Рішення

від 06.09.2012 по справі 18/1231/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.2012 Справа № 18/1231/12

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Промконтракт", вул. Горбанівська, 1, с. Розсошенці, Полтавський р-н, Полтавська обл.,, 38715

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВК Прес", вул. Горбанівська, 1, с. Розсошенці, Полтавський р-н, Полтавська обл.,, 38715

Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району", вул. Шевченка. 7, м. Полтава, 36011

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Укргеотексервіс", пров. Грабовського, 6, кв. 1, м. Полтава, 36026

про : визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою : Полтавський р-н, с. Розсошенці, вул. Горбанівська, 1, а саме :

1) адміністративний будинок літ. А-2:

- по першому поверху (номер груп приміщень 1): тамбур 1 пл. 4,9 кв. м., побутове приміщення 1 пл. 17,4 кв.м., душова 2 пл. 5,2 кв.м., душова 3 пл. 11,3 кв.м., побутове приміщення 4 пл. 16,4 кв.м., побутове приміщення 5 пл. 34,4 кв.м., електрощитова 6 пл. 16,9 кв.м., тепловий вузол 7 пл. 16,4 кв.м., коридор 8 пл. 16,4 кв.м., склад 10 пл. 5,8 кв.м., склад 11 пл. 2,4 кв.м., склад 12 пл. 2,4 кв.м., коридор 13 пл. 4,9 кв.м.;

- по цокольному поверху (номер груп приміщень 2): вестибуль 1, пл. 8,7 кв.м., коридор 2 пл. 2,5 кв.м., кабінет 3 пл. 4,4 кв.м., кабінет 4 пл. 9,7 кв.м., кабінет 9 пл. 17,5 кв.м., побутове приміщення 10 пл. 17,7 кв.м., коридор 11 пл. 17,6 кв.м., вбиральня 12 пл. 34,8 кв.м., всього по А-2 -335,9 кв.м.;

2) друкарський цех літ Б (номер груп приміщень 1):

- по першому поверху: друкарський цех 1 пл. 177,4 кв.м., комора 2 пл.6,9 кв.м., комора 3 пл. 3,4 кв.м., політурна 4 пл. 25,8 кв.м.;

- по другому поверху: побутове приміщення 5 пл. 13,6 кв.м., тамбур 3 пл. 1,6 кв.м., всього по Б - 228,7 кв.м.;

3) склад металоконструкцій літ. Б (номер груп приміщень -2): склад металоконструкцій 1 пл. 54,7 кв.м., всього по б - 54,7 кв.м.;

4) склад матеріалів літ. В (номер групи приміщень - 1) : склад 1 пл. 168,0 кв.м., комора 2 пл. 7,8 кв.м., коридор 3 пл. 19,8 кв.м., котельня 4 пл. 19,6 кв.м., цех переплетень 5 пл. 39,0 кв.м., всього по В -254,2 кв.м.;

всього по А-В - 873,5 кв.м., навіс літ Г, вбиральня літ. Д, колодязь літ №1, ворота - хвіртка літ № 2, огорожа літ. № 3

Суддя Ківшик О.В.

Представники:

від позивача: Дрига І. О., довіреність б/н від 05.03.2012 р.;

від відповідача 1 : Назаренко Є.О., довіреність б/н від 10.08.2012 р.;

від відповідача 2 : не з'явилися;

від третьої особи : не з'явилися.

06.09.2012 р. у судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину рішення, залучено її до матеріалів справи та повідомлено про термін виготовлення повного тексту судового рішення.

Суть спору : розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Промконтракт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "АВК Прес" та Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою : Полтавський р-н, с. Розсошенці, вул. Горбанівська, 1 з огляду на втрату документа, який засвідчує право власності : рішення постійно діючого третейського суду при всеукраїнській громадській організації "Український правовий союз" від 11.08.2006 р..

Позивач на позовних вимогах наполягає за мотивами позовної заяви.

Представник відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АВК Прес" - вимоги суду виконав не у повному обсязі, у судовому засіданні повідомив суд про те, що проти позову не заперечує. Відзив на позов № 4 від 02.08.2012 р. (вх. № 10247д від 02.08.2012 р.) суд не оцінює як такий, що не засвідчує волевиявлення відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "АВК Прес", оскільки підписаний невідомою особою.

Відповідач 2 - Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" - представництво у судове засідання не забезпечив, надав суду відзив № 351 від 10.08.2012 р. (вх. № 10888д від 16.08.2012 р.), у якому повідомляє суд про те, що право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою : с. Розсошенці, вул. Горбанівська, 1, зареєстроване за позивачем на підставі рішення постійно діючого третейського суду при всеукраїнській громадській організації "Український правовий союз" від 11.08.2006 р. (запис поновлено на виконання рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 16.09.2010 р.), Крім того, останній просить суд вирішити спір без участі його представників.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Укргеотексервіс" - представництво у судове засідання не забезпечила, вимоги суду не виконала. Остання відповідно до пп. 3.5.10 Інструкції з діловодства в господарських судах України та пп. 3.9.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" була належним чином та завчасно повідомлена про дату, час і місце проведення судових засідань та про покладені на неї обов'язки (ухвали суду у даній справі, що були надіслані судом за місцезнаходженням останньої за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців на момент порушення провадження у справі, повернуті відділенням пошти з відміткою щодо спливу строку зберігання).

Враховуючи достатність у матеріалах справи доказів для розгляду спору по суті, приписи ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (ратифікована Законом України від 17.07.1997 р. № 475/97-ВР) щодо права кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку, закінчення встановленого ст. 69 ГПК України строку вирішення спору, суд не оцінює вказані обставини як підставу для подальшого відкладення розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників учасників процесу, оцінивши надані докази, суд,

встановив:

Згідно рішення постійно діючого третейського суду при всеукраїнській громадській організації "Український правовий союз" від 11.08.2006 р. у справі № 1/38 -за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Промконтракт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поліграфічний центр "Скайтек" про визнання права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою : с. Розсошенці, вул. Горбанівська, 1, - за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промконтракт" зареєстровано право власності на спірне майно.

Як вказує у позовній заяві позивач, нерухоме майно, що розташоване за адресою : с. Розсошенці, вул. Горбанівська, 1, 03.10.2007 р. було відчужене Товариству з обмеженою відповідальністю "Укргеотексервіс" за договором купівлі-продажу № 7/10-1, в подальшому Товариство з обмеженою відповідальністю "Укргеотексервіс" за договором купівлі-продажу № 7/10-2 від 12.10.2007 р. реалізувало дане майно Товариству з обмеженою відповідальністю "АВК Прес", у володінні якого на даний час і перебуває.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 03.07.2008 р. у справі № 5/28 - позов Відкритого акціонерного товариства "Полтавський домобудівельний комбінат" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промконтракт", Товариства з обмеженою відповідальністю "Укргеотексервіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "АВК Прес" про визнання недійсними договорів, рішень третейського суду, скасування рішення Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району" та зобов'язання повернути майно - вказані договори купівлі-продажу визнано недійсними та зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "АВК Прес" повернути майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Укргеотексервіс", а Товариство з обмеженою відповідальністю зобов'язано повернути майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Промконтракт" (позивачу).

Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 24.09.2008 р. дане рішення скасоване в частині задоволення позовних вимог.

За наслідками перегляду за нововиявленими обставина постановою Харківського апеляційного господарського суду від 23.05.2011 р. постанова Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 24.09.2008 р. у справі № 5/28 скасована, прийняте рішення про визнання недійсними вказаних договорів купівлі-продажу та зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "АВК Прес" повернути майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Укргеотексервіс", а Товариство з обмеженою відповідальністю зобов'язано повернути майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Промконтракт" (позивачу).

На виконання даної постанови апеляційної інстанції господарським судом Полтавської області 06.06.2011 р. видано відповідні накази.

Постановою Вищого господарського суду України від 24.11.2011 р. постанову Харківського апеляційного господарського суду від 23.05.2011 р. у справі № 5/28 залишено без змін.

Вважаючи свої права порушеними, позивач звернувся до суду з даним позовом з вимогою про визнання за ним права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою : Полтавський р-н, с. Розсошенці, вул. Горбанівська, 1є

В обґрунтування підстав позову останній посилається на те, що ним було документ, який засвідчує право власності : рішення постійно діючого третейського суду при всеукраїнській громадській організації "Український правовий союз" від 11.08.2006 р..

При прийнятті рішення суд виходив з наступного.

Зміст конституційного права особи на звернення до суду за захистом своїх прав визначений статтею 16 Цивільного кодексу України. Аналогічні приписи містяться і в ст. 20 Господарського кодексу України.

За приписами ст. 382 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 334 Цивільного кодексу України якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно зі ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються нормами Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (в редакції на момент звернення позивача з даним позовом), що визначено ст. 1 цього Закону.

Відповідно до п. 1 ст. 4 Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, право власності на нерухоме майно. В силу п. 4 ст. 5 Закону, державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі. Місцевими органами державної реєстрації, у відповідності з ст. 7 Закону, є відділення державної госпрозрахункової юридичної особи з консолідованим балансом (центру державного земельного кадастру).

У відповідності з п. 5 Прикінцевих положень зазначеного закону, до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. Повноваження бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно на час звернення позивача щодо здійснення реєстрації також визначені п.1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за №157/6445).

Відповідно до п. 1.4 Тимчасового положення державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Як вбачається з Тимчасового положення, для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням (п. 2.1 Тимчасового положення), оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно (п. 8.1 Тимчасового положення), у разі втрати або зіпсування свідоцтва про право власності органом, який проводив оформлення права власності на нерухоме майно, за заявою власника (власників) або уповноваженої ним (ними) особи, до якої додається опубліковане в пресі повідомлення про недійсність втраченого або зіпсованого свідоцтва про право власності, видається дублікат свідоцтва про право власності (п. 8.6 Тимчасового положення).

Крім того, ст. 54 Закону України від 11.05.2004 р. № 1701-IV "Про третейські суди", яка унормовує зберігання матеріалів справ, розглянутих третейським судом, передбачає, що справи, розглянуті постійно діючим третейським судом, зберігаються у цьому третейському суді протягом 10 років з дня прийняття рішення третейського суду. Справи, розглянуті третейським судом для вирішення конкретного спору, за якими видано виконавчі документи, зберігаються у компетентному суді, за місцем видачі виконавчого документа.

З матеріалів справи вбачається наступне :

- право власності на спірне майно за позивачем відповідним чином зареєстроване та відповідачами не оспорюється;

- рішення третейського суду (належним чином засвідчена копія), на підставі якого зареєстроване за позивачем право власності, надане позивачем до матеріалів справи;

- вилучення третейської справи Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області не унеможливлює в подальшому отримання даного рішення сторонами справи;

- видані господарським судом Полтавської області 06.06.2011 р. накази на виконання рішення у справі № 5/28 щодо зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "АВК Прес" повернути майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Укргеотексервіс", та зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю повернути майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Промконтракт" (позивачу) до примусового виконання не пред'явлено.

Відповідно до статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства закріплено статтею 15 Цивільного кодексу України. Право на захист виникає з певних підстав, якими виступають порушення цивільного права, його невизнання чи оспорювання. При цьому юридична відповідальністю має індивідуальний характер, юридична особа згідно із ст. 96 Цивільного кодексу України самостійно відповідає за своїми зобов'язаннями.

Слід зазначити, що набуття особою процесуального статусу відповідача закон пов'язує не з дійсною наявністю матеріальних правовідносин сторін, а лише з фактом пред'явлення позову до особи.

З матеріалів справи не вбачається, що відповідачі за наведеними у позовній заяві підставами порушили право позивача, позивачем не доведено підстав позовних вимог, тому у позові слід відмовити.

Крім того, суд дійшов висновку про невірно обраний позивачем спосіб захисту права, що є самостійною підставою для відмови у позові.

Так, спір стосується порушеного права неволодіючого майном власника незаконно володіючою цим майном особою та підлягає захисту відповідно до приписів ст. 387 Цивільного кодексу України шляхом пред'явлення віндикаційного позову.

Відповідно до ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Згідно з пунктом 4 частини третьої ст. 129 Конституції України та ст. 33, ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Понесені при пред'явленні позову судові витрати з оплати судового збору відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються на позивача.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

У позові відмовити.

Повне рішення складене 11 .09.2012 р..

СУДДЯ О.В.КІВШИК

Примітка : Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня прийняття рішення, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення - з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.