Рішення
від 12.09.2012 по справі 5006/32/58пн/2012
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

5006/32/58пн/2012                                 ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ                                     83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46                                                              Р І Ш Е Н Н Я                                                                іменем України 12.09.12 р.                                                                                Справа № 5006/32/58пн/2012                                Господарський суд Донецької області  у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Стасюк О.В. за участю представників сторін від позивача: не з'явився від відповідача: не з'явився у справі за позовом: Релігійної православної громади Благовіщенської парафії Донецької Єпархії Української Православної Церкви міста Донецька в Донецькій області до відповідача: Донецької міської ради, м. Донецьк про визнання права власності                                                                                                    Позивач, Релігійна православна громада Благовіщенської парафії Донецької Єпархії Української Православної Церкви міста Донецька в Донецькій області звернувся до господарського  суду Донецької області з позовом до Донецької міської ради, м. Донецьк про визнання права власності.           В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що він на земельній ділянці, яка належить йому на праві постійного користування, самочинно здійснив реконструкцію об'єкта нерухомості, а також самочинно побудував нові об'єкти нерухомості. Також зауважував, що проведення такої реконструкції та самочинного будівництва не впливає (не порушує) на права та охоронні інтереси третіх осіб.        Відповідач відзиву на позовну заяву не надав у судові засідання не з'явився. За таких обставин, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.                                     Розглянувши матеріали справи, суд встановив. 21.04.1999р. рішенням Виконавчого комітету Донецької міської ради № 141/1 позивачу було надано у постійне користування земельну ділянку, площею 900 кв.м., для проектування та будівництва Свято-Благовіщенського храму, по вул. Славіна, буд. 3, м.Донецьк.      Рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради народних депутатів № 133/9 від 23.03.2005 р., затверджено акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію раніше збудованого Свято-Благовіщенського храму, розташованого за адресою: вул. Славіна, буд. 3, м. Донецьк. 13.04.2005р. рішенням виконавчого комітету Куйбишевської районної у м. Донецьку радою № 143/5 було оформлено право власності на будівлю Свято-Благовіщенського храму, розташованого за адресою: вул. Славіна, буд. 3, м. Донецьк. Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації», м.Донецька 23.02.2012р. за інвентаризаційною справою №2/25326 було виготовлено технічний паспорт на громадський будинок «будівля Свято-Благовіщенського храму». За даними технічного паспорту,   будівля «Свято-Благовіщенського храму», складається з літ. А-1. В под?альшому, позивачем, виходячи з потреб громади, на земельній ділянці, яка знаходиться у нього на праві постійного к?ористування, самочинно (без отримання відповідного дозв?олу) були збільшені лінійні ро?зміри храму літ. А-1, а також самочинно побудовані каплиця літ. Г, сарай літ. Ж та сарай літ. З, загальною площею 186,8 кв.м, прибудова літ. а7, загал?ьною площею 30,0 кв.м, Відсутність належ?них документів  (проектної док?ументації, дозволу на виконан?ня будівельних робіт) у позива?ча, обумовлює його звернення д?о суду з позовом, щодо реалізації ним прав власника на спірне майно. Ухвалою від 17.05.2012р. суд, зважаючи на обставини справи, з у?рахуванням необхідності зас?тосування спеціальних знань?, призначив незалежну комплек?сну судову будівельно-техніч?ну експертизу, з метою встановленням відповідності державним будівельним нормам будівель: каплиці літ. Г, сараю літ. Ж, сараю літ. З, храму літ. А-1, прибудови літ. а7, у зв'язку з чим, провадження у справі було зупинено. 05.09.2012р. через канцелярію суду надійшли матеріали справи №5006/32/58пн/2012 з висновком будівельно-технічної експертизи. Враховуючи викладене, суд поновив провадження у справі. Відповідно до висновків, проведеного експертного дослідження Донецьким науково-дослідним інститутом судових експертиз, встановлено, що виконані будівельні роботи будівель: каплиці літ. Г, сараю літ. Ж, сараю літ. З, храму літ. А-1, приб?удови літ. а7 відповідають чинним Будівельним нормам і правилам, виготовлення і монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 «Несучі та огороджувальні конструкції» і з?абезпечують необхідний ріве?нь захисту конструкцій будів?ель і їх експлуатаційну надій?ність. Проведення робіт з улаш?тування ізоляційних, обробни?х, захисних покриттів виконан?і у відповідності зі Сніп 3.04.01-87. дефектів і пошкоджень, що свідчать про зниження несучої здатності конструктивних елементів будівель не виявлено. При бу?дівництві не порушені саніта?рно-гігієнічні вимоги та умов?и пожежної безпеки.   Оцінюючи вимоги по?зивача, суд виходить з наступн?ого. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не за?боронені законом. Право власн?ості вважається набутим прав?омірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011р., прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Як слід, відсутність документів, що передують проведенню будівництва (як-то, проектна документація, дозвіл на будівництво), обумовлюють неможливість введення в експлуатацію спірного об'єкта відповідно до встановленого Порядку. Суд, окремо, зазначає, що приписи ст. 331 ЦК України, яка встановлює, що право на новозбудоване нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва та введення в експлуатацію, в даному випадку не застосовуються, оскільки, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно  є виключною компетенцією судових органів.   Відповідно до ч. 1, 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України. Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. З урахуванням приписів ст. ст. 16, 328, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих  доказів, вимоги позивача щодо визнання права власності на спірне нерухоме майно, є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України. На підставі ст. ст. 16, 328, 376, 392 ЦК України,  керуючись  ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -                      ВИРІШИВ:            Позовні вимоги Релігійної православної громади Благовіщенської парафії Донецької Єпархії Української Православної Церкви міста Донецька в Донецькій області до Донецької міської ради, м. Донецьк про визнання права власності – задовольнити. Визнати право власності за Релігійною православно?ю громадою Благовіщенської парафі?ї Донецької Єпархії Української Православної Церкви міста Донецька в Донецькій області (83057, м. Донецьк, вул. Славіна, 3, код ЄДРПОУ 25122550) на будівлю храму літ. А-1, каплицю літ. Г, сарай літ. Ж та сарай? літ. З, загальною площею 186,8 кв.м, прибудови лі?т. а7, загальною площею 30,0 кв.м, розташованих по вул. Славіна, буд. 3 у м. Донецьку. Повний текст рішення підписаний 12.09.2012р. Рішення набирає законної сили      24.09.2012р. Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд  згідно розділу XII ГПК України.                      Суддя                                                               Сковородіна О.М.                                                                                                                                                          

СудГосподарський суд Донецької області
Дата ухвалення рішення12.09.2012
Оприлюднено23.11.2012
Номер документу27598128
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —5006/32/58пн/2012

Ухвала від 05.09.2012

Господарське

Господарський суд Донецької області

Сковородіна О.М.

Рішення від 12.09.2012

Господарське

Господарський суд Донецької області

Сковородіна О.М.

Ухвала від 17.05.2012

Господарське

Господарський суд Донецької області

Сковородіна О.М.

Ухвала від 07.05.2012

Господарське

Господарський суд Донецької області

Сковородіна О.М.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2025Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні