Рішення

від 18.10.2012 по справі 18/1945/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2012 Справа № 18/1945/12

За позовом Публічного акціонерного товариства "Кременчукгаз", 39601, м. Кременчук, пров. Героїв Бресту, 46

До відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Кременчук-Автогаз", 39621, м. Кременчук, вул. Івана Приходька, 64/31

Про стягнення 219 928, 54 грн., в т.ч. 197 546, 38 грн. -заборгованість відповідача по суборендним платежам за період з жовтня 2009 року по червень 2012 року в розрізі умов Договору №1615-08-4-67 суборенди земельної ділянки від 30.05.2008 року та Додаткових угод до цього договору: №1 від 22.04.2009р., №2 від 01.03.2010р. та №3 від 01.01.2011р., 4 282,81 грн. -пеня відповідно п. 10 Договору, 9 419, 48 грн. - 3 % річних та 8 679,87 грн . -інфляційні відповідно до приписів ст. 625 ЦК України,

Суддя БУНЯКІНА Ганна Іванівна.

Представники:

від позивача Шостак О.М.. (див. протокол судового засідання)

від відповідача відсутні (див. протокол судового засідання)

18.10.2012 року у судовому засіданні відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 85 ГПК України оголошено вступну і резолютивну частину рішення, додано до справи та повідомлено про строк виготовлення повного тексту рішення.

Суть спору: Стягується 219 928, 54 грн., в т.ч. 197 546, 38 грн. -заборгованість відповідача по суборендним платежам за період з жовтня 2009 року по червень 2012 року в розрізі умов Договору №1615-08-4-67 суборенди земельної ділянки від 30.05.2008 року та Додаткових угод до цього договору: №1 від 22.04.2009р., №2 від 01.03.2010р. та №3 від 01.01.2011р., 4 282,81 грн. -пеня відповідно п. 10 Договору, 9 419, 48 грн. - 3 % річних та 8 679,87 грн . -інфляційні відповідно до приписів ст. 625 ЦК України.

Відповідач на позов не відреагував, представництво в судове засідання не забезпечив. Ухвала про порушення провадження у даній справі від 04.10.2012р., що надсилалась відповідачу за адресою, зазначеною у витязі з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 18.10.2012 р. (залучена до матеріалів справи), а саме: 39621, м. Кременчук, вул. Івана Приходька, 64/31, повернулась до суду з відміткою поштового відділення "вибув".

В зв'язку з тим, що в матеріалах справи достатньо доказів, необхідних для вирішення спору, господарський суд належним чином повідомив відповідача про час, дату і місце проведення судового засідання, згідно з п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом вищого господарського суду України (від 10.12.2002р. №75), а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, то справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, оцінивши надані докази, суд

в с т а н о в и в:

28.05.2008 р. між Кременчуцькою районною адміністрацією та Відкритим акціонерним товариством по газопостачанню та газифікації "Кременчукгаз" (найменування після зміни назви останнього Публічне акціонерне товариство «Кременчукгаз») був укладений договір оренди земельної ділянки № 1616-08-4-68, відповідно до умов якого Кременчуцька РДА надала, а позивач прийняв в довгострокове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,00 га, з них ріллі -1,00 га для комерційного використання (код за УКЦВЗ 3.4) кадастровий № 5322486300:03:000:0102, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Червонознам'янської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в термін на 5 років.

Відповідно до ст.. 8 Закону України «Про оренду землі»орендована земельна ділянка або її частина може передаватися в суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця.

З огляду на наведену норму та за погодженням із Кременчуцькою РДА 30.05.2008 року позивач уклав із Товариством з обмеженою відповідальністю «Кременчук-Автогаз»договір суборенди земельної ділянки № 1615-08-4-67, за яким позивач надав відповідачу в в довгострокове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,00 га, з них ріллі -1,00 га для комерційного використання (код за УКЦВЗ 3.4) кадастровий № 5322486300:03:000:0102, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Червонознам'янської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в термін на 5 років.

Згідно розділу 5 договору суборенди земельної ділянки № 1615-08-4-67 від 30.05.2008р. суборендна плата вноситься відповідачем у грошовій формі в розмірі 5,00 грн. за м 2 , що становить 50 000 грн. на рік за 1,00 га. Суборендна плата вноситься рівними частками за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на поточний розрахунковий рахунок позивача-орендаря.

До укладеного договору суборенди сторони уклали три додаткові угоди, якими розмір суборендної плати відповідно змінювався, а саме:

Додатковою угодою №1 від 22.04.2009р. до договору суборенди земельної ділянки від 30 травня 2008 року № 1615-08-4-67 визначено, що суборендна плата вноситься суборендарем-відповідачем у грошовій формі в розмірі 5,76 грн. за 1 м2, що становить 57600,00 грн. на один рік за 1,00 га.

Додатковою угодою № 2 від 01.03.2010р. до договору суборенди передбачено, що суборендна плата вноситься відповідачем у грошовій формі в розмірі, що становить 60998,40 грн., крім того ПДВ 20% 12199,68 грн., разом на рік за 1,00 га 73 198,08 грн. Суборендна плата вноситься рівними частками за повний податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на поточний розрахунковий рахунок ВАТ «Кременчукгаз».

Додатковою угодою № 3 від 01.01.2011р. до договору суборенди п.6 останнього викладено в наступній редакції: «Суборендна плата вноситься Суборендарем у грошовій формі в розмірі, що становить 60998,86 грн., крім того ПДВ 20% 12199,77 грн., разом на рік за 1,00 га. - 73198,63 грн. Суборендна плата вноситься рівними частками за повний податковий (звітний) період, який дорінює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податквого) місяця на поточний розрахунковий рахунок ВАТ «Кременчукгаз».

Зазначені вище додаткові угоди вступають в силу з моменту їх підписання і діють протягом дії основного договору суборенди або до їх припинення за згодою сторін.

В порушення прийнятих на себе зобов'язань відповідач частково проводив погашення заборгованості з орендної плати за умовами договору суборенди земельної ділянки № 1615-08-4-67 від 30.05.2008р. та додаткових угод до нього, у зв'язку з чим за ним за період з жовтня 2010 року по червень 2012 року утворився борг з суборендних платежів в сумі 197 546,38 грн.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарських зобов'язань, зокрема, є господарський договір.

Відповідно до п. 1 та п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, договору; одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від відмова від виконання зобов'язання не допускається.

За ст.ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а в разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Одним із видів забезпечення виконання зобов'язань відповідно до ст.ст. 546, 549 ЦК України та ст. 199 ГК України, є неустойка (штраф, пеня), розмір якої визначається відповідно до умов договору, що не суперечить законодавству України.

Відповідно до Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" № 543/96-ВР від 22.11.1996 року, п. 6 ст. 231 ГК України, за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань підлягають стягненню штрафні санкції у вигляді пені, розмір якої повинен визначатися обліковою ставкою Національного банку України за увесь час користування чужими коштами та узгоджуватися в договорі.

Згідно ст. 3 зазначеного вище Закону розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня.

В п. 10 договору суборенди земельної ділянки № 1615-08-4-67 від 30.05.2008р. передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня в розмірі 120% від суми боргу за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня.

З огляду на вищенаведене позивачем правомірно нарахована пеня в розмірі 4 282,34 грн. (розрахунок в матеріалах справи, т. 1, а.с. 4-5).

Стаття 625 ЦК України визначає обов'язок боржника, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора сплатити грошову суму з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних від простроченої суми.

З дотриманням цієї норми, позивачем приведено розрахунок втрат від інфляції в сумі 8 679,10 грн. та 3% річних - 9 419,48 грн. (т. 1, а.с. 5-7).

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в сумі 219 928, 54 грн., в т.ч.:

- 197 546, 38 грн. -заборгованість відповідача по суборендним платежам за період з жовтня 2009 року по червень 2012 року в розрізі умов Договору №1615-08-4-67 суборенди земельної ділянки від 30.05.2008 року та Додаткових угод до цього договору: №1 від 22.04.2009р., №2 від 01.03.2010р. та №3 від 01.01.2011р.,

- 4 282,81 грн. -пеня відповідно п. 10 Договору,

- 9 419, 48 грн. -3 % річних,

- 8 679,87 грн. -інфляційні відповідно до приписів ст. 625 ЦК України.

Відповідно до приписів ст. 49 ГПК України у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно із ст. 4 Закону України «Про судовий збір»судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Розмір ставки судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру становить 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

За викладеного, судовий збір за розгляд даної справи, покладається на відповідача в сумі 4 398,57 грн. (219 928,54 грн. * 2%).

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 22, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчук-Автогаз»(39621, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Івана Приходька, 64/31, код ЄДРПОУ 34689674, р/р 26005100053887 в ПОД «Райффайзен банк Аваль», МФО 331605) на користь Публічного акціонерного товариства "Кременчукгаз" (39601, Полтавська область, м. Кременчук, пров. Героїв Бресту, 46, код ЄДРПОУ 03351734, р/р 26004150461980 в філії "Придніпровське РУ" ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 331564) - 219 928, 54 грн., в т.ч. 197 546, 38 грн. -заборгованість відповідача по суборендним платежам за період з жовтня 2009 року по червень 2012 року в розрізі умов Договору №1615-08-4-67 суборенди земельної ділянки від 30.05.2008 року та Додаткових угод до цього договору: №1 від 22.04.2009р., №2 від 01.03.2010р. та №3 від 01.01.2011р., 4 282,81 грн. -пеня відповідно п. 10 Договору, 9 419, 48 грн. - 3 % річних та 8 679,87 грн . -інфляційні відповідно до приписів ст. 625 ЦК України; судовий збір -4 398,57 грн.

3. Видати наказ з набранням чинності цим рішенням.

4. Копію цього рішення надіслати сторонам за адресами, зазначеними в його вступній частині.

Повне рішення складено 19.10.2012р.

СУДДЯ БУНЯКІНА Г.І.