Рішення

від 15.11.2012 по справі 1/5014/2563/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.11.12 Справа № 1/5014/2563/2012

За позовом Луганської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Піраміда", м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 1227 грн. 62 коп.

Суддя Зюбанова Н.М.

П р е д с т а в н и к и:

від позивача - Філіпенко К.В., довіреність від 04.02.11 № И01/03-30/567/0/2-11;

від відповідача -не прибув;

Суть пору: про стягнення з відповідача 1207 грн. 27 коп. боргу з орендної плати та 20 грн. 35 коп. пені за договором оренди землі від 18.11.11 /держ.реєстрація 02.12.11 № 441010004000577/.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, його представник у засідання суду не прибув.

Учасників судового процесу було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. 43 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Тому неприбуття вдруге у судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно положень ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані документи, вислухавши представника позивача, суд дійшов до наступного.

Так, позивач звернувся до суду, оскільки повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів згідно п. 12 розділу 10 Перехідних положень Земельного кодексу України здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради.

Згідно до ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Як вбачається з матеріалів справи, 31.10.11 Луганською міською радою було прийняте рішення № 15/57 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "БК Піраміда" в оренду земельної ділянки під розміщену частину прибудови до вбудованого нежитлового приміщення першого поверху та підвалу з вхідними ганками № 37 за адресою: 30-й квартал, 14, прим. 37".

На підставі даного рішення 18.11.11 між Луганською міською радою /позивачем/ та Товариством з обмеженою відповідальністю "БК Піраміда" /відповідачем/ був укладений договір оренди землі (держ. реєстрація 02.12.11 за № 441010004000577), за умовами якого позивач надав відповідачу, а останній прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0081 га за адресою: м. Луганськ, 30-й квартал, 14, прим. 37 терміном на 49 років.

Згідно з п. 11 договору орендна плата сплачується орендарем за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, що наступають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

В укладеному договорі розмір річної орендної плати визначений у розмірі 2019,89 грн., тому орендна плата за місяць складає 168 грн. 32 коп.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки -67329,63 грн. (п. 4 договору).

Сторони в п. 12 договору передбачили, що обчислення розміру річної орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який враховується при здійсненні індексації, яка провадиться в порядку, визначеному діючим законодавством, а також з урахуванням інших змін нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що відбуваються протягом терміну дії договору оренди земля, з урахуванням її цільового призначення.

У відповідності до складеного позивачем розрахунку ціни позову заборгованість з орендної плати утворилась за період з 01.12.11 по 30.07.12 в сумі 1207 грн. 27 коп., яка є обгрунтованою та підлягає до стягнення.

Пунктом 15 договору оренди землі передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення .

Таке визначення розміру пені суд не вважає порушенням цивільного законодавства, оскільки пеня із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ не перевищує розмір подвійної облікової ставки НБУ та обраховується також у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання, що передбачено ч. 3 ст. 549 ЦК України.

За належним розрахунком у відповідності до умов договору пеня складає 20 грн. 35 коп. за період прострочення у 182 дні з 01.02.12 по 31.07.12, тому стягується на користь позивача.

Станом на час розгляду справи заборгованість за позовом не змінилася.

Відповідачем, який належним чином повідомлений про день засідання суду, позов не оспорений, доказів погашення боргу не надано.

За таких обставин позов підлягає задоволенню повністю у зазначених вище сумах боргу з орендної плати та пені.

Витрати по судовому збору покладаються на відповідача у відповідності до ст. 49 ГПК України та з нього стягується на користь позивача 1609 грн. 50 коп.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Піраміда", м. Алчевськ Луганської області, вул. Гмирі, б. 21а/42, ідент. код 21822663 на користь Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, буд. 14, ідент. код 26070794 -1207 грн. 27 коп. боргу, 20 грн. 35 коп. пені та 1609 грн. 50 коп. судового збору, видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складене 19.11.12.

Суддя Н.М.Зюбанова

Помічник судді Г.А.Кравцова