Рішення

від 24.07.2012 по справі 2306/3031/12

ЗОЛОТОНІСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2306/3031/12

номер провадження 2/2306/1097/12

24.07.2012 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Таратіна В.О.

при секретарі Курченко В.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чапаєвської сільської ради про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянам,-

ВСТАНОВИВ:

29.01.2007 року помер її батька -ОСОБА_2. Після смерті батька за нею відповідно до рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 08.02.2012 року по справі №2-81/2011 р., було визнано право власності в порядку спадкування за заповітом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,30 га, які знаходиться в с. Чапаєвка, Золотоніського району Черкаської області.

На підставі зазначеного рішення суду на її ім'я були виготовлені та видані державні акти на право власності на земельну ділянку. Відповідно до ст. 125 ЗК України, з моменту отримання державних актів та державної реєстрації права власності на земельні ділянки, тобто з 25.07.2011 року, у неї виникло право власності на зазначені земельні ділянки.

Згідно ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначенця, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягаю відчуженню.

На даний час Верховною Радою України закону про ринок земель не прийнято.

Таким чином, наразі відсутнє законодавче регулювання порядку відчуження земель з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», а також відсутній ринок земель вказаного цільового призначення, а вона не має можливості провести продаж вищевказаної земельної ділянки, як того вимагають норми Земельного кодексу України.

З метою захисту свого права власності на успадковане майно у вигляді земельної ділянки вона змушена звернутися до суду з даною заявою.

В судове засідання позивач не з'явилася, але направила до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що Чапаєвська сільська ради не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у відсутності її представника.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

- відповідно до паспорту серії МР № 1881057, ОСОБА_3, є громадянкою ОСОБА_4.

- відповідно до рішення Золотоніського міськрайонного суду від 08.02.2011 року за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2А,, який помер 29.01.2007 року, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,30 га., яка знаходиться в с. Чапаєвка, Золотоніського району, Черкаської області.

- відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №678786, виданого на ім'я ОСОБА_5, вбачається, що вона є власником земельної ділянки площею 0,4872 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чапаєвської сільської ради за межами населеного пункт,

- відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №678787, виданого на ім'я ОСОБА_5, вбачається, що вона є власником земельної ділянки площею 1,5832 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чапаєвської сільської ради за межами населеного пункту,

- відповідно до державного акту серії ЯЛ №678800 виданого на ім'я ОСОБА_5, вбачається, що вона є власником земельної ділянки площею 1,2289 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Чапаєвської сільської ради за межами населеного пункту.

Відповідно до ст.. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 ЗК України - землі сільськогосподарського призначенця, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягаю відчуженню.

Відповідно до пункту 15 розділу Х «Перехідні положення»Земельного кодексу України, до набрання чинності законом про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Продовжити на один рік - до 25 липня 2013 року, термін на протязі якого, ОСОБА_1, зобов'язана відчужити належні їй на праві власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Чапаєвської сільської ради Золотоніського району Черкаської області за межами населеного пункту:

площею 1,2289 га, право на яку посвідчено державним актом серії ЯЛ №678800, який зареєстрований 25.07.2011 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №712158941001324, кадастровий номер земельної ділянки 7121589400:31:001:0043;

площею 1,5832 га, право на яку посвідчено державним актом серії ЯЛ №678787, який зареєстрований 25.07.2011 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №712158941001325, кадастровий номер земельної ділянки 7121589400:06:003:0043);

площею 0,4872 га, право на яку посвідчено державним актом серії ЯЛ №678786, який зареєстрований 25.07.2011 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власносіі на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №712158941001326, кадастровий номер земельної ділянки 7121589400:14:010:0066.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В. О. Таратін