Постанова

від 05.11.2012 по справі 5002-35/1748-2012

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Копія

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2012 року Справа № 5002-35/1748-2012

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Гонтаря В.І.,

суддів Балюкової К.Г.,

Голика В.С.,

за участю представників сторін:

прокурор: не з'явився, Прокурор Ленінського району Автономної Республіки Крим;

позивача: не з'явився, Завітненська сільська рада;

відповідача: не з'явився, товариство з обмеженою відповідальністю "Госпторг";

третьої особи: не з'явився, Державна податкова інспекція в Ленінському районі Автономної Республіки Крим;

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Шевчук Н.Г.) від 24 липня 2012 року у справі № 5002-35/1748-2012;

за позовом Прокурора Ленінського району Автономної Республіки Крим (вул. Геологічна, 17, Леніне, Ленінський р-н, 98200)

в інтересах держави в особі Завітненської сільської ради (пров. Молодіжний, буд.1,Завітне, Ленінський район, Автономна Республіка Крим,98245)

до товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" (вул. Вишгородська, буд. 40/14, кв.21, Київ 114, 04114)

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Державна податкова інспекція в Ленінському районі Автономної Республіки Крим (вул. Дзержинського, буд.7,Леніне, Ленінський район, Автономна Республіка Крим, 98200)

про стягнення 193360,34 грн.

ВСТАНОВИВ :

Позивач, Прокурор Ленінського району Автономної Республіки Крим в інтересах держави в особі Завітненської сільської ради звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" про стягнення грошових коштів у розмірі 193360,34 грн., що становить заборгованість по орендній платі за земельну ділянку за період з серпня 2011 року по березень 2012 року (т. 1. а. с. 3-8).

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням товариством з обмеженою відповідальністю "Госпторг" взятих на себе зобов'язань за договором оренди землі б/н від 15.07.2005 (реєстр. № 040501100002 від 22.07.2005) в частині оплати орендних платежів за користування земельною ділянкою загальною площею 9,6500 га забудованих земель за період з серпня 2011 року по березень 2012 року.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 24 липня 2012 року у справі № 5002-35/1748-2012 (суддя Шевчук Н.Г.) позовні вимоги задоволені.

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" на користь Завітненської сільської ради заборгованість з орендної плати за договором оренди від 15 липня 2005 року за період з серпня 2011 року по березень 2012 року у сумі 193360,34 грн., з яких пеня у сумі 599,20 грн.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішення місцевого суду мотивовано тим, що позивачем зобов'язання за договором виконані належним чином, проте, відповідачем оплату за орендну земельну ділянку за період з серпня 2011 року по березень 2012 року не здійснено, у зв'язку з чим за останнім утворилась заборгованість, доказів сплати якої відповідачем надано не було.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, товариство з обмеженою відповідальністю "Госпторг" звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою та просило скасувати рішення місцевого суду, прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.

Доводи апеляційної скарги обґрунтовані порушенням судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, неповним з'ясуванням обставин, що мають значення для справи та невідповідністю висновків суду обставинам справи.

Доводи заявника апеляційної скарги, зокрема, обґрунтовані тим, що в окружному адміністративному суді Автономної Республіки Крим знаходиться справа № 2а-2127/12/0170/10 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" до Державної податкової інспекції в Ленінському районі Автономної Республіки Крим про скасування податкового повідомлення-рішення № 0003271503 від 31.10.2011 про сплату податкового боргу по орендній платі за земельні ділянки державної та комунальної власності на даний час відомо, що позовні вимоги задоволені, рішення № 0003271503 скасовано.

Більш детальніше доводи викладені в апеляційній скарзі.

Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 30 серпня 2012 року апеляційну скаргу було прийнято до провадження.

22 жовтня 2012 року за розпорядження секретаря судової палати суддю Черткову І.В. у зв'язку з відпусткою було замінено на суддю Волкова К.В., суддю Борисову Ю.В. у зв'язку з хворобою було замінено на суддю Балюкову К.Г.

Розгляд апеляційної скарги неодноразово відкладався.

05 листопада 2012 року від Завітненської сільської ради надійшло клопотання про розгляд апеляційної скарги за відсутності представника позивача.

У судове засідання, яке було призначено на 05 листопада 2012 року представники сторін не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не сповістили.

Оскільки явка в судове засідання згідно статті 22 Господарського процесуального кодексу України -це право, а не обов'язок сторін, справа може розглядатися без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, колегія вважає за можливе переглянути рішення суду першої інстанції за відсутності представників сторін.

Розглянувши матеріали справи повторно, в порядку статті 101 Господарського процесуального кодексу України судова колегія встановила наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 15 липня 2005 року між Завітненською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Госпторг" було укладено договір оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення (застроїних земель, що використовуються для відпочинку) площею 9,5825 га (кадастровий номер земельної ділянки 0122782800:03:001:0004) та 0,00675 га (кадастровий номер земельної ділянки 0122782800:03:001:0005), загальна площа земельних ділянок становить 9,6500 га, що розташована за адресою: Ленінський район, село Набережне, вул. Суслина, б/н під оздоровчим комплексом "Бригантина", договір зареєстровано 22.07.2005 року за № 040501100002) (пункти 1, 2 договору) (т. 1 а. с. 26-28).

Відповідно пункту 4 договору оренди земельна ділянка передається в оренду під об'єкти нерухомого майна - існуючі на земельній ділянці приміщення та інші об'єкти інфраструктури.

Пунктом 8 договору передбачено, що договір укладено на 49 років. По закінченню строку дії договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк.

Згідно з пунктом 9 Договору оренди орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 31652, 50 грн. на рік.

Пунктом 11 договору визначений порядок сплати орендної плати, а саме щомісячно рівними частками протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Згідно пункту 20 договору оренди, передача земельної ділянки орендарю здійснюється у п'ятиденний строк, після державної реєстрації договору, за актом приймання-передачі.

Так, 15 липня 2005 року між сторонами підписаний акт приймання-передачі земельної ділянки (т. 1 а. с. 29).

05 жовтня 2010 року укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 15 липня 2005 року, відповідно до якого внесено зміни до пункту 9 договору в частині розміру орендної плати, що підлягає сплаті за рік, а саме встановлено розмір орендної плати 212087,70 грн., що становить 3% від нормативно - грошової оцінки земельної ділянки. Додаткова угода зареєстрована у Ленінському відділі КРФ ДП "Центр державного земельного кадастру" від 05.11.2010 за №041001100059) (т. 1 а. с. 30).

З матеріалів справи вбачається, що позивач свої договірні зобов'язання виконав належним чином, однак відповідач оплату за оренду земельної ділянки за період з серпня 2011 року по березень 2012 року не здійснив, у зв'язку з чим за ним за цей період утворилась заборгованість у сумі 193360,34 грн., з них орендна плата -192761,14 та пеня 599,20 грн., що підтверджується довідкою державної податкової інспекції.

01 грудня 2011 року за вихідним № 02-16/178 Завітненською сільською радою на адресу товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" було скеровано лист з вимогою сплатити заборгованість. Зазначений лист було отримано відповідачем, про що свідчить повідомлення (т. 1 а. с. 34, 35).

Також, листом від 25 травня 2012 року за вихідним 03-16/43 Завітненською сільською радою на адресу товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" позивач знов просив погасити заборгованість, що виникла за відповідачем (т. 1 а. с. 63), проте, вимогу позивача виконано не було, що стало підставою для звернення позивача з даним позовом до господарського суду Автономної Республіки Крим.

Дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, судова колегія дійшла висновку про відсутність підстав для скасування рішення суду виходячи з наступного.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтями 525, 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання мають виконуватися належним чином та у встановлений строк відповідно до вимог закону та умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі" розмір, форма і терміни внесення орендної плати встановлюються за угодою сторін в договорі оренди.

Відповідно до пункту 4 частини першої статті 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до пункту 2.23 п.п.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 року № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин»визначено, що доказами заборгованості з орендної плати може бути довідка, видана держаною податковою інспекцією про наявність заборгованості за орендною платою.

Матеріалами справи підтверджується, що відповідачем не було виконано зобов'язання за договором оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення (застроїних земель, що використовуються для відпочинку) від 15 липня 2005 року, таким чином, судова колегія вважає, що позовні вимоги у частині стягнення заборгованості з відповідача за період з серпня 2011 року по березень 2012 року у сумі 193360,34 грн. підлягає задоволенню.

Крім того, позивачем було заявлено вимогу стягнути з відповідача пеню у сумі 599,20 грн.

Статтею 549 Цивільного кодексу України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Стаття 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачає, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" визначає, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Отже, зробивши перерахунок суми пені судова колегія вважає його вірним та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Заявника апеляційної скарги посилається на те, що в окружному адміністративному суді Автономної Республіки Крим знаходиться справа № 2а-2127/12/0170/10 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" до Державної податкової інспекції в Ленінському районі Автономної Республіки Крим про скасування податкового повідомлення-рішення № 0003271503 від 31.10.2011 про сплату податкового боргу по орендній платі за земельні ділянки державної та комунальної власності, також зазначає, що йому відомо, що позовні вимоги задоволені, зазначене рішення скасовано.

Проте, в матеріалах справи міститься лише ухвала про відкриття провадження по справі № 2а-2127/12/0170/10.

Також, заявник апеляційної скарги посилається на ухвалу окружного адміністративного суду у справі № 2а-15553/11/2670 про залишення позовної заяви без розгляду.

Проте, з зазначеної ухвали вбачається, що позовну заяву залишено без розгляду, оскільки, позивачем не було обґрунтовано суму податкового боргу у розмірі 97980,11 грн. із посиланням на відповідні періоди в яких виникла ця заборгованість, крім того, позивач у судові засідання не з'являвся.

Отже, зазначені підстави для залишення позову без розгляду не мають преюдиціальної сили у відповідності статті 35 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідачем не були доведені обставини, на які він посилався в апеляційній скарзі, доводи заявника апеляційної скарги спростовуються матеріалами справи, відповідачем не було надано доказів сплати заборгованості на користь позивача.

Таким чином, з товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" на користь Завітненської сільської ради підлягає стягненню заборгованість з орендної плати за договором оренди від 15 липня 2005 року за період з серпня 2011 року по березень 2012 року у сумі 193360,34 грн., з яких пеня у сумі 599,20 грн.

Викладене свідчить про те, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права, з дослідженням всіх обставин у справі, у зв'язку з чим підстави для скасування судового рішення відсутні.

Керуючись статтями 101, пунктом 1 статті 103, статтею 105 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Госпторг" залишити без задоволення.

2. Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 24 липня 2012 року у справі № 5002-35/1748-2012 залишити без змін.

Головуючий суддя В.І. Гонтар

Судді К.Г. Балюкова

В.С. Голик

Розсилка:

1. Прокурор Ленінського району Автономної Республіки Крим (вул. Геологічна, 17,Леніне, Ленінський р-н,98200)

2. Завітненська сільська рада (пров. Молодіжний, буд.1,Завітне,Ленінський район, Автономна Республіка Крим,98245)

3. Товариство з обмеженою відповідальністю "Госпторг" (вул. Вишгородська, буд.40/14, кв.21,Київ 114,04114)

4. Державна податкова інспекція в Ленінському районі Автономної Республіки Крим (вул. Дзержинського, буд.7,Леніне,Ленінський район, Автономна Республіка Крим,98200)

5. Господарському суду Автономної Республіки Крим (вул. Р.Люксембург/речна, 29/11, Сімферополь, 95000)

6. наряд