Постанова

від 15.11.2012 по справі 0870/8014/12

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 0870/8014/12

15 листопада 2012 року 11год. 30хв. м. Запоріжжя

Запорізький окружний адміністративний суд у складі судді Дуляницької С.М., за участю секретаря судового засідання Федорук І.В. та сторін і інших осіб, які беруть участь у справі:

позивача: представник не прибув;

відповідача: представник не прибув; треті особи: не прибули;

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом

Приватного підприємства "Ясон" до Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дій протиправними, зобов'язання вчинити певні дії ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство «Ясон» звернулося до суду з позовом до Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради. З урахуванням уточнених позовних вимог позивач просить визнати протиправними дії реєстратора Комунального підприємства технічної інвентаризації Бердянської міської ради Запорізької області Жеребко О.В. у відмові в державній реєстрації Приватному підприємству «Ясон» прав власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою м. Бердянськ, вул. Макарова, 15А; скасувати реєстрацію прав власності; зобов'язати реєстратора Комунального підприємства технічної інвентаризації Бердянської міської ради Запорізької області зареєструвати речові права на нерухоме майно згідно рішення Господарського суду Запорізької області від 08.12.2009 року № 4/368/09, на підставі заяви Приватного підприємства «Ясон» від 06.04.2012 року про державну реєстрацію прав власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою м. Бердянськ, вул. Макарова, 15А.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до рішення Господарського суду Запорізької області від 08.12.2009 року (яке набрало законної сили 19.12.2009) за позивачем визнано право власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м.Бердянськ, Запорізької області, вул. Макарова, 15-А. На підставі такого рішення суду позивач звернувся з заявою до відповідача про реєстрацію права власності. Однак, відповідачем у реєстрації права власності на нерухоме майно позивачу було відмовлено. Вважає, що відмова відповідача є безпідставною та протиправною, порушуються права позивача як власника, оскільки вказаним рішенням Господарського суду Запорізької області від 08.12.2009 року було визнано за Приватним підприємством «Ясон» право власності на нерухоме майно. Крім того зазначає, що попередній власник приватного підприємства "Ясон" здійснив продаж частини майна. 29 січня 2010 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 було посвідчено три договори купівлі-продажу квартир. У вказаних договорах зазначено, що квартири, які відчужуються, належать Продавцю на праві приватної власності на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року. Право власності Продавця зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Відповідно до листа Господарського суду Запорізької області від 03.10.2011 року за вих. № 09-13-01/1412, Господарським судом 02.12.2009 рішення у справі 4/368/09 не приймалося та не оголошувалося. А відтак, речові права на нерухоме майно на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року зареєстровані неправомірно. Просив позов задоволити повністю. Крім того, позивач зазначає, що про порушення своїх прав (щодо реєстрації прав власності на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року) дізнався лише після отримання 21.06.2012 року від прокуратури м.Бердянська постанови про порушення кримінальної справи. Позов просив задоволити повністю.

Представник позивача в судове засідання 15.11.2012 року не прибув, направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі (а.с.172).

Відповідач подав письмові заперечення проти позову, в яких зазначає, що Приватним підприємством «Ясон» було надано до відповідача рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року № 4/368/09, згідно якого за ПП «Ясон» було визнано право власності на житлові будинки та квартири, розташовані за адресою: м.Бердянськ, вул. Макарова, 15а, з присвоєнням окремих поштових адрес: вул. Макарова, 15г, вул. Макарова, 15д, вул. Макарова, 15ж, вул. Макарова, 15з, вул. Макарова, 15к, вул. Макарова, 15л, вул. Макарова, 15м, вул. Макарова, 15н, вул. Макарова, 15о, АДРЕСА_1. На підставі такого рішення суду та відповідних замовлень підприємства за ПП «Ясон» було зареєстровано право власності на житлові будинки з окремими квартирами за адресами: вул. Макарова, 15г, вул. Макарова, 15д, вул. Макарова, 15ж, вул. Макарова, 15з, вул. Макарова, 15к, вул. Макарова, 15л, вул. Макарова, 15м, вул. Макарова, 15н, вул. Макарова, 15о, АДРЕСА_1.

З інвентаризаційної справи на нежитловий комплекс будівель та споруд по вул. Макарова, 15а, було виділено вищезазначені об'єкти з окремими поштовими адресами (виготовлено шість нових інвентаризаційних справ).

Відомостями щодо підробки вищевказаного рішення суду відповідач під час проведення реєстрації права власності не володів. За адресою: м.Бердянськ, вул. Макарова, 15а, реєстрація права власності не проводилася.

При цьому відповідач зазначає, що провести реєстрацію права власності на десять нежитлових будівель по вул. Макарова, 15 а, у м.Бердянськ (літери А, Б, В, Г, Д, Ж, З, К, Л, М) за ПП «Ясон» на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 08.12.2009 року справа № 4/368/09 не є можливим, оскільки право власності на частину житлових будівель та квартир за окремими адресами вже зареєстровано за ПП «Ясон» та приватними особами і на сьогодні ця реєстрація не скасована. Крім того, відповідно до п. 1.7 Тимчасового положення від 7 лютого 2002 року № 7/5, державна реєстрація прав проводиться реєстратором БТІ за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, реєстратор якого проводить державну реєстрацію прав на цей об'єкт. За адресою: м.Бердянськ, вул. Макарова, 15а, матеріали технічної інвентаризації на десять будинків відсутні. Відповідач просив розглянути справу без участі його представника.

Треті особи в судове засідання не прибули, судом вживалися заходи щодо повідомлення третіх осіб про дату, час та місце розгляду справи.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч.6 ст.12, ч.1 ст.41 КАС України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши позовну заяву, доповнення до позовної заяви, заперечення відповідача, дослідивши подані позивачем письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити. При цьому суд виходив з такого.

Рішенням господарського суду від 08.12.2009 року у справі № 4/368/09 визнано за Приватним підприємством «Ясон» право власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м.Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А (а.с.33-46).

06.04.2012 року позивач звернувся з письмовою заявою до відповідача про реєстрацію права власності на будівлі туристичного притулку, що належить Приватному підприємству «Ясон» на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 08.12.2009 року (а.с.12). До вказаної заяви позивачем було додано копію рішення суду від 08.12.2009 року, довіреність від 22.03.2012 року.

Рішенням від 11.05.2012 року відповідачем було відмовлено позивачу в реєстрації прав власності (а.с.127). Вказане рішення мотивовано тим, що інвентаризаційна (реєстраційна) справа на об'єкт не повернута Бердянською міжрайонною прокуратурою (у тридцятиденний строк з моменту надіслання рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав заявником не було усунено обставин, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав).

Крім того, в ході судового розгляду справи встановлено, що на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року у справі № 4/368/09, відповідачем за ПП «Ясон» зареєстровано право власності на житлові будинки з окремими квартирами за адресами: вул. Макарова, 15г, вул. Макарова, 15д, вул. Макарова, 15ж, вул. Макарова, 15з, вул. Макарова, 15к, вул. Макарова, 15л, вул. Макарова, 15м, вул. Макарова, 15н, вул. Макарова, 15о, АДРЕСА_1. Крім того, відповідачем 26.05.2010 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу № 1453 від 29.01.2010 (а.с.115, 163-164); 26.05.2010 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу № 1454 від 29.01.2010 (а.с.117, 165-166); 26.05.2010 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1452 від 29.01.2010 (а.с.118, а.с.161-162).

На письмовий запит суду щодо надання належним чином завіреної копії судового рішення по справі № 4/368/09, Господарський суд Запорізької області направив копію рішення від 08.12.2009 року № 4/368/09 (а.с.133-141). Станом на 20.09.2012 року рішення суду оскаржено не було.

По факту підробки рішення у справі №4/368/09 про визнання права власності на нерухоме майно по вул. Макарова, 15а в м.Бердянськ Запорізької області 20.06.2012 року порушено кримінальну справу (а.с.13).

Правовідносини щодо державної реєстрації прав та скасування державної реєстрації регулюються Законом України №1952-ІV від 01 липня 2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (далі - закон № 1952), Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07 лютого 2002 року, зареєстр. в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 за № 157/6445 (далі по тексту постанови - Тимчасове положення).

Відповідно до положень ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема, є: рішення суду про право власності на об'єкт незавершеного будівництва; рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Крім того, додатком 2 до Тимчасового положення визначено перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно, серед яких, зокрема, зазначається рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Статтею 24 Закону № 1952 визначено виключний перелік підстав для відмови у державній реєстрації прав. Так, у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене право не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; нерухоме майно або більша за площею його частина перебуває в іншому реєстраційному (кадастровому) окрузі; із заявою про державну реєстрацію звернулася особа, яка відповідно до цього Закону не може бути суб'єктом права власності на даний об'єкт нерухомого майна або представником такого суб'єкта; подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію права власності відповідно до правочину про відчуження нерухомого майна було подано після державної реєстрації обмежень, вчинених щодо цього майна; заявлене право власності або інше речове право вже зареєстроване. Відмова у державній реєстрації прав з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена.

Відповідно до п. 3.5 Тимчасового положення, реєстратор БТІ відмовляє у проведенні державної реєстрації прав, якщо: заявлене право не є таким, що підлягає державній реєстрації відповідно до Положення; із заявою про державну реєстрацію прав звернулась особа (особи), яка не може бути заявником відповідно до Положення; об'єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, розташований у межах території, на якій свою діяльність здійснює інше БТІ відповідно до договору з Адміністратором Реєстру прав; подані документи не відповідають вимогам, установленим Положенням та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства; заявлене право вже зареєстроване; не проведено технічну інвентаризацію об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або вона проведена не тим БТІ, що здійснює свою діяльність на території, у межах якої розташований такий об'єкт; право власності та інші речові права на нерухоме майно виникли на підставі правочинів за наявності в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомостей про накладення заборони та/або арешту нерухомого майна, що підтверджується відповідним витягом; право власності на нерухоме майно, що перебуває у податковій заставі, виникло з порушенням встановленого порядку відчуження; відчуження або інше визначення юридичної долі об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, у випадках, встановлених нормативно-правовими актами, відбулося без отримання витягу з Реєстру прав або строк його дії закінчився; у тридцятиденний строк з моменту надіслання рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав заявником (заявниками) не усунено обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав.

Стаття 30 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" надає особам право оскаржити дії та бездіяльність державного реєстратора в судовому порядку.

Як підставу для прийняття рішення про відмову в державній реєстрації прав від 11.05.2012 року відповідач зазначає, що інвентаризаційна (реєстраційна) справа на об'єкт не повернута Бердянською міжрайонною прокуратурою (у тридцятиденний строк з моменту надіслання рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав заявником не було усунено обставин, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав). При цьому відповідач, всупереч вимогам ч.2 ст. 71 КАС України, не надав суду доказів прийняття та надіслання позивачу рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав. Не повернення прокуратурою інвентаризаційної справи не може бути підставою для відмови в державній реєстрації прав, оскільки ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та п. п. 3.5 Тимчасового положення визначають виключний перелік підстав для відмови в державній реєстрації, і така підстава серед зазначеного переліку відсутня.

За таких обставин, дії реєстратора Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради Запорізької області щодо відмови позивачу у державній реєстрації прав власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м.Бердянськ, вул.Макарова, 15А - є протиправними.

Як вже зазначалося, відповідно до ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Тимчасового положення, підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, зокрема, є рішення судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України (в редакції станом на грудень 2009 року), рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Відповідно до п. 3.1 Тимчасового положення, з моменту прийняття заяви про державну реєстрацію прав реєстратором БТІ розпочинається її розгляд. Реєстратор БТІ встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на об'єкти, права щодо яких підлягають державній реєстрації. Реєстратор БТІ відмовляє у проведенні державної реєстрації прав, якщо подані документи не відповідають вимогам, установленим Положенням та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

А відтак, відповідач, отримавши заяви про реєстрацію прав власності (а.с.120-125), повинен був перевірити відповідність поданих документів вимогам законодавства. Якщо документи не відповідали вимогам, установленим Положенням та іншими нормативно-правовими актами, реєстратор повинен був прийняти рішення про відмову у проведенні державної реєстрації.

Як вбачається з інформаційних довідок з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що наявні в матеріалах справи (а.с.78-119), підставою для реєстрації за Приватним підприємством «Ясон» прав власності на житлові будинки з окремими квартирами за адресами: вул. Макарова, 15г, вул. Макарова, 15д, вул. Макарова, 15ж, вул. Макарова, 15з, вул. Макарова, 15к, вул. Макарова, 15л, вул. Макарова, 15м, вул. Макарова, 15н, вул. Макарова, 15о, АДРЕСА_1 було рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року. Однак, з наявних в матеріалах справи копій заяв не вбачається, чи подавалося таке рішення до заяв (а.с.120-125).

Реєстрація прав власності на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року здійснена 04.12.2009 року, 11.12.2009 року, 14.12.2009 року, тобто тоді, коли рішення Господарського суду Запорізької області ще не набрало законної сили.

Крім того, з наявної в матеріалах справи копії рішення Господарського суду Запорізької області вбачається, що рішення у справі № 4/368/09, яким за Приватним підприємством «Ясон» визнано право власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м.Бердянськ, вул.Макарова, 15-А, прийнято судом 08.12.2009 року, а не 02.12.2009 року.

Тимчасовим положенням встановлено порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно. Рішення про реєстрацію чи відмову в реєстрації прав приймає реєстратор прав власності на нерухоме майно після приймання й перевірки документів, поданих для реєстрації прав власності на нерухоме майно, установлення відсутності підстав для відмови в реєстрації прав. Стадія прийняття рішення про реєстрацію прав власності чи про відмову в реєстрації прав власності законодавцем покладена між розглядом заяви про реєстрацію та здійсненням самої реєстрації, що на думку суду є основним моментом порядку державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, оскільки унесення запису до Реєстру прав здійснюється лише після прийняття рішення про реєстрацію прав власності.

А відтак, рішення про реєстрацію прав власності, що прийняті на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року, є протиправними та підлягають скасуванню, оскільки Господарським судом Запорізької області 02.12.2009 року рішення у справі № 4/368/09 не приймалося. Навіть якщо до заяви про реєстрацію було додано рішення суду від 02.12.2009 року, то державна реєстрація прав власності проведена в той період, коли рішення суду не набрало законної сили.

Відсутність підстав для прийняття рішення про реєстрацію прав власності вказує про протиправність реєстрації прав на житлові будинки з окремими квартирами за адресами: вул. Макарова, 15г, вул. Макарова, 15д, вул. Макарова, 15ж, вул. Макарова, 15з, вул. Макарова, 15к, вул. Макарова, 15л, вул. Макарова, 15м, вул. Макарова, 15н, вул. Макарова, 15о, АДРЕСА_1, що є підставою її скасування.

Окремо слід зазначити, що 26.05.2010 року відповідачем прийнято рішення про державну реєстрацію прав власності:

- на квартиру № 2 - за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу № 1453 від 29.01.2010 року (а.с.115);

- на квартиру № 4 - за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу № 1454 від 29.01.2010 року (а.с.117);

- на квартиру № 5 - за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1452 від 29.01.2010 року (а.с.118).

Так, в пунктах 1.4 договорів купівлі-продажу від 29.01.2010 року, зареєстрованих в реєстрі нотаріальних дій за номерами 1452, 1453, 1454 вказано: "1.4. Квартира що відчужується, належить Продавцю на праві приватної власності на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року. Право власності Продавця зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно (Витяг про реєстрацію права власності від 04.12.2009 р.)".

Оскільки реєстрація прав власності на вищевказані квартири за Приватним підприємством «Ясон» здійснена неправомірно на підставі неіснуючого рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року, то і рішення від 26.05.2010 року про державну реєстрацію прав власності на квартиру № 2 - за ОСОБА_3, на квартиру № 4 - за ОСОБА_4, на квартиру № 5 - за ОСОБА_2 також підлягають скасуванню.

Відповідно до ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", дані до розділу Державного реєстру прав вносяться в разі прийняття рішення про державну реєстрацію прав. Державна реєстрація речових прав скасовується в разі припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 08.12.2009 року № 4/368/09 визнано на Приватним підприємством «Ясон» право власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м.Бердянськ, вул. Макарова, 15А. Таке рішення станом на 20.09.2012 року оскаржено не було (а.с.133-141). А відтак, саме на підставі зазначеного рішення має бути зареєстровано право власності на будівлі туристичного притулку за Приватним підприємством «Ясон».

Згідно ч. 2 ст. 71 КАС України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову. Відповідачем на надано будь яких належних та допустимих доказів правомірності реєстрації права власності на підставі рішення суду від 02.12.2009 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 КАС України, суд може вийти за межі позовних вимог тільки в разі, якщо це необхідно для повного захисту прав, свобод та інтересів сторін чи третіх осіб, про захист яких вони просять.

Таким чином, з врахуванням положень ст. 11, ст. 162 КАС України, позовні вимоги Приватного підприємства «Ясон» підлягають задоволенню.

Суд присуджує з Державного бюджету України, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 94 КАС України, всі здійснені стороною, яка не є суб'єктом владних повноважень, та документально підтверджені судові витрати, на користь якої ухвалене судове рішення.

Керуючись статтями 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Визнати протиправними дії реєстратора Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради Запорізької області Жеребко О.В., що полягають у відмові у державній реєстрації Приватному підприємству «Ясон» прав власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою м. Бердянськ, вул. Макарова, 15А.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав власності на житлові будинки з окремими квартирами за Приватним підприємством "Ясон", що були прийняті на підставі рішення Господарського суду Запорізької області від 02.12.2009 року номер 4/368/09.

Скасувати рішення від 26.05.2010 року про державну реєстрацію прав власності на квартиру АДРЕСА_1, за ОСОБА_3, що було прийнято на підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2010 № 1453.

Скасувати рішення від 26.05.2010 року про державну реєстрацію прав власності на квартиру АДРЕСА_2, за ОСОБА_4, що було прийнято на підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2010 № 1454.

Скасувати рішення від 26.05.2010 року про державну реєстрацію прав власності на квартиру АДРЕСА_3, за ОСОБА_2, що було прийнято на підставі договору купівлі-продажу від 29.01.2010 № 1452.

Зобов'язати реєстратора Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради Запорізької області зареєструвати право власності згідно рішення Господарського суду Запорізької області від 08.12.2009 року номер 4/368/09, на підставі заяви Приватного підприємства «Ясон» від 06.04.2012 року про державну реєстрацію прав власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою м. Бердянськ, вул. Макарова, 15А, а саме:

зареєструвати за Приватним підприємством "Ясон", (71100, м. Бердянськ Запорізької області, вул. Шаумяна, 24, код ЄДРПОУ 32273225) право власності на будівлі туристичного притулку, які розташовані за адресою: м. Бердянськ Запорізької області, вул. Макарова, 15-А, та внести необхідні записи до відповідного розділу Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме:

будівля літера "А", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею58,7кв., яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.

коридору 105 площею 10,1 кв. м.,

коридору 104 площею 10,0 кв. м.,

сходів І площею 9,2 кв. м.;

сходів II площею 9,3 кв. м.;

сходів III площею 9,2 кв. м.;

сходів ІV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,8 кв. м.;

сходів VI площею 9,1 кв.м.;

будівля літера "Б", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.

коридору 105 площею 10,1 кв. м.,

коридору 104 площею 10,0 кв. м.,

сходів І площею 9,2 кв. м.;

сходів II площею 9,3 кв. м.;

сходів III площею 9,2 кв. м.;

сходів ІV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,8 кв. м.;

сходів VI площею 9,1 кв.м.;

будівля літера "В", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.

коридору 105 площею 10,1 кв. м.,

коридору 104 площею 10,0 кв. м.,

сходів І площею 9,2 кв. м.;

сходів II площею 9,3 кв. м.;

сходів III площею 9,2 кв. м.;

сходів ІV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,8 кв. м.;

сходів VI площею 9,1 кв.м.;

будівля літера "Г", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.

коридору 105 площею 10,1 кв. м.,

коридору 104 площею 10,0 кв. м.,

сходів І площею 9,2 кв. м.;

сходів II площею 9,3 кв. м.;

сходів III площею 9,2 кв. м.;

сходів IV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,8 кв. м.;

сходів VI площею 9,1 кв.м.;

будівля літера "Д", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10,2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.

коридору 105 площею 10,1 кв. м.,

коридору 104 площею 10,0 кв. м.,

сходів І площею 9,2 кв. м.;

сходів II площею 9,3 кв. м.;

сходів III площею 9,2 кв. м.;

сходів ІV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,8 кв. м.;

сходів VI площею 9,1 кв.м.;

будівля літера "Ж", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 46,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 101 площею 21,4 кв. м., кімнати 102 площею 10,8 кв. м., кухні 103 площею 8,2 кв. м., вбиральні 110 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 47,0 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 21,9 кв. м., кімнати 107 площею 10,5 кв. м., кухні 106 площею 8,6 кв. м., вбиральні 109 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 58,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 19,5 кв. м., вітальні 201 площею 23,1 кв. м., кухні 202 площею 10,2 кв. м., вбиральні 207 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 58,8 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 19,4 кв. м., вітальні 204 площею 23,2 кв. м., кухні 203 площею 10.2 кв. м., вбиральні 206 площею 6,0 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 58,6 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 302 площею 19,5 кв. м., вітальні 301 площею 24,0 кв. м., кухні 308 площею 9,4 кв. м., вбиральні 303 площею 5,7 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 19,2 кв. м., вітальні 306 площею 23,6 кв. м., кухні 307 площею 9,0 кв. м., вбиральні 304 площею 5,6 кв. м.

коридору 105 площею 10,1 кв. м.,

коридору 104 площею 10,0 кв. м.,

сходів І площею 9,2 кв. м.;

сходів II площею 9,3 кв. м.;

сходів III площею 9,2 кв. м.;

сходів ІV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,8 кв. м.;

сходів VI площею 9,1 кв. м.;

будівля літера "З", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.

сходів І площею 10,9 кв. м.;

сходів II площею 11,3 кв. м.;

сходів III площею 9,6 кв. м.;

сходів ІV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,6 кв. м.;

сходів VI площею 11,3 кв. м.;

будівля літера "К", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.

сходів І площею 10,9 кв. м.;

сходів II площею 11,3 кв. м.;

сходів III площею 9,6 кв. м.;

сходів ІV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,6 кв. м.;

сходів VI площею 11,3 кв. м.;

будівля літера "Л", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.

сходів І площею 10,9 кв. м.;

сходів II площею 11,3 кв. м.;

сходів III площею 9,6 кв. м.;

сходів ІV площею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,6 кв. м.;

сходів VI площею 11,3 кв. м.;

будівля літера "М", що складається з:

приміщення № 1 загальною площею 57,4 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 108 площею 14,5 кв. м., вітальні-кухні 102 площею 27,1 кв. м., вбиральні 103 площею 9,9 кв. м., передпокою 101 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 2 загальною площею 57,7 кв. м. яке розташована на першому поверсі та складається з кімнати 107 площею 14,7 кв. м., вітальні-кухні 105 площею 26,9 кв. м., вбиральні 104 площею 10,2 кв. м., передпокою 106 площею 5,9 кв. м.

приміщення № 3 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 208 площею 20,2 кв. м., вітальні 201 площею 24,7 кв. м., кухні 202 площею 10,7 кв. м., вбиральні 207 площею 6,4 кв. м.

приміщення № 4 загальною площею 62,7 кв. м. яке розташована на другому поверсі та складається з кімнати 205 площею 20,5 кв. м., вітальні 204 площею 24,9 кв. м., кухні 203 площею 10,8 кв. м., вбиральні 206 площею 6,5 кв. м.

приміщення № 5 загальною площею 62,0 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 305 площею 20,9 кв. м., вітальні 304 площею 24,8 кв. м., кухні 303 площею 10,3 кв. м., вбиральні 306 площею 6,3 кв. м.

приміщення № 6 загальною площею 61,5 кв. м. яке розташована на третьому поверсі та складається з кімнати 308 площею 20,6 кв. м., вітальні 301 площею 24,5 кв. м., кухні 302 площею 10,2 кв. м., вбиральні 307 площею 6,2 кв. м.

сходів І площею 10,9 кв. м.;

сходів II площею 11,3 кв. м.;

сходів III площею 9,6 кв. м.;

сходів ІУплощею 9,4 кв. м.;

сходів V площею 9,6 кв. м.;

сходів VI площею 11,3 кв. м.

Присудити на користь позивача Приватного підприємства "Ясон" із Державного бюджету України судовий збір у розмірі 32,19 грн.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо вона не була подана у встановлені строки. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Запорізький окружний адміністративний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 КАС України, або прийняття постанови у письмовому провадженні - з дня отримання копії постанови, апеляційної скарги з подачею її копії відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі.

Якщо суб'єкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 КАС України, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя С.М.Дуляницька