Рішення

від 24.10.2012 по справі 12/093-12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" жовтня 2012 р. Справа № 12/093-12

Господарський суд Київської області

у складі:

головуючого: судді Грабець С.Ю.

секретар: Шапаренко С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю

«НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «БІЛОЦЕРКІВМАЗ»

до товариства з обмеженою відповідальністю «Київмолторг»

про стягнення заборгованості в розмірі 19 498,90 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: Давідкова К.О. -представник (довіреність №05/1874 від 26.12.2011 року);

від відповідача: не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

20 серпня 2012 року до господарського суду Київської області надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «БІЛОЦЕРКІВМАЗ»(далі -позивач) до товариства з обмеженою відповідальністю «Київмолторг»(далі -відповідач) про стягнення заборгованості в розмірі 19 498,90 грн.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач послався на порушення відповідачем умов договору оренди нежитлової будівлі №01/06/09-01 від 01.06.2009 року, згідно з якими позивач зобов'язувався передати відповідачу у строкове платне користування нежитлову будівлю, загальною площею 164 м.кв., а саме склад ВМТЗ №2-Б3-148-С/63/5 літера (Т2), розташований за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Гайок, 4а (далі -приміщення), а відповідач зобов'язувався вказане приміщення прийняти, вчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідач орендну плату за період з червня 2009 року до серпня 2012 року оплатив частково, а саме в розмірі 25 000,00 грн.

Вважаючи, що його права порушені, позивач звернувся до суду, просив стягнути з відповідача основний борг у сумі 18 000,00 грн., 1 062,33 грн. пені, три проценти річних у розмірі 326,17 грн. та суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, в розмірі 110,40 грн.

Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Київської області від 20.08.2012 року та призначено до розгляду 05 вересня 2012 року.

05 вересня 2012 року представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, вважала їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім цього, заявила клопотання про долучення до матеріалів справи документів, яке підлягало задоволенню судом.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, документи, витребувані ухвалою суду, не надав, про причини неявки суд не повідомив.

Розгляд справи, на підставі ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було відкладено на 26 вересня 2012 року.

Як вбачається із спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, місцезнаходженням відповідача є: Київська обл., Білоцерківський район, село Томилівка, вул. Леніна, 1 А, що свідчить про те, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

26 вересня 2012 року представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Розгляд справи, на підставі ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було відкладено на 24 жовтня 2012 року.

03 жовтня 2012 року представник позивача направила на адресу суду клопотання про долучення до матеріалів справи документів, яке підлягало задоволенню судом.

24 жовтня 2012 року представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, вважала їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань на адресу суду не направляв.

Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, відзиву на позовну заяву не подано, керуючись ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами, оцінив подані докази та дійшов наступних висновків:

01 червня 2009 року між товариством з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «БІЛОЦЕРКІВМАЗ»(далі -позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю «Київмолторг»(далі -відповідач) був укладений договір оренди нежитлової будівлі №01/06/09-01 (далі -договір), згідно з умовами якого позивач зобов'язувався передати відповідачу у строкове платне користування нежитлову будівлю, загальною площею 164 м.кв., а саме склад ВМТЗ №2-Б3-148-С/63/5 літера (Т2), розташований за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Гайок, 4а (далі -склад), а відповідач зобов'язувався вказаний склад прийняти, вчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Позивач у користування відповідача склад передав, що підтверджується актом прийому-передачі до договору оренди частини нежитлового приміщення №01/06/09-01 від 01 червня 2009 року, копія якого долучена до матеріалів справи.

30 грудня 2009 року між сторонами була укладена додаткова угода до договору оренди нежитлової будівлі №01/06/09-01 від 01.06.2009 року (далі -додаткова угода від 30.12.2009 року).

31 грудня 2010 року сторони уклали додаткову угоду до договору оренди нежитлової будівлі №01/06/09-01 від 01.06.2009 року (далі -додаткова угода від 31.12.2010 року), згідно з умовами якої відповідач зобов'язувався повернути позивачу склад, а позивач зобов'язувався передати у строкове платне користування відповідачу арочне укриття, загальною площею 245,7 м.кв., інвентаризаційний номер 428 літ. «Т-8», розташоване за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Гайок, 4а (далі -арочне укриття).

Позивач у користування відповідача арочне укриття передав, що підтверджується актом прийому-передачі від 31.12.2010 року, копія якого долучена до матеріалів справи.

Крім цього, відповідач повернув позивачу склад, що підтверджується актом прийому-передачі від 31.12.2010 року, копія якого також долучена до матеріалів справи.

У період з червня 2009 року до грудня 2011 року орендна плата склала 33 400,00 грн., що підтверджується актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) №1416 від 30.06.2009 року, №1749 від 31.07.2009 року, №2359 від 31.08.2009 року, №2849 від 30.09.2009 року, №3142 від 23.10.2009 року, №3436 від 26.11.2009 року, №3609 від 23.12.2009 року, №99 від 28.01.2010 року, №238 від 24.02.2010 року, №471 від 29.03.2010 року, №799 від 30.04.2010 року, №1024 від 31.05.2010 року, №1229 від 23.06.2010 року, №1654 від 30.07.2010 року, №2077 від 27.08.2010 року, №2592 від 29.09.2010 року, №3005 від 27.10.2010 року, №3285 від 26.11.2010 року, №3559 від 31.12.2010 року, №113 від 31.01.2011 року, №385 від 28.02.2011 року, №690 від 31.03.2011 року, №969 від 28.04.2011 року, №1181 від 27.05.2011 року, №1434 від 30.06.2011 року, №1721 від 29.07.2011 року, №2150 від 31.08.2011 року, №2590 від 30.09.2011 року, №2896 від 31.10.2011 року, №3134 від 30.11.2011 року, №3422 від 31.12.2011 року, копії яких долучені до матеріалів справи.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що будівля надається в оренду з 01 червня 2009 року по 31 грудня 2009 року.

Згідно з умовами додаткової угоди від 30.12.2009 року, сторони домовились викласти п. 3.1 договору в такій редакції: «Будівля надається в оренду з 01 червня 2009 року по 31 грудня 2010 року».

Відповідно до п. 2 додаткової угоди від 31.12.2010 року, сторони домовились викласти п. 3.1 договору в наступній редакції: «Будівля надається в оренду з 31 грудня 2010 року по 31 грудня 2011 року».

З огляду на те, що після закінчення строку дії договору позивач арочне укриття позивачу не повернув та фактично продовжував користуватись ним, орендна плата за період з січня 2012 року до серпня 2012 року становила 9 600,00 грн.

Так, розмір орендної плати за період з червня 2009 року до серпня 2012 року склав 43 000,00 грн.

Відповідач орендну плату за вищевказаний період оплатив частково, а саме в розмірі 25 000,00 грн., що підтверджується банківськими виписками по рахунку позивача від 26.10.2009 року, 30.12.2009 року, 25.03.2010 року, 20.01.2011 року та 31.05.2011 року, копії яких долучені до матеріалів справи.

З метою досудового врегулювання спору, 10 липня 2012 позивач направив на адресу відповідача претензію №05/827 від 06.07.2012 року з вимогою оплатити заборгованість по сплаті орендної плати, що підтверджується фіскальним чеком №3129, яку відповідач отримав 12 липня 2012 року, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, копії яких долучені до матеріалів справи, проте відповіді не отримав.

У зв'язку з цим, позивач звернувся до суду, просив стягнути з відповідача основний борг у сумі 18 000,00 грн., 1 062,33 грн. пені, три проценти річних у розмірі 326,17 грн. та суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, в розмірі 110,40 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 6 цієї статті).

Відповідно до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Пунктом 4.1 договору передбачено, що розмір орендної плати за 1 міс. (один) місяць становить 1 000 грн. 00 коп. (одна тисяча гривень 00 копійок) в тому числі ПДВ в розмірі 166 грн. 67 коп. (сто шістдесят шість гривень 67 копійок). Орендна плата вноситься до 10 числа місяця наступного за звітним.

Згідно з п. 2 додаткової угоди від 31.12.2010 року, сторони домовились викласти п. 4.1 договору в наступній редакції: «Розмір орендної плати за 1 (один) місяць становить 1 200 (одна тисяча двісті гривень 00 коп.) в тому числі ПДВ 200 грн. (двісті гривень 00 коп.). Орендна плата вноситься до 10 числа місяця наступного за звітним».

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України встановлено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (п. 3 ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України, не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Частиною 1 ст. 291 Господарського кодексу України встановлено, що одностороння відмова від договору оренди не допускається.

Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором (ст. 764 Цивільного кодексу України).

Представник відповідача документів, що підтверджують повернення позивачу арочного укриття, суду не надав.

Відповідно до ч. 4 ст. 284 Господарського кодексу України, строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що договір був продовжений на такий самий строк і на тих самих умовах, які були ним передбачені.

Господарське зобов'язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 202 Господарського кодексу України).

Враховуючи, що загальний розмір орендної плати за період з червня 2009 року до серпня 2012 року становив 43 000,00 грн., а відповідачем сплачено 25 000,00 грн., що підтверджується матеріалами справи, то розмір заборгованості по сплаті орендної плати складає 18 000,00 грн.

Відповідач документів, що підтверджують сплату боргу з орендної плати або спростовують доводи позивача, суду не надав.

Так, суд дійшов висновку про те, що вимога позивача про стягнення з відповідача 18 000,00 грн. основного боргу є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Крім стягнення основного боргу, позивач просив суд стягнути з відповідача 1 062,33 грн. пені, три проценти річних у розмірі 326,17 грн. та суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, в розмірі 110,40 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 4.4 договору передбачено, що сторони дійшли згоди, що орендна плата сплачується до 10 числа кожного місяця наступного за звітним.

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки (ч. 1 ст. 217 Господарського кодексу України).

Частиною 2 цієї статті закріплено, що у сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно з ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України).

Пунктом 8.2 договору передбачено, що в разі порушення порядку та строків сплати орендної плати відповідач сплачує на користь позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Так, розмір пені, враховуючи період заборгованості з:

12.02.2012 року до 10.03.2012 року, суму боргу в розмірі 9 600,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010р. №377), складає 114,15 грн.;

11.03.2012 року до 22.03.2012 року, суму боргу в розмірі 10 800,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,75% (Постанова НБУ від 09.08.2010р. №377), складає 55,04 грн.;

23.03.2012 року до 10.04.2012 року, суму боргу в розмірі 10 800,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,5% (Постанова НБУ від 21.03.2012 р. №102), складає 84,33 грн.;

11.04.2012 року до 10.05.2012 року, суму боргу в розмірі 12 000,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,5% (Постанова НБУ від 21.03.2012 р. №102), складає 147,95 грн.;

11.05.2012 року до 10.06.2012 року, суму боргу в розмірі 13 200,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,5% (Постанова НБУ від 21.03.2012 р. №102), складає 168,16 грн.;

11.06.2012 року до 10.07.2012 року, суму боргу в розмірі 14 400,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,5% (Постанова НБУ від 21.03.2012 р. №102), складає 177,53 грн.;

11.07.2012 року до 10.08.2012 року, суму боргу в розмірі 15 600,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що становила 7,5% (Постанова НБУ від 21.03.2012 р. №102), складає 198,74 грн.,

а разом 945,90 грн., які підлягають стягненню.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Прострочення платежу з 10.06.2011 року до 10.08.2012 року складає 428 днів, тому три проценти річних від суми 15 600,00 грн. складають 273,71 грн., які підлягають стягненню.

Сума, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, за період з 10.06.2011 року до 10.08.2012 року в 2011 році: в червні -100,4% (УК №122 від 08.07.2011р.), липні -98,7% (УК №144 від 09.08.2011р.), серпні - 99,6% (УК №164 від 08.09.2011р.), вересні -100,1% (УК №187 від 11.10.2011р.), жовтні - 100,0% (УК №208 від 09.11.2011р.), листопаді -100,1% (УК №229 від 08.12.2011р.), грудні -100,2% (УК №4 від 11.01.2012р.); у 2012 році: в січні - 100,2% (УК №23 від 07.02.2012р.), лютому - 100,2% (УК №44 від 07.03.2012р.), березні -100,3% (УК №65 від 10.04.2012р.), квітні - 100,0% (УК №82 від 11.05.2012р.) травні -99,7% (УК №100 від 07.06.2012р.), червні -99,7% (УК №120 від 10.07.2012р.), липні -99,8% (УК №141 від 08.08.2012р.), серпні -99,7% (УК №162 від 08.09.2012р.), враховуючи, що розмір заборгованості становив 15 600,00 грн., складає 171,73 грн. (за розрахунком суду).

Враховуючи те, що позивачем сума, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, визначена в розмірі 110,40 грн., то стягненню підлягає саме ця сума.

Відповідно до ч. 5 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, при частковому задоволенні позову господарські витрати покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ч. 4 ст. 284, ч. ч. 1, 6 ст. 283, ч. 1 ст. 286, ч. 1 ст. 173, п. 3 ч. 1 ст. 174, ч. ч. 1, 7 ст. 193, ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 202, ч. ч. 1, 2 ст. 217, ч. 1 ст. 230, ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, ст. 764, ч. 1 ст. 530, ч. 1 ст. 612, ч. 3 ст. 549, ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, ч. 5 ст. 49, ст. ст. 82-85, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «БІЛОЦЕРКІВМАЗ»до товариства з обмеженою відповідальністю «Київмолторг»про стягнення заборгованості в розмірі 19 498,90 грн. задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Київмолторг»(Київська обл., Білоцерківський район, село Томилівка, вул. Леніна, 1 А, ідентифікаційний код 32638193) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «БІЛОЦЕРКІВМАЗ»(Київська обл., м. Біла Церківа, бульвар 1-го Травня, 13, ідентифікаційний код 31907458) основний борг у сумі 18 000,00 грн. (вісімнадцять тисяч грн. 00 коп.); 945,90 грн. (дев'ятсот сорок п'ять грн. 90 коп.) пені; три проценти річних у розмірі 273,71 грн. (двісті сімдесят три грн. 71 коп.); суму, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, в розмірі 110,40 грн. (сто десять грн. 40 коп.); 1 531,66 грн. (одну тисячу п'ятсот тридцять одну грн. 66 коп.) витрат на сплату судового збору. В іншій частині позову відмовити.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання і може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України і підписано 26.10.2012 року.

Суддя С. Грабець