Рішення

від 26.11.2012 по справі 18/5005/8896/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.11.12р. Справа № 18/5005/8896/2012

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрокрансервіс",

м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство

"Укргідропресмаш", м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за договором суборенди

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Біднина О.І., дов. від 29.12.10р.

від відповідача: Шуненко Н.Ю., дов. від 12.11.12р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпрокрансервіс" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Укргідропресмаш" про стягнення заборгованості у розмірі 122 268,32грн., 12 440,14грн. - пені, 2 465,22грн. - 3% річних, 611,55грн. - інфляційних.

13.11.12р. позивач подав до суду доповнення до позовної заяви, в яких просив стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 88 268,32грн., 12 440,14грн. - пені, 2 465,22грн. - 3% річних, 611,55грн. - інфляційних.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем умов договору суборенди №12-О від 18.02.2010р., укладеного між сторонами, в частині повного та своєчасного внесення орендних платежів, у зв"язку з чим у відповідача виникла заборгованість. Враховуючи, що відповідач заборгованість у добровільному порядку не погасив, позивач за захистом свого порушеного права звернувся до суду.

Відповідач позов не визнає частково, зазначає, що додатковою угодою №3 від 29.11.2010р. до договору суборенди №12-О від 18.02.2010р. сторони продовжили строк дії договору до 31.12.2011р. включно, тому в подальшому правовідносини між сторонами регулювалися лише виставленими рахунками-фактурами, у зв"язку із чим умови щодо нарахування неустойки у вигляді пені з 01.01.2012р. сторонами узгоджені не були. Навіть, якби сторони продовжили термін дії договору, умови якого містили б право позивача нараховувати пеню, розрахунок зроблено невірно, не вказано період, за який нараховується пеня. Також період, за який стягується пеня, не може охоплювати період більше, ніж шість місяців, оскільки сторони умовами договору не визначили інший термін нарахування пені, ніж через шість місяців від дня, коли зобов"язання мало бути виконано. Що стосується 3% річних, то відповідач зазначає, що позивачем не визначено період та невірно розраховано кількість прострочених днів, у зв"язку із чим невірно розрахована сума 3% річних.

20.11.12р. представник відповідача заявив усне клопотання про зменшення розміру пені у зв"язку із тяжким фінансовим становищем.

У судовому засіданні оголошувалась перерва з 15.11.12р. до 20.11.12р.

20.11.12 року по даній справі оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

18.02.10р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпрокрансервіс" (орендар) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Укргідропресмаш" (суборендар) укладено договір суборенди №12-О, за умовами якого, з урахуванням змін, внесених додатковою угодою №6 від 16.03.12р., орендар зобов"язався передати, а суборендар прийняти в тимчасове володіння і користування нежитлове приміщення (надалі - майно) кімнати - загальною площею оренди - 146,30 кв.м, а саме кімната №1.5; розташовану на першому поверсі Лабораторного корпусу. Загальна площа кімнат - 146,30 кв.м (а.с.24), місцезнаходження майна: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 106а.

Відповідно до додаткової угоди №3 від 08.11.11р., укладеної між сторонами, п.10.2. договору викладено в редакції: "договір вступає в силу з моменту його підписання та діє до 31.12.2012р. включно" (а.с.18).

Згідно п.3.2. договору передача майна в оренду здійснюється уповноваженими представниками сторін зі складанням акту приймання-передачі.

За ст.774 Цивільного кодексу України передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Як вбачається із матеріалів справи, 22.02.10р. відповідачу за актом приймання-передачі було передано у користування об"єкт оренди загальною площею 413,10кв.м (а.с.13), яке відповідач повернув позивачу за актом приймання-передачі від 01.01.10р. (а.с.17). Натомість 01.01.10р. відповідачу за актом приймання-передачі було передано у користування об"єкт оренди загальною площею 476,89 кв.м (а.с.16), а також 01.04.11р. за актом приймання-передачі відповідачу було передано у користування об"єкт оренди загальною площею 50,00 кв.м (а.с.20) та повернуто позивачу за актом приймання-передачі об"єкт оренди загальною площею 20,29 кв.м (а.с.21). 16.03.12р. за актом приймання-передачі відповідач повернув позивачу об"єкт оренди загальною площею 360,30кв.м (а.с.25-28).

Відповідно до п.5.1. договору, викладеного в редакції додаткової угоди №6 до договору від 16.03.12р. (а.с.24), розмір орендних платежів щомісячно, включаючи ПДВ, складає: вартість оренди одного квадратного метру кімнати з врахуванням водопостачання за 49,10 кв.м - 25,00 грн.; вартість оренди одного квадратного метру кімнати з врахуванням водопостачання за 97,2 кв.м - 35,00 грн.; вартість опалення на 1 кв.м орендованої площі виставляється окремим рахунком, відповідно тарифів "Дніпрогаз"; вартість користування електроенергією на місяць складає - 200,00 грн. з урахуванням ПДВ.

Згідно п.5.2. договору орендна плата сплачується суборендарем по отриманим від орендаря рахункам в безготівковому порядку шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок орендаря платіжним дорученням із зазначенням № договору, виду платежу та місяць, за який вноситься оплата, не пізніше 10 числа поточного місяця на наступний місяць. Розмір орендної плати може переглядатись протягом дії даного договору. Зміна умови про розмір орендної плати оформлюється додатковою угодою до цього договору. Додаткова угода повинна бути підписана протягом 30 календарних днів з моменту пропозиції зміни орендної плати (п.5.3. договору).

За п. 7.2.2. договору суборендар зобов"язаний своєчасно здійснювати орендні платежі.

Відповідно до ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Як зазначає позивач, ним виставлялися відповідачу рахунки-фактури на оплату оренди (а.с.30-34, 62-64), але відповідач зобов"язання за договором не виконував вчасно та у повному обсязі, у зв"язку із чим заборгованість перед позивачем складала 122 268,32грн.

13.11.12р. позивач подав до суду доповнення до позовної заяви, в яких зазначив, що відповідач до подачі позову частково сплатив заборгованість у розмірі 34 000,00грн., у підтвердження чого додав копії виписок по рахунку від 28.09.12р., 01.10.12р., 08.10.12р. (а.с.65-67). Станом на момент розгляду справи заборгованість перед позивачем за період з 01.12.11р. по 30.06.12р. складає 88 268,32грн.

Позивачем направлялися листи за №2 від 15.02.12р., №47 від 18.04.12р., №143 від 02.07.12р. з метою досудового врегулювання спору, але відповідач залишив ці листи без відповіді та задоволення (а.с.37-46).

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки. (ст. 611 Цивільного кодексу України).

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою. Одним із видів неустойки є пеня, яка обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

За ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до п.9.1. договору у випадку прострочення сплати орендних платежів суборендар сплачує пеню в розмірі 0,2%, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, від суми боргу за кожний день прострочки.

За розрахунком позивача пеня за період з 01.12.11р. по 20.09.12р. складає 12 440,14грн.

Зробивши розрахунок за допомогою нормативно-довідкових таблиць системи "Законодавство", господарський суд встановив, що пеня за вказаний період складає 12 407,40грн. Суд відмовляє в задоволенні позовних вимог в частині стягнення пені в повному обсязі, як необґрунтовано нараховану.

Відповідно до ч. 2 ст. 233 ГК України у разі, якщо порушення зобов'язання не завдало збитків іншим учасникам господарських відносин, суд може, з урахуванням інтересів боржника, зменшити розмір належних до сплати штрафних санкцій.

За п.3 ч.1 ст.83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право у виняткових випадках зменшувати розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов'язання.

З огляду на положення вказаної статті та враховуючи скрутне фінансове положення відповідача, господарський суд вважає за можливе зменшити розмір пені до 50% до 6 203,70грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача 3% річних за період з 01.12.11р. по 20.09.12р. складає 2 465,22грн., а інфляційні за період з грудня 2011р. по квітень 2012р. складають 611,55грн.

Зробивши розрахунок за допомогою нормативно-довідкових таблиць системи "Законодавство", господарський суд встановив, що 3% річних складають 2 458,77грн., а інфляційні - 611,55грн. Суд відмовляє в задоволенні позовних вимог в частині стягнення 3% річних в повному обсязі, як необґрунтовано нарахованих.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у розмірі 88 268,32грн. - основного боргу, 6 203,70грн. - пені, 2 458,77грн. - 3% річних, 611,55грн. - інфляційних.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Укргідропресмаш" (юридична адреса: 49033, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 106а, фактична адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, 9, офіс 430, р/р №26009060198677 в ПАТ КБ "Приватбанк" МФО 305299, ЄДРПОУ 35807313) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрокрансервіс" (49033, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 142, р/р №26009188288 у ВАТ "Райффайзенбанк" м. Київ МФО 380805, ЄДРПОУ 36573894) заборгованість у розмірі 88 268,32грн. (вісімдесят вісім тисяч двісті шістдесят вісім грн. 32коп.), 6 203,70грн. (шість тисяч двісті три грн. 70коп.) пені, 2 458,77грн. (дві тисячі чотириста п"ятдесят вісім грн. 77коп.) 3% річних, 611,55грн. (шістсот одинадцять грн. 55коп.) інфляційних та 2 074,92грн. (дві тисячі сімдесят чотири грн. 92коп.) судового збору.

В іншій частині позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.І. Петрова Повне рішення складено 23.11.2012р.