Рішення

від 16.08.2012 по справі 0824/2060/2012

ТОКМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

0824/2060/2012

16.08.2012

Справа № 2-451

0824/2060/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2012 року Токмацький районний суд Запорізької області в складі

головуючого судді Гавілей М.М.

при секретарі: Панченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Токмак справу за позовом Дочірнього підприємства «Токмак-Плюс»Приватного підприємства "Токмак-Центр" та Приватного підприємства "Токмак-Центр" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Дочірнє підприємство «Токмак-Плюс»Приватного підприємства "Токмак-Центр" та Приватне підприємство "Токмак-Центр" звернулися до суду з позовом, в якому просять стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 3612,15 грн., яка утворилась станом на 01.05.2012 року, посилаючись на те, що відповідачі неналежним чином не виконують обов'язки по сплаті за спожиті послуги.

Представник позивачів в судове засідання не з'явився, згідно наданої заяви позовні вимоги підтримує, просить розглядати справу без його участі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час слухання справи повідомлені належним чином, про що свідчить поштові повідомлення, про причини неявки суд не повідомили, письмових заперечень на позов не надали.

За заявою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідач ОСОБА_1 є власником та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зазначений будинок знаходився на обслуговуванні Дочірнього підприємства «Токмак-Плюс»Приватного підприємства "Токмак-Центр" у період з 01.07.2010 року по 01.07.2011 рік. У період з 01.07.2011 року по 01.03.2012 рік будинок обслуговувало Приватне підприємство "Токмак-Центральний". З 01.03.2012 року по теперішній час визначено виконавцем послуг Приватне підприємство "Токмак-Центр". Дані обставини підтверджуються рішеннями виконавчого комітету Токмацької міської ради № 167 від 20.05.2010 року, 178 від 23.06.2011 року, №59 від 23.02.2012 року.

Відповідачам позивачі надавали послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Позивачі надавали послуги в комплексному порядку, для обслуговування всього багатоквартирного будинку, де знаходиться і квартира відповідачів.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» утримання будинків і прибудинкових територій є господарською діяльністю, спрямованою на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та (або) ремонту будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (при будинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, передбачених законодавством.

Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду ЖБК, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ.

Відповідно до п. 13 постанови КМУ від 12.07.2005р. № 560 «Про затвердження порядку формування тарифів і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій»витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання визначаються відповідно до укладених договорів між власником (балансоутримувачем) будинку або його уповноваженою особою та організацією, яка здійснює експлуатацію внутрішньобудинкових систем. Перелік робіт з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем тепло-, водопостачання та зливної каналізації визначається центральним органом виконавчої влади з питань ЖКГ.

Згідно із ч. 1 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями»власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку та при будинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Частиною 3 ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»визначено, що органи місцевого самоврядування затверджують ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво.

Статтею 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені договором або законом строки. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі. Також, споживач не може самостійно, на власний розсуд, визначати суму оплати за житлово-комунальні послуги.

Відповідачі належним чином не розрахувалися за надані позивачами послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, в разі чого станом на 01.05.2012 року виникла заборгованість з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних в розмірі 3612,15 грн.

Саме ця сума і підлягає стягненню солідарно з відповідачів.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Разом з тим, відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача ПП «Токмак-Центр»судові витрати зі сплати судового збору у сумі 214,60 грн.

Керуючись ст. 6, 382, 512, 514, 543, 625 ЦК України, ст. 64, 67, 68 ЖК України, п.2 ст.10 Закону України В«Про приватизацію державного житлового фондуВ» , ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 11, 15, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Дочірнього підприємства «Токмак-Плюс»Приватного підприємства "Токмак-Центр" та Приватного підприємства "Токмак-Центр" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Приватного підприємства «Токмак -Центр»заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі основного боргу 2697,73 грн., інфляційних втрат - 616,16 грн., трьох відсотків річних - 298,26 грн., судовий збір у сумі 214,26 грн., а всього -3826 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Токмацьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в десятиденний строк без попереднього подання заяви, про апеляційне оскарження.

В разі неподання заяви про апеляційне оскарження рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20 денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: (підпис)

Згідно з оригіналом:

Суддя: