Рішення

від 09.10.2012 по справі 5011-7/12430-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-7/12430-2012 09.10.12

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕСТАЙМ»

про стягнення 28 578,63 грн.

Суддя Якименко М.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 -довіреність б/н від 13.12.2010;

від відповідача: не з'явилися;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулася в господарський суд м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕСТАЙМ» про стягнення 28 578,63 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо повноти та своєчасності внесення плати за оренду майна згідно умов Договору оренди від 11.04.2012.

З цих підстав, позивач просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь 13 583,00 грн. -основного боргу (заборгованості по орендній платі), 13 583,00 грн. -штрафу, 1 412,63 грн. -пені, 1 609,50 грн. -судового збору.

Ухвалою від 12.09.2012 порушено провадження по справі та призначено її розгляд на 09.10.2012.

В судове засідання 09.10.2012 представник відповідача не з'явився, відзив на позов не надав, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Ухвали суду, позовна заява надсилались відповідачу на всі відомі адреси, в тому числі на юридичну адресу підприємства згідно відомостей єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

У відповідності з положеннями п. 3.6 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»від 18.09.97р. N 02-5/289 особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Провадження у справі порушено ухвалою від 12.09.2012, що свідчить про достатність часу для підготовки до судового розгляду справи, подання суду відзиву на позов, доказів в обґрунтування своєї позиції, в разі їх наявності.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 09.10.2012 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи в їх сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

11.04.2012 між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі по тексту -позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕСТАЙМ»(далі по тексту - відповідач, орендар) було укладено Договір оренди (далі по тексту -Договір), за умовами якого (п. 1.1. Договору) орендодавець передає орендарю, а орендар, приймає від орендодавця в платне, тимчасове користування на умовах оренди (далі по тексту - оренда) нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (далі по тексту -орендоване майно). Загальна площа орендованого майна складає 112,3 квадратних метрів.

Відповідно до п. 3.1. Договору строк оренди становить до 28.02.2015 року.

Згідно з п. 4.1. Договору орендар сплачує орендну плату орендодавцю шляхом перерахування відповідних платежів на розрахунковий рахунок орендодавця за кожен календарний місяць користування орендованим майном.

Як слідує з п. 4.2. Договору розмір орендної плати за місяць на дату підписання цього Договору становить 13 600 (тринадцять тисяч шістсот) гривень 00 коп., що еквівалентно 1 700 (одній тисячі сімсот) доларам США по курсу Національного банку України на дату підписання цього Договору. Сума орендних платежів коригується щомісячно з урахуванням зміни курсу НБУ на день здійснення платежу.

Відповідно до п. 4.3. Договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно до 15 числа звітного місяця.

11.04.2012 на виконання умов договору позивач передав відповідачу орендоване майно, що підтверджується відповідним актом прийому-передачі майна за договором оренди від 11.04.2012 (копія Акту прийому-передачі 11.04.2012 міститься в матеріалах справи).

Однак, як слідує з матеріалів справи, внаслідок порушення відповідачем зобов'язання щодо своєчасності та повноти здійснення орендної плати відповідно до умов Договору у останнього за червень 2012 перед позивачем виникла заборгованість у розмірі 13 583,00 грн. за користування орендованим майном, на підтвердження іншого суду не надано жодних доказів.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Договір, укладений між позивачем та відповідачем, за своєю правовою природою є договором найму (оренди).

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ) (ч.1. ст. 760 ЦК України).

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до частин 1, 2 статті 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За змістом статті 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 527 ЦК України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно вимог ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно статті 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

З наданих позивачем доказів вбачається, що позивач взяті на себе зобов'язання виконав належним чином, надав відповідачеві у користування майно на певний строк та за відповідну плату згідно умов Договору, а відповідач в супереч умовам Договору не в повному розмірі сплатив орендні платежі.

Зважаючи на встановлені обставини справи та вимоги правових норм викладених вище, а також на те, що відповідач в установленому порядку обставини, які повідомлені позивачем, не спростував, розміру позовних вимог не оспорив, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення основного боргу в розмірі 13 583,00 грн. нормативно та документально доведені, а тому підлягають задоволенню.

Відповідач припустився прострочення платежу, а тому позивач керуючись пунктами 4.5., 7.4. Договору, просить суд стягнути з відповідача штраф, який за розрахунками позивача становить 13 538,00 грн., та пеню, яка за розрахунком позивача становить 1 412,63 грн.

Відповідно до п. 4.5. Договору у випадку прострочення орендарем сплати орендної плати орендодавцю більше ніж на 15 днів, орендар сплачує пеню в розмірі 0,2 % від належної до сплати суми за кожен день прострочення.

Згідно з п. 7.4. Договору якщо прострочення в сплаті орендної плати або перерахування коштів за житлово-комунальні послуги буде тривати більше 30 днів, з орендаря стягується штраф на користь орендодавця в розмірі плати за один місяць оренди.

Відповідно до ч. 1 статті 546, статті 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (згідно ч. 6 ст. 231 ГК України).

Згідно п. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача в частині стягнення пені та штрафу за несвоєчасне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань в розмірі 13 538,00 грн. -штрафу та 1 412,63 грн. -пені, нормативно та документально доведені, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 32, 33, 49, 75, 82-85, ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕСТАЙМ»(03110, м. Київ, вул. Пироговського, буд. 19, корп. 6, код ЄДРПОУ 36538530, р/р 26001060403382 в філії «Розрахунковий центр»Приватбанку МФО 320649) з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження, на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (02121, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 у Замостянському відділенні ПАТ «КБ «Хрещатик»МФО 300670) 13 583 (тринадцять тисяч п'ятсот вісімдесят три) грн. 00 коп. -основного боргу, 13 583 (тринадцять тисяч п'ятсот вісімдесят три) грн. 00 коп. -штрафу, 1 412 (одну тисячу чотириста дванадцять) грн. 63 коп. -пені, 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. -судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя М.М.Якименко

Дата підписання рішення: 09.10.2012р.