Рішення

від 15.10.2012 по справі 5009/3188/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 10/57/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.12 Справа № 5009/3188/12

За позовом: Прокурора Шевченківського району м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради, 69037, м. Запоріжжя

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт», 69106, м. Запоріжжя

Третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління комунальної власності Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя.

Про відшкодування збитків

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача -Скуріхін О. В., на підставі довіреності б/н від 30.08.2012 р.;

від відповідача -не з'явився;

від третьої особи -не з'явився.

Від прокуратури -Мороз А. О., на підставі наказу № 925 к від 14.08.2012 р.

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Розглядається позовна заява прокуратури Шевченківського району м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт»про відшкодування збитків.

Ухвалою від 23.08.2012 року позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження по справі. Справі присвоєно номер провадження 10/57/12. Справу призначено до розгляду на 24.09.2012 року.

24.09.2012 року представник позивача та прокуратури підтримали позовні вимоги зазначені в позові. Представники відповідача та третьої особи до суду не з'явилися, заяв та клопотань до суду не надавали. У зв'язку із цим, слухання по справі відкладалося на 15.10.2012 року.

У своєму позові прокуратура Шевченківського району м. Запоріжжя зазначили наступне. У ході перевірки встановлено, що між управлінням комунальної власності Запорізької міської ради (далі іменований «Орендодавець», відділом освіти Шевченківської районної адміністрації (далі іменований «балансоутримувач») з одного боку, та ТОВ «Комфорт» в особі директора Шкапіна О.А. (далі іменований «Орендар») був укладений договір оренди від 29.09.2005р. № 1295 на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.04.2005р. № 143/3 на передачу в строкове платне користування окремо стоячої будівлі дитячого відділення середньої загальноосвітньої школи за адресою: сел. Креміно, буд. 1-В, що на той час знаходилася на балансі відділу освіти Шевченківської районної адміністрації.

Згідно акту прийому-передачі від 29.09.2005р. управління комунальної власності на підставі рішення Запорізької міської ради від 26.12.2001р. та Балансоутримувача - відділу освіти Шевченківської районної адміністрації з одного боку передали ТОВ «Комфорт»в особі директора Шкапіна О.А. в оренду окремо стоячу будівлю в сел. Креміно, 1-В площею 384 кв. м.

Відділ освіти Шевченківської районної адміністрації був ліквідований згідно рішення шостої сесії шостого скликання Запорізької міської ради від 18.02.2011р . № 6 «Про структуру виконавчих органів Запорізької міської ради, загальну чисельність апарату Запорізької міської ради та її виконавчих органів», та розпорядження Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради від 24.02.2011 р. № 228 «Про ліквідацію самостійних структурних підрозділів Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради». Відповідно наказу департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради від l4.03.2011p. № 3 «Про створення відокремлених структурних підрозділів»був створений територіальний відділ освіти, молоді та спорту Шевченківського району управління освіти і науки департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради, який підпорядкований департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради і згідно довідки АА № 478936 єдиного державного реєстру не є юридичною особою.

У зв'язку з цим, департамент освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради, який діє на підставі Положення, затвердженого рішенням Запорізької міської ради від 18.02.2011 р. № 68 представляє інтереси територіального відділу освіти, молоді та спорту Шевченківського району.

За не сплату оренди, земельного податку, пені та комунальних послуг відділом освіти Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради була подана позовна заява до господарського суду. Рішенням господарського суду Запорізької області по справі 13/224Д/10 від 08.10.2010р. була стягнена заборгованість з ТОВ «Комфорт»та був розірваний договір № 1295 від 29.09.2005р. на оренду будівлі в селищі Креміно, 1-В.

Згідно розділу ІІ п. 2.5. вказаного договору у разі закінчення строку або дострокового розірвання договору орендар повинен в десятиденний термін передати будівлю в належному стані Балансоутримувачу по акту прийому - передачі.

Згідно розділу V п.п. 5.7, 5.9, 5.11, 5.12 договору орендар повинен утримувати орендовану будівлю в належному стані, при пошкодженні будівлі несе повну відповідальність, в разі припинення договору повинен передати будівлю по акту в належному стані.

Орендар в особі директора Шкапіна О.А. систематично ухилявся від передачі об'єкта і тільки 01.07.2011 року в його присутності був складений акт прийому-передачі окремо стоячої будівлі за адресою: сел. Креміно, 1-В .

При обстеженні будівлі, що передавалася, встановлено, що будівля знаходиться в край незадовільному стані. Повний опис стану будівлі надано в акті прийому-передачі від 01.07.2011р.

Далі Балансоутримувач звернувся до ПП «Дніпротех і К», яка займається оцінкою нерухомого майна (Сертифікат № 564 від 10.06.1996 року) для визначення повного стану будівлі та оцінки збитків, що спричинив Орендар.

Після проведеної експертної оцінки ПП «Дніпротех і К»було встановлено, що внаслідок недбалого ставлення Орендаря до цієї будівлі було завдано шкоди на суму 353 тис. 200 грн. Згідно платіжного доручення № 774 від 13.12.2010р. територіальним відділом освіти, молоді та спорту Шевченківського району було перераховано 2400,00 грн. на рахунок ПП «Дніпротех і К»за проведену оцінку приміщень в сел. Креміно, 1-В.

Орендар ТОВ «Комфорт» в особі Шкапіна О.А. вимоги договору № 1295 від 29.09.2005 р. грубо порушив, а саме розділ 5 пп.2, 5.7, 5.9, 5.11, 5.12, в результаті чого департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради були нанесені матеріальні збитки згідно експертної оцінки ПП «Дніпротех і К»у сумі 353 200,00 грн. та за здійснену проплату за проведення експертизи в сумі 2400,00 грн.

Відповідачу по справі посилалось письмове повідомлення з вимогами про відшкодування збитків у сумі 353 200,00 грн. за пошкодження майна листом з увідомленням 23.07.2012 року, але відповіді не отримано та збитки не відшкодовано, що дає підставу на стягнення збитків в судовому порядку.

15.10.2012 року під час розгляду справи, представник прокуратури підтримав викладені у позовній заяві обставини та просив задовольнити позов. Стягнути з ТОВ «Комфорт»на користь департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради збитки в сумі 353 200,00 грн., а також стягнути з ТОВ «Комфорт»на користь Департаменту оплату по платіжному дорученню № 784 від 13.12.2010 року в сумі 2400 грн. за проведену експертну оцінку.

Представник позивача підтримав викладені у позовній заяві обставини, зазначив, що 29.09.2005 року між управлінням комунальної власності Запорізької міської ради, відділом освіти Шевченківської районної адміністрації та товариством з обмеженою відповідальністю «Комфорт»було укладено договір оренди № 1295, на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.04.2005р. № 143/3. Згідно з рішенням та за договором оренди, відповідачеві надано було в строкове платне користування окремо стоячу будівлю дитячого відділення середньої загальноосвітньої школи за адресою: сел. Креміно, буд. 1-В загальною площею 384 кв.м. Відповідно до акту приймання-передачі відповідач прийняв від Орендодавця та Балансоутримувача дане приміщення.

Через неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди, із позовом до відповідача вже звертався до суду відділ освіти Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради. Відповідно до рішення господарського суду Запорізької області від 08.10.2010р. по справі № 13/224Д/10, було стягнуто з ТОВ «Комфорт»заборгованість за оренду та розірвано договір.

Відповідач систематично ухилявся від передачі об'єкта. Лише 01.07.2011 року в його присутності було складено акт прийому-передачі окремо стоячої будівлі, що знаходиться в сел. Креміно, буд. 1-В. При складанні акту, відбулося обстеження будівлі, та виявлено, що вона знаходиться у набагато гіршому стані, ніж на час прийняття її орендарем.

На підставі цього, Балансоутримувачем було здійснено експертну оцінку за допомогою ПП «Дніпротех і К»та виявлено, що внаслідок недбалого ставлення відповідача до орендованого майна під час дії договору оренди, завдано шкоди на суму 353 200 грн.

Оскільки відділ освіти Шевченківської районної адміністрації було ліквідовано на підставі рішення Запорізької міської ради № 6 від 18.02.2011р. «Про структуру виконавчих органів Запорізької міської ради, загальну чисельність апарату Запорізької міської ради та її виконавчих органів»та відповідно до розпорядження Шевченківської районної адміністрації ЗМР від 24.02.2011р. № 228 «Про ліквідацію самостійних структурних підрозділів Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради»; а наказом Департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради від 14.03.2011 року № 3 «Про створення відокремлених структурних підрозділів», було створено територіальний відділ освіти і науки, молоді та спорту Шевченківського району, який підпорядкований департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради та не є самостійною юридичною особою, тому не може мати прав та обов'язків за договором № 1295 від 29.09.2005 року. Набувачем прав Балансоутримувача за даним договором є Департамент освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради, а тому і збитки, завдані діями відповідача майну, повинні бути стягнуті на користь Департаменту.

Відповідач не направив свого представника до суду та відзив на позов не надав.

Стаття 75 ГПК України дозволяє суду розглянути спір за наявними в справі матеріалами, у випадку, якщо відзив на позов та витребувані судом документі не надані.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача та прокуратури, суд встановив:

Між управлінням комунальної власності Запорізької міської ради (далі іменований «Орендодавець», відділом освіти Шевченківської районної адміністрації (далі іменований «балансоутримувач») з одного боку, та ТОВ «Комфорт»в особі директора Шкапіна О.А. (далі іменований «Орендар») був укладений договір оренди від 29.09.2005р. № 1295 на підставі рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради від 28.04.2005р. № 143/3 на передачу в строкове платне користування окремо стоячої будівлі дитячого відділення середньої загальноосвітньої школи за адресою: сел. Креміно, буд. 1-В, що на той час знаходилася на балансі відділу освіти Шевченківської районної адміністрації.

Згідно акту прийому-передачі від 29.09.2005р. управління комунальної власності на підставі рішення Запорізької міської ради від 26.12.2001р. та Балансоутримувача - відділу освіти Шевченківської районної адміністрації з одного боку передали ТОВ «Комфорт»в особі директора Шкапіна О.А. в оренду окремо стоячу будівлю в сел. Креміно, 1-В площею 384 кв. м.

За не сплату оренди, земельного податку, пені та комунальних послуг відділом освіти Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради була подана позовна заява до господарського суду. Рішенням господарського суду Запорізької області по справі 13/224Д/10 від 08.10.2010р. була стягнена заборгованість з ТОВ «Комфорт»та був розірваний договір № 1295 від 29.09.2005р. на оренду будівлі в селищі Креміно, 1-В.

Згідно розділу ІІ п. 2.5. вказаного договору у разі закінчення строку або дострокового розірвання договору орендар повинен в десятиденний термін передати будівлю в належному стані Балансоутримувачу по акту прийому - передачі.

Згідно розділу V п.п. 5.7, 5.9, 5.11, 5.12 договору орендар повинен утримувати орендовану будівлю в належному стані, при пошкодженні будівлі несе повну відповідальність, в разі припинення договору повинен передати будівлю по акту в належному стані.

Орендар в особі директора Шкапіна О.А. систематично ухилявся від передачі об'єкта і тільки 01.07.2011 року в його присутності був складений акт прийому-передачі окремо стоячої будівлі за адресою: сел. Креміно, 1-В .

При обстеженні будівлі, що передавалася, встановлено, що будівля знаходиться в край незадовільному стані. В матеріалах справи міститься повний опис стану будівлі, який надано в акті прийому-передачі від 01.07.2011р.

Балансоутримувач звернувся до ПП «Дніпротех і К», для визначення повного стану будівлі та оцінки збитків, що спричинив Орендар. Після проведеної експертної оцінки ПП «Дніпротех і К»було встановлено, що внаслідок недбалого ставлення відповідача до цієї будівлі було завдано шкоди на суму 353 тис. 200 грн. Згідно платіжного доручення № 774 від 13.12.2010р. територіальним відділом освіти, молоді та спорту Шевченківського району було перераховано 2400,00 грн. на рахунок ПП «Дніпротех і К»за проведену оцінку приміщень в сел. Креміно, 1-В.

Орендар ТОВ «Комфорт» в особі Шкапіна О.А. вимоги договору № 1295 від 29.09.2005 р. грубо порушив, а саме розділ 5 пп.2, 5.7, 5.9, 5.11, 5.12, в результаті чого департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради були нанесені матеріальні збитки згідно експертної оцінки ПП «Дніпротех і К»у сумі 353 200,00 грн. та за здійснену проплату за проведення експертизи в сумі 2400,00 грн.

Відповідачу по справі посилалось письмове повідомлення з вимогами про відшкодування збитків у сумі 353 200,00 грн. за пошкодження майна листом з увідомленням 23.07.2012 року, але відповіді не отримано та збитки не відшкодовано.

Оскільки відділ освіти Шевченківської районної адміністрації було ліквідовано на підставі рішення Запорізької міської ради № 6 від 18.02.2011р. «Про структуру виконавчих органів Запорізької міської ради, загальну чисельність апарату Запорізької міської ради та її виконавчих органів»та відповідно до розпорядження Шевченківської районної адміністрації ЗМР від 24.02.2011р. № 228 «Про ліквідацію самостійних структурних підрозділів Шевченківської районної адміністрації Запорізької міської ради», а наказом Департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради від 14.03.2011 року № 3 «Про створення відокремлених структурних підрозділів», було створено територіальний відділ освіти і науки, молоді та спорту Шевченківського району, який підпорядкований департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради, який не є самостійною юридичною особою, тому не може мати прав та обов'язків за договором № 1295 від 29.09.2005 року. Набувачем прав Балансоутримувача за даним договором є Департамент освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради, а тому і збитки, завдані діями відповідача майну, повинні бути стягнуті на користь Департаменту.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та актів Цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 779 ЦК України, наймач зобов'язаний усунути погіршення речі, які сталися з його вини. У разі неможливості відновлення речі наймодавець має право вимагати відшкодування завданих йому збитків.

На підставі ст. 285 ГК України, орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню. Орендар відшкодовує орендодавцю вартість орендованого майна у разі відчуження цього майна або його знищення чи псування з вини орендаря.

Згідно зі статтею 22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування, збитками є:

1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки );

2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

За вимогами ст. 224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкта права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управленою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також неодержані нею доходи, якби управлена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

За таких обставин суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог, та задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

Оскільки спір виник з вини відповідача, то відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати по розгляду справи необхідно покласти на відповідача.

Керуючись ст. 49, ст. 82, 84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов прокуратури Шевченківського району м. Запоріжжя в інтересах Держави та Департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт»про стягнення збитків задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт»(69106, м. Запоріжжя, вул. Фінальна, буд. 20, ЄДРПОУ 20502790) на користь Департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради (69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 39 Б, ЄДРПОУ 37573094, р/р 35420013004298, МФО 813015 в ГУДК у Запорізькій області) збитки в сумі 353 200 (триста п'ятдесят три тисячі двісті) грн. 00 коп.

Видати наказ.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт»(69106, м. Запоріжжя, вул. Фінальна, буд. 20, ЄДРПОУ 20502790) на користь Департаменту освіти і науки, молоді та спорту Запорізької міської ради (69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 39 Б, ЄДРПОУ 37573094, р/р 35420013004298, МФО 813015 в ГУДК у Запорізькій області) суму сплати за експертне дослідження у розмірі 2400 (дві тисячі чотириста) грн. 00 коп.

Видати наказ.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт»(69106, м. Запоріжжя, вул. Фінальна, буд. 20, ЄДРПОУ 20502790) на користь Державного бюджету України (банк одержувача: УДКСУ у м. Запоріжжя, Орджонікідзевського району, р/р 31215206783007, МФО 813015, ЕДРПОУ 38025409, код бюджетної класифікації 22030001, символ звітності банку -050) у розмірі 7112 (сім тисяч сто дванадцять) грн. 00 коп. - судового збору.

Видати наказ.

Суддя Алейникова Т. Г.

Рішення підписане 17.10.2012 р.