Рішення

від 05.09.2012 по справі 5006/36/99/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.09.12 р. Справа № 5006/36/99/2012

Господарський суд Донецької області у складі судді Гриник М.М.

при секретарі Новіковій В.Р.

за позовом прокурора м. Макіївки в інтересах держави, в особі Макіївської міської ради, м.Макіївка

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Лаванда», м. Макіївка

про стягнення заборгованості із договору купівлі - продажу земельної ділянки в сумі 71018 грн.58 коп. та пені в сумі 2587 грн. 31 коп

Представники сторін:

Прокурор: Русланова Г.М.., за посв.

від позивача: не з'явився

від відповідача: Титаренко Л.М.- директор

В судовому засіданні від 04.09.2012р. оголошено перерву на 05.09.2012р. о09-30год.

Прокурор м. Макіївки в інтересах держави, в особі Макіївської міської ради, м.Макіївка звернувся до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «ЛАВАНДА», м. Макіївка про стягнення заборгованості із договору купівлі - продажу земельної ділянки в сумі 71018 грн.58 коп. та пені в сумі 2587 грн. 31 коп

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, на підставі рішення Макіївської міської ради № 42/44 від 26.11.2008р. «Про затвердження умов продажу, припинення права користування та продаж у власність земельної ділянки ТОВ фірмі «Лаванда» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки № 156-09 від 26.01.2009року про продаж земельної ділянки ТОВ фірмі «ЛАВАНДА». За умовами договору купівлі - продажу зі змінами від 30.03.2009р. розрахунок за придбання земельної ділянки проводитимуться Покупцем з розстроченням платежу на 5 років. Однак відповідачем плата за договором купівлі - продажу не вносилася з січня 2012р., у зв'язку з чим заборгованість по сплаті щомісячних платежів за період з січня по травень 2012року становить 71018,58грн. та пеня 2587,31грн., яку прокурор просить стягнути з відповідача на користь місцевого бюджету м.Макіївки.

Ухвалою від 22.06.2012р. порушено провадження у справі №5006/36/99/2012, сторони зобов'язані надати документи та виконати певні дії.

Відповідач відзив на позовну заяву не наддав, але у судовому засіданні надав усні пояснення, відповідно до яких проти позову заперечує. Відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позов та витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні 05.09.2012р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Судом, відповідно до вимог статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представників сторін, присутніх в судовому засіданні, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення Макіївської міської ради від 26 листопада 2008 №42/44 26.01.2009р. між Макіївською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю фірма «ЛАВАНДА» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки.

Пунктом 1.1 договору передбачено, що на умовах даного договору та відповідно до чинного законодавства України і на підставі рішення Макіївської міської ради від 26 листопада 2008 № 42/44 «Про затвердження умов продажу, припинення права користування та продаж у власність земельної ділянки ТОВ фірмі «ЛАВАНДА», Продавець зобов'язується передати за плату, а Покупець зобов'язується прийняти у власність земельну ділянку з усіма обмеженнями і сервітутами, площею 0.1830 га (кадастровий 1413500000:03:006:0252). яка розташована на території Макіївської міської ради за адресою Україна, Донецька область, місто Макіївка. Центрально-Міський район, вулиця 118 Полеглих революціонерів, будинок 15а. економіко-планувальна зона І Ц-М. оціночний район № 311, у таких межах:

від А до Б - землі гр. Карапетяна О.А.,

від Б до В - землі гр. Голіус М.П. та гр. Голубевої Л.В.,

від В до А - землі Макіївської міської ради,

згідно плану (схеми) меж земельної ділянки, що додається, та сплачує її вартість.

Загальна ціна продажу земельної ділянки, згідно із рішенням Макіївської міської ради від 26.11.2008 № 42/44, встановлена - 600 000 (шістсот тисяч) гривень 00 копійок. (п.2.2 Договору)

Вартість земельної ділянки, передбачена п.2.2. цього Договору, має бути сплачена Покупцем шляхом перерахування першого внеску, який дорівнює 60 000 (шістдесяти тисячам) гривень у десятиденний термін з дня укладання цього договору. Решта вартості земельної ділянки, передбаченої п.2.2. цього Договору має бути сплачена Покупцем рівними частками щомісячно на банківський рахунок Продавця згідно до нижченаведеного графіку з моменту підписання Сторонами цього Договору. Останній внесок необхідно сплатити до 26 листопада 2011 року. Починаючи з четвертого місяця розстрочення платежу нараховується додаткова плата понад вартість земельної ділянки у розмірі (одного) відсотку від несплаченої суми за кожен місяць розстрочення платежу Покупець зобов'язується сплатити грошові кошти згідно до наступного графіку:

5882.35 грн. до 25.02.2009р., 21123.53 грн. до 25.03.2009р., 20964.70 грн. до 25.04.2009р.. 20805.88 грн. до 25.05.2009р., 20647.06 грн. до 25.06.2009р., 20488,23 грн. до 25.07.2009р.. 20329.41 грн. до 25.08.2009р., 20170.59 грн. до 25.09.2009р., 20011.76грн. до 25.10.2009р.. 19852,94 грн. до 25.11.2009р., 19694.12 грн. до 25.12.2009р., 19535.29 грн. до 25.01.2010р.. 19376.47 грн. до 25.02.2010р., 19217.64 грн. до 25.03.2010р.. 19058,82 грн. до 25.04.2010р., 18900,00 грн. до 25.05.2010р., 18741,17 грн. до 25.06.2010р„ 18582,35 грн. до 25.07.2010р., 18423,53 грн. до 25.08.2010р., 18264,70 грн. до 25.09.2010р., 18105,88 грн. до 25.10.2010р., 17947,06 грн. до 25.11.2010р., 17788,23 грн. до 25.12.2010р., 17629,41 грн. до 25.01.2011р., 17470,59 грн. до 25.02.2011р., 17311,76 грн. до 25.03.2011р., 17152,94 грн. до 25.04.2011р., 16994,12 грн. до 25.05.2011р., 16835,29 грн. до 25.06.2011р., 16676.47 грн. до 25.07.2011р.,

16517.65 грн. до 25.08.2011р., 16358,82 грн. до 25.09.2011р„ 16200,00 грн. до 25.10.2011р„ 16041,17 грн. до 25.11.2011р. (п.2.3 договору).

У разі порушення термінів оплати за придбану земельну ділянку, передбачених п.2.4. цього Договору, Покупець сплачує Продавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми за кожен день прострочи платежу.(п.4.1. Договору)

30.03.2009р. сторонами підписаний договір про зміну договору купівлі-продажу земельної ділянки № 156-09 від 26 січня 2009р. відповідно до якого розрахунок за придбання земельної ділянки проводитиметься покупцем з розстроченням платежу на 5 років. Останній платіж необхідно здійснити до 25.01.2014р.

Договір купівлі продажу земельної ділянки від 26.01.2009р. та зміни до договору від 30.03.2009р. підписано представниками обох сторін, скріплено відбитками печаток, та посвідчено приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу Донецької області та зареєстровані в реєстрі за №168 та 854., завірена копія додана до позову.

Перевіркою проведеною прокуратурою м.Макіївки встановлено, що відповідач не проводить щомісячних платежів за договором купівлі - продажу від 26.01.2009р.. Вважаючи, що відповідач не виконав свої зобов'язання за договором оренди, прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом до суду за захистом порушеного права.

Відповідно до наданого начальником міського фінансового управління розрахунку заборгованості за ТОВ фірма «ЛАВАНДА» по договору купівлі-продажу земельної ділянки №156-09 від 26.01.2009р. з урахуванням пені станом на 01.05.2012р. складає 73605,89грн.

В ході розгляду справи відповідачем до матеріалів справи надані платіжні доручення та лист міського фінансового управління ВК Макіївської міської ради відповідно до якого станом на 01.08.2012р. заборгованість ТОВ фірма «Лаванда» до міського бюджету по нарахованим платежам в рахунок оплати вартості земельної ділянки відсутня.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази, дійшов наступних висновків:

Предметом даного позову є позовна вимога щодо стягнення з відповідача заборгованості, яка виникла за договором №156-09 від 26.01.2009р.

Згідно п. 4 ст. 179 Господарського кодексу України при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству.

Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Враховуючи статус сторін та характер правовідносин між ними, останні (правовідносини) регулюються насамперед відповідними положеннями Господарського, Цивільного та Земельного кодексів України, а також умовами укладеного між ними договору.

Згідно ст.ст. 11, 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають зокрема з договорів. Аналогічні положення встановлені і в ст.ст. 173-175 Господарського кодексу України.

Укладений між позивачем та відповідачем договір №156-09 від 26.01.2009р.(зі змінами). є належною підставою для виникнення у останнього грошових зобов'язань, визначених його умовами.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Однак, як підтверджено долученими відповідачем доказами, в ході розгляду справи сума основного боргу погашена, що тягне за собою припинення провадження по справі в цій частині вимог..

Що стосується позовних вимог в частині стягнення з відповідача пені в сумі 2587,31грн, вони підлягають задоволенню з огляду на наступне.

За порушення у сфері господарювання учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором (частина друга статті 193, частина перша статті 216 та частина перша статті 218 ГК України).

Пунктом 4.1 договору від 26.01.2009 року, передбачено, що за порушення термінів оплати за придбану земельну ділянку Покупець сплачує Продавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми за кожен день прострочи платежу.

Виконання грошових зобов'язань з порушенням строків підтверджено наданими до матеріалів справи платіжними дорученнями про сплату грошових коштів ТОВ «Лаванда» за договором купівлі-продажу.

Одним із видів господарських санкцій згідно з частиною другою статті 217 ГК України є штрафні санкції, до яких віднесено штраф та пеню (частина перша статті 230 ГК України).

Такий вид забезпечення виконання зобов'язання як пеня та її розмір встановлено частиною третьою статті 549 ЦК України, частиною шостою статті 231 ГК України, статтями 1, 3 Закону України та частиною шостою статті 232 ГК України.

Стаття 1 ЗУ "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачає, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 ЗУ "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" визначає, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно розрахунку позивача за несвоєчасну сплату коштів за продану земельну ділянку на суму 71018,58грн нараховано пені в сумі 2587,31грн., яка підлягає стягненню з відповідача.

Відповідач проти зазначеного розрахунку суттєвих заперечень не надав

З урахуванням того, що спір виник з вини відповідача, а сума основного боргу погашена після подачі позову, судові витрати у вигляді судового збору покладаються на останнього в повному обсязі.

Згідно Закону України «Про судовий збір», який діяв станом на момент звернення до суду, прокурор у встановленому законом порядку звільнений від оплати судового збору при подачі позову до господарського суду.

Згідно ст. 4 Закону України „Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до підпункту 1) пункту 2 частини 2 цієї ж статті за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір в розмірі 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

Згідно Закону України від 22.12.2011р. №4282-VІ „Про Державний бюджет України на 2012 рік" мінімальна заробітна плата станом на 01.01.2012р. складала 1073,00 грн.

З урахуванням суми позовних вимог в розмірі 73605,89 грн. (2% від ціни позову), судовий збір становить 1,5 розміру мінімальної заробітної плати, тобто 1609,50 грн.

Так, згідно ст. 49 ГПК України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору. З матеріалів справи вбачається, що відповідач не звільнений від сплати судового збору, тому у зв'язку із задоволенням позову в повному обсязі судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 80, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора м. Макіївки в інтересах держави, в особі Макіївської міської ради, м.Макіївка до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Лаванда», м. Макіївка про стягнення заборгованості із договору купівлі - продажу земельної ділянки в сумі 71018 грн.58 коп. та пені в сумі 2587 грн. 31 коп- задовольнити частково.

Провадження у справі в частині стягнення заборгованості із договору купівлі - продажу земельної ділянки в сумі 71018 грн.58 коп.- припинити за відсутністю предмету спору.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірма «ЛАВАНДА» (86157, Донецька область, м.Макіївка, вул. 118 Полеглих революціонерів,б.15 «а»; код ЄДРПОУ 20390090, п/р 26009210737750 в ДОФ АКБ «Укрсоцбанку», МФО 334011) на користь Мікіївської міської ради (86157, м. Макіївка, пл. Радянська, б. 1, ЄДРПОУ 26040617) пеню за договором купівлі - продажу в сумі 2587,31грн

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірма «ЛАВАНДА» (86157, Донецька область, м.Макіївка, вул. 118 Полеглих революціонерів,б.15 «а»; код ЄДРПОУ 20390090, п/р 26009210737750 в ДОФ АКБ «Укрсоцбанку», МФО 334011) на користь Державного бюджету (ЄДРПОУ 38034002, отримувач Управління державної казначейської служби у Київському районі м. Донецька, рахунок 31217206783006 у ГУ ДКСУ в Донецькій області, МФО 834016, КБК 22030001) судовий збір в сумі 1609,50 грн.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гриник М.М.

Повний текст рішення складено та підписано 10.09.2012р.