Рішення

від 10.10.2012 по справі 0210/968/2012

КРИЖОПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Крижопільський районний суд Вінницької області

Справа № 0210/968/2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10 жовтня 2012 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого-судді: Зарічанський В. Г.

з участю секретаря:Балух О. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Тернівська сільська рада про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог: Тернівська сільська рада про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що відповідачка, являючись громадянкою Російської Федерації, на території Тернівської сільської ради, в порядку спадкування, має у власності земельну ділянку сільськогосподарського призначення розміром 2,0860 га, вартістю 35747 гривень, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 760438 від 17 серпня 2010 року і довідкою про вартість земельної ділянки.

Відповідно до ст. 81 ЗК України вказана земельна ділянка протягом року підлягала відчуженню.

В жовтні 2011 року позивач вирішив придбати вказану земельну ділянку, про що домовився із ОСОБА_3.

Суму вартості земельної ділянки в розмірі 35800 грн. ним було передано ОСОБА_5 для передачі ОСОБА_3, що підтверджується розпискою від 15.12.2011 року.

На даний час питання щодо припинення права на належну ОСОБА_3 земельну ділянку не порушувалось, про те, що сторони уклали угоду про відчуження земельної ділянки повідомлено Тернівську сільську раду, котра не заперечує проти укладення угоди і не буде порушувати питання про припинення права на земельну ділянку.

Тому представник позивача в своїй заяві до суду просив позов задовольнити, справу розглянути в його відсутність.

Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з'явилися, але до суду надіслали заяви, в яких просили справу розглянути в їх відсутність, так як вони позов визнають та не заперечують проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню зі слідуючих підстав.

Із положень позивача, копії державного акта про право власності на земельну ділянку вбачається, що відповідач є власником земельної ділянки в с. Тернівка, Крижопільського району.

ОСОБА_3 є громадянкою іноземної держави Росії.

Відповідно до ст. 81 ч. 4 ЗК України іноземний громадянин зобов'язаний провести відчуження земельної ділянки на протязі року. Спірна ділянка їй належить правомірно.

Свідченням договору про відчуження земельної ділянки є також ті обставини, що відповідач передав позивачеві всі необхідні правовстановлюючі документи.

Об'єктивно договір не укладений відповідно до Закону з поважних причин.

На підставі ст. 81 ЗК України, ст.ст. 373, 374 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки на території Тернівської сільської ради, розміром 2,0860 га, кадастровий номер 0521986400:02:002:0099, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 760438 укладений 15.12.2011 року в порядку ст. 81 ЗК України між власником земельної ділянки громадянкою Росії ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку на території Тернівської сільської ради, розміром 2,0860 га, кадастровий номер 0521986400:02:002:0099, яка за державним актом серії ЯЛ № 760438 ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: