Рішення

від 19.11.2012 по справі 2512/2461/2012

МЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2512/2461/2012

№ провадження 2/2512/555/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2012 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - суддi Волошиної Н.В.

з участю секретаря Черток А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему у Менському районі про визнання недійним Державного акту на право власності на земельну ділянку, виключення його з державного земельного кадастру та визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2012 року ОСОБА_2 звернулася з позовом до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему у Менському районі, в якому просила визнати право власності на земельну ділянку площею 3,63 га (рілля площею 2,99 га та кормові угіддя площею 0,63 га), розташовану на території Стольненської сільської ради Менського району, визнати недійним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515774, виданий 21 липня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження №153 Менської районної державної адміністрації від 30 травня 2005 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 434, та виключити його із державного земельного кадастру. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на земельну ділянку, що належала їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯА № 515774, , яка розташована на території Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області. Позивачка є спадкоємцем за заповітом. Інших спадкоємців немає. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном вона звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку із-за розбіжностей кадастрових номерів земельних ділянок та рекомендовано звернутися до суду.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представники відповідачів Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної державної адміністарції та відділу Держкомзему у Менському районі Чернігівської області у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяви про розгляд справи без участі їх представників, позовні вимоги визнають.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 у с. Стольне Менського району Чернігівської області, про що виконкомом Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області ІНФОРМАЦІЯ_1 видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 5).

Із заповіту, посвідченого секретарем Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області 18 травня 2010 року, вбачається, що за життя ОСОБА_4 заповіла все своє майно, де б воно не було та з чого воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на момент смерті і на що вона за законом матиме право, позивачці ОСОБА_2 (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 3,62 га, яка належала їй на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯА № 515774, виданого на підставі розпорядження Менської районної державної адміністрації №153 від 30 травня 2005 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434 від 21 липня 2005 року, а саме: рілля, площею 2,99 га кадастровий номер земельної ділянки 74223088500:06:000:0308 та кормові угіддя, площею 0,63 га кадастровий номер земельної ділянки 7423082000:06:000:0957 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області (а.с.7).

Згідно витягу № 502 від 12 вересня 2012 року з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки вартість земельної ділянки складає 28 702,96 грн. (земельної ділянки ріллі площею 2,99 га - 26939,28 грн., земельної ділянки кормові угіддя площею 0,63 га - 1763,68 грн.) (а.с.8).

З матеріалів спадкової справи № 531/2011, заведеної за заявою ОСОБА_2, як спадкоємиці за заповітом, вбачається, що остання в установлений законом строк звернулася до Менської районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки із-за розбіжностей кадастрових номерів земельних ділянок, про що винесено відповідну постанову.

Зокрема, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1573/02-31 від 18 вересня 2012 року державним нотаріусом Менської районної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначену земельну ділянку з тих підстав, що спадкоємцем не були надані Витяги з Поземельної книги Державного реєстру земель щодо присвоєння кадастрових номерів та відсутності чи наявності обмежень (обтяжень) та витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель, оскільки у Державному акті були допущені технічні помилки, а саме невірно зазначені кадастрові номери.

Згідно довідки №0507 від 13 листопада 2012 року відділу Держкомзему у Менському районі у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515774, видано на ім'я ОСОБА_4, допущені технічні помилки, а саме невірно зазначені кадастрові номери: рілля - 74223088500:06:000:0308 замість правильного -7423088500:06:000:0308; кормові угіддя - 7423082000:06:000:0957 замість правильного -7423088500:11:000:0957 (а.с. 9).

Відповідно до п.2.9 наказу Держкомзему №43 від 04.05.1999 року „Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі " заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на державне підприємство „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах " та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

Згідно з п. 4.1 наказу Держкомзему №325 від 22.06.2009 року "Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою " виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.

Таким чином, позивачка не може оформити спадщину на зазначені земельні ділянки із-за допущених помилок при заповненні державного акту на право власності на земельну ділянку, чим порушується її право власності, передбачене ст. 328 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

За таких обставин, суд вважає за можливе визнати недійсним Державний акт серії ЯА № 515774, виданий 21 липня 2005 року ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження №153 Менської районної державної адміністрації від 30 травня 2005 року та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434, виключити його із Державного земельного кадастру та визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 3,62 га (ріллі, площею 2,99 га кадастровий номер земельної ділянки 7423088500:06:000:0308 та кормові угіддя, площею 0,63 га кадастровий номер земельної ділянки 7423088500:11:000:0957) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Стольненської сільської ради Менського району, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 16, 392, 1223, 1225, 1297 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 57-60, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему у Менському районі про визнання недійним Державного акту на право власності на земельну ділянку, виключення його з державного земельного кадастру та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515774, виданий 21 липня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження №153 Менської районної державної адміністрації від 30 травня 2005 року та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434.

Виключити Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 515774, виданий 21 липня 2005 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі розпорядження №153 Менської районної державної адміністрації від 30 травня 2005 року та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 434 з державного земельного кадастру.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 3,62 га (ріллі, площею 2,99 га кадастровий номер земельної ділянки 7423088500:06:000:0308 та кормові угіддя, площею 0,63 га кадастровий номер земельної ділянки 7423088500:11:000:0957) вартістю 28 702 (двадцять вісім тисяч сімсот дві) гривні 96 копійок, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Стольненської сільської ради Менського району, в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя Н.В. Волошина