Рішення

від 28.11.2008 по справі 10/234-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

р.

Справа

№

За

позовом  

до  

про 

Представники:

СУТЬ СПОРУ:

       Позивач звернувся до господарського суду

Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про стягнення  заборгованості за договором оренди № 4/131

від 01.10.2006 р., укладеного між сторонами, в розмірі 4 858 грн. 89 коп.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням Відповідачем  умов договору оренди  приміщення № 4/131 від 01.10.2006 р. в

частині сплати орендної плати за період з січня по вересень 2007 р.

     Представник Відповідача двічи на виклик

суду у судове засідання не з'явився, витребувані судом документи не надав.

Відповідач був належним чином повідомлений судом про час і місце проведення

судових засідань.

          Господарський суд розглядає справу за

наявними в ній документами.

 Клопотання про застосування засобів технічної

фіксації судового процесу ( аудіо запис ) представниками сторін  не заявлялося.

 В судовому засіданні, за згодою представника

Позивача оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

     Дослідивши матеріали справи,

вислухавши  пояснення представника

Позивача, господарський суд, -   

ВСТАНОВИВ:

          01.10.2006 р. між АКБ

"Укрсоцбанк" ( Орендодавець ) та Суб'єктом  підприємницької діяльності  ОСОБА_1 ( Орендар ), укладено договір оренди

№ 4/131, відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в

строкове платне користування частину нежитлового приміщення, що знаходиться за

адресою : м. Кривий Ріг, пр. Миру, 29-а, площею 10 кв.м., для розташування

офісу. Строк оренди приміщення за договором складає 12 місяців, тобто до

01.10.2007 р. ( п.8.1 договору ).

     Відповідно до п. п. 2.1., 2.2. договору

оренди передача приміщення в оренду та повернення приміщення оформлюється актом

приймання-передачі.

           Згідно акту приймання-передачі площі

приміщення від 01.10.2006 р. Позивач передав, а Відповідач  прийняв приміщення площею 10 кв. м.

         Відповідно до п. 3.1 договору за

користування об'єктом оренди Відповідач повинен сплачувати Позивачу орендну

плату в сумі 50 грн. за 1 кв. м. орендованої площі, відкоригований на

накопичений індекс інфляції, загальний розмір орендної плати складає 500 грн.

на місяць відкоригований на накопичений індекс інфляції.

          За твердженням Позивача ( не

спростованим Відповідачем ), з  січня

2007 року до закінчення терміну дії договору оренди, Відповідач не сплачує  орендні платежі, в зв'язку з чим виникла

заборгованість по орендній платі.

          Згідно з п. 1 ст. 286 ГК України

орендна плата -це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно

від наслідків своєї господарської діяльності.

         Згідно п. 3.4. Договору внесення

орендних платежів проводиться щомісяця протягом     10-ти календарних днів, з дня підписання

Сторонами відповідного Акту приймання-передачі наданих послуг. 

        Суб'єкти господарювання повинні

виконувати господарські зобов'язання 

належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (

п. 1 ст. 193 ГК України ).

Відповідно

до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно

до умов  договору  та 

вимог  цього Кодексу, інших актів

цивільного законодавства,  а за

відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту  або 

інших  вимог,  що звичайно 

ставляться.

Одностороння

відмова  від  зобов'язання 

або одностороння зміна  його  умов 

не  допускається,  якщо інше 

не   встановлено договором або

законом   ( ст. 525 ЦК України та п. 7

ст. 193 ГК України ).

Якщо

у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у

цей строк ( ст. 530 ЦК України ).

Обов'язок

орендаря щодо своєчасної і в повному обсязі сплати орендної плати на користь

орендодавця передбачено пунктом 3.1 договору оренди, ч. 5 ст. 762 ЦК України,

ч. 4 ст. 286 ГК України.

Причиною

виникнення спору, за твердженням Позивача є неналежне виконання

Відповідачем  умов договору  оренди державного майна в частині своєчасної

сплати орендної плати за період з січня 2007 р. по  вересень 2007 р.

Відповідно

до п. 10.1 договір діє з 01.10.2006 р. по 01.10.2007 р.    

За

розрахунками Позивача ( не спростованими Відповідачем ) заборгованість

Відповідача перед Орендодавцем  по сплаті

орендної плати  складає 4 858 грн. 89

коп.

Отже

матеріалами справи доведений факт не виконання Відповідачем зобов”язань за

договором.

Враховуючи

вищевикладене, господарський суд знаходить достатньо підстав для задоволення

позовних вимог.

 Відповідно до ст. 49 ГПК України судові

витрати покладаються на Відповідача.

 Керуючись ст. ст. 1, 33, 43, 44, 49, 78, 82-85

Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

         Позов задовольнити.

 Стягнути з Суб'єкта підприємницької

діяльності  ОСОБА_1 на користь

Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк"- 4

858 грн. 89 коп.  заборгованості по

орендній платі, 102 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита, 118 грн.

витрат пов'язаних з оплатою технічно-інформаційного забезпечення розгляду

справи.

Видати

наказ.

          Наказ видати після набрання рішенням

законної сили.

Рішення

набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання.         

      Рішення суду може бути оскаржене протягом

десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до

Дніпропетровського апеляційного господарського суду.