Ухвала

від 25.09.2012 по справі 0803/201/2012

ВЕЛИКОБІЛОЗЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/0803/62/2012

25.09.2012

Справа № 0803-201/2012

У Х В А Л А

про закриття провадження у справі у зв'язку з визнанням мирової угоди

25 вересня 2012 року с. Велика Білозерка

Великобілозерський районний суд Запорізької області у складі :

головуючого судді Рогоза А.Ю.,

при секретарі Гвоздик В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна», третя особа Відділ держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зобов'язання приведення її в рівноцінний стан, що мав місце до передачі в оренду,

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "імені Гагаріна" про повернення земельної ділянки та зобов'язання приведення її в рівноцінний стан, що мав місце до передачі в оренду, зазначивши, що25 серпня 2005 року між ним та ТОВ "імені Гагаріна" був укладений договір оренди земельної ділянки площею 8,8386 га, розташованої на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до умов зазначеного договору оренди термін його дії складає 5 років з моменту державної реєстрації. Вказаний договір було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування на умовах оренди 27.10.2006 року. Отже термін дії договору закінчується 27.10.2011 року. Позивач тричі -15.03.2011 року, 12.09.2011 року та 31.10.2011 року надсилав на адресу ТОВ "імені Гагаріна" заяви, в яких повідомляв, що у зав'язку з наміром самостійно обробляти земельну ділянку, договір оренди земельної ділянки продовжувати та переукладати не буде, тому просив ТОВ "імені Гагаріна" виконати умови договору оренди земельної ділянки та повернути належну йому земельну ділянку площею 8,8386 га в рівноцінному стані, що мав місце до передачі в оренду, при цьому повернення оформити відповідним актом про передачу та прийом земельної ділянки, виділеної в натурі. На час звернення позивача до суду зазначена земельна ділянка йому не повернута, відповідач самовільно використовує її у власних цілях. Таким чином, позивач вважає, що з боку відповідача були порушені його права власника земельної ділянки, внаслідок неналежного виконання договірних зобов'язань щодо своєчасного повернення земельної ділянки у зв'язку з припиненням договору оренди землі, так як відповідач відмовляється повертати належну йому земельну ділянку та оформити це відповідним актом.

Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні належною йому на праві власності земельною ділянкою площею 8,8386 га, кадастровий номер 2321187400:03:004:0021, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області та передати її позивачу, зобов'язати ТОВ "імені Гагаріна" в 10-дений термін з дня набрання чинності судовим рішенням, привести зазначену земельну ділянку в рівноцінний стан, що мав місце до передачі в оренду.

25 вересня 2012 року сторони, не з'явившись у судове засідання, звернулися до суду з заявою про визнання мирової угоди та надали підписану і погоджену начальником відділу Держкомзему у Великобілозерському районі мирову угоду.

Так, умовами наданої сторонами мирової угоди передбачено, що ТОВ «Імені Гагаріна»повертає в термін до 27 серпня 2012 року належну ОСОБА_1 на праві власності земельну ділянку площею 8,8386 га, кадастровий номер 2321187400:03:004:0021, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області у зв'язку з припиненням дії договору оренди земельної ділянки № 440 від 25 серпня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Імені Гагаріна», зареєстрованого в книзі записів договорів на право тимчасового користування на умовах оренди 27 жовтня 2006 року за № 04.06.267.00093. Передача земельної ділянки здійснюється після оформлення та підписання сторонами мирової угоди в термін до 27.08.2012 року, що оформлюється актом прийому-передачі земельної ділянки. До передачі земельної ділянки ОСОБА_1 ТОВ «Імені Гагаріна»має право здійснювати на земельній ділянці загальною площею 8,8386 га, кадастровий номер 2321187400:03:004:0021, що належить на праві власності ОСОБА_1, дії, направлені на збір врожаю, звільнення земельної ділянки від залишків врожаю тощо, та ТОВ «Імені Гагаріна»бере на себе зобов'язання не здійснювати на даній земельній ділянці дій, направлених на погіршення стану земельної ділянки, родючості земель тощо. ТОВ «Імені Гагаріна»в термін 30-ти (тридцяти) календарних днів після затвердження судом даної мирової угоди, шляхом проведення готівкових виплат, зобов'язується відшкодувати ОСОБА_1 понесені ним судові витрати: судовий збір у розмірі 107,30 грн., витрати на правову допомогу адвоката в розмірі 400,00 грн. ТОВ «Імені Гагаріна»в термін 90 (дев'яносто) календарних днів після затвердження судом мирової угоди, шляхом проведення готівкових виплат, зобов'язується сплатити на користь ОСОБА_1 орендну плату за користування земельною ділянкою площею 8,8386 га, кадастровий номер 2321187400:03:004:0021, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області у зв'язку з припиненням дії договору оренди земельної ділянки № 440 від 25 серпня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Імені Гагаріна», зареєстрованого в книзі записів договорів на право тимчасового користування на умовах оренди 27 жовтня 2006 року за № 04.06.267.00093 з розрахунку 5.03% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, проведеної станом на 01.01.2012 року за рік користування землею, з врахуванням фактичного часу користування земельною ділянкою за період з 28.10.2011 року по день передачі земельної ділянки ОСОБА_1 в термін, передбачений п.2 мирової угоди.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки визнання судом мирової угоди.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд, у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену Товариством з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»та ОСОБА_1, за умовами якої ТОВ «Імені Гагаріна»повертає в термін до 27 серпня 2012 року належну ОСОБА_1 на праві власності земельну ділянку площею 8,8386 га, кадастровий номер 2321187400:03:004:0021, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області у зв'язку з припиненням дії договору оренди земельної ділянки № 440 від 25 серпня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Імені Гагаріна», зареєстрованого в книзі записів договорів на право тимчасового користування на умовах оренди 27 жовтня 2006 року за № 04.06.267.00093. Передача земельної ділянки здійснюється після оформлення та підписання сторонами мирової угоди в термін до 27.08.2012 року, що оформлюється актом прийому-передачі земельної ділянки. До передачі земельної ділянки ОСОБА_1 ТОВ «Імені Гагаріна»має право здійснювати на земельній ділянці загальною площею 8,8386 га, кадастровий номер 2321187400:03:004:0021, що належить на праві власності ОСОБА_1, дії, направлені на збір врожаю, звільнення земельної ділянки від залишків врожаю тощо, та ТОВ «Імені Гагаріна»бере на себе зобов'язання не здійснювати на даній земельній ділянці дій, направлених на погіршення стану земельної ділянки, родючості земель тощо. ТОВ «Імені Гагаріна»в термін 30-ти (тридцяти) календарних днів після затвердження судом даної мирової угоди, шляхом проведення готівкових виплат, зобов'язується відшкодувати ОСОБА_1 понесені ним судові витрати: судовий збір у розмірі 107,30 грн., витрати на правову допомогу адвоката в розмірі 400,00 грн. ТОВ «Імені Гагаріна»в термін 90 (дев'яносто) календарних днів після затвердження судом мирової угоди, шляхом проведення готівкових виплат, зобов'язується сплатити на користь ОСОБА_1 орендну плату за користування земельною ділянкою площею 8,8386 га, кадастровий номер 2321187400:03:004:0021, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області у зв'язку з припиненням дії договору оренди земельної ділянки № 440 від 25 серпня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Імені Гагаріна», зареєстрованого в книзі записів договорів на право тимчасового користування на умовах оренди 27 жовтня 2006 року за № 04.06.267.00093 з розрахунку 5.03% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, проведеної станом на 01.01.2012 року за рік користування землею, з врахуванням фактичного часу користування земельною ділянкою за період з 28.10.2011 року по день передачі земельної ділянки ОСОБА_1 в термін, передбачений п.2 мирової угоди.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна», третя особа Відділ держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зобов'язання приведення її в рівноцінний стан, що мав місце до передачі в оренду - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного суду Запорізької області через Великобілозерський районний суд Запорізької області протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно. Оригінал ухвали зберігається в матеріалах цивільної справи № 0803-201/2012 у Великобілозерському районному суді Запорізької області.

Суддя: А.Ю. Рогоза