Рішення

від 21.11.2012 по справі 11/5014/2676/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.11.12 Справа № 11/5014/2676/2012

За позовом Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

до Закритого акціонерного товариства «Блакитний екран», м. Луганськ

про стягнення 12 527 грн. 49 коп.

суддя Москаленко М.О.

в присутності представників сторін:

від позивача - Лесніков М.В., довіреність № 01/03-31/5508/0/2-12 від 18.09.2012;

від відповідача - Скворцов М.І., директор товариства,

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача боргу за неналежне виконання умов укладеного між сторонами договору оренди нежитлового приміщення № 539-Л від 10.04.2001 в сумі 12109 грн. 55 коп. та пені у розмірі 417 грн. 94 коп.

У судове засідання прибули повноважні представники сторін у даній справі.

Позивачем позовні вимоги підтримані у повному обсязі.

Письмовим відзивом від 21.11.2012 відповідачем позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної плати визнані у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши присутніх у судовому засіданні під час судового розгляду справи представників сторін, суд встановив такі фактичні обставини.

10.04.2001 між сторонами у даній справі укладений договір оренди нежитлового приміщення № 539-Л (а.с. 11-12), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого, з урахуванням угоди № 6 від 17.02.2012 про зміни і доповнення до договору оренди, Орендодавець (позивач у справі) передав, а Орендар (відповідач у справі) прийняв за актом прийому-передачі у строкове платне користування частину площею 77,8 м 2 вбудованого нежитлового приміщення цокольного поверху № 77 за адресою: м. Луганськ, вул. Леніна, 130, яка складається з: коридор 1 площею 4,0 м 2 , комора 2 площею 2,4 м 2 , туалет 3 площею 1,1 м 2 , туалет 4 площею 1,3 м 2 , коридор 5 площею 1,9 м 2 , коридор 6 площею 1,9 м 2 , коридор 7 площею 5,8 м 2 , приміщення 8 площею 20,1 м 2 , кабінет 9 площею 10,2 м 2 , кабінет 10 площею 6,5 м 2 , коридор 11 площею 11,7 м 2 , коридор 12 площею 2,6 м 2 , кімната площею 8,3 м 2 .

Відповідно до пункту 7.1. договору оренди сторони встановили, що договір укладено строком на 20 (двадцять) років та діє з 10.04.2001 по 10.04.2021.

Згідно пункту 3.1 угоди № 6 про зміни і доповнення до договору оренди, до сплати орендарем підлягає орендна плата та плата за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди.

У відповідності з умовами п. 3.7 та 3.8 угоди № 6 про зміни і доповнення до договору оренди відповідач зобов'язаний щомісяця до 10-го числа поточного місяця своєчасно та в повному обсязі вносити оренду плату на розрахунковий рахунок позивача.

Вказані умови договору відповідачем своєчасно та у повному обсязі виконані не були, внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати за період з жовтня 2011 року по червень 2012 року, яка станом на 30.09.2012 становить 12109 грн. 55 коп. Вказана заборгованість заявлена позивачем до стягнення за даним позовом.

Договір оренди припинив свою дію за згодою сторін з 26.06.2012 на підставі угоди від 26.06.2012 про припинення договору оренди нежитлового приміщення № 539-Л від 10.04.2001 (а.с. 30) та відповідачем було звільнене орендоване приміщення, що підтверджується наявним у матеріалах справи актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 26.06.2012 (зворотна сторона а.с. 30).

У відповідності зі ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Згідно пункту 7.3 угоди № 6 про зміни і доповнення до договору оренди передбачено відповідальність за несвоєчасну сплату орендної плати, а саме стягнення пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, на підставі чого позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню за період прострочення з 06.04.2012 по 30.09.2012 у розмірі 417 грн. 94 коп.

Доказів повної або часткової сплати заборгованості за договором відповідачем під час судового розгляду справи надано не були.

Відповідачем у справі відзивом на позовну заяву позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної плати визнані у повному обсязі.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані сторонами докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність задоволення позову з таких підстав.

У відповідності з приписами ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно із ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, та визначено способи захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, право особи вимагати припинення дії, яка порушує право.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати зокрема з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Аналогічна за змістом норма наведена у ст. 759 Цивільного кодексу України.

У відповідності з приписами ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Матеріалами справи, її фактичними обставинами підтверджено факт передачі відповідачеві майна, що є предметом укладеного сторонами у справі договору оренди.

Під час судового розгляду справи також знайшов своє підтвердження факт невиконання відповідачем зобов'язань за укладеним з позивачем договором оренди нежитлового приміщення № 539-Л від 10.04.2001, та наявності заборгованості з орендної плати за період з жовтня 2011 по червень 2012.

У відповідності із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.

З урахуванням викладеного вище суд доходить висновку про доведеність матеріалами справи, її фактичними обставинами наявності заборгованості відповідача зі сплати орендної плати за укладеним з позивачем договором оренди за період з жовтня 2011 по червень 2012 та необхідність задоволення вимоги позивача про її стягнення з відповідача у розмірі 12109 грн. 55 коп.

Крім того, позивачем обґрунтовано нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню у розмірі 417 грн. 94 коп., за період з 06.04.2012 по 30.09.2012, що підтверджено відповідним розрахунком позивача наявним у матеріалах справи.

За таких обставин позовні вимоги підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі, з віднесенням на відповідача витрат зі сплати судового збору, згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22, 43, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Блакитний екран», вул. Леніна, 130, м. Луганськ, код 24194902, на користь виконавчого комітету Луганської міської ради, вул. Коцюбинського, 14, м. Луганськ, код 21796730, борг з орендної плати в сумі 12109 грн. 55 коп., пеню у розмірі 417 грн. 94 коп., а також витрати зі сплати судового збору в сумі 1609 грн. 50 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 21.11.2012 оголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

Дата складення та підписання повного рішення -26.11.2012.

Суддя М.О. Москаленко