Рішення

від 17.10.2012 по справі 5015/4058/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.10.12 Справа№ 5015/4058/12

За позовом: прокурора м. Червонограда в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (надалі -Фонд), м. Львів, до відповідача:товариства з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс", м. Червоноград, третя особа: 11 окремий колійний загін Державної спеціалізованої служби транспортної військової частини ТО 200, м. Червоноград, про: стягнення заборгованості. Суддя Т. Рим За участю представників: прокурора:Леонтьєва Н.Т. -посвідчення №005508, позивача:Парамонов О.С. -довіреність №18-11-00013 від 03.01.2012 р., відповідача:не з'явився, третьої особи:не з'явився. На розгляд господарського суду Львівської області подано позов прокурора м. Червонограда в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до товариства з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс" про стягнення заборгованості. Ухвалою від 01.10.2012 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 17.10.2012 р., до участі у справі залучено 11 окремий колійний загін Державної спеціалізованої служби транспортної військової частини ТО 200 третьою особою без самостійних вимог на стороні позивача.

Позовні вимоги обґрунтовуються наступним. Між сторонами у справі 07.12.2009 р. було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №189 (надалі -Договір оренди) щодо майна -нежитлових приміщень складу інженерно-технічної служби, загальною площею 511,8 м 2 , яке знаходиться за адресою: місто Червоноград, вулиця Промислова, 3. Рішенням господарського суду Львівської області від 03.07.2012 р. у справі №5015/2434/12 договір оренди №189 від 07.12.2009 р., укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна у Львівській області та ТзОВ "Овеа-Транс", розірвано. Оскільки відповідач користувався об'єктом оренди, проте не сплачував орендних платежів, позивач просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс" заборгованість з орендної плати у сумі 3 431,28 грн. (без ПДВ). Крім того, відповідачу нараховано 605,54 грн. пені та 343,13 грн. штрафу.

Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений за юридичною адресою, зазначеною у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців: вулиця Шептицького, будинок 29А, квартира 7, місто Червоноград, Львівська область, 80100. Поштовий конверт з ухвалою господарського суду повернуто відділенням зв'язку із зазначенням причини повернення: за зазначеною адресою не проживає.

Відповідно до частини 1 статті 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. За таких обставин відповідача було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи. Суд, керуючись статтею 75 Господарського процесуального кодексу України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд установив таке.

07 грудня 2009 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс" укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №189, відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає нежитлові приміщення складу інженерно-технічної служби, загальною площею 511,8 м 2 , що розташовані за адресою: Львівська область, м. Червоноград, вул. Промислова, 5, та перебувають на балансі окремого колійного загону об'єднаного загону Державної спеціальної служби транспорту військової частини ТО 200.

Вказаний договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 07.12.2009р. до 04.12.2012р. включно (п. 10.1 Договору). Згідно з пунктом 1.2 договору, майно передається в оренду з метою розміщення транспортного підприємства з перевезення вантажів.

Згідно з пунктом 3.1 Договору, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995р. та становить без ПДВ за базовий місяць оренди серпень 2009р. -2300,46 грн.

Відповідно до пункту 3.3 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередні місяці на індекс інфляції за наступний місяць.

У відповідності до пункту 3.6 договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України.

Рішенням господарського суду Львівської області від 03.07.2012 р. №5015/2434/12, що набрало законної сили, позов задоволено: розірвано договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №189 від 7 грудня 2009 року, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та товариством з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс", стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс" на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області 9685,88 грн. боргу; 1129,58 грн. пені, 968,59 грн. штрафу, разом - 11784,05 грн.

Цим рішення стягнуто заборгованість з орендної плати за період з жовтня 2011р. по квітень 2012 р. Рішення господарського суду Львівської області від 03.07.2012 р. №5015/2434/12 набрало законної сили 17.07.2012 р., оскільки повний текст рішення складено 06.07.2012 р.

Рішенням господарського суду Львівської області від 07.05.2012 р. №5015/895/12, що набрало законної сили, позов задоволено, стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс" на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області 4082 грн. 02 коп. заборгованості по сплаті орендної плати, 408 грн. 02 коп. штрафу та 233 грн. 37 коп. пені. Цим рішення стягнуто заборгованість з орендної плати за період з липня 2011р. по вересень 2011 р.

Рішенням господарського суд Львівської області від 12.09.2011 р. №5015/4098/11, що набрало законної сили, в позові відмовлено частково, стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс" на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області 4871,22 грн. боргу, 586,12 грн. штрафу, 144,80 грн. пені. Цим рішення стягнуто заборгованість з орендної плати за період з 11.11.2010 р. по 30.06.2011 р.

Відповідно до пункту 3.1 Договору оренди та пункту 1 наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України у Львівській області від 07.09.2009 р. розмір орендної плати за об'єкт оренди складає 2 300,46 грн. без ПДВ за базовий місяць оренди. Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік) та коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції (пункту 3.3 Договору оренди).

Як убачається із розрахунку, поданого позивачем, заборгованість з орендної плати за Договором оренди за період з травня 2012 р. по липень (16 днів) 2012 р. становить 3431,28 грн.

Доказів погашення заборгованості відповідачем не представлено.

При прийнятті рішення суд виходив з такого.

Між сторонами у справі виникло зобов'язання з приводу оренди нерухомого майна на підставі Договору оренди в силу пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України.

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічні положення закріплені у частині 1 статті 283 Господарського кодексу України, частині 1 статті 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення передбачено частиною 1 пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України: суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як убачається з матеріалів справи, відповідач прийняв у користування за плату нежитлові приміщення загальною площею 511,8 м 2 , що розташовані за адресою: Львівська область, м. Червоноград, вул. Промислова, 5.

Одним із основних обов'язків орендаря у зобов'язанні з оренди майна є своєчасне та у повному обсязі внесення орендної плати. Такий же обов'язок визначається частиною 3 статті 18, частиною 1 статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статтею 286 Господарського кодексу України.

Пунктом 5.3 Договору оренди визначено, що одним із обов'язків орендаря є внесення своєчасно та в повному обсязі орендної плати. Відповідно до пункту 3.6 Договору оренди орендна плата перераховується орендодавцеві до державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, у співвідношенні 50% - до державного бюджету, та 50% - на рахунок балансоутримувача.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення 3 431,28 грн. заборгованості є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Пунктом 3.7 Договору оренди передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується Орендодовцеві до бюджету та балансоутримувачу, у визначеному пункті 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України за весь період з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За таких обставин вимоги позивача про стягнення 605,54 грн. пені є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

За пунктом 3.8 Договору оренди у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості. Зважаючи на те, що заборгованість із сплати орендних платежів перевищує три місяці, вимоги позивача про стягнення 343,13 грн. штрафу є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до статей 33, 38 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію статті 4 3 Господарського процесуального кодексу України. Згідно з положеннями цієї статті судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що відповідачем не спростовано доводів позовної заяви, а судом не виявлено на підставі наявних документів у справі інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до частини 1, 3 статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору. Таким чином, оскільки судове рішення прийнято на користь позивача, судовий збір потрібно покласти на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 653, 759, 762 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4 3 , 33, 38, 43, 49, 82, 83, 84, 85, 93 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс" (адреса: вулиця Шептицького, 29 А, квартира 7, місто Червоноград, Львівська область, 80100; ідентифікаційний код 36016020) 3 431,28 грн. боргу, 605,54 грн. пені, 343,13 грн. штрафу, одержувач: Держбюджет м. Львова, банк одержувача -ГУДКС України у Львівській області, МФО 825014, ЄДРПОУ 38008294. Стягувач -регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області (адреса: вулиця Січових Стрільців, 3, місто Львів, Львівська область,79000; ідентифікаційний код 20823070 ).

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Овеа-Транс" (адреса: вулиця Шептицького, 29 А, квартира 7, місто Червоноград, Львівська область, 80100; ідентифікаційний код 36016020) в доход Державного бюджету України 1 609,50 грн. судового збору.

4. Накази видати відповідно до статті 116 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 22.10.2012 року.

Суддя Рим Т.Я.