Рішення

від 25.11.2008 по справі 20-12/446-11/394

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

20-12/446-11/394

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"25" листопада 2008 р. справа № 20-12/446-11/394

За позовом приватного підприємства “Севаттракцион”

(99011, м. Севастополь, вул. Одеська, 10)

до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)  

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Комунальне підприємство “Бюро технічної інвентаризації та Державіної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради

(99001, м. Севастополь, вул. Папаніна,1 )

Севастопольська міська Рада (99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 3)

про визнання права власності на атракціон “Веселі Горки”,

Суддя   Дмитрієв В.Є.

Представники сторін:

від позивача –Сінченко В.М., директор, паспорт АР 069302 виданий Гагарінським РВ УМВС України у м. Севастополі 16.08.1997, ПП "Севаттракцион";

від відповідача - не з'явився, Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради;

від третьої особи - не з'явився, КП "Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна";

від третьої особи - не з'явився, Севастопольська міська Рада;

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство “Севаттракцион” звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовом до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради про визнання права власності на атракціон “Веселі Горки”.

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує (вх. №558 від 15.01.2008), просить у задоволенні позову відмовити, оскільки позивачем не був наданий документ, який підтверджує відведення йому земельної ділянки з метою будівництва атракціону.

Третя особа БТІ письмово пояснила (вх. №3415 від 25.02.2008), що позивачем не надано документів, які підтверджують продовження права позивача на землекористування. Крім того, просить звернути увагу, на те, що актом державної технічної комісії 18.08.2000 прийнятий до експлуатації змонтований атракціон “Веселі Горки”, що свідчить про прийняття до експлуатації обладнання, а не капітального об'єкта нерухомості, зв'язаного фундаментом з землею.

25.02.2008 рішенням господарського суду м. Севастополя по справі № 20-12/446 позов задоволено повністю (арк.с. 98-99).

22.05.2008 постановою Севастопольського апеляційного господарського суду рішення господарського суду міста Севастополя від 25.02.2008 по справі № 20-12/446 залишено без змін (арк.с.143-148).

09.09.2008 постановою Вищого господарського суду України по справі № 20-12/446 постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 22.05.2008 та рішення господарського суду міста Севастополя від 25.02.2008 по справі № 20-12/446 скасовано, справу передано на новий розгляд (арк.с.164-169).

30.09.2008 справа № 20-12/446 повернулась до господарського суду міста Севастополя і згідно резолюції голови суду передана до провадження судді Дмитрієва В.Є. (вх.№ 15652).

Ухвалою суду від 03.10.2008 справа прийнята до провадження судді Дмитрієва В.Є.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухав представників сторін,  суд,

в с т а н о в и в :

На підставі договору на право тимчасового користування землею від 16.07.1998 №248 Севастопольською міською державною адміністрацією розпорядженням №2330-р від 24.12.1997 надані приватному підприємству “Севаттракцион” в тимчасове користування строком до 01.01.2008 земельні ділянки загальною площею 0,6534 га, розташовані в районі Історичного бульвару в м. Севастополі, для обслуговування будівель та споруд атракціонів.

Згідно підпункту “б” пункту 3.1.2 договору №248 від 16.07.1998 землекористувачу було надано право будувати на зазначеній земельній ділянці.

15.06.1999 Управління міського будівництва та архітектури Севастопольської міської державної адміністрації видало Висновок №С-40/99, який узгодило робочий проект розміщення атракціону “Веселі Горки” на Історичному бульварі.

12.07.1999 Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю надала позивачу дозвіл на виконання будівельних робіт по монтажу атракціону “Веселі Горки”№222/155.

У зв'язку з вищезазначеним, ПП “Севаттракцион” було укладено договір №7  від 29.07.1999 з ТОВ “Надежда” на забезпечення технічного керування за будівництвом основаній та фундаментів під металоконструкції атракціону “Веселі Горки” на Історичному бульварі.

Після закінчення будівництва Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю було видано ПП “Севаттракцион”Технічний Висновок про стан відповідальних несучих конструкцій та якість виконаних будівельно-монтажних робіт від 12.07.2000.

18.08.2000 Актом державної технічної комісії про приймання до експлуатації закінченого будівництвом об'єкту, затвердженого Наказом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 21.08.2000 №403, атракціон “Веселі Горки” на Історичному бульварі був прийнятий до експлуатації.

20.11.2007 Управління міського будівництва та архітектури Севастопольської міської державної адміністрації повідомило позивача про присвоєння адреси споруді “Атракціон “Веселі Горки”: Історичний бульвар, 28, м. Севастополь.

Відповідно до пункту 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене  нерухоме  майно  (житлові будинки,  будівлі,  споруди  тощо)  виникає  з  моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено  прийняття  нерухомого майна  до  експлуатації,  право  власності  виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно  до  закону підлягає  державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Бюро технічної інвентаризації проводять державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно згідно із вимогами Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 (зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 18 лютого 2002 року за N 157/6445), на підставі документів, що визначені цим Тимчасовим положенням. Одним з документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є Свідоцтво про право власності  на об'єкти нерухомого майна, видане органами місцевого самоврядування та місцевими державними адміністраціями.

ПП “Севаттракцион” звернулось до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради з заявою про видачу Свідоцтва про право власності на атракціон “Веселі Горки”, але листом №3638 від 03.12.2007 отримав відмову у видачі Свідоцтва про право власності на атракціон з посилкою на те, що позивачем не подано документу, який підтверджує відведення земельної ділянки з метою будівництва атракціону та матеріли технічної інвентаризації.

Як вбачається з матеріалів справи, право забудови земельної ділянці було надано позивачу  відповідно до договору №248 від 16.07.1998 на право тимчасового користування землею. Зазначений договір у судовому порядку недійсним не визнаний, цільового призначення наданих в оренду земельних ділянок не порушено.

Підставою скасування рішення суду першої інстанції Вищим господарським судом України  було те, що суд не дослідив питання відповідності спорудження спірних об'єктів на Історичному бульварі генплану міста.

В судовому засіданні 25.11.08 позивачем додатково надано до суду викопіювання з генерального плану міста, яке включає ділянку, на якій знаходиться спірний об'єкт, та згідно якого ця земельна ділянка відноситься до території короткочасної рекреації (пляжі, спортивно-розважальні комплекси), от же будівництво атракціону, повністю відповідає цільовому призначенню цих земель за генпланом,  і умовам договору №248 від 16.07.1998 укладеного між позивачем та Севастопольською міською державною адміністрацією.

При таких обставинах суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.   

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає на відповідача витрати позивача по сплаті державного мита і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.  

Крім того, згідно пункту 1 статті 8 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.1993 № 7-93 “Про державне мито” державне мито, сплачене позивачем в більшому розмірі, ніж  передбачено законодавством, підлягає поверненню в сумі 1043,00 грн.

Керуючись ст. 331 Цивільного кодексу України, ст. 49, 69, 77, 82 –85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України,  суд –

в и р і ш и в :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за приватним підприємством “Севаттракцион” право власності на об'єкт нерухомого майна - атракціон “Веселі Горки”, який розташований за адресою Історичний бульвар, 28 в м. Севастополя та складається з: кабіни оператора літ. “А”, сходи; сходи; №1 Центральна опора; №2 Стрингерська стріла; №3 Монорельс; №4-34 Фундаментні опори; №35 Посадочний майданчик; туалет літ. “Б”; вхід; №36 Огородження, №37 Ємкість”.

3.          Стягнути з Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5, ідентифікаційний код 25750044) на користь приватного підприємства “Севаттракцион”(99011, м. Севастополь, вул. Одеська, 10, ідентифікаційний код 24497821) 85,00 грн. –державне мито, 118,00 грн. –витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

     Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.          Повернути з бюджету (п/р №31113095700007 в УДК м. Севастополя, МФО 824509, ОКПО 24035598) на користь приватного підприємства “Севаттракцион”(99011, м. Севастополь, вул. Одеська, 10, ідентифікаційний код 24497821) сплачене квитанцією №ПН57307 від 10.12.2007 (оригінал квитанції знаходяться у матеріалах справи) державне мито у сумі 1043  грн. 00 коп. (тисяча сорок три  грн.).

    Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                                       В.Є. Дмитрієв

Рішення оформлено відповідно

до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано  27.11.08.

Розсилка:

1. ПП “Севаттракцион”

(99011, м. Севастополь, вул. Одеська, 10)

2. Фонд комунального майна СМР

(99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)  

3. КП “Бюро технічної інвентаризації та Державіної реєстрації об'єктів нерухомого майна” СМР (99001, м. Севастополь, вул. Папаніна,1 )

4. Севастопольська міська Рада (99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 3)

5. Наряд

6. Справа