, інших правових актів, договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, за винятком випадків, передбачених законом (ч.ч.1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідач належним чином зобов'язання по оплаті орендної плати не виконав, що призвело до виникнення заборгованості в розмірі 2 4 213,55 грн.: за квітень 2012 р. - 2081,69 грн., за травень 2012 р.- 572,22 грн., за червень 2012 р. -10779,82 грн.,за липень 2012 р. -10779,82 грн.

Позивач зменшив розмір позовних вимог щодо стягнення основного боргу до 2213,55 грн. (часткова заборгованість за липень 2012р.), доказів погашення яких не надано.

Відповідно до п. 8.2 договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає за розрахунковим. У разі несвоєчасного надходження орендної плати в першу чергу погашається заборгованість пов'язана зі штрафними санкціями.

За порушення грошового обов'язку позивачем нарахована до стягнення пеня в сумі 1540,44 грн. (розрахунок а.с. 69).

Згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем нараховані 32 грн. інфляційних нарахувань, 307,28 грн. трьох процентів річних (розрахунок а.с. 68).

Враховуючи викладене, а також керуючись ст.ст. 49,75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з приватного акціонерного товариства «Центр експлуатації зв'язок»(м. Чернігів, вул. Дніпровська, 22, код 22826083) на користь публічного акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Чернігівської філії ПАТ «Укртелеком»(м. Чернігів, пр. Миру, 28, 01189425) 2213,55 грн. боргу, 32 грн. інфляційних нарахувань, 307,28 грн. трьох процентів річних, 1540,44 грн. пені, 1609,5 грн. судового збору).

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.І. Михайлюк

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 04.10.2012р.

04.10.12