Рішення

від 01.11.2012 по справі 18/63/2012/5003

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01 листопада 2012 р. Справа 18/63/2012/5003

за позовом : Публічного акціонерного товариства "Житомирголовпостач" (10019, м. Житомир, вул. Комерційна, 4)

до : Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер ВВ" (21022, м. Вінниця, вул. Тарногродського, 30)

про стягнення 47 003,37 грн. заборгованості за несплату орендної плати

Головуючий суддя Маслій І.В.

екретар судового засідання Василишена Н.О.

Представники

позивача : Черниш М.М., довіреність № 5 від 11.01.12

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

До господарського суду Вінницької області 21 вересня 2012 року звернулось Публічне акціонерне товариство «Житомирголовпостач»з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер ВВ»47003,37 грн. заборгованості за несплату орендної плати.

Ухвалою суду від 24 вересня 2012 року порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 16 жовтня 2012 року.

В судовому засіданні 16 жовтня 2012 року представник позивача подав заяву про збільшення позовних вимог яка прийнята судом на підставі ст.. 22 ГПК України.

Ухвалою від 16 жовтня 2012 року розгляд справи відкладено на 01 листопада 2012 року в зв'язку з не явкою представника відповідача та ненадання ним витребуваних ухвалою суду доказів.

В судове засідання 01 листопада 2012 року з'явився представник позивача.

Відповідач правом участі в судовому засіданні не скористався, відзиву на позов та витребуваних документів не надав. Про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, що стверджується поштовими повідомленнями про вручення йому рекомендованої кореспонденції № 7841 від 08.10.12 р., доставлено (вручено) 04.10.12р. та № 8593 від 29.10.2012р. доставлено (вручено) 26.10.12 р.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача належним чином про час і місце розгляду справи і забезпечення явки останнього в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів.

Відсутність представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв'язку з цим справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

В судовому засіданні представник позивача подав заяву № 191 від 31.10.2012 р. про зменшення позовних вимог, якою просить стягнути з відповідача 42 477,09 грн. заборгованості за несвоєчасну оплату орендної плати, дана заява приймається судом на підставі ст. 22 ГПК України.

Дослідивши подані матеріали, судом встановлено наступне:

Так, 17 грудня 2010 року між ПАТ «Житомирголовпостач»(далі - позивач) та ТОВ «Сільвер ВВ»(далі -відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна.

Відповідно п. 1.1 договору оренди орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування споруду.

Пунктом 1.2.1 даного договору визначено об'єкт оренди, а саме: частина виробничого майданчика з твердим покриттям, загальною площею 2 000 кв.м. та козловий кран ККС -12.5-32 зав. № 027, реєстр. № 3473.

Відповідно до п. 5.1 розділу 5 "Орендна плата та порядок розрахунків" договору оренди: орендна плата за користування виробничим майданчиком з краном становить 11000,00 грн. з ПДВ.

Згідно п. 5.6 орендна плата сплачується орендарем авансовим платежем у розмірі місячної орендної плати шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця у термін до 20-го числа кожного поточного місяця.

Договір оренди діє, з 17 грудня 2010 року до 17 грудня 2013 року включно (п.4.1 договору оренди).

01.02.2011 року між позивачем та відповідачем укладено доповнення до договору оренди від 17.12.2010.

Даним доповненням внесено доповнення до п. 1.2.1 розділу 1 та п.5.1.1, 5.1.2 розділу 5, а саме: п. 1.2.1 додатково передано в оренду офісне приміщення площею 12,8 кв.м. та частина побутового приміщення площею 5 кв.м.; п.5.1.1 щомісячна орендна плата за користування офісним приміщенням становить 537,60 грн. та п. 5.1.2 щомісячна орендна плата за користування частиною побутового приміщення становить 60,00 грн.

Відповідно до п. 5 та 6 доповнень до договору додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди від 17.12.2010 року; всі інші пункти даного договору не змінюються і сторони підтверджують їх обов'язковість для себе.

Однак, всупереч вказаним умовам договору оренди від 17.12.2010 року та доповнення до нього від 01.02.2011 відповідач дії по проведенню орендної плати здійснював не своєчасно та не в повному обсязі, в результаті чого останній заборгував позивачу 42 477,09 грн.(з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог № 191 від 31.10.2012 р.)

З метою досудового врегулювання спору, позивач 06.07.2012р. звернувся з претензією № 121 до відповідача стосовно невиконання умов договору оренди, проте орендар ТОВ «Сільвер ВВ»на заявлену претензію не відреагував, але з часу подання позовної заяви до суду до часу розгляду справи в суді, розмір заборгованості відповідача зменшився, в зв'язку з тим, що відповідач частково сплатив позивачу 15.10.2012 р. -2273,89 грн. та 26.10.2012 р. -28729,48 грн.

За таких обставин, станом на день розгляду справи в суді загальна сума боргу відповідача перед позивачем за неналежне виконання договірних зобов'язань становить 42 477,09 грн.

Розглянувши подані документи і матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. В силу ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України). Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі -42 477,09 грн. (з урахуванням заяви про зменшення позивних вимог) підлягають задоволенню, оскільки є обґрунтованими та фактично відповідають матеріалам справи.

Як визначає ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають покладенню на відповідача.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 34, 43, 47, 49, 82,83, 84, 85, 115 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільвер ВВ» (21022, м. Вінниця, вул.. Тарногродського, 30; код 31836136) на користь Публічного акціонерного товариства «Житомирголовпостач» (10019, м. Житомир, вул.. Комерційна, 4, код 01881652) 42 477,09 грн. - орендної плати та 1609,50 грн. - судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 02 листопада 2012 р.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу (21022, м. Вінниця, вул. Тарногродського, 30)