Рішення

від 04.09.2012 по справі 2112/1282/2012

КАЛАНЧАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2112/1282/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2012 Каланчацький районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Скригун В. В.

при секретарі Костилєві С.М., Бабенко О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак в залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа: відділ Держкомзему у Каланчацькому районі, Каланчацька селищна рада про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1, звернулася з заявою до суду, в якій просить постановити рішення суду, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХС № 047556, виданий на прізвище ОСОБА_2, яка проживала в смт. Каланчак, на підставі розпорядження голови Каланчацької районної державної адміністрації від 24.03.2003 р. № 97 засвідчує факт передачі у власність 4,36 га земельної ділянки, яка розташована на території Каланчацької селищної ради за кадастровим номером 6523255100:08:001:0054.

Мотивуючи свої вимоги ОСОБА_1 вказує, що 25 лютого 2011 року померла її мати ОСОБА_2. За життя вона мала земельну ділянку, площею 4,36 га., відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС № 047556, кадастровий номер земельної ділянки 6522383500:08:001:0054. Вона звернулась до нотаріальної контори для оформлення спадщини за законом. Все належне майно матері оформила відповідно до чинного законодавства на своє ім'я, але під час оформлення власності на земельну ділянку з'ясувалося, що кадастровий номер земельної ділянки в державному акті не співпадає з номером земельної ділянки в державному акті не співпадає з номером відповідно до виданого витягу з поземельної книги про земельну ділянку, виданого відділом Держкомзему у Каланчацькому районі Херсонської області. Причина виникнення такої помилки їй не відома. Отже, успадкувати право власності на вказану земельну ділянку вона не має можливості. Вона звернулася до відділу Держкомзему у Каланчацькому районі для виправлення помилки, на що їй повідомили, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. Можливо видати тільки новий документ, а щоб його отримати необхідно надати документи відповідного переліку, в тому числі і копію документа, на підставі якого набуто право власності на землю. У зв'язку зі смертю власника земельної ділянки ОСОБА_2 здійснити дії направлені на виправлення технічної помилки не можливо, оскільки правоздатність ОСОБА_2 зникла в момент її смерті. Є неможливим видача нового державного акту після смерті власника земельної ділянки на його прізвище, підстав видачі нового акту спадкоємця теж немає. Отже для оформлення права власності на земельну ділянку необхідно встановити, що кадастровий номер земельної ділянки розміром 4,36 га., яка знаходиться в межах Каланчацької селищної ради Каланчацького району є № 6523255100:08:001:0054, відповідно до довідки про кадастровий номер земельної ділянки та витяг з поземельної книги про земельну ділянку.

Представник зацікавленої особи, Відділу Держкомзему у Каланчацькому районі Херсонської області, в судове засідання не з'явився але надіслав листа в якому пояснив, що здійснити виправлення в державному акті про право власності на земельну ділянку і таким чином змінити допущену помилку в зазначені кадастрового номеру не має можливості, оскільки, відповідно до п.п. 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. У заяві (клопотанні) відображається суть виявлених помилок. До заяви (клопотання) додаються: копія такого державного акта, копія акта приймання-передавання межових знаків на зберігання; копія акта перенесення а натурі (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; копія документа, на підставі якого набуто право на землю. Тобто землевласник повинен особисто шляхом надання заяви звернутись до відділу Держкомзему, в даному випадку це не можливо у зв'язку зі смертю землевласника.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що відповідного до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ХС № 047556, виданого 10 травня 2003 року власником являється ОСОБА_2, яка померла 25 лютого 2011 року, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану Каланчацького районного управління юстиції Херсонської області зроблено актовий запис № 27. ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори за оформленням спадщини, однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 17.08.2012 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 4.36 га. (Державний акт ХС № 047556, виданий Каланчацькою селищною радою 10.05.2003 р.) у зв'язку з невідповідність кадастрового номеру 6522383500:08:001:0054, який зазначений в Державному акті, кадастровому номеру 6523255100:08:001:0054, який зазначений у витязі з Поземельної книги на земельну ділянку ВТ-0057800003022012, та унеможливлює встановити, що це одна і та ж земельна ділянка. В Державному акті про право власності на земельну ділянку серії ХС № 047556 виданому 10 травня 2003 року, зазначено кадастровий номер земельної ділянки 6522383500:08:001:0054. Згідно довідки виданої відділом Держкомзему у Каланчацькому районі Херсонської області за громадянкою ОСОБА_2 в адміністративних межах Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області рахується земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - 4,36 га. кадастровим номером ділянки 6523255100:08:001:0054. Суд вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки в державному акті про право власності на земельну ділянку серії ХС № 047556, що виданий 10 травня 2003 року вказано кадастровий номер «6522383500:08:001:0054»замість вірного «6523255100:08:001:0054», а оскільки власниця даної земельної ділянки на момент виявлення помилки померла, то здійснити виправлення в передбаченому законом порядку, не має можливості, а це перешкоджає заявниці прийняти спадщину.

Керуючись ст.ст. 234, 256, 259 ЦПК України, суд

ВИРИШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, який має юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХС № 047556, виданий на прізвище ОСОБА_2, яка проживала в смт. Каланчак, на підставі розпорядження голови Каланчацької районної державної адміністрації від 24.03.2003 року № 97 засвідчує факт передачі у власність 4,36 га земельної ділянки, яка розташована на території Каланчацької селищної ради за кадастровим номером 6523255100:08:001:0054.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Скригун В. В.