Ухвала

від 12.11.2012 по справі 13/17/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 15/136/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

12.11.12 Справа № 13/17/10

За позовом: Приватного акціонерного товариства «АВС», 69006, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 2

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Мега Девелопмент», 69006, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 2

третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», 69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 23

про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування земельною ділянкою

Суддя Горохов І.С.

Представники сторін:

від позивача: Яшина С.О. -довіреність від 25.09.2012 № 5

від відповідача: Железняк О.В. - довіреність від 07.09.2012 № 7

третьої особи: не прибув

Суть спору:

12.11.2012р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Мега Девелопмент»звернулось до господарського суду Запорізької області із заявою про перегляд рішення від 22 січня 2010 року по справі № 13/17/10 за нововиявленими обставинами.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 24.10.2012 заяву ТОВ «Мега Девелопмент»прийнято до розгляду, порушено провадження за нововиявленими обставинами. Справі присвоєно номер провадження 15/136/12, судове засідання призначено на 12.11.2012.

В обґрунтування заяви ТОВ «Мега Девелопмент»посилається на скасування рішення господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 по справі № 13/451/09, яке стало підставою для ухвалення рішення від 22.01.2010 по справі № 13/17/10. Рішенням господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 по справі № 13/451/09 ЗАТ «АВС»було відмовлено у задоволенні позовних вимог до ТОВ «Мега Девелопмент»про примусове виконання в натурі зобов'язання за договором про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007 шляхом внесення інвестиційного внеску у вигляді грошової суми, визначеної у Додатку № 9 від 03.01.2008 «Акт визначення розміру грошового вкладу»до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007. Відмовляючи в позові суд прийшов до висновку, що договір про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, підписаний сторонами є неукладеним, таким, що не відбувся, та відповідно не породив взаємних прав та обов'язків для позивача та відповідача. З цієї підстави ЗАТ «АВС»було подано до господарського суду Запорізької області позовну заяву до ТОВ «Мега Девелопмент»про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування земельною ділянкою з підстави відсутності правових підстав користування земельною ділянкою по пр. Металургів, 8а через неукладеність договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007. Рішенням від 22.01.2010 позов ТОВ «Мега Девелопмент»було частково задоволено. В подальшому рішенням господарського суду Запорізької області від 17.10.2012 по справі № 13/451/09 рішення суду від 13.11.2009 у цій справі скасовано, прийнято відмову ПрАТ «АВС»від позову, провадження по справі № 13/451/09 припинено.

На думку заявника скасування рішення господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 по справі № 13/451/09 є підставою для перегляду рішення суду від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 за нововиявленими обставинами відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 112 ГПК України.

12 листопада 2012 року від позивача надійшла заява про відмову від позову в якій позивач просить у випадку скасування рішення суду за результатами перегляду його за нововиявленими обставинами прийняти відмову ПрАТ «АВС»від позову до ТОВ «Мега Девелопмент»про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування земельною ділянкою та припинити провадження у справі. Також позивач просить відповідно до ст. 122 ГПК України здійснити поворот виконання рішення господарського суду Запорізької області від 22 січня 2010 року по справі № 13/17/10 за позовом ЗАТ «АВС»до ТОВ «Мега Девелопмент»про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування земельною шляхом поновлення реєстрації права власності ТОВ «Мега Девелопмент»та ЗАТ «АВС»на 19/20 частин та 1/20 частину відповідно об'єкту незавершеного будівництва - житлового комплексу з торговельно - офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі, проведеної на підставі договору оренди землі від 03.03.2007, укладеного між Запорізькою міською радою та ЗАТ «АВС», зареєстрованого у ЗРФ ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.03.2007 № 040726100130 та договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, укладеного між ТОВ «Мега Девелопмент»та ЗАТ «АВС»та додаткової угоди № 1 від 18.06.2008 до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007. Доводи ТОВ «Мега Девелопмент»щодо необхідності перегляду за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 ПрАТ «АВС»вважає обґрунтованими та не заперечує проти задоволення заяви.

Представник від третьої особи в судове засідання не з`явився, заяви та клопотання до суду не надходили.

Розгляд справи за клопотанням представників сторін здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

11 вересня 2007 року між Закритим акціонерним товариством «АВС» (найменування товариства змінено з ЗАТ «АВС»на ПрАТ «АВС»на підставі рішення загальних зборів акціонерів, протокол № 1 від 19.04.2011, про що вказано у п. 1.1. Статуту) (Сторона 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мега Девелопмент»(Сторона 2) було укладено Договір про спільну діяльність (простого товариства), відповідно до якого учасники взяли на себе зобов'язання об'єднати свої вклади та спільні дії для досягнення спільної господарської мети - будівництва (реконструкції) нежитлової будівлі (літ. А-2) за адресою: м. Запоріжжя, пр. Металургів, 8а під житловий комплекс з торговельно -офісними приміщеннями (Об'єкт інвестування). У розділі 2 вищевказаного договору сторонами було визначено вклади у спільну діяльність. Через невиконання Стороною 2 зобов'язання за договором про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, Сторона 1 (ЗАТ «АВС») звернулось до господарського суду Запорізької області із позовною заявою про примусове виконання обов'язку в натурі, а саме зобов'язання ТОВ «Мега Девелопмент»виконати в натурі зобов'язання за договором про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007 шляхом внесення інвестиційного внеску у вигляді грошової суми, визначеної у Додатку № 9 від 3 січня 2008 року «Акт визначення розміру грошового вкладу»до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11 вересня 2007 року.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 по справі №13/451/09 ЗАТ «АВС»було відмовлено у задоволенні позовних вимог до ТОВ «Мега Девелопмент»про примусове виконання в натурі зобов'язання за договором про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007 шляхом внесення інвестиційного внеску у вигляді грошової суми, визначеної у Додатку № 9 від 03.01.2008 «Акт визначення розміру грошового вкладу»до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007. Відмовляючи в позові суд прийшов до висновку, що договір про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, підписаний сторонами є неукладеним, таким, що не відбувся, та відповідно не породив взаємних прав та обов'язків для позивача та відповідача.

Після набрання законної сили рішенням від 13.11.2009 по справі № 13/451/09, ЗАТ «АВС»звернулось до господарського суду Запорізької області із позовною заявою до ТОВ «Мега Девелопмент»про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування земельною ділянкою. Позовні вимоги було обґрунтовано тим, що договір про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007 є неукладеним, а тому у ТОВ «Мега Девелопмент»відсутнє право користування земельною ділянкою по пр. Металургів, 8а, та відповідно відсутня правова підстава для реєстрації права власності на об'єкті незавершеного будівництва за цією адресою.

Рішенням від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 позов ТОВ «Мега Девелопмент»було частково задоволено. Усунуто перешкоди у здійсненні ЗАТ «АВС»права володіння та користування земельною ділянкою кадастровий номер 2310100000:04:036:0207 по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі, заснованого на договорі оренди землі від 03.03.2007, укладеного із Запорізькою міською радою, зареєстрованого у ЗРФ ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.03.2007 № 040726100130. Зобов'язано ТОВ «Мега Девелопмент»звільнити земельну ділянку кадастровий номер 2310100000:04:036:0207 по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі від належного йому майна та привести зазначену земельну ділянку у первісний стан. Припинено право власності ТОВ «Мега Девелопмент»на 19/20 частин об'єкту незавершеного будівництва - житлового комплексу з торговельно офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі шляхом скасування реєстрації права власності ТОВ «Мега Девелопмент»на 19/20 частин об'єкту незавершеного будівництва - житлового комплексу з торговельно офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі, проведеної на підставі договору оренди землі від 03.03.2007, укладеного між Запорізькою міською радою та ЗАТ «АВС», зареєстрованого у ЗРФ ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.03.2007 № 040726100130 та договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, укладеного між ТОВ «Мега Девелопмент»та ЗАТ «АВС»та додаткової угоди № 1 від 18.06.2008 до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007. Визнано відсутність права власності ЗАТ «АВС»на 1/20 частину об'єкту незавершеного будівництва - житлового комплексу з торговельно офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі та скасовано реєстрацію права власності ЗАТ «АВС»на 1/20 частину об'єкту незавершеного будівництва - житлового комплексу з торговельно офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі, проведену на підставі договору оренди землі від 03.03.2007, укладеного між Запорізькою міською радою та ЗАТ «АВС», зареєстрованого у ЗРФ ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.03.2007 № 040726100130 та договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, укладеного між ТОВ «Мега Девелопмент»та ЗАТ «АВС»та додаткової угоди № 1 від 18.06.2008 до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007. ОП «ЗМБТІ»скасувати запис про нерухоме майно та запис про право власності на нерухоме майно згідно розділу Реєстру прав на об'єкт із реєстраційним номером 25960839 - об'єкт незавершеного будівництва - житловий комплекс з торговельними офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 17.10.2012 по справі №13/451/09 задоволено заву ПрАТ «АВС»про перегляд рішення за нвовиявленими обставинами по справі №13/451/09. Рішення господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 у справі № 13/451/09 скасовано. Прийнято відмову ПрАТ «АВС»від позову, провадження у справі № 13/451/09 припинено. Вказане рішення в апеляційному та касаційному порядку не оскаржено та набрало законної сили. За твердженням заявника рішення господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 по справі № 13/451/09 було підставою для винесення рішення від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 та відповідно його скасування є підставою для перегляду даного рішення за нововиявленими обставинами, у зв'язку з чим ТОВ «Мега Девелопмент»звернулось до господарського суду з відповідною заявою.

Проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Нормами ст. 112 ГПК України встановлено, що господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами. Підставами для перегляду судових рішень господарського суду за нововиявленими обставинами є: 1) істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи; 2) встановлені вироком суду, що набрав законної сили, завідомо неправильний висновок експерта, завідомо неправильний переклад, фальшивість документів або речових доказів, що потягли за собою ухвалення незаконного або необґрунтованого рішення; 3) встановлення вироком суду, що набрав законної сили, вини судді у вчиненні злочину, внаслідок якого було ухвалено незаконне або необґрунтоване рішення; 4) скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення рішення чи постановлення ухвали, що підлягають перегляду; 5) встановлена Конституційним Судом України неконституційність закону, іншого правового акта чи їх окремого положення, застосованого судом при вирішенні справи, якщо рішення суду ще не виконане.

Відповідно до ст. 113 ГПК України, судове рішення господарського суду може бути переглянуто за нововиявленими обставинами за заявою сторони, прокурора, третіх осіб, поданою протягом одного місяця з дня встановлення обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення.

Вищий господарський суд України у постанові від 26.12.2011 № 17 «Про деякі питання практики перегляду рішень, ухвал, постанов за нововиявленими обставинами»вказує, що до нововиявлених обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші факти, які мають значення для правильного вирішення спору або розгляду справи про банкрутство. Необхідними ознаками існування нововиявлених обставин є одночасна наявність таких трьох умов: по-перше, їх існування на час розгляду справи, по-друге, те, що ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи, по-третє, істотність даних обставин для розгляду справи (тобто коли врахування їх судом мало б наслідком прийняття іншого судового рішення, ніж те, яке було прийняте). Нововиявлені обставини за своєю юридичною суттю є фактичними даними, що в установленому порядку спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення. Ці обставини мають бути належним чином засвідчені, тобто підтверджені належними і допустимими доказами.

Відповідно до приписів ст. 112 ГПК України, скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення рішення чи постановлення ухвали, що підлягають перегляду, віднесено до переліку підстав для перегляду судових рішень господарського суду за нововиявленими обставинами.

Рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2010 в даній справі мотивоване тим, що згідно із мотивувальною частиною рішення господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 по справі № 13/451/09, договір про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007 не містить погодженої сторонами умови про строк його дії, яка є істотною та обов'язковість погодження якої визначена ч. 3 ст. 180 ГК України. За відсутності погодження сторін щодо строку дії зазначено договору останній у сукупності його положень є неукладеним, тобто таким, що не відбувся, та відповідно не породив взаємних прав та обов'язків для позивача та відповідача. В силу норм ст. 11 ЦК України у ТОВ «Мега Девелопмент»відсутнє право на користування земельною ділянкою по пр. Металургів, 8а та відповідно відсутня правова підстава для реєстрації права власності за ним на частку у об'єкті незавершеного будівництва за цією адресою. Розташування на земельній ділянці належного відповідачу майна та реєстрація права власності на нього без жодної правової підстави порушує права ЗАТ «АВС»як орендаря зазначеної земельної ділянки. Вказані обставини відповідно до ст. 35 ГПК України суд визнав встановленими, оскільки рішення господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 по справі № 13/451/09 не було оскаржене та набрало законної сили. Однак, за наслідками розгляду заяви ПрАТ «АВС»про перегляд рішення за нвовиявленими обставинами рішенням від 17.10.2012 рішення господарського суду Запорізької області від 13.11.2009 по справі №13/451/09 скасоване, провадження у справі припинено внаслідок відмови позивача від позову.

Відповідно до ч. 8 ст. 114 ГПК України, у разі скасування судового рішення за результатами його перегляду за нововиявленими обставинами справа розглядається господарським судом за правилами, встановленим цим кодексом.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову. господарський суд не приймає відмови від позову, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Відповідно до вимог ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи.

До прийняття відмови позивача від позову господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін.

Позивачем подано заяву про відмову від позову за підписом директора ПрАТ «АВС»Бурава О.В.

З огляду на вищевикладені обставини суд вважає за можливе прийняти відмову позивача від позову, оскільки ця дія не суперечить законодавству та не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб. Таким чином рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 підлягає скасуванню із припиненням провадження по справі на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Наслідки відмови позивача від позову сторонам роз'яснено.

Крім цього, внаслідок припинення провадження у справі має бути вирішено питання про поворот виконання рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 на підставі ст. 122 ГПК України. Згідно норм вказаної статті, коли виконані рішення або постанова змінені чи скасовані і прийнято нове рішення про повну або часткову відмову в позові, або провадження у справі припинено, або позов залишено без розгляду, боржникові повертається все те, що з нього стягнуто на користь стягувача за зміненими чи скасованими у відповідній частині рішенням, постановою.

Судом встановлено, що після набрання законної сили рішенням господарського суду Запорізької області від 22.01.2010 по справі № 13/17/10, позивачем було подано його на виконання до ОП «ЗМБТІ»). Листом від 16.02.2010 ОП «ЗМБТІ»повідомило, що відповідно до заяви ЗАТ «АВС»та рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 запис про реєстрацію прав власності за Закритим акціонерним товариством «АВС»на 1/20 частину та запис про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Мега Девелопмент»на 19/20 частин об'єкта незавершеного будівництва житлового комплексу з торговельними офісними приміщеннями, що розташований за адресою: м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 8а в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та в ОП «ЗМБТІ»скасовано 16.02.2010. Таким чином внаслідок скасування рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 та припинення провадження у справі має бути здійснено поворот виконання рішення суду, який полягає у поновленні реєстрації права власності ТОВ «Мега Девелопмент»та ЗАТ «АВС»на 19/20 частин та 1/20 частину об'єкту незавершеного будівництва - житлового комплексу з торговельно офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі, проведеної на підставі договору оренди землі від 03.03.2007, укладеного між Запорізькою міською радою та ЗАТ «АВС», зареєстрованого у ЗРФ ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.03.2007 № 040726100130 та договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, укладеного між ТОВ «Мега Девелопмент»та ЗАТ «АВС»та додаткової угоди № 1 від 18.06.2008 до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007.

На підставі рішення загальних зборів Закритого акціонерного товариства «АВС»від 19.04.2011р. №1 змінено найменування товариства на Приватне акціонерне товариство «АВС» у зв'язку з чим, з урахуванням вимог ст. 25 ГПК України вважає за необхідне залучити до участі у справі правонаступника відповідної сторони, а саме замість Закритого акціонерного товариства «АВС»залучити Приватне акціонерне товариство «АВС».

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. 22, п. 4 ч. 1 ст. 80, ст. ст. 82-85, 112-114, 122 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Залучити до участі у справі Приватне акціонерне товариство «АВС»замість Закритого акціонерного товариства «АВС».

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Мега Девелопмент»про перегляд рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2010р. у справі №13/17/10 за нововиявленими обставинами задовольнити.

Рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2010 по справі № 13/17/10 скасувати.

Прийняти відмову Приватного акціонерного товариства «АВС»від позову.

Здійснити поворот виконання рішення господарського суду Запорізької області від 22 січня 2010 року по справі № 13/17/10 за позовом Закритого акціонерного товариства «АВС»до Товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ «Мега Девелопмент»про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування земельною наступним шляхом:

- поновити реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мега Девелопмент»(ідентифікаційний код 33652135, 69006, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 2) на 19/20 частин об'єкту незавершеного будівництва - житлового комплексу з торговельно офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі, проведеної на підставі договору оренди землі від 03.03.2007, укладеного між Запорізькою міською радою та ЗАТ «АВС», зареєстрованого у ЗРФ ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.03.2007 № 040726100130 та договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, укладеного між ТОВ «Мега Девелопмент»та ЗАТ «АВС»та додаткової угоди № 1 від 18.06.2008 до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007;

- поновити реєстрацію права власності Закритого акціонерного товариства «АВС»(ідентифікаційний код 31883888, 69006, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 2) на 1/20 частину об'єкту незавершеного будівництва - житлового комплексу з торговельно офісними приміщеннями по пр. Металургів, 8 а у м. Запоріжжі, проведеної на підставі договору оренди землі від 03.03.2007, укладеного між Запорізькою міською радою та ЗАТ «АВС», зареєстрованого у ЗРФ ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14.03.2007 № 040726100130 та договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007, укладеного між ТОВ «Мега Девелопмент» та ЗАТ «АВС»та додаткової угоди № 1 від 18.06.2008 до договору про спільну діяльність (простого товариства) від 11.09.2007.

Провадження по справі № 13/17/10 припинити.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено та підписано в повному обсязі 19.11.2012р.