Рішення

від 27.06.2012 по справі 5016/825/2012(14/20)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" червня 2012 р. Справа № 5016/825/2012(14/20)

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Левченко Я.В.,

представника позивача: Растєряєвої О.В. -дов. №32/05.03-11 від 20.01.2012,

представника прокуратури: Круш Т.О. -посв. №359 від 28.01.2011,

представника відповідача: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Первомайського міжрайонного прокурора (55213, Миколаївська область, м.Первомайськ, вул.К.Маркса, 18) в інтересах держави в особі Управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань Первомайської міської ради (55200, Миколаївська область, м.Первомайськ, вул.Грушевського, 3),

до відповідача: Приватного підприємства «Меліса»

(55213, Миколавїська область, м.Первомайськ, вул.Грушевського, 28),

про: стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 3622,46 грн., у т.ч. 263,87 грн. пені.

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з Приватного підприємства «Меліса»заборгованість за договором оренди №44 від 01.07.2009 у розмірі 3358,59 грн. та 141,27 пені.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що в порушення приписів чинного законодавства та умов договору оренди нерухомого майна №44 від 01.07.2009, відповідач не сплатив орендну плату за користування приміщенням в період з травня 2010 року по березень 2011 року у сумі 3358,59 грн.. На підставі п.3.7 договору позивачем також нарахована пеня за несплату орендних платежів у сумі 263,87 грн.

27.06.2012 від прокуратури надійшла заява про збільшення позовних вимог, а саме: стягнення 3358,59 грн. основного боргу та 690,08 грн. пені.

У судовому засіданні 27.06.2012 позивачем подано письмову заяву про відмову від позовних вимог в частині стягнення пені у сумі 690,08 грн. Вказані заява підтримана представником прокуратури.

Представник відповідача у судові засідання не з'являвся, відзив на позовну заяву не надав. Про час та місце розгляду справи відповідач був належним чином повідомлений ухвалами суду від 14.05.2012 та 31.05.2012, які надіслані за юридичною адресою відповідача, але повернулись до суду у зв'язку із закінченням строку зберігання. Враховуючи належне повідомлення відповідача про судовий розгляд справи, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача.

У судовому засіданні 27.06.2012 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

При прийнятті рішення судом взято до уваги наступне.

01.07.2009 між сторонами укладений договір оренди нерухомого майна №44 (надалі - Договір), згідно п.1.1 та п.1.2 якого орендодавець (позивач у справі) передає, а орендар (відповідач у справі) приймає в строкове платне користування майно комунальної власності міста - напівпідвальне приміщення загальною площею 60,4 кв.м, розміщене за адресою м.Первомайськ, вул.Грушевського, 34 що перебуває на балансі Управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань Первомайської міської ради. Майно передано в оренду з метою відкриття майстерні по ремонту взуття. (а.с.7-10).

Строк договору сторони визначили з 01.07.2009 по 01.05.2011.

Позивач свої зобов'язання за Договором виконав належним чином, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.07.2009 (а.с.11).

Згідно п.5.2 Договору, орендар зобов'язався своєчасно отримувати рахунки й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 3.1 Договору сторони погодили розмір орендної плати у сумі 289,77 грн., яка визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням міської ради №16 від 27.07.2007.

За умовами п.3.3 Договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Згідно п.3.6 Договору, орендна плата сплачується орендарем тільки в грошовій формі незалежно від наслідків господарської діяльності щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця до місцевого бюджету, згідно з наданим орендодавцем рахунком, який орендар до 10 числа щомісячно самостійно отримує в кабінеті №316 міськвиконкому.

Позивачем надані суду рахунки, які виписувались відповідачу у травні 2010 року -березні 2011 року (а.с.27-37), але в порушення вимог п.3.6 Договору були отримані відповідачем.

Відповідно до рішення Первомайської міської ради №15 від 25.02.2011 (а.с.38), напівпідвальне приміщення загальною площею 60,4 кв.м. передане на баланс об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Центр», у зв'язку з чим, з 01.04.2011 користування відповідачем приміщенням припинилось. Доказів звільнення відповідачем приміщення та передачі його позивачу до 01.04.2011 суду не надано.

30.11.2010 позивачем направлено на адресу відповідача претензію №6656/03.1-20 (а.с.15) з вимогою про оплату боргу в розмірі 1552,68 грн., яка була залишена відповідачем без розгляду та задоволення.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного та Господарського кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно приписів ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором (найму) оренди наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (оренди).

За приписами ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Станом на день розгляду справи, відповідачем не надано суду доказів погашення заборгованості у сумі 3358,59 грн.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення 3358,59 грн. основного боргу підлягають задоволенню в повному обсязі.

У судовому засіданні 27.06.2012 позивачем подано письмову заяву про відмову від позовних вимог в частині стягнення пені у сумі 690,08 грн. Вказані заява підтримана представником прокуратури.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

Судом перевірені повноваження представника позивача на відмову від позову та роз'яснені учасникам судового процесу наслідки припинення провадження у справі.

Суд вважає, що відмова позивача від позову не протирічить чинному законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Враховуючи викладене, провадження у справі в частині стягнення з відповідача 690,08 грн. пені підлягає припиненню.

Відповідно до приписів ст.49 ГПК України, судовий збір підлягає відшкодуванню за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 78, п.4 ч.1 ст.80, ст.ст.82, 82 1 , 84, 85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Меліса», 55213, Миколаївська область, м.Первомайськ, вул.Грушевського, 28 (р/р 26006301180604 в АК ПІБ м.Первомайська, МФО 326449, код ЄДРПОУ 23087966) на користь Управління містобудування, архітектури, комунальної власності та земельних питань Первомайської міської ради (р/р 35415004001655 в ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 24063287) заборгованість за оренду нерухомого майна комунальної власності у сумі 3358,59 грн.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Меліса», 55213, Миколаївська область, м.Первомайськ, вул.Грушевського, 28 (р/р 26006301180604 в АК ПІБ м.Первомайська, МФО 326449, код ЄДРПОУ 23087966) в дохід Державного бюджету України (р/р 31218206783002, одержувач УДКСУ у м.Миколаєві, банк одержувача ГУДКСУ у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 37992781, код платежу 22030001) судовий збір у сумі 1609,50 грн.

4. В частині стягнення пені у сумі 690,08 грн. провадження у справі припинити.

Рішення суду, у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом

Згідно ст.ст.91, 93 Господарського процесуального кодексу України, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили.

Апеляційна скарга подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя М.В.Мавродієва

Рішення оформлено у відповідності до ст.84 ГПК України

та підписано суддею 02 липня 2012 року.