Рішення

від 02.10.2012 по справі 0528/11921/2012

КРАМАТОРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 2/0528/3451/2012

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2012 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі :

Головуючого - судді Ткачової С.М.,

при секретарі -Іванові Т.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ремавтосервіс»до ОСОБА_2, треті особи Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, КП БТІ м. Краматорська, реєстратор КП БТІ м.Краматорська про визнання недійсним свідоцтва про право власності та відновлення становища, що існувало до порушення

ВСТАНОВИВ

28.08.2012 року позивач звернувся до Краматорського міського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право власності та відновлення становища, що існувало до порушення, обґрунтувавши свої вимоги тим, на підставі договору купівлі-продажу від 09.09.1999 року, зареєстрованого 13.09.1999 року в бюро технічної інвентаризації м. Краматорська, реєстровий номер 713, колективному підприємству «Ремавтосервіс»на праві власності належала адміністративна будівля з господарськими спорудами і будівлями, розташованих за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15. В подальшому колективне підприємство «Ремавтосервіс»було перереєстровано в товариство з обмеженою відповідальністю «Ремавтосервіс». 08 липня 2010 року відбулися загальні зборів учасників ТОВ «Ремавтосервіс». Згідно протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Ремавтосервіс»№2 від 08.07.2010 року ОСОБА_3 було виведено зі складу засновників ТОВ «Ремавтосервіс»та видано йому, як учаснику, який вийшов зі складу засновників, частину майна товариства, пропорційно його долі в статутному фонді в натуральній формі, а саме: адміністративне приміщення, розташоване за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15. 18 серпня 2010 року виконавчим комітетом Краматорської міської ради було прийнято рішення № 539 «Про оформлення права власності фізичним особам»у тому числі і щодо оформлення ОСОБА_3 права приватної власності на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по пров. Земляному, 15. Вказане рішення в частині оформлення ОСОБА_3 права приватної власності на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по пров. Земляному, 15, приймалося на підставі протоколу загальних зборів засновників ТОВ «Ремавтосервіс»від 08.07.2010 №2, акту приймання-передавання від 09.07.2010 року та згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майн, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 N 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445. На виконання рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 18 серпня 2010 року №539, Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради 30 серпня 2010 року видало ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15. На підставі вказаного свідоцтва, 18 жовтня 2010 року в бюро технічної інвентаризації м. Краматорська за ОСОБА_2 було зареєстроване право власності на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15., реєстраційний номер 30675744, номер запису: 713-н/ф в книзі: 4. Але, враховуючи те, що видача ОСОБА_3, як учаснику, який вийшов зі складу засновників, частини майна товариства, пропорційно його долі в статутному фонді в натуральній формі, а саме: адміністративного приміщення, розташованого за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15, відбулася з порушенням статті 11 Статуту товариства з обмеженою відповідальністю «Ремавтосервіс», затвердженого загальними зборами учасників товариства з обмеженою відповідальністю «Ремавтосервіс»протокол №1 від 14.08.2007 року. Тому ТОВ «Ремавтосервіс» звернулося до виконавчого комітету Краматорської міської ради з проханням скасувати рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 18 серпня 2010 року №539, в частині оформлення ОСОБА_3 права приватної власності на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по пров. Земляному, 15. Також ОСОБА_2, з метою недопущення судового спору з ТОВ «Ремавтосервіс»щодо порядку визначення його частки у статутному капіталі вказаного товариства, та враховуючи те, що дане питання з ТОВ «Ремавтосервіс» ним було врегульоване, звернувся до виконавчого комітету Краматорської міської ради з проханням скасувати рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 18 серпня 2010 року №539, в частині оформлення ОСОБА_3 права приватної власності на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по пров. Земляному, 15. Рішенням виконавчого комітету Краматорської міської ради від 20.06.2012 року №444 було скасовано рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 18.08.2010 №539 в частині оформлення ОСОБА_3 права приватної власності на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по пров. Земляному,15. Отже, на даний час рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 18.08.2010 №539 в частині оформлення ОСОБА_3 права приватної власності на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по пров. Земляному,15, яке було підставою для видачі ОСОБА_2 управлінням житлового та комунального господарства Краматорської міської ради 30 серпня 2010 року свідоцтва про право власності на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15, скасоване. Просить визнати недійсним свідоцтво про право приватної власності на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15, видане управлінням житлового та комунального господарства Краматорської міської ради 30.08.2010 року ОСОБА_3; відновити становище, яке існувало до порушення права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Ремавтосервіс»на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по провулку Земляному,15 в м. Краматорську, шляхом відновлення державної реєстрації права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Ремавтосервіс»(код ЄДРПОУ 24327220) на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав свої вимоги та просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності, позов визнав та просив його задовольнити.

Третя особа -УЖКГ Краматорської міської ради надав заяву про слухання справи за його відсутності.

Третя особа -КП БТІ м. Краматорська надав заяву про слухання справи за його відсутності.

Третя особа -реєстратор КП БТІ м. Краматорська надав заяву про слухання справи за його відсутності.

В зв'язку неявкою відповідача, згідно ст. 224 ЦПК України, суд на підставі наявних у справі доказів вважає можливим ухвалити заочне рішення, про що не заперечує представник позивача.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню

Згідно ч.1 ст. 316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч.1 ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч.1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 15 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Як встановлено в судовому засіданні :

- 18 серпня 2010 року виконавчим комітетом Краматорської міської ради було прийнято рішення № 539 «Про оформлення права власності фізичним особам»у тому числі і щодо оформлення ОСОБА_3 права приватної власності на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по пров. Земляному, 15.

- на виконання рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 18 серпня 2010 року №539, Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради 30 серпня 2010 року видало ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15.

- на підставі вказаного свідоцтва, 18 жовтня 2010 року в бюро технічної інвентаризації м. Краматорська за ОСОБА_2 було зареєстроване право власності на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15., реєстраційний номер 30675744, номер запису: 713-н/ф в книзі: 4.

- рішенням виконавчого комітету Краматорської міської ради від 20.06.2012 року №444 було скасовано рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради від 18.08.2010 №539 в частині оформлення ОСОБА_3 права приватної власності на адміністративну будівлю з надвірними будівлями та спорудами по пров. Земляному,15.

Таким чином, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та необхідно визнати недійсним свідоцтво про право власності та відновити становище, що існувало до порушення.

Керуючись ст.ст.8,14,15,60,79, 88, 215,223, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ремавтосервіс»до ОСОБА_2, треті особи Управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради, КП БТІ м. Краматорська, реєстратор КП БТІ м.Краматорська про визнання недійсним свідоцтва про право власності та відновлення становища, що існувало до порушення, задовольнити.

Визнати свідоцтво про право приватної власності на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15, видане управлінням житлового та комунального господарства Краматорської міської ради 30.08.2010 року ОСОБА_3, недійсним.

Відновити державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Ремавтосервіс»(код ЄДРПОУ 24327220) на адміністративну будівлю з господарськими спорудами і будівлями, яка розташована за адресою: м. Краматорськ, провулок Земляний, 15.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті, надруковано в єдиному екземплярі.

Головуючий суддя: С.М.Ткачова