Рішення

від 21.02.2012 по справі 1024/266/2012

СТАВИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 1024/266/2012

Провадження № 2/1024/62/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" лютого 2012 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Марущак Н. М.

за участю секретаря: Карабань З. І.,

з участю позивачки: ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2 Держкомзему

в Ставищенському районі: ОСОБА_3,

представника третьої особи Ставищенської РДА: ОСОБА_4,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в смт. Ставище Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Деркомзему України в Ставищенському районі, третя особа - Ставищенська районна державна адміністрація про визнання права на спадщину за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулась ОСОБА_1, посилаючись на те, що ОСОБА_5 мала право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КДСП «Хлібороб» розміром 3,9 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). За життя ОСОБА_5 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серії Р1 №295590 виданий на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації №532 від 12 серпня 2004 року на земельну ділянку площею 3,84 га на території Ставищенської селищної ради цільове призначення -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1103 від 18 червня 2004 року. Ще за життя ОСОБА_5 вказаний державний акт був загублений, про що в газеті «Сільські обрії»від 21 листопада 2009 року було зроблене відповідне оголошення.

09 червня 2010 року ОСОБА_5 померла. Спадкоємицею за заповітом є вона (позивачка), яка спадщину прийняла, подавши до Ставищенської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Проте вона позбавлена можливості оформити свої права в Ставищенській районній державній нотаріальній конторі через втрату правовстановлюючого документа на вказане майно та відмову управління Держкомзему України у Ставищенському районі у його видачі .

17 січня 2012 року вона надала до ОСОБА_2 Держкомзему України запит нотаріуса від 07 листопада 2011 року №1031/02-14 про витребування документу у зв’язку з оформленням спадщини.

Другий примірник вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку знаходиться в архіві управління Держкомзему України в Ставищенському районі.

Кадастровий номер даної земельної ділянки - 3224255100:02:001:0002.

Сертифікат на право на земельну частку (пай) на ім’я ОСОБА_5 в архіві управління Держкомзему України у Ставищенському районі відсутній, вартість земельної частки (паю) становить 69619,00 гривень.

17 січня 2012 року ОСОБА_2 Держкомзему у Ставищенському районі відмовило їй у видачі державного акта на ім’я померлої через відсутність технічної документації із землеустрою Державного фонду документації із землеустрою.

Оскільки державний акт на право власності на землю виданий на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації, яке є дійсним, межі земельної ділянки встановлені в натурі, їй присвоєно кадастровий номер, відомості про земельну ділянку внесені до Державного реєстру земель (АС ДЗК), наявний кадастровий план земельної ділянки, земельна ділянка згідно статті 79 -1 ЗК України є сформованою і може бути об'єктом цивільних прав.

Відсутність технічної документації із землеустрою в архіві управління Держкомзему України в Ставищенському районі не можуть бути підставою для позбавлення її права на спадщину на належну спадкодавці земельну ділянку.

Позивачка просить суд визнати за нею право на спадщину за заповітом після смерті 09.06.2010 року ОСОБА_5 на вищевказану земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та підтвердила обставини, на які посилається в позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 Держкомзему в Ставищенському районі ОСОБА_3 заявлені позовні вимоги визнала.

В судовому засіданні представник третьої особи -Ставищенської РДА ОСОБА_4 не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, усну заяву про визнання вказаного позову відповідачем, пояснення представника третьої особи, та перевіривши письмові докази, вважає, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_5 мала право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КДСП «Хлібороб»розміром 3,9 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка їй належала згідно сертифіката на право на серії КВ №0185532, виданого на підставі рішення Ставищенської РДА від 15 листопада 1996 року №411 та зареєстрованого 09 грудня 1999 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №172, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 Держкомзему у Ставищенському районі №1432 від 12 грудня 2011 року (а.с. 11).

За життя ОСОБА_5 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серії Р1 №295590 (а.с. 15), виданий на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації №532 від 12 серпня 2004 року на земельну ділянку площею 3,84 га на території Ставищенської селищної ради цільове призначення -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1103 від 18 червня 2004 року, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 Держкомзему у Ставищенському районі №6312 від 09 червня 2011 року (а.с. 10) та копією державного акта на право власності на землю(а.с. 12).

Ще за життя ОСОБА_5 вказаний державний акт був загублений, про що в газеті «Сільські обрії»від 21 листопада 2009 року було зроблене відповідне оголошення (а.с. 9).

09 червня 2010 року ОСОБА_5 І померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть(а.с.7).

Спадкоємицею за заповітом, посвідченим 18 жовтня 2000 року Ставищенською районною державною нотаріальною конторою всього майна померлої є ОСОБА_1 (позивачка), яка спадщину прийняла подавши до Ставищенської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (а.с. 34-38).

17 січня 2012 року у відповідності до пункту 4.11 «Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою»(затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 р. № 325, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 6 серпня 2009 р. за № 735/16751 із змінами внесеними Наказом №631 від 30.08.2010 року), статті 4 Закону України "Про нотаріат" нотаріус звернулась із запитом від 07 листопада 2011 року №1031/02-14 до ОСОБА_2 Держкомзему України (а.с. 18) про витребування вищевказаного втраченого державного акту у зв’язку з оформленням спадщини після смерті 09 червня 2010 року ОСОБА_5.

Згідно вказаної Інструкції новий державний акт (на ім'я спадкодавця) взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, відповідно до статті 4 Закону України "Про нотаріат". Видача акта здійснюється протягом 15 робочих днів з дня отримання відповідних матеріалів, зазначених у пункті 4.8 цієї глави (акта приймання - передавання межових знаків на зберігання; акта перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності; документа, на підставі якого набуто право на землю), та запиту нотаріуса.

Новий державний акт взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається за наявності в територіальному органі Держкомзему: другого примірника відповідного державного акта та/або документації із землеустрою Державного фонду документації із землеустрою; відомостей щодо земельної ділянки та її власника (користувача) в державному реєстрі земель; за умови дотримання вимог абзацу третього пункту 4.8 цієї глави, а саме публікації повідомлення про втрату державного акта (у разі втрати державного акта).

Другий примірник вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку знаходиться в архіві управління Держкомзему України в Ставищенському районі.

Відомості про земельну ділянку наявні в державному реєстрі земель (АС ДЗК), і визначено кадастровий номер даної земельної ділянки - 3224255100:02:001:0002, що підтверджується повідомленням №102 від 27 січня 2012 року управління Держкомзему України в Ставищенському районі (а.с. 17).

Як вбачається з довідки ОСОБА_2 Держкомзему у Ставищенському районі №1432 від 12 грудня 2011 року (а.с.12) сертифікат на право на земельну частку (пай) на ім’я ОСОБА_5 в архіві управління Держкомзему України у Ставищенському районі відсутній. Вартість земельної частки (паю) становить 69619,00 гривень, що підтверджується витягом з технічної документації нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 18.01.2012 року за № 40 (а.с. 16).

17 січня 2012 року ОСОБА_2 Держкомзему у Ставищенському районі відмовило позивачці у видачі державного акта на ім’я померлої через відсутність технічної документації із землеустрою Державного фонду документації із землеустрою, що підтверджується повідомленням №42 від 17 січня 2012 року (а.с. 21).

Згідно ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як встановлено ч.1, 2, 5 статті 1268 ЦК України (16.01.2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1297 ЦК України на спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, покладається обов’язок звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як вбачається із п. В«гВ» ч.1 статті 81 Земельного Кодексу України (від 25 жовтня 2001 року) громадяни набувають права власності на земельну ділянку на підставі прийняття спадщини.

У відповідності до частини 2, 6 статті 126 Земельного Кодексу України (зі змінами від 05.03.2009 року №1066-ІV) право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину. При набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою цієї статті, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки. На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження.

Порядок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 436 від 06.05.2009 року, яка поклала обов’язок щодо здійснення вказаної відмітки на Територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки, тобто ОСОБА_2 Держкомзему у Ставищенському районі Київської області.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що після смерті 9 червня 2010 року ОСОБА_5 право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку набула позивачка ОСОБА_1 і оскільки представником відповідача -ОСОБА_2 Держкомзему в Ставищенському районі позов визнається, то він підлягає задоволенню.

Оскільки ОСОБА_2 Держкомзему в Ставищенському районі до пред’явлення позову про визнання права на спадщину за заповітом та в судовому засіданні не оспорювала цього права, відповідно до змісту ст. 88 ЦПК України на неї не може бути покладений обов’язок по відшкодуванню судових витрат.

Керуючись п. В«гВ» ч.1 ст. 81, ст. 125, ч. ч. 2, 6 ст. 126 Земельного Кодексу України, ст.ст. 9, 10 ЦК України (1963 р.), ст. ст. 1223, 1225, 1268, 1269, 1270 ч. 1, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право на спадщину за заповітом після смерті 09 червня 2010 року ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер 3224255100:02:001:0002 площею 3,840 гектарів, розташовану на території Ставищенської селищної ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення -ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на землю, виданого на бланку серії Р1 № 295590 на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації №532 від 12 серпня 2004 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1130, вартістю 69619 гривень.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Н. М. Марущак