Рішення

від 09.10.2012 по справі 5011-57/10117-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-57/10117-2012 09.10.12

За позовом Відкритого акціонерного товариства "Центральний гастроном"

до 1) Київської міської ради;

2) Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про припинення договору та зобов'язання вчинити дії

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін:

Від позивача: Тарасун В.Г. (Дов)

Від відповідача-1: не з'явився

Від відповідача-2: не з'явився

У судовому засіданні 09.10.2012 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач -Відкрите акціонерне товариство "Центральний гастроном" звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою до відповідача 1 -Київської міської ради; відповідача 2 -Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про:

- визнання припиненими правовідношення за Договором на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди, укладеного 03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном", за яким Київська міська державна адміністрація на підставі Розпорядження від 03.11.1997 р №1763, надала, а ВАТ "Центральний гастроном" прийняло у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по проспекту Перемоги, 47 у Жовтневому районі, земельну ділянку (кадастровий номер 69:024:006) загальною площею 4179 кв.м. в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова 3000 кв.м., громадська допоміжна та прилегла території - 1179кв.м.;

- визнання договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди, укладеного 03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном", за яким Київська міська державна адміністрація на підставі Розпорядження від 03.11.1997 р №1763, надало, а ВАТ "Центральний гастроном" прийняло у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по проспекту Перемоги, 47 у Жовтневому районі, земельну ділянку (кадастровий помер 69:024:006) загальною площею 4179 кв.м. в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова - 3000 кв.м., громадська допоміжна та прилегла території -1179 кв.м., таким що припинив свою чинність;

- зобов'язання Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру Договір на право тимчасового довгострокового користування землею па умовах оренди, укладений 03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном", за яким Київська міська державна адміністрація на підставі Розпорядження від 03.11.1997 р №1763, надало, а ВАТ "Центральний гастроном" прийняло у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по проспекту Перемоги, 47 у Жовтневому районі, земельну ділянку (кадастровий номер 69:024:006) загальною площею 4179 кв.м. в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова - 3000 кв.м., громадська допоміжна та прилегла території - 1179кв.м.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.07.2012 р. порушено провадження у справі № 5011-57/10117-2012 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 04.09.2012р.

03.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 1 -Київської міської ради надійшли пояснення по справі, відповідно до яких відповідач 1 просить суд відмовити в задоволенні позову та здійснювати розгляд справи без участі представника відповідача за наявними документами по справі.

04.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 2 -Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшов відзив на позов, відповідно до якого відповідач 2 позовні вимоги заперечив та просив суд відмовити в задоволенні позову. В обґрунтування своїх заперечень Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зазначає, що дія договору не припинена, а тому відсутні підстави для внесення даних до Державного земельного кадастру. Таким чином, позовні вимоги є передчасними. Крім того, нормами ст. 120,141 ЗК України та ст. 377 ЦК України не передбачено автоматичного переходу права на земельну ділянку у випадку переходу права власності на будівлі, які знаходяться на такій земельній ділянці.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.09.2012р. розгляд справи №5011-57/10117-2012 відкладено на 25.09.2012р.

13.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Відкритого акціонерного товариства "Центральний гастроном" надійшли документи по справі, пояснення по справі та заява про уточнення позовних вимог. Відповідно до заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить суд:

- припинити договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди, укладений 03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном", за яким Київська міська державна адміністрація на підставі Розпорядження від 03.11.1997 р №1763, надало, а ВАТ "Центральний гастроном" прийняло у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по проспекту Перемоги, 47 у Жовтневому районі, земельну ділянку (кадастровий номер 69:024:006) загальною площею 4179 кв.м. в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова - 3000 кв.м., громадська допоміжна та прилегла території - 1179кв.м.

- зобов'язати Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру Договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди, укладений 03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном", за яким Київська міська державна адміністрація на підставі Розпорядження від 03.11.1997 р №1763, надала, а ВАТ "Центральний гастроном" прийняло у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по проспекту Перемоги, 47 у Жовтневому районі, земельну ділянку (кадастровий номер 69:024:006) загальною площею 4179 кв.м., в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова - 3000 кв.м., громадська допоміжна та прилегла території -1179 кв.м.

Крім того, відповідач 2 -Головне управління земельних ресурсів (Київської міської державної адміністрації) зазначив, що на даний час новий власник нежилого будинку на просп. Перемоги, 47 - ПрАТ "Сільпо Рітейл" здійснює заходи щодо оформлення права оренди вказаної земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2012р. розгляд справи №5011-57/10117-2012 відкладено на 09.10.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2012р. продовжено строки розгляду спору у справі №5011-57/10117-2012.

Представник позивача -Відкритого акціонерного товариства "Центральний гастроном" в судовому засіданні 09.10.2012р. позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача 1 -Київської міської ради в судове засідання 09.10.2012р. не з'явився.

Представник відповідача 2 -Головного управління земельних ресурсів (Київської міської державної адміністрації) в судове засідання 09.10.2012р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Згідно із п.3.9.2 Постанови №18 від 26.12.2011р. Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За висновками суду, наявні у матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення у відповідності до ст.75 Господарського процесуального кодексу України, а неявка представників відповідачів не перешкоджає вирішенню справи по суті.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позову, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, вислухавши представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном" укладено Договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди (далі -Договір), який підписано і посвідчено печатками сторін, належним чином засвідчена копія якого наявна в матеріалах справи.

Відповідно до пункту 1.1. вищевказаного договору, Київська міська державна адміністрація на підставі розпорядження від 03.11.1997 року №1763 надала, а Відкрите акціонерне товариство "Центральний гастроном" прийняло в тимчасове користування земельну ділянку загальною площею 4179 кв. м., в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова -3000 кв. м.; громадська допоміжна та прилегла території -1179 кв. м. згідно з планом землекористування.

Земельна ділянка надається в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по просп. Перемоги, 47, у Жовтневому районі (п. 1.2. Договору).

Пунктами 2.1. Договору від 03.07.1998 р., плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати у розмірі одного відсотку від грошової оцінки земельної ділянки.

28.09.2004р. між позивачем -Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгові мережі" (покупець) укладено договір купівлі-продажу нежилого будинку, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юрченком В.В. від 28.09.2004 р. та зареєстрований за № 2361, відповідно до умов якого, позивач продав, а ТОВ "Торгові мережі" купило належне позивачу на праві колективної власності нежилий будинок, що знаходиться в місті Києві на проспекті Перемоги під номером 47, загальною площею 5019,00 кв.м.

21.01.2009 року позивач листом (вих. №3 від 21.01.2009 року) звертався до відповідача 1 -Київської міської ради з проханням визнати достроково припиненим Договір на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року, у зв'язку з відчуженням нежилого будинку.

Відповідач 2 -Головне управління земельних ресурсів (Київської міської державної адміністрації) своїм листом (№ 07-387/6974 від 11.03.2009 р.), відмовив позивачу, у достроковому припиненні дії Договору від 03.07.1998 р., зазначивши, що даний Договір може бути розірваний лише за згодою сторін.

Позивач звернувся до відповідача 2 -Головного управління земельних ресурсів (Київської міської державної адміністрації) листом (вих. № 2 від 12.03.2012 року), яким просив визнати припинення дії Договору (припинення правовідношення), у зв'язку з настанням факту відчуження позивачем права власності на нежилу будівлю, для обслуговування та експлуатації якої надавалося позивачу -ВАТ "Центральний гастроном" право користування земельною ділянкою, на підставі Договору на право тимчасового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року.

Відповідно до листа відповідача 2 -Головного управління земельних ресурсів (Київської міської державної адміністрації) позивача повідомлено про те що, дія Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року буде припинена після прийняття відповідного рішення Київською міською радою про передачу земельної ділянки в оренду TOB "Торгові мережі", з моменту реєстрації договору оренди земельної ділянки".

Крім того, листом (вих. № 05-358/12858 від 16.05.2012р.) відповідачем 2 -Головним управлінням земельних ресурсів (Київської міської державної адміністрації) зазначено, що питання дострокового розірвання Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року буде вирішено при оформлені правовстановлюючих документів на ділянку новим власником нерухомості -ПрАТ "Сільпо Рітейл".

Враховуючи зазначені обставини, позивач, посилаючись на ст. 31 Закону України "Про оренду землі" звернувся до суду з вимогою до Київської міської ради про припинення Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року та зобов'язання Головного управління земельних ресурсів (Київської міської державної адміністрації) зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру Договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди, укладений 03.07.1998 р. (з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог).

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному і об'єктивному дослідженні в судовому засіданні з урахуванням всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи їх взаємний зв'язок, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. При цьому господарський суд виходить з наступного.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є припинення правовідношення. Згідно з абзацами 2 і 11 ч.2 ст.20 ГК України способами захисту прав суб'єктів господарювання є визнання наявності або відсутності прав та припинення господарських правовідносин.

Враховуючи те, що відповідно до п.7 ч.2 ст.16 ЦК України та абзацу 10 ч.2 ст.20 ГК України одним із способів захисту цивільних прав є припинення правовідношення (господарських правовідносин), позивач правомірно звернувся з відповідним позовом до суду.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Згідно ст. 1 Закону України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі -це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про оренду землі", об'єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

У відповідності до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Судом встановлено, що відповідно до умов Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року позивач -ВАТ "Центральний гастроном" прийняв в тимчасове користування земельну ділянку загальною площею 4179 кв. м. в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова -3000 кв. м.; громадська допоміжна та прилегла території -1179 кв. м. згідно з планом землекористування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по просп. Перемоги, 47 , у Жовтневому районі.

Судом встановлено, що метою укладення Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року з боку позивача було саме набуття права користування земельною ділянкою, вказаною в договорі, для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень.

Згідно з договором купівлі-продажу нежилого будинку від 28.09.2004р., укладеного між позивачем -Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгові мережі" (покупець) ТОВ "Торгові мережі" придбало нежилий будинок, загальною площею 5019,00 кв.м., що знаходиться в місті Києві на проспекті Перемоги під номером 47.

Відповідно до ч.1 ст.598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Згідно ст. 31 Закону України "Про оренду землі" (в редакції чинній на момент пред'явлення позову) передбачено, що договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи - орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці ; припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства). Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Позивач листами від 21.01.2009р. та від 12.03.2012р. звертався до відповідачів про розірвання Договору, визнання припиненим Договору та зняття його з реєстрації.

Враховуючи той факт, що позивачем, як стороною Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року не використовується спірна земельна ділянка за її цільовим призначенням, оскільки відповідно до договору купівлі-продажу нежилого будинку від 28.09.2004р., укладеного між позивачем -Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгові мережі" нежилий будинок, загальною площею 5019,00 кв.м., що знаходиться в місті Києві на проспекті Перемоги під номером 47 набуте у власність ТОВ "Торгові мережі", а на даний час, як вбачається з матеріалів справи власником є ПрАТ "Сільпо Рітейл", то Київська міська рада, як власник об'єкта оренди, та особа, на яку покладено обов'язок збереження майна територіальної громади, зобов'язаний здійснювати контроль за цільовим використанням об'єкта оренди та вчиняти дії прямо передбачені законом та умовами Договору, а саме -припинити Договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року на підставі ст. 31 Закону України "Про оренду землі".

Статтею 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуюче вищевикладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог в частині припинення Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року, укладеного між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном" (з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог), у зв'язку з чим, позов в цій частині підлягає задоволенню.

Суд також вважає безпідставними заперечення відповідачів, викладені у відзиві та поясненнях, оскільки, як встановлено судом вище, в силу положень чинного законодавства у позивача виникло право на вимогу дострокового припинення Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 03.07.1998 року, у зв'язку з набуттям у власність нежилого будиноку, загальною площею 5019,00 кв.м., що знаходиться в місті Києві на проспекті Перемоги під номером 47 новим власником.

У відповідності до ч. 1 ст. 193 Земельного кодексу України, державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.

Згідно ст. 196 Земельного кодексу України встановлено, що державний земельний кадастр включає, зокрема, державну реєстрацію земельних ділянок.

Статтею 204 Земельного кодексу країни передбачено, що державний земельний кадастр ведеться уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Відповідно до п. 4 Положення про порядок ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.01.1993р. за № 15 (далі - Положення), державний земельний кадастр ведеться Держкомземом та його територіальними органами, які здійснюють його формування, ведення, збереження і забезпечують доступ до відповідної інформації органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування. Адміністратором автоматизованої системи державного земельного кадастру є державне підприємство "Центр державного земельного кадастру".

Згідно п. 7 зазначеного вище Положення вбачається, що до земельно-кадастрової документації належать кадастрові карти та плани (графічні і цифрові), схеми, графіки, текстові та інші матеріали, які містять відомості про межі адміністративно-територіальних утворень, межі земельних ділянок власників землі і землекористувачів, у тому числі орендарів, правовий режим земель, що перебувають у державній, колективній і приватній власності, їх кількість, якість, народногосподаську цінність та продуктивність по власниках землі і землекористувачах, населених пунктах, територіях сільських, селищних, міських, районних Рад народних депутатів, областях, Республіці Крим та Україні в цілому. Земельно-кадастрова документація включає книги реєстрації державних актів на право колективної, приватної власності на землю, право постійного користування землею, договорів на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди.

Введення земельно-кадастрової документації у м. Києві покладено на Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Відповідно до Положення про Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), затвердженого рішенням Київської міської ради від 19.12.2002р. за № 182/342, основними завданнями Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) є: забезпечення проведення земельної реформи, спрямованої на роздержавлення і приватизацію земель в межах міста, з урахуванням інтересів держави та територіальної громади міста Києва; здійснення самоврядного контролю за використанням і охороною земельних ресурсів усіх форм власності відповідно до повноважень, делегованих Київською міською радою; ведення державного земельного кадастру відповідно до законодавства, моніторингу земель, здійснення землеустрою; реалізація державних, розроблення і здійснення міських програм раціонального використання та охорони земель, поліпшення навколишнього природного середовища.

Враховуючи вищевикладене, оскільки діючим законодавством встановлено, що ведення державної земельно-кадастрової документації, зокрема, книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі у м. Києві здійснюється Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), саме відповідач 2 зобов'язаний зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру Договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди, укладений 03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном".

Аналогічна позиція викладена в Постанові Вищого господарського суду міста Києва від 12.04.2011р. у справі №30/251.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства "Центральний гастроном" є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, обставини справи, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Судовий збір за розгляд справи відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України покладається на відповідачів пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Припинити договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди, укладений 03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном", за яким Київська міська державна адміністрація на підставі Розпорядження від 03.11.1997 р №1763, надало, а ВАТ "Центральний гастроном" прийняло у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по проспекту Перемоги, 47 у Жовтневому районі, земельну ділянку (кадастровий номер 69:024:006) загальною площею 4179 кв.м. в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова - 3000 кв.м., громадська допоміжна та прилегла території - 1179кв.м.

3. Зобов'язати Головне управління земельних ресурсів Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код ЄДРПОУ 26199097) зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру Договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди, укладений 03.07.1998 р. між Київською міською державною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством "Центральний гастроном", за яким Київська міська державна адміністрація на підставі Розпорядження від 03.11.1997 р №1763, надала, а ВАТ "Центральний гастроном" прийняло у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років для експлуатації та обслуговування гастроному і складських приміщень по проспекту Перемоги, 47 у Жовтневому районі, земельну ділянку (кадастровий номер 69:024:006) загальною площею 4179 кв.м., в тому числі: громадська капітальна 1-2-х поверхова забудова - 3000 кв.м., громадська допоміжна та прилегла території -1179 кв.м.

4. Стягнути з Київської міської ради (юридична адреса: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 22883141) на користь Відкритого акціонерного товариства "Центральний гастроном" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 42-а; код ЄДРПОУ 01565307) 536 (п'ятсот тридцять шість) грн. 50 коп. -судового збору.

5. Стягнути з Головного управління земельних ресурсів Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код ЄДРПОУ 26199097) на користь Відкритого акціонерного товариства "Центральний гастроном" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 42-а; код ЄДРПОУ 01565307) 536 (п'ятсот тридцять шість) грн. 50 коп. -судового збору.

6. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено: 15.10.2012р.

Суддя О.В. Гулевець