Рішення

від 15.11.2012 по справі 106/10148/2012

ЄВПАТОРІЙСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 106/10148/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

15 листопада 2012 року

Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого - судді Володарець Н.М.

при секретарі - Ходаковській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовною заявою Регіонального управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Регіональне управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. Свої вимоги мотивує тим, що державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»утворена з метою реалізації державної житлової політики та підпорядкована Кабінету Міністрів України, яка використовує кошти державного, місцевих бюджетів та інших джерел, виділені для надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла. Фонд в особі регіональних відділень є виконавцем програм, затверджених постановами Кабінету Міністрів України щодо забезпечення житлом осіб, що потребують поліпшення житлових умов. Регіональне управління - підрозділ фонду, що є юридичною особою та діє відповідно до Положення про нього і надає у порядку, встановленому цим Положенням, пільгові довготермінові кредити молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, обслуговує ці кредити, забезпечує їх цільове використання та своєчасне погашення. Рішенням Регіонального управління в АРК Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»№ 1 від 16.02.2006 р. відповідачу ОСОБА_1 наданий пільговий довготерміновий кредит на будівництво житла. На підставі цього рішення, між Регіональним управлінням Фонду в АРК та відповідачем була укладена кредитна угода №1 від 16.02.2004 року, за якою Регіональне управління Фонду в АРК від імені Держави надав прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за адресою: АДРЕСА_1, в сумі 74 764,00 грн. Додатковою угодою від 11.03.2005 року внесені зміни до кредитної угоди № 1 від 16.02.2004р., а саме зменшена площа квартири з 51,95 кв. м до 51,2 кв. м. Відповідачем отримана квартира №25 загальною площею 51,2 кв.м, яка розташована в житловому будинку № 81 по пр. Перемоги у м. Євпаторія. Квартира передається згідно договору про дольову участь в будівництві житла №1 від 16.02.2004 року. Згідно п.4.2.2 кредитного договору позичальник, з дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване житло протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, повинен сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенті, вказаний у п. 1.3 кредитного договору до повного виконання зобов'язань за цією угодою. Всупереч зазначеним вимогам кредитного договору відповідач несвоєчасно сплачує щоквартальні платежі, в наслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.10.2012 року складає 4 523,44 грн. Регіональне управління Фонду в АРК надсилало відповідачу лист вих. №455 від 10.12.2009 року, а також претензію вих. №210 від 01.04.2011 р. щодо належного виконання кредитної угоди, проте заборгованість до цього часу не погашена. Просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість по щоквартальним платежам в сумі 4 523,44 грн., а також понесені судові витрати в сумі 220,40 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, надав суду пояснення, аналогічно викладеному у позовній заяві та просив суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином у відповідності до положень ст. ст. 74, 76 ЦПК України, причини неявки суду не повідомила, з заявами та клопотаннями, зокрема щодо відкладення розгляду справи до суду не зверталась. При таких обставинах, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги Регіонального управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» обґрунтованими та підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що державна спеціалізована фінансова установа «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»утворена з метою реалізації державної житлової політики та підпорядкована Кабінету Міністрів України, яка використовує кошти державного, місцевих бюджетів та інших джерел, виділені для надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла. Фонд в особі регіональних відділень є виконавцем програм, затверджених постановами Кабінету Міністрів України щодо забезпечення житлом осіб, що потребують поліпшення житлових умов, у тому числі Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 р. №584.

Регіональне управління - підрозділ фонду, що є юридичною особою та діє відповідно до Положення про нього і надає у порядку, встановленому цим Положенням, пільгові довготермінові кредити молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, обслуговує ці кредити, забезпечує їх цільове використання та своєчасне погашення (абзац 3 п. 2 Положення «Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла»№ 584 від 29.05.2001 р.)

Рішенням Регіонального управління в АРК Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»№1 від 16.02.2004 р. відповідачу ОСОБА_1 наданий пільговий довготерміновий кредит на будівництво житла. На підставі цього рішення між Регіональним управлінням Фонду в АРК та відповідачем була укладена кредитна угода № 1 від 16.02.2004 року, за якою Регіональне управління Фонду в АРК від імені Держави надав прямий (цільовий) адресний кредит на будівництво житла за адресою: АДРЕСА_1, в сумі 74 764,00 грн.

Додатковою угодою від 11.03.2005 року внесені зміни до кредитної угоди № 1 від 16.02.2004 р., а саме зменшена площа квартири з 51,95 кв. м до 51,2 кв. м. Відповідачем отримана квартира № 25 загальною площею 51,2 кв. м, яка розташована в житловому будинку № 81 по пр. Перемоги у м. Євпаторії. Квартира передана згідно договору про дольову участь в будівництві житла №1 від 16.02.2004 року.

Згідно п.4.2.2 кредитного договору позичальник з дати реєстрації свідоцтва про право власності на збудоване житло протягом кожного кварталу, але не пізніше останнього дня звітного кварталу, повинен сплачувати суми коштів, що визначені у розрахунку розміру щоквартальних платежів, на рахунок в банку-агенту, вказаних у п. 1.3 кредитного договору до повного виконання зобов'язань за цією угодою.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, у встановлений термін і відповідно до вимог закону, договори або з вимогами, що звичайно пред'являються.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.

У порушення умов договору відповідач зобовязання за договором у повному обсязі не виконує та несвоєчасно сплачує щоквартальні платежі, у звязку з чим утворилася заборгованість, яка станом на 01.10.2012 року складає 4 523,44 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054, ч. 2 ст. 1050, ст. 1048 Цивільного кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення суми кредиту та сплати відсотків, належних йому.

Відповідно до частини 1 статті 14 Цивільного кодексу України цивільні обов'язки виконуються в межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Таким чином, проаналізував встановлені обставини, безпосередньо, всебічно, повно та об'єктивно дослідивши докази, які є у справі, оцінивши належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог в заявлених ним межах та про наявність правових підстав для їх задоволення.

Також згідно ст. 88 ЦПК України на користь позивача слід стягнути з відповідача витрати по оплаті судового збору в сумі 214,60 грн.

На підставі ст. ст. 525, 526, 527, 530, 549, 612, 625, 629, 1049, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, Положення про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою КМУ від 29.05.2001 року №584, керуючись ст. ст. 10, 11, 57 - 61, 88, 209, 212, 214 - 215, 224 - 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Регіонального управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1) на користь Регіонального управління в АР Крим Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»заборгованість по щоквартальним платежам в сумі 4523 (чотири тисячі п'ятсот двадцять три) грн. 44 коп. на р/р №265072223340.980 МФО 320478 код за ЄДРПОУ 25627303 ПАТ АБ Сімферопольська філія «Укргазбанк», а також понесені судові витрати в сумі 214,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Н.М. Володарець