Рішення

від 09.10.2012 по справі 1415/778/12

КРИВООЗЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 09.10.2012

Справа № 1415/778/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 жовтня 2012 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого -судді Репушевській О.В.

при секретарі Штуфра А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 до ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, треті особи: Кривоозерський районний відділ земельних ресурсів Держкомзему України, Берізківська сільська рада Кривоозерського район Миколаївської області, про виділення належної частки із складу земельної ділянки окремо,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулася до суду з заявою до відповідачів про виділення їм належної частки із складу земельної ділянки окремо. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 30 жовтня 1996 року на підставі розпорядження Кривоозерської РДА за №439 вони отримали право на земельну частку (пай) без визначення меж цієї частки в натурі у землі, яка знаходилася в межах Берізківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області.

01 лютого 2000 року на загальних зборах членів колективного сільськогосподарського підприємства «Пам'ять Леніна»було вирішено провести розпаювання та затверджено схему поділу земель колективної власності на земельні частки (паї). Позивачі дали нотаріально посвідченні доручення, відповідно до яких вони уповноважили ОСОБА_15, який був головою сільськогосподарського підприємства «Берізка», бути їх представником при оформлені, складанні документів на право власності на їх земельні ділянки.

Позивачі вказують, що неодноразово зверталася до свого представника з проханням надати їм державний акт на право власності на їх земельні ділянки, але до цього ОСОБА_15 не надав їм відповідних документів.

В жовтні 2011 року позивачі у Кривоозерському районному судді дізналися, що існує виписаний одни державний акт на право власності на земельну ділянку площею 96, 08 га, цільове призначення якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, співвласниками якого є 19 осіб, при цьому вони відповідно до вказаного акту співвласники.

Посилаючись на вищевикладене, позивачі просять задовольнити їх позовні вимоги.

В судовому засіданні позивачі та їх представник підтримали заявлений позов, просили його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_13 судове засідання не з'явилася, подала письмову заяву, відповідно до якої просить слухати справу у її відсутність, не заперечує проти позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_15 в судове засідання не з'явився, про час, місце та дату розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідачка ОСОБА_14 в судове засідання не з'явилася, про час, місце та дату розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник третьої особи -відділу Держкомзему в Кривоозерському районі -в судовому засіданні зазначив, що з урахуванням того, що позивачі є власниками земельних ділянок, відповідно до положень чинного законодавства, останні мають право претендувати на виділення їм належної частки із складу земельної ділянки окремо.

Представник третьої особи- Берізківської сільської ради в судове засідання не з'явився, подав до суду письму заяву, відповідно до якої не заперечує проти позовних вимог позивачів.

Вислухавши пояснення сторін, їх представників, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Положення ч. 3 ст. 10 ЦПК України визначають, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

На підставі положень ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

Згідно зі положень ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Положення ст. 356 Цивільного кодексу України регламентують, що власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч.3 ст.358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно до положень ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі не досягнення згоди -у судовому порядку.

Згідно положень ч.3, 4 ст.88 Земельного кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. В п.18 (е) Постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»зазначено, що у випадках, передбачених ст..86-89 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди -за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки ( у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що згідно з технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної часткової власності на земельні ділянки громадянам (19 чоловік) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Берізківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області позивачам були виділені земельні ділянки:

1. ОСОБА_1, земельна ділянка площею 3.84 га кадастровим номером 4823980200:01:000:1129; площею 0,03 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1350; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1110; площею 0,42 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1318; земельної ділянки площею 0.14 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1091.

2. ОСОБА_2, земельна ділянка площею 3,89 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1127; площею 0,03 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1347; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1108; площею 0,48 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1316; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1313.

3. ОСОБА_3 земельна ділянка площею 3,95 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1126; площею 0,03 за кадастровим номером 4823980200:02:000:1346; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1107; площею 0,51 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1315; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1312.

4. ОСОБА_5 земельну ділянку площею 4, 69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1123; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1343; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1104; площею 0,48 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1312; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1309.

5. ОСОБА_7 земельна ділянка площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1120; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1341; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1101; площею 0,42 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1328; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1306.

6. ОСОБА_8 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1112; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1340; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1100; площею 0.43 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1327; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1305.

7. ОСОБА_16 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1119; площею 0,2 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1339; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1099; площею 0,48 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1326; земельної ділянки площею 0, 09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1304.

8. ОСОБА_10 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1118; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1338; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1098; площею 0,48 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1325; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1303.

9. ОСОБА_17 земельна ділянка площею 4,45 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1117; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1151; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1097; площею 0,45 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1329; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1302.

10. ОСОБА_4 земельна ділянка площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1124; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1344; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1321, земельні ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1310.

11. ОСОБА_6 земельна ділянка площею 4,69 га за кадастровим номером 48223980200:01:000:1121; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1152; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1102; площею 0,42 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1324; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1307.

12. ОСОБА_11 земельна ділянка площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1113; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1335; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1093; площею 0,39 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1332; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1298.

Позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 96,08 га., частка у спільній власності кожного складає 1/19.

В 2002 році позивачі надали Доручення, відповідно до яких уповноважили ОСОБА_15 бути їх представником з усіма необхідними повноваженнями з питань, пов»язаних з управлінням, з правом здачі в оренду, права на земельну частку (пай) згідно сертифікатів серії МК 0219130, МК 0147890, МК 0145678, МК 0129146 МК 0129007 МК 033968 МК 0143810 Мк0143796 МК0129055 МК 0129267 МК 0129039 МК 0143806 , виданих Кривоозерською РДА та в подальшому розпорядженням цими земельними ділянками, розташованими в АДРЕСА_1. Вказане доручення були видані строком на три роки.

Після чого, відповідно до розпорядження Кривоозерської РДА №121-р від 10.03.2004 року «Про надання дозволу на складання Проекту землеустрою організації території спільної часткової власності на земельну ділянку на території Березківської сільської ради» надано дозвіл на складання проекту землеустрою організації території спільної часткової власності на земельну ділянку площею 96.9 умовних кадастрових гектарів уповноваженій особі ОСОБА_15, жителю АДРЕСА_1 був від 19 власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) згідно доручень. До зазначеного розпорядження голови Кривоозерської РДА від 10.03.2004 №121-р доданий список власників сертифікатів, серед яких є позивачі по справі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, та відповідачі по справі ОСОБА_13, ОСОБА_14.

Відповідно до розпорядження Кривоозерської РДА №406-р від 19 липня 2004 року громадянам, власникам сертифікатів які мають право на земельні частки (паї) з земель колективної власності КСП «Пам»ять Леніна», що дали доручення ОСОБА_15 про повноваження розпорядження землею з правом підписувати документи, що відносяться до руху землі, отримання спільного Державного акту в єдиному масиві з іншими пайовиками, що надали такі доручення затверджено Проект землеустрою щодо організації території спільної часткової власності на земельні ділянки (паї) з земель колективної власності КСП «Пам»ять Леніна», передбачених до передачі громадянам у спільну часткову власність, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в межах території Берізківської сільської ради Кривоозерського району. Цим же розпорядженням регламентовано виділити в натурі (на місцевості) земельні ділянки громадянам відповідно до списку громадянам у порядку, визначеному Проектом землеустрою щодо організації території спільної часткової власності на земельні ділянки (паї) у фізичних гектарах, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК №029891 видано 09 березня 2005 року ОСОБА_15 як уповноваженій особі від співвласників земельної ділянки, до якого додано список співвласників земельної ділянки. В даному списку значиться позивачі та відповідачі як особи, які є співвласниками земельної ділянки та їх частка у спільній власності складає 1/19.

Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право спільної часткової власності на земельні ділянки громадянам (19 чоловік) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Берізківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області встановлено, що позивачам виділена земельні ділянки із зазначенням кадастрових номерів.

Позивачі як власники земельної ділянки на загальних зборах співвласників земельної ділянки відповідно до Державного акту серії МК №029891, яке проводилось 24 червня 2012 в АДРЕСА_1, ініціювала питання про виділення належних їм часток із складу земельної ділянки окремо. Згідно протоколу вищезазначених загальних зборів співвласників земельної ділянки відповідно до державного акту серії МК №029891 від 24 червня 2012 року, було прийнято рішення не надавати дозвіл позивачам на виділення належних їм часток із складу земельної ділянки окремо в натурі в із складу загальної площі земельної ділянки згідно державного акту на право власності на земельну ділянку сереї МК №029891 від 09 березня 2005 року».

В суді позивачі та їх представник зазначили, що не зважаючи на те, що вони є власниками земельних ділянок, проте з 2004 року ними в повному обсязі користується ОСОБА_15, при цьому договірні відносини щодо умов користування землею не укладалися. Зазначили, що з його сторони були лише усні обіцянки щодо плати за користування земельною ділянкою, проте він їх не виконує. Крім того відмовляється у виділенні належних їм на праві власності часток кожному.

Суд вважає необґрунтованою відмову відповідача ОСОБА_15 у виділенні позивачам належних їм на праві власності часток кожному окремо із земельної ділянки площею 96.08 га в межах території Берізківської сільської ради Кривоозерського району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки ним не надано доказів, які підтверджують правомірність відмови позивачам в виділенні земельних ділянок з спільної часткової власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 до ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, треті особи: Кривоозерський районний відділ земельних ресурсів Держкомзему України, Берізківська сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 86,87,88 Земельного кодексу України, 358,364, 365 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 215-218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити .

Виділити позивачам належні їм на праві власності частки розміром 1/19 окремо, а саме:

· ОСОБА_1, земельну ділянку площею 3.84 га кадастровим номером 4823980200:01:000:1129; площею 0,03 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1350; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1110; площею 0,42 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1318; земельної ділянки площею 0.14 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1091.

· ОСОБА_2 земельну ділянку площею 3,89 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1127; площею 0,03 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1347; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1108; площею 0,48 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1316; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1313.

· ОСОБА_3 земельну ділянку площею 3,95 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1126; площею 0,03 за кадастровим номером 4823980200:02:000:1346; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1107; площею 0,51 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1315; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1312.

· ОСОБА_5 земельну ділянку площею 4, 69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1123; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1343; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1104; площею 0,48 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1312; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1309.

· ОСОБА_7 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1120; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1341; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1101; площею 0,42 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1328; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1306.

· ОСОБА_8 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1112; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1340; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1100; площею 0.43 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1327; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1305.

· ОСОБА_16 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1119; площею 0,2 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1339; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1099; площею 0,48 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1326; земельної ділянки площею 0, 09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1304.

· ОСОБА_10 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1118; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1338; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1098; площею 0,48 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1325; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1303.

· ОСОБА_17 земельну ділянку площею 4,45 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1117; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1151; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1097; площею 0,45 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1329; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1302.

· ОСОБА_4 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1124; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1344; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1321, земельні ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1310.

· ОСОБА_6 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 48223980200:01:000:1121; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1152; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1102; площею 0,42 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1324; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1307.

· ОСОБА_11 земельну ділянку площею 4,69 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1113; площею 0,02 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1335; площею 0,05 га за кадастровим номером 4823980200:01:000:1093; площею 0,39 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1332; земельної ділянки площею 0,09 га за кадастровим номером 4823980200:02:000:1298,

для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Берізківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, посвідченої державним актом на право власності серії МК №029891, виданого 09.03.2005 року, оформивши окремо кожному державний акт.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: /підпис/

Копія вірна:

Суддя Кривоозерського

районного суду О.В.Репушевська