Ухвала

від 02.11.2012 по справі 5019/1371/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

УХВАЛА

"02" листопада 2012 р. Справа № 5019/1371/12

за позовом Публічного акціонерного товариства "Креді Агріколь Банк" м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-виробнича фірма "Саламандер" м. Рівне

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" м. Рівне

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичної особи - підприємця Яцути Ю.Я. м. Рівне, вул. Гагаріна, 14, кв.24.

про звернення стягнення 3 591 893 грн. 08 коп. на предмет іпотеки-ресторан "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною 4 444 000грн. 00коп.

Суддя Кочергіна В.О.

Представники сторін: не викликались

Ухвалою суду від 23.08.2012р. порушено провадження у справі №5019/1371/12 за позовом Публічного акціонерного товариства "Креді Агріколь Банк" м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-виробнича фірма "Саламандер" м. Рівне про звернення стягнення 3 591 893 грн. 08 коп. на предмет іпотеки-ресторан "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною 4 444 000грн. 00коп.

Ухвалою суду від 26.09.2012р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичну особу - підприємця Яцуту Ю.Я. м. Рівне, вул. Гагаріна, 14, кв.24.

В ході розгляду справи судом з'ясовано, що 17.08.2012р. державним реєстратором проведено реєстрацію припинення юридичної особи - ТзОВ ТВФ "Саламандер", (м.Рівне, вул. Соборна, 11б, Код ЄДРПОУ: 30681671) в результаті її ліквідації за рішення засновників, що підтверджується довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Ухвалою суду від 15.10.2012р. направлено запит до Рівненського міського бюро технічної інвентаризації (м. Рівне, вул. Шевченка, 45) щодо надання інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно - ресторан "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б, з зазначенням власника даного об'єкту нерухомості та наданням копій документів які були підставою виникнення, переходу чи припинення права власності на зазначений об'єкт нерухомості.

22.10.2012р. на адресу суду від Рівненського міського бюро технічної інвентаризації надійшла інформаційна довідка з Реєстру прав власності нерухомого майна щодо нерухомого майна - ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б. З зазначеної інформаційної довідки вбачається, що станом на 22.10.2012р. власником нерухомого майна -ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б є Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" (код ЄДРПОУ 23305216).

При цьому з інформаційної довідки вбачається, що у період дії договору іпотеки право власності на об'єкт нерухомого майна - ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б змінилось декілька разів, зокрема 23.05.2012р., 12.06.2012р.

Згідно пояснень представника Публічного акціонерного товариства "Креді Агріколь Банк" м. Київ, який є іпотекодержателем зазначеного об'єкту нерухомості згідно договору іпотеки №42/1 від 20.09.2008 року, відчуження об'єкту нерухомості від Товариства з обмеженою відповідальністю "Саламандер", яке виступало іпотекодавцем за зазначеним договором на користь Шевчика Ю.М. відбулось без відома та згоди іпотекодержателя - Публічного акціонерного товариства "Креді Агріколь Банк" м. Київ, що є порушенням п.п.3 п.4.2 Договору іпотеки та ст.9 Закону України "Про іпотеку".

Наступне відчуження майна від Шевчика Ю.М. на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" м. Рівне також відбувалось без відома та згоди іпотекодержателя - Публічного акціонерного товариства "Креді Агріколь Банк" м. Київ.

15.10.2012р. позивачем, через службу діловодства суду, подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на об'єкт нерухомого майна - ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б та заборонити іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмету спору.

В судовому засіданні 15.10.2012р. представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову на інше судове засідання, у зв'язку з необхідністю подання додаткових доказів в обґрунтування необхідності вжиття зазначених заходів.

Клопотання позивача від 15.10.2012р. про відкладення розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову на наступне судове засідання судом задоволено.

В судовому засіданні 22.10.2012р. представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову на інше судове засідання, у зв'язку з необхідністю подання додаткових доказів на наведенні доводів в обґрунтування необхідності вжиття зазначених заходів.

Клопотання позивача від 22.10.2012р. про відкладення розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову на наступне судове засідання судом задоволено.

26.10.2012р. позивачем, через службу діловодства суду, подано суду доповнення обґрунтування заяви про вжиття заходів забезпечення позову. Згідно поданої заяви позивач просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на об'єкт нерухомого майна - ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б та заборони Комунальному підприємству "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" (м. Рівне, вул. Шевченка, 45) вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію/перереєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - ресторан "Ліон", загальною площею 297,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна (вул. Ленінська), 11 б, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" (м. Рівне, вул. Соборна, 11б, код ЄДРПОУ 23305216)

В доповненні заявник наголошує, що в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та ТзОВ ТВФ "Саламандер" укладено Договір іпотеки № 42/1 (майнова порука) від 12.02.2008 року, згідно якого в іпотеку було передано об'єкт нерухомого майна - ресторан "Ліон", загальною площею 297,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна (вул. Ленінська), 11 б. Публічним акціонерним товариством "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" з метою захисту своїх прав та охоронюваних законом інтересів пред'явлений позов до господарського суду Рівненської області про звернення стягнення на предмет іпотеки. Станом на 09.08.2012 року, згідно розрахунку заборгованості загальна сума заборгованості за кредитним договором, що підлягає стягненню становить 448387,12 (чотириста сорок вісім тисяч триста вісімдесят сім) доларів США 12 центів та 7934,81 (сім тисяч дев'ятсот тридцять чотири) гривні 81 копійка пені. Банком було направлено ТзОВ ТВФ "Саламандер" вимогу про дострокове повернення кредиту. Вказаний лист було отримано ТзОВ ТВФ "Саламандер" 18.05.2012р., що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Не дивлячись на це зазначена вимога залишена без задоволення. Згідно даних Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 13.08.2012р., ТзОВ ТВФ "Саламандер" перебував в стані припинення підприємницької діяльності з 28.05.2012р. Згідно даних Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 10.09.2012р., припинено діяльність юридичної особи ТзОВ ТВФ "Саламандер". При цьому ліквідаційною комісією ТОВ ТВФ "Саламандер" не взято до уваги вимогу банку від 18.05.2012р. Дії припиненої юридичної особи ТзОВ ТВФ "Саламандер" вказують на ухилення від взятих на себе зобов'язань, що призвело до порушення прав Банку та втрати предмета забезпечення.

05.04.2012 року господарським судом Рівненської області по справі № 5019/332/12 затверджено мирову угоду між Фізичною особою - підприємцем Шевчик Ю.М. та ТОВ ТВФ "Саламандер", в особі директора Цибульської Н.М., за умовами п. 2.3 даної мирової угоди, сторони домовились, що в рахунок погашення заборгованості, ТзОВ ТВФ "Саламандер", передає у власність ПП Шевчика Ю.М. нерухоме майно ресторан "Ліон", що знаходиться в м. Рівне по вул. Соборній, 11-б (рішення господарського суду Рівненської області № 15/344 від 14.12.2007 р., витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17337426 від 11.01.2008 р.). Згідно п.п 3 п. 4.2 Договору іпотеки, Іпотекодавець зобов'язаний без отримання попередньої письмової згоди Іпотекодержателя не відчужувати та іншим чином не передавати будь-якій третій особі у власність, оренду чи будь-яке інше використання Предмет іпотеки (чи будь-яку його частину). Банк, як кредитор, не був повідомлений про прийняття рішення щодо передачі ТОВ ТВФ "Саламандер" у власність Фізичній особі - підприємцю Шевчику Ю.М., в рахунок погашення заборгованості, нерухоме майно ресторан "Ліон", що знаходиться в м. Рівне по вул. Соборній, 11-б, що є предметом іпотеки згідно Договору іпотеки №42/1 (майнова порука), що був укладений між Банком та ТОВ ТВФ "Саламандер" по зобов'язанням фізичної особи - підприємця Яцути Ю. Я. Протиправні дії директора ТОВ ТВФ "Саламандер" Цибульської Н.М. грубо порушили законні права та інтереси ПАТ "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК", що може призвести до збитків в особливо великих розмірах. При цьому інформаційної довідки Рівненського міського БТІ, встановлено, що майно, що є предметом іпотеки змінило протягом 3 місяців 3 власників, остання дата зміни 10.06.2012 року. Звертає увагу суду на те, що незважаючи на наявність заборони на відчуження предмету іпотеки первісний відповідач здійснив операції із вказаним майном, що знаходиться у м. Рівне, вул. Соборна, 11 б. На підставі вищевикладеного, зважаючи на існування ризику втрати забезпечення виконання боргових зобов'язань, та, як наслідок - спричинення Позивачу збитків в особливо великих розмірах, та з метою захисту прав та законних інтересів позивача просить суд задовольнити заяву про забезпечення позову від 15.10.2012 р. Також заявник просить суд розглянути заяву про забезпечення позову без участі уповноваженого представника та виклику сторін.

Розглянувши подану заяву про вжиття заходів забезпечення позову судом враховується наступне.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття заходів може утруднити чи зробити неможливим невиконання рішення господарського суду.

Згідно ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору тощо.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ст. 33 ГПК , обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Питання про забезпечення позову може вирішуватися господарським судом як без проведення окремого судового засідання, так і в засіданні з викликом представників сторін, інших учасників судового процесу із заслуховуванням їх думки.

Згідно з постановою Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 16 „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Отже, найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду (стаття 65 ГПК ).

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Про забезпечення позову господарський суд виносить ухвалу, яка надсилається або видається сторонам у справі, іншим учасникам судового процесу.

Враховуючи, що на даний час має місце невиконання третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичною особою - підприємцем Яцутою Ю.Я. м. Рівне кредитного договору №42 від 12.02.2008р. (із змінами та доповненнями), зважаючи на наявність в матеріалах справи доказів, які підтверджують неодноразове відчуження майна, що є предметом договору іпотеки, враховуючи, що таке відчуження, в порушення умов п.п.3 п.4.2 договору іпотеки та приписів ст.9 Закону України "Про іпотеку" здійснювалось без відома та згоди іпотекодержателя, чим порушено права останнього, з метою забезпечення можливості фактичного виконання рішення господарського суду у даній справі у випадку задоволення позовних вимог Публічного акціонерного товариства "Креді Агріколь Банк" суд вважає, що клопотання позивача про вжиття заходів забезпечення позову (в редакції клопотання від 26.10.2012р.) шляхом накладення арешту на об'єкт нерухомого майна - ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б та заборони Комунальному підприємству "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" (м. Рівне, вул. Шевченка, 45) вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію/перереєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - ресторан "Ліон", загальною площею 297,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна (вул. Ленінська), 11 б, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" (м. Рівне, вул. Соборна, 11б, код ЄДРПОУ 23305216) підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 66 , 67, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Публічного акціонерного товариства "Креді Агріколь Банк" (01004, м. Київ, вул. Пушкінська, 42/4, код ЄДРПОУ 14361575) про забезпечення позову від 15.10.2012р. ( в редакції заяви від 26.10.2012р.) задовольнити.

2. З метою забезпечення позову:

- накласти арешт на об'єкт нерухомого майна - ресторан "Ліон", загальною площею 297,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна (вул. Ленінська), 11-б, що належить на праві власності Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" (м. Рівне, вул. Соборна, 11б, код ЄДРПОУ 23305216) та є предметом іпотеки за договором іпотеки № 42/1 від 12.02.2008р., укладеним між Акціонерним товариством "Індустріально-експортний банк" (01004, м. Київ, вул. Пушкінська, 42/4, код ЄДРПОУ 14361575) (Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю торгово-виробнича фірма "Саламандер" (м. Рівне, вул. Соборна, 11-б, код ЄДРПОУ 30681671) (Іпотекодавець), посвідченим 12 лютого 2008 року нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Круліковським А.І., зареєстрованим в реєстрі за №1059, із усіма додатковими угодами та змінами внесеними до нього;

- заборонити Комунальному підприємству "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" (м. Рівне, вул. Шевченка, 45, ідентифікаційний код 13973796) вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію/перереєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна - ресторан "Ліон", загальною площею 297,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна (вул. Ленінська), 11-б, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" (м. Рівне, вул. Соборна, 11-б, код ЄДРПОУ 23305216).

3. Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття - 02.11.2012р. та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Ухвала є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню на всій території України в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

У виконавчому провадженні стягувачем є Публічне акціонерне товариство "Креді Агріколь Банк" м. Київ (01004, м. Київ, вул. Пушкінська, 42/4, код ЄДРПОУ 14361575); боржниками є Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" (м. Рівне, вул. Соборна, 11б, код ЄДРПОУ 23305216) та Комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" (м. Рівне, вул. Шевченка, 45, ідентифікаційний код 13973796).

Строк пред'явлення ухвали до виконання - 02.11.2013р.

Копію ухвали направити позивачу (м. Київ, вул. Пушкінська, 42/4); третій особі ( м. Рівне, вул. Гагаріна, 14, кв. 24), відповідачу ТзОВ "Ліоніс" (м. Рівне, вул. Соборна, 11б) , Комунальному підприємству "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" (м. Рівне, вул. Шевченка, 45), органам державної виконавчої служби.

Суддя Кочергіна В.О.

Віддруковано 5 примірників:

1 - до справи;

2 - позивачу (м. Київ, вул. Пушкінська, 42/4);

3 - третій особі ( м. Рівне, вул. Гагаріна, 14, кв. 24)

4 - відповідачу ТзОВ "Ліоніс" (м. Рівне, вул. Соборна, 11б) ,

5 - Комунальному підприємству "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" (м. Рівне, вул. Шевченка, 45);

6 - органам державної виконавчої служби.