Рішення

від 03.10.2012 по справі 2604/18685/12

ДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 2604/18685/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"03" жовтня 2012 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді -Бірси О.В.

при секретарі -Куса Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Житлово-будівельний кооператив «Шовковик -5»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1, посилаючись на те, що ОСОБА_1, є членом житлово-будівельного кооперативу «Шовковик -5»та власником квартири АДРЕСА_1, в якій зареєстрована та постійно мешкає з членами своєї сім'ї. Утримання та експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_1, здійснює ЖБК «Шовковик -5». ОСОБА_1 своєчасно і повністю не розраховується за отримані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Для погашення заборгованості, на підставі Закону України «Про реструктарізацію заборгованості з квартплати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті за газ та електроенергію»з 21.09.2011 року з ОСОБА_1 був укладений договір з ЖБК «Шовковик -5»про реструктарізацію заборгованості за житлово-комунальні послуги на термін до 60-ти місяців, за яким починаючи з вересня 2011 року вона зобов'язувалась щомісячно рівномірно погашати реструктуризовану заборгованість та проводити своєчасну сплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги, а також послуг з утримання будинку та прибудинкової території. На момент укладення договору про реструктуризацію ОСОБА_1, визнала заборгованість в сумі 3394,08 гривень, що утворилася станом на 01.09.2011 року. ОСОБА_1 було роз'яснено зміст ст.ст.264, 265 ЦК України про перебіг позовної давності, вона була попереджена про наслідки невиконання умов договору реструктуризації та про відповідальність за несвоєчасну плату шляхом нарахування неустойки у вигляді пені, відповідно до ст.ст. 549-552 ЦК України. Після укладення договору про реструктуризацію боргу ОСОБА_1, сплачувала платежі та борг лише чотири місяці, з лютого 2012 року поточні платежі та реструктуризований борг нею не сплачувалися. На час звернення позивача заборгованість ОСОБА_1 перед ЖБК «Шовковик -5»складає: 4957,34 гривень, за договором реструктуризації борг -3853,14 гривні. Крім того, у відповідності з умовами договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги за несвоєчасне внесення плати нараховується пеня в розмірі 0.01 відсотка за кожний день прострочення, яка становить 37,34 гривень. ЖБК «Шовковик -5»неодноразово направляв претензії ОСОБА_1, стосовно неналежного виконання умов договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Несвоєчасна сплата ОСОБА_1 спожитих житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території призводить в свою чергу до накопичення боргів ЖБК «Шовковик -5»перед підприємствами-виробниками і постачальниками послуг з водопостачання, газопостачання, теплопостачання, енергопостачання, обслуговування ліфтів, вивозу сміття та інше. Заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2011 року по 30.06.2012 року складається з поточного боргу за спожиті житлово-комунальні послуги, та інші послуги за функціональним призначенням у сумі 4957,34 гривень, боргу за договором від 21.09.2011 року про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі 3853,14 гривні, пені за прострочення платежів за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі 37,34 гривень, 3% річних у сумі 43,57, та витрати зі сплати судового збору у сумі 214,60 гривень. Всього на суму 9105,99 гривень.

Представник позивача надала суду заяву про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 є членом житлово-будівельного кооперативу «Шовковик -5»та власником квартири АДРЕСА_1, в якій зареєстрована та постійно мешкає з членами своєї сім'ї (а.с.7) Утримання та експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_1, здійснює позивач ЖБК «Шовковик -5». ОСОБА_1 своєчасно і повністю не розраховується за отримані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Для погашення заборгованості, на підставі Закону України «Про реструктарізацію заборгованості з квартплати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті за газ та електроенергію»з 21.09.2011 року з ОСОБА_1 був укладений договір про реструктарізацію заборгованості за житлово-комунальні послуги на термін до60-ти місяців, за яким починаючи з вересня 2011 року вона зобов'язувалась щомісячно рівномірно погашати реструктуризовану заборгованість та проводити своєчасну сплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги, а також послуг з утримання будинку та прибудинкової території (а.с.9).

В момент укладення договору про реструктуризацію ОСОБА_1, визнала заборгованість в сумі 33394,08 гривень, що утворилася станом на 01.09.2011 року. ОСОБА_1 було роз'яснено зміст ст.ст.264, 265 ЦК України про перебіг позовної давності, вона була попереджена про наслідки невиконня умов договору реструктуризації та про відповідальність за несвоєчасну плату шляхом нарахування неустойки у вигляді пені відповідно до ст.ст. 549-552 ЦК України. Після укладення договору про реструктуризацію боргу ОСОБА_1, сплачувала платежі та борг лише чотири місяці, з лютого 2012 року поточні платежі та реструктуризований борг нею не сплачувалися.

На час зверення позивача до суду заборгованість ОСОБА_1 перед ЖБК «Шовковик -5»складає: 4957,34 гривень (а.с.10), за договором реструктуризації борг -3853,14 гривні (а.с.11).

Крім того, у відповідності з умовами договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги за несвоєчасне внесення плати нараховується пеня в розмірі 0.01 відсотка за кожний день прострочення, яка становить 37,34 гривень. ЖБК «Шовковик -5»неодноразово направляв претензії ОСОБА_1, стосовно неналежного виконання умов договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Несвоєчасна сплата ОСОБА_1, спожитих житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території призводить в свою чергу до накопичення боргів ЖБК «Шовковик -5»перед підприємствами-виробниками і постачальниками послуг з водопостачання, газопостачання, теплопостачання, енергопостачання, обслуговування ліфтів, вивозу сміття та інше.

Відповідно до ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов'язання повинен відшкодувати спричинені ним збитки, ст. 625 ЦК України передбачено нарахування трьох відсотків річних від простроченої суми боргу.

Заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2011 року по 30.06.2012 року складається з поточного боргу за спожиті житлово-комунальні послуги, та інші послуги за функціональним призначенням у сумі 4957,34 гривень, боргу за договором від 21.09.2011 року про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі 3853,14 гривні, пені за прострочення платежів за договором про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги у сумі 37,34 гривень, 3% річних у сумі 214,60 гривень, а всього 9105,99 гривень.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов'язки по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладаються на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тобто, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 214,60 гривень сплаченого судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 623, 625 ЦК України, ст.ст.67,68 ЖК України, п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, ст.ст. 10,60, 88, 208, 209, 213,214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Шовковик -5»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Шовковик -5»(02139, м. Київ, вул.. Курнатовського 2, код ЄДРПОУ 22908504, п\р26008619992057 в Центральному відділенні ПАТ ПІБ по м. Києві та Київській області, МФО 300012) заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2011 року по 30.06.2012 року у сумі 9105(дев'ять тисяч сто п'ять) гривень 99 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Шовковик -5»(02139, м. Київ, вул.. Курнатовського 2, код ЄДРПОУ 22908504, п\р26008619992057 в Центральному відділенні ПАТ ПІБ по м. Києві та Київській області, МФО 300012) сплачений судовий збір у розмірі 214(двісті чотирнадцять) гривень 60 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду в судовому засіданні, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

С у д д я: