Рішення

від 16.11.2012 по справі 1024/1509/12

СТАВИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 1024/1509/12

Провадження № 2/1024/343/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" листопада 2012 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Галич Ю. М.

при секретарі: Яременко І.Ю.,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в смт. Ставище Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ставищенської райдержадміністрації, Упрівління держкомзему у Ставищенському районі Київської області про визнання державного акту недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1, посилаючись на те, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 385614 від 30.05.2005 року вона є власником земельної ділянки площею 1,7973 га., що розташована на території Бесідської сільської ради, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3224280800010010041.

Про те, з листа управління Держкомзему у Ставищенському районі за вих_№1365 від 25.09.2012 року їй стало відомо про те, що в базі АС ДЗК під кадастровим номером 3224280800010010041, що відповідає кадастровому номеру її земельної ділянки рахується інша земельна ділянка площею 3,6361 га що не відповідає площі земельної ділянки зазначеної в її державному акті, а саме 1,7973 га. Крім цього земельна ділянка, що належить їй на підставі державного акту серії ЯА № 385614 від 30.05.2005 року, кадастровий номер 3224280800010010041 не відповідає місцю розташування у відповідності до Схеми поділу земельних часток паїв. Фактично їй було виділено земельну ділянку під НОМЕР_1, а в даний час земельна ділянка під кадастровим номером 3224280800010010041, що відповідає кадастровому номеру її земельної ділянки розміщена в межах земельної ділянки НОМЕР_2.

02 жовтня 2012 року вона звернулась до Ставищенської районної державної адміністрації та управління Держкомзему у Ставищенському районі з проханням виправити зазначені помилки в бланку акту або видати новий державний акт на її ім'я. Про те у відповідності до листа Ставищенської РДА та листа управління Держкомзему у Ставищенському районі отримала відмови та рекомендацію на звернення до суду за захистом своїх прав.

Позивачка просить визнати державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на бланку серії ЯА № 385614 від 30.05.2005 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі розпорядження Ставищенської РДА № 715 від 29.11.2004 року на земельну ділянку кадастровий номер 3224280800:01:001:0041 площею 1,7973 га., розташовану на території Бесідської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва недійсним.

Скасувати в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі запис під номером 010534900154 згідно якого було зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на бланку серії ЯА № 385614 від 30.05.2005 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі розпорядження Ставищенської РДА № 715 від 29.11.2004 року на земельну ділянку кадастровий номер 3224280800:01:001:0041 площею 1,7973 га., розташовану на території Бесідської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивачка в судове засідання не прибула, до суду її представник ОСОБА_2 подав заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує, справу просить розглядати у відсутність позивачки та його відсутність.

Представники відповідачів в судове засідання не прибули, до суду подали заяви, відповідно до яких позовні вимоги визнають, справу просять розглядати у їх відсутність.

Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно частини 1 статті 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №19-52-ІV (набрав чинності 03.08.2004 року) регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості. Згідно статті 3 вказаного Закону права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до п.п.2.9, 3.1, 3.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року та зареєстрованої в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, заповнення, видача та державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

У відповідності до п.п. 8.1, 8.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003 року та зареєстрованого Міністерством юстиції України 25 липня 2003 року за №641/7962, з наступними змінами, реєстраційний номер присвоюється державному акту на право власності на земельну ділянку в момент здійснення його державної реєстрації. Реєстраційний номер складається: з дворозрядного числа, яке відповідає номеру розділу книги реєстрації; двохрозрядного числа, що відповідає двом останнім цифрам року; трирозрядного числа, яке є кодом оператора (реєстратора), що здійснює державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі; п'ятирозрядного числа, що починається з одиниці з початку нового року та збільшується на одиницю при внесенні відомостей про новий державний акт на право власності на земельну ділянку, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди землі.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що вищевказаний державний акт на право власності на землю не відповідає вимогам вищевказаного законодавства і оскільки позов відповідачами визнаються, - суд приходить до висновку, що цей державний акт на право власності на землю слід визнати недійсним, а позовні вимоги слід задовольнити.

Оскільки відповідачі до пред'явлення позову про визнання державного акта недійсним і в судовому засіданні не оспорювали цього права, відповідно до змісту ст. 88 ЦПК України на них не може бути покладений обов'язок по відшкодуванню судових витрат.

Керуючись ст. 125, ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №19-52-ІV, п. п. 2.9, 3.1, 3 2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року та зареєстрованої в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, п.п. 8.1, 8.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003 року та зареєстрованого Міністерством юстиції України 25 липня 2003 року за № 641/7962 (з наступними змінами), ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 131, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на бланку серії ЯА № 385614 від 30.05.2005 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі розпорядження Ставищенської РДА № 715 від 29.11.2004 року на земельну ділянку кадастровий номер 3224280800:01:001:0041 площею 1,7973 га., розташовану на території Бесідської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва недійсним.

Скасувати в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі запис під номером 010534900154 згідно якого було зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на бланку серії ЯА № 385614 від 30.05.2005 року на ім'я ОСОБА_1 на підставі розпорядження Ставищенської РДА № 715 від 29.11.2004 року на земельну ділянку кадастровий номер 3224280800:01:001:0041 площею 1,7973 га., розташовану на території Бесідської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ю. М. Галич