Рішення

від 29.10.2012 по справі 5011-35/11154-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-35/11154-2012 29.10.12

За позовом Відкритого акціонерного товариства "Меридіан" ім. С.П.Корольова

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноком - AT"

про стягнення 29 837,91 гри.

Суддя Літвінова М.Є.

Представники сторін:

від позивача: Стрижак К.М. -предст. за довір.;

від відповідача: не з'явились.

У судовому засіданні 29.10.2012, на підставі ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства "Меридіан" ім. С.П.Корольова до Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноком - AT" про стягнення 29 837,91 грн. заборгованості, з яких: 26918,79 грн. - основна заборгованість, 2 057,62 грн. - пеня, 861,5 грн. - 3% річних, та стягнення судових витрат.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.08.2012 порушено провадження у справі №5011-35/11154-2012, розгляд справи призначено на 19.09.2012.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 19.09.2012, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 08.10.2012.

У судове засідання 08.10.2012 представники сторін не з'явились.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 08.10.2012, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 15.10.2012.

У судовому засіданні 15.10.2012 представник позивача подав клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України. Клопотання судом задоволено, строк розгляду спору у справі № 5011-35/11154-2012 продовжено на 15 днів.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 15.10.2012, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 29.10.2012.

У судові засідання 19.09.2012, 08.10.2012, 15.10.2012 та 29.10.2012 відповідач свого представника не направив, про причини неможливості його явки суд не повідомив, вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі №5011-35/11154-2012 не виконав та не надав витребувані судом документи, заяв, клопотань не подавав.

За таких обставин, у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва,-

ВСТАНОВИВ:

07.10.2004 між Відкритим акціонерним товариством "Меридіан" ім. С.П.Корольова (далі -позивач, наймодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Техноком - AT" (далі -відповідач, наймач) був укладений договір майнового найму №578 (далі -договір), відповідно до умов якого позивач передає, а відповідач бере у тимчасове платне користування приміщення загальною площею 212 кв.м. на 6 поверсі корпусу № 59 у будинку за адресою м. Київ, бул. Івана Лепсе, 8 (ст. 1 договору).

Згідно із статтею 2 договору приміщення, що наймається, надається наймачу під офіс.

Як передбачено п. 4.1. договору, термін найму з 01.10.2004 по 25.09.2005 з моменту прийняття приміщення, що наймається, за актом приймання передачі приміщення.

Пунктом 4.2. договору передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору найму протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, він може бути пролонгований на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

На виконання умов договору 01.10.2004 позивач передав відповідачу майно, що є предметом договору, що підтверджується підписаним сторонами Актом здачі-приймання, копія якого міститься в матеріалах справи.

Згідно із актами здачі-приймання від 31.01.2009 та від 30.04.2009 відповідач повернув позивачеві приміщення площею 120 кв.м. та 27 кв.м.

Відповідно до п.7.1.2. договору відповідач зобов'язаний своєчасно здійснювати найомні платежі та ПДВ.

Згідно із п. 5.1. договору розмір найомної плати складає (без урахування ПДВ) 15,00 грн. за 1 кв.м. за місяць, а всього сума становить 3180,00 в місяць. Розмір найомної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної найомної плати за попередній місяць на індекс інфляції (п. 5.5. договору).

Угодами про зміни від 07.09.2005, від 02.08.2006, від 08.08.2007 та від 15.08.2008 сторонами змінювався розмір найомної плати. Згідно із Доповненням №6 до договору розмір найомної плати становить 51,00 грн. за кв.м.

Як передбачено п. 5.2. договору найомна плата та податок на додану вартість сплачуються у безготівковому порядку на поточний рахунок наймодавця наперед, не пізніше п'ятого числа кожного поточного місяця.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач посилається на те, що в порушення умов договору відповідач не сплатив у повному обсязі найомну плату за період з травня 2011 по вересень 2011, у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 26 918,79 грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст.ст. 11, 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ст. 626 Цивільного кодексу України).

Згідно із ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Статтею 283 Господарського кодексу України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як передбачено частинами 1 та 5 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).

Згідно із ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується із положеннями ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, якими передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

З наданих суду доказів вбачається, що відповідачем були порушені договірні зобов'язання в частині повної та своєчасної сплати найомної плати, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 26 918,79 грн.

Станом на дату звернення з позовом до суду та розгляду справи у судовому засіданні сума заборгованості відповідачем погашена не була.

Таким чином, борг відповідача перед позивачем становить 26 918,79 грн., його розмір належним чином доведений та документально підтверджений. Тому позовні вимоги в частині стягнення основного боргу в цій сумі визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як передбачено ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з приписами ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Статтею 230 Господарського кодексу України визначено, що порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня). Штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Неустойкою відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Відповідно до ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Пенею відповідно до ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 9.1. договору у випадку прострочення сплати найомних платежів, наймач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочення.

Згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

На підставі зазначених норм законодавства та умов договору позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 2057,62 грн. та 861,50 грн. процентів річних.

Перевіривши правильність наданих позивачем розрахунків пені та процентів річних суд дійшов висновку про їх обґрунтованість та відповідність вимогам законодавства у зв'язку вказані вимоги підлягають задоволенню згідно із розрахунками позивача.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В ході розгляду справи відповідач не надав доказів повної та своєчасної сплати найомних платежів і не навів підстав для звільнення від обов'язку їх сплатити.

З урахуванням викладених вище обставин, наявних у матеріалах справи письмових доказів, наданих представником позивача пояснень, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю у сумі 29 837,91 грн.

З огляду на задоволення позову судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 193, 230 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 525, 526, 530, 549, 551, 625, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 32, 33, 43, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноком - AT" (01023, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 8, ідентифікаційний номер 31407490) на користь Відкритого акціонерного товариства "Меридіан" ім. С.П.Корольова (03124, м. Київ, бул. Лепсе, 8, ідентифікаційний код 14312973) 26 918,79 грн. (двадцять шість тисяч дев'ятсот вісімнадцять грн. 79 коп.) -основного боргу, 2 057,62 грн. (дві тисячі п'ятдесят сім гривень 62 коп.) - пені, 861,50 грн. (вісімсот шістдесят одну гривню 50 коп.) -процентів річних, 1609,50 грн. (одну тисячу шістсот дев'ять гривень 50 коп.) -судового збору.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України, якщо апеляційну скаргу не було подано.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Дата підписання

повного тексту рішення: 01.11.2012

Суддя М.Є. Літвінова