Рішення

від 15.12.2008 по справі 38/317-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

38/317-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" грудня 2008 р.                                                            Справа № 38/317-08

вх. № 9067/6-38

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Чирва Г.М. - за довір. б/н від 30.05.2008 р.,  відповідача - Лучко А.В. - за довір. б/н від 11.12.2008 р.,

розглянувши справу за позовом ВСАТ Агрокомбінат "Слобожанський" смт . Чкалівське  

до  Іванівської сільської ради Чугуївськго району Харківської областіс. Іванівка  

про визнання права власності і зобов"язання до вчинення дій

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні оголошувалась перерва до 17:00 15.12.2008 р.

Відкрите сільськогосподарське акціонерне товариство «Агрокомбінат «Слобожанський» звернулося до суду з позовом до Іванівської сільської  ради Чугуївського району Харківської області, в якому просить визнати  за ВСАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» право власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області, та зобов'язати Іванівську сільську  раду оформити право власності ВСАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» та видати йому свідоцтво  про право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити їх у повному обсязі.

          Позов мотивовано тим, що відповідач своїми діями, а саме – відмовою в оформленні права власності та видачі свідоцтва про право власності на вказаний комплекс будівель та споруд обмежив право власності позивача на цей об'єкт нерухомого майна. Позивач зазначає, що з метою належного оформлення права власності на завершений будівництвом об'єкт нерухомого майна  - комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок він звернувся до Іванівської сільської  ради з письмовим проханням про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на завершений будівництвом  об'єкт, при цьому надав відповідачу документи, що підтверджують право власності позивача на цей об'єкт. Позивач вважає, що внаслідок його звернення відповідач був зобов'язаний вчинити дії щодо оформлення права власності на комплекс будівель та споруд репродуктору та  видати свідоцтво про право власності на цей об'єкт на підставі п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002 р., згідно з яким оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна. Позивач зазначив, що вважає дії відповідача з відмови в оформленні права власності та видачі свідоцтва про права власності на вказаний об'єкт нерухомого майна незаконними та такими, що суттєво порушують права позивача, зокрема право власності на завершений будівництвом об'єкт нерухомого майна, бо за таких умов позивач не може зареєструвати право власності на цей об'єкт нерухомого майна в бюро технічної інвентаризації, не може використовувати вказаний об'єкт в підприємницькій діяльності, що може негативно позначитися на фінансовому стані позивача.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву, зокрема відповідач вважає, що обґрунтовано  відповів відмовою на прохання позивача про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на комплекс будівель та споруд репродуктору.  Відповідач зазначив, що в цілому не заперечує проти правомірності виникнення у позивача права власності на комплекс будівель та споруд репродуктору та підтвердив, що цей об'єкт  нерухомого майна виник внаслідок правомірного виконання робіт з реконструкції існуючого комплексу будівель та споруд свинокомплексу, що належав позивачу на праві власності, під репродуктор на 4704 продуктивних свиноматок та будівництва нових будівель та споруд на цій території.

Відповідач також підтвердив, що позивачу рішенням виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чугуївського району Харківської області від 05.09.2006 року № 38 був наданий дозвіл на проектування та реконструкцію існуючого комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області, під репродуктор на 4704 продуктивних свиноматок та будівництво нових будівель та споруд на цій території.

Відповідач також зауважив, що в нього відсутні відомості про наявність у будь-яких інших осіб, крім позивача, підстав для виникнення права власності на завершений будівництвом комплекс будівель та споруд репродуктору. Відповідач підтвердив, що йому не відомо про порушення прав будь-яких осіб внаслідок завершення позивачем будівництва  вказаного об'єкту нерухомого майна.

Відповідач вказав, що відмовив позивачу в  оформленні права власності та у видачі свідоцтва про право власності на завершений будівництвом комплекс будівель та споруд репродуктору виходячи з того, що позивачем не були надані до Іванівської сільської ради акт  про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та акт комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію. Відповідач вважає, що наданий йому згідно з чинним законодавством обсяг повноважень у даному випадку є недостатнім для оформлення права власності та видачі свідоцтва про право власності на комплекс будівель та споруд репродуктору за умови не надання позивачем зазначених документів.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, встановив наступне.

Відкрите сільськогосподарське акціонерне товариство «Агрокомбінат «Слобожанський» (далі – позивач) діючи як покупець на підставі договору купівлі-продажу комплексу будівель та споруд, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу Гусейновою Е.Г. 23.06.2005 р. та зареєстрованого в реєстрі за реєстровим № 2514,  придбало у власність  об'єкт нерухомого майна – комплекс будівель та споруд свинокомплексу, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області.

На момент вчинення вищевказаного договору купівлі-продажу комплекс будівель та споруд свинокомплексу складався з наступних частин: Б, Б1, Б2 – кормоцех, загальною площею - 413,2 кв. м. ; А1,а6,а7,а8,а9,а10 – свинарник маточник 2,  загальною площею – 1291,3 кв.м.; А2,а11, а12, а13, а14, а15 – свинарник маточник 3, загальною площею – 1242,4 кв. м.; А3, а16, а17, а18, а19, а20 – свинарник маточник 4, загальною площею – 1256,8 кв. м.; А4, И свинарник маточник 5, загальною площею - 1899,4 кв. м.; А10 – свинарник маточник 7, загальною площею – 2032,1 кв. м.; А11 – свинарник маточник 8, загальною площею – 2031,1 кв. м.; А5 – свинарник маточник 6, загальною площею – 1898,4 кв. м.; А6, а21 – свинарник откормник 7, загальною площею – 1630,8 кв. м.; А7, а22 – свинарник откормник 8, загальною площею – 1544,0 кв. м.; А, а,а1, а2, а3, а4, а5 – свинарник для відйома 1, загальною площею – 1354,1 кв. м.; А8 – свинарник для відйома 9, загальною площею – 2207,0 кв. м.; А9 – свинарник для відйома 10, загальною площею – 2212,4 кв. м.; А12 – хрячник, загальною площею – 1053,1 кв. м.; В, В1, В2 – зерносховище СТФ, загальною площею – 850,5  кв. м.; Е – електролінія-підстанція СТФ; Д,Д1 – ваги, загальною площею – 8,9 кв. м.; Г – дробилка зернова, загальною площею – 29,9 кв. м.; Ж – санубойник, загальною площею – 61,7 кв. м.

Виходячи з вищевикладеного у позивача на законних підставах виникло право власності на вищезазначений комплекс будівель та споруд свинокомплексу.

У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а у відповідності до ст. 320 цього кодексу власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.  

У відповідності до вищевказаних норм ВСАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» як законним власником комплексу будівель та споруд було прийнято рішення про реконструкцію існуючого комплексу будівель та споруд під репродуктор на 4704 продуктивних свиноматок та будівництво нових будівель та споруд на цій території, за адресою його знаходження:  землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області з метою подальшого використання цього об'єкту нерухомого майна  в своїй підприємницькій діяльності.

Після виникнення у позивача права власності на комплекс будівель і споруд свинокомплексу він як орендар уклав з орендодавцем - Чугуївською районною державно адміністрацією договір оренди землі № 05/06-12 від 05.07.2006 р., згідно з яким позивач отримав у довгострокове платне користування земельну ділянку загальною площею 21,3470 га., на якій і знаходиться вказаний комплексу будівель і споруд свинокомплексу.

Рішенням виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чугуївського району Харківської області від 05.09.2006 року № 38 був наданий дозвіл ВСАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» на проектування та реконструкцію існуючого комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області, під репродуктор на 4704 продуктивних свиноматок та будівництво нових будівель та споруд на цій території.

Позивач у встановленому порядку виготовив проектну документацію  на реконструкцію існуючого комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області, під репродуктор на 4704 продуктивних свиноматок та будівництво нових будівель та споруд на цій території. Проектна документація була у встановленому законодавством порядку затверджена згідно з висновком комплексної державної експертизи № 38(б)-07 (1083-06) від 25.01.2007р.

Позивач отримав від Інспекції державно-архітектурного контролю Чугуївської райдержадміністрації Дозвіл на виконання будівельних робіт № 162 від 26.01.2007 р.

ВСАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» уклало з генеральним підрядником – ТОВ Торговий будинок «Слобожанський» договір підряду в капітальному будівництві № 16-ГП від 26.01.2007 р. і у відповідності до умов вказаного договору на протязі 2007-2008 року через генерального підрядника здійснило всі необхідні будівельні роботи з реконструкції існуючого комплексу будівель та споруд під репродуктор на 4704 продуктивних свиноматок та будівництво нових будівель та споруд на цій території.

Будівельні роботи із реконструкції та будівництва комплексу будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок були виконані позивачем в повному обсязі через генерального підрядника, що підтверджується матеріалами технічної інвентаризації вказаного об'єкту нерухомого майна,  проведеної Чугуївським МБТІ 09.12.2008 р.

         Згідно з даними технічної інвентаризації, проведеної Чугуївським  МБТІ 09.12.2008 р., комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок складається з:

-          Л,Л1- АБК із санпропускником площею 457,2 кв.м.;

-          А,а – корпус № 14 – площею 1293,9 кв.м.;

-          А1,а1 – корпус № 13 – площею 1263,5 кв.м.;

-          А2,а2 – корпус № 12 – площею 1234,8 кв.м.;

-          А3, а3 – корпус № 11 – площею 1253,9  кв.м.;

-          А4,а4 – корпус № 10 – площею 1957,6  кв.м.;

-          А5,а6 – корпус № 9 – площею 1902,7 кв.м.;

-          А6,а7 – корпус № 8 – площею 1622,1 кв.м.;

-          А7 – корпус № 7 – площею 1517,5 кв.м.;

-          А8,а15 – корпус № 6 – площею 2255,1 кв.м.;

-          А9,а14 – корпус № 5 – площею 2237,1 кв.м.;

-          А10 – корпус № 3 – площею 2032,1 кв.м.;

-          А11,а9 – корпус № 2 – площею 2073,5 кв.м.;

-          А12,а8 – корпус № 1 – площею 1103,0 кв.м.;

-          А13,а13 – корпус № 17 – площею 2601,1 кв.м.;

-          А14,а12 – корпус № 16 – площею 2095,8 кв.м.;

-          А15,а11 – корпус № 15 – площею 2392,3 кв.м.;

-          А16,а10 – корпус № 4 – площею 2232,6 кв.м.;

-          а5 – перехідна галерея – площею 523,0 кв.м.;

-          Д –КНС – площею 23,9 кв.м.;

-          Ж, Ж1 – лагуни;

-          Б,Б1,Б2 – бойня, пождепо – площею 413,2 кв.м.;

-          В – склад – площею 850,8 кв.м.;

-          В1, В2 – навіси;

-          З – вагова;

-          Е – трансформаторна підстанція – площею 67,5 кв.м.;

-          Г – склад кормів – площею 29,9 кв.м.;

-          К1,К2 – скважини;

-          N1- N5 – огорожа.

Науково-виробнича фірма ТОВ «Левел» (ліцензія № 109928, видана 30.05.2006 р.) виготовила Технічний висновок про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації комплексу будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області. З вказаного висновку вбачається, що будівельна готовність комплексу будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок становить 100 %; основні будівельні конструкції знаходяться в нормальному стані; візуальне обстеження не виявило порушень несущих властивостей конструктивної схеми будівель; основні будівельні конструкції і планування обстежених будівель відповідають архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам; технічні характеристики і стан будівельних конструкцій дозволяють експлуатувати нежитлові будівлі відповідно до їх цільового призначення; експлуатація нежитлових будівель є можливою за умови дотримання в майбутньому чинних архітектурно-будівельних, протипожежних і санітарних норм.

Порушення позивачем при будівництві будь-чиїх прав чи охоронюваних законів інтересів суд не вбачає.

У відповідності до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002 р. оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам.

З метою належного оформлення права власності на завершений будівництвом об'єкт нерухомого майна  позивач звернувся до Іванівської сільської  ради  з листом вих. № 215 від 10.12.2008 р., до якого додав копії технічної документації на комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області, виготовленої Чугуївським МБТІ  та копію договору   купівлі-продажу   комплексу будівель та споруд, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу Гусейновою Е.Г. 23.06.2005 р.

Позивач у вказаному листі просив відповідача - Іванівську сільську  раду на підставі наданих документів,  які підтверджують його право власності на закінчений будівництвом комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області, оформити право власності та видати свідоцтво про право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна.           

Вищевказане прохання позивач обґрунтовував  п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002 р., згідно з яким оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна.

Прохання позивач обґрунтовував  п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002 р. (далі – Тимчасове положення), згідно з яким оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на підставі документів, установлених законодавством, які підтверджують їх право власності на об'єкти нерухомого майна.

Але позивач на свого листа отримав від відповідача у відповідь  лист № 345 від 11.12.2008 р. про відмову оформити право власності та видати свідоцтво про право власності на закінчений будівництвом комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області.

Відповідач не вважає, що надані позивачем документи є підставою для оформлення права власності на зазначений об'єкт нерухомого майна. Крім того, у своїй відповіді відповідач зазначив, що у відповідності до п. 6.1. Тимчасового положення  оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію, які не були надані йому позивачем. Також відповідачем були повернуті всі  документи, надані йому позивачем  згідно з додатком до листа вих. № 215 від 10.12.2008 р.

У відповідності до ст. 321 ЦК України  право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно із ст. 325 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

У відповідності до приписів ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; господарське товариство є власником майна, набутого на підставах, що не заборонені законом.

Але згідно з ч. 2 ст. 144 Господарського кодексу України право на майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з дня реєстрації цього майна або відповідних прав на нього, якщо інше не встановлено законом.

У відповідності до п. 1.3. Тимчасового положення  державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Згідно з п. 1.4. Тимчасового положення  державна реєстрація прав власності на нерухоме майно — це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ.

Зокрема, п. 6   Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, який є додатком № 1 до п. 2.1. Тимчасового положення  як правовстановлювальний документ визначено свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна, видане органами місцевого самоврядування.

Саме для отримання вказаного свідоцтва позивач і звернувся до відповідача з метою зареєструвати в бюро технічної інвентаризації право власності на завершений будівництвом об'єкт нерухомого майна на підставі отриманого свідоцтва про право власності на цей об'єкт.

Відмова відповідача у наданні позивачу  свідоцтва про право власності на завершений будівництвом об'єкт нерухомого майна зробила неможливою для позивача  подальшу реєстрацію права власності на цей об'єкт в БТІ, в зв'язку з чим позивач виявився позбавленим можливості реалізувати право, передбачене ст. 320 ЦК України, а саме використовувати завершений будівництвом об'єкт в підприємницькій  діяльності, а також реалізувати свої права, передбачені ст. 319 ЦК України щодо  володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Таким чином внаслідок обмеження відповідачем права власності  позивача на завершений будівництвом об'єкт нерухомого майна між позивачем і відповідачем виник спір.

У відповідності до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Виходячи з того, що після придбання у власність комплексу будівель і споруд свинокомплексу його реконструкцію   позивач здійснював за належним чином затвердженим проектом, за наявності належного дозволу, але з деякими відхиленнями від проекту,  завершений будівництвом об'єкт можна вважати самочинним будівництвом. Підтвердженням цьому є також повідомлення Чугуївського МБТІ Іванівській сільській раді № 512 від 11.12.2008 р.

Згідно з ч.  3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

У відповідності до ч. 5 ст.  11 ЦК України  у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

У відповідності до ст.  386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно з приписами ст.  392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Позивач повідомив суд, що  відносно ч. 3 ст.  16 ЦК України ним ніяким чином не були порушені положення  частин другої — п'ятої статті 13 цього Кодексу, а саме такі положення:

2. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині.

3. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

4. При здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства.

5. Не допускаються використання цивільних прав з метою неправомірного обмеження конкуренції, зловживання монопольним становищем на ринку, а також недобросовісна конкуренція.

Відповідач проти вищевказаного твердження позивача не заперечував.

У відповідності до ст.  16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів зокрема може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку , що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними документально наданими до матеріалів справи доказами і є такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -    

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Відкритим сільськогосподарським акціонерним товариством «Агрокомбінат «Слобожанський»(юридична адреса - 63544, вул. Леніна, 1, смт Чкаловське, Чугуївського району, Харківської області, код ЄДРПОУ - 00858148) право власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області,  до складу якого входять:

- Л,Л1- АБК із санпропускником площею 457,2 кв.м.;

-          А,а –корпус № 14 – площею 1293,9 кв.м.;

-          А1,а1 –корпус № 13 –площею 1263,5 кв.м.;

-          А2,а2 –корпус № 12 –площею 1234,8 кв.м.;

-          А3, а3 –корпус № 11 –площею 1253,9  кв.м.;

-          А4,а4 –корпус № 10 –площею 1957,6  кв.м.;

-          А5,а6 –корпус № 9 –площею 1902,7 кв.м.;

-          А6,а7 –корпус № 8 –площею 1622,1 кв.м.;

-          А7 –корпус № 7 –площею 1517,5 кв.м.;

-          А8,а15 –корпус № 6 –площею 2255,1 кв.м.;

-          А9,а14 –корпус № 5 –площею 2237,1 кв.м.;

-          А10 –корпус № 3 –площею 2032,1 кв.м.;

-          А11,а9 –корпус № 2 –площею 2073,5 кв.м.;

-          А12,а8 –корпус № 1 –площею 1103,0 кв.м.;

-          А13,а13 –корпус № 17 –площею 2601,1 кв.м.;

-          А14,а12 –корпус № 16 –площею 2095,8 кв.м.;

-          А15,а11 –корпус № 15 –площею 2392,3 кв.м.;

-          А16,а10 –корпус № 4 –площею 2232,6 кв.м.;

-          а5 –перехідна галерея –площею 523,0 кв.м.;

-          Д –КНС –площею 23,9 кв.м.;

-          Ж, Ж1 –лагуни;

-          Б,Б1,Б2 –бойня, пождепо –площею 413,2 кв.м.;

-          В –склад –площею 850,8 кв.м.;

-          В1, В2 –навіси;

-          З –вагова;

-          Е –трансформаторна підстанція –площею 67,5 кв.м.;

-          Г –склад кормів –площею 29,9 кв.м.;

-          К1,К2 –скважини;

-- N5 –огорожа.

 Зобов'язати Іванівську сільську  раду, яка знаходиться за адресою: 63551, Харківська обл., Чугуївський район, с. Іванівка, вул. Леніна, 11, Ідентифікаційний код - 04526331, оформити право власності Відкритого сільськогосподарського акціонерного товариства «Агрокомбінат «Слобожанський»(юридична адреса - 63544, вул. Леніна, 1, смт Чкаловське, Чугуївського району, Харківської області, код ЄДРПОУ - 00858148) на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області та видати Відкритому сільськогосподарському акціонерному товариству «Агрокомбінат «Слобожанський»свідоцтво  про право власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель та споруд репродуктору на 4704 продуктивних свиноматок, що розташований за адресою: землі Іванівської сільської ради, сектор 03, № 1, Чугуївського району Харківської області,  до складу якого входять:

- Л,Л1- АБК із санпропускником площею 457,2 кв.м.;

-          А,а –корпус № 14 – площею 1293,9 кв.м.;

-          А1,а1 –корпус № 13 –площею 1263,5 кв.м.;

-          А2,а2 –корпус № 12 –площею 1234,8 кв.м.;

-          А3, а3 –корпус № 11 –площею 1253,9  кв.м.;

-          А4,а4 –корпус № 10 –площею 1957,6  кв.м.;

-          А5,а6 –корпус № 9 –площею 1902,7 кв.м.;

-          А6,а7 –корпус № 8 –площею 1622,1 кв.м.;

-          А7 –корпус № 7 –площею 1517,5 кв.м.;

-          А8,а15 –корпус № 6 –площею 2255,1 кв.м.;

-          А9,а14 –корпус № 5 –площею 2237,1 кв.м.;

-          А10 –корпус № 3 –площею 2032,1 кв.м.;

-          А11,а9 –корпус № 2 –площею 2073,5 кв.м.;

-          А12,а8 –корпус № 1 –площею 1103,0 кв.м.;

-          А13,а13 –корпус № 17 –площею 2601,1 кв.м.;

-          А14,а12 –корпус № 16 –площею 2095,8 кв.м.;

-          А15,а11 –корпус № 15 –площею 2392,3 кв.м.;

-          А16,а10 –корпус № 4 –площею 2232,6 кв.м.;

-          а5 –перехідна галерея –площею 523,0 кв.м.;

-          Д –КНС –площею 23,9 кв.м.;

-          Ж, Ж1 –лагуни;

-          Б,Б1,Б2 –бойня, пождепо –площею 413,2 кв.м.;

-          В –склад –площею 850,8 кв.м.;

-          В1, В2 –навіси;

-          З –вагова;

-          Е –трансформаторна підстанція –площею 67,5 кв.м.;

-          Г –склад кормів –площею 29,9 кв.м.;

-          К1,К2 –скважини;

-- N5 –огорожа.

Суддя