Рішення

від 29.11.2012 по справі 17/5005/8980/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.11.12р. Справа № 17/5005/8980/2012 За позовом Прокурора Кіровського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Швейне об'єднання "Вітязь", м. Дніпропетровськ

про стягнення 111 862 грн. 87 коп.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від прокурора: Матісова О.В., посв. №001453 від 27.08.12р.;

від позивача: Іванченко І.С., дов. № 104 від 02.08.2012р.;

від відповідача: Пустова О.А., дов. № 25 від 23.10.2012р.;

Суть спору :

Прокурор Кіровського району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (надалі - позивач) з позовною заявою, в якій, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить суд сягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Швейне об'єднання "Вітязь" (надалі - відповідач) заборгованість в розмірі 75 130 грн. 90 коп., з яких: 69 580 грн. 05 коп. -заборгованість по орендній платі, 5 550 грн. 85 коп. -пеня.

Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку відповідача господарського зобов'язання встановленого умовами договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-4078-ОД від 18.06.2010р.

Позивач вимоги прокурора підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у відзиві на позов позовні вимоги визнає.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокурора, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

18.06.2010р. між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності за №12/02-4078-ОД (надалі - Договір ), згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - частину приміщення виробничого цеху площею 238,6 кв. м., розміщеного за адресою: м. Дніпропетровськ, пров. Ушинського, буд. №3 на 1-му поверсі трьохповерхового будинку, що перебуває на балансі ДВНЗ "Дніпропетровського коледжу технологій та дизайну" (Балансоутримувач), вартість якого визначена, згідно зі звітом про оцінку на 25.02.10р., і становить за незалежною оцінкою 1 228 000,00 грн.

Зазначене приміщення передано орендареві за актом прийому-передачі від 18.06.2010р.(а. с. 20).

Згідно п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного Майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - травень 2010р. 11014,55 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - червень 2010р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень 2010 р.

Відповідно до п. 3.3. Договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за червень 2010 р.

Пунктом п. 3.6. Договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні:

- 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції

на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 5 507,28 грн.

- 50% балансоутримувача у розмірі 5 507,27 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідач свої зобов'язання за вказаним вище Договором належним чином не виконав, внаслідок чого, за період з серпня 2011р. по вересень 2012р. у нього утворилась заборгованість перед позивачем, зі сплати орендних платежів в розмірі 69 580 грн. 05 коп., що підтверджується доданим у справу розрахунком, та не заперечувалося відповідачем під час розгляду справи.

На час розгляду справи доказів сплати заборгованості в розмірі 69 580 грн. 05 коп. суду не надано.

Положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, в тому числі у вигляді обов'язку сплатити неустойку.

Відповідно до положень ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пунктом 3.8. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За порушення строків розрахунків, позивачем нарахована пеня, що згідно доданого розрахунку склала суму 5 550 грн. 85 коп. за період з 13.04.12 р. по 11.10.12 р., яка визнана відповідачем в повному обсязі.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем становить - 75 130,90 грн., з яких: 69 580 грн. 05 коп. -заборгованість по орендній платі, 5 550 грн. 85 коп. -пеня.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 78, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Швейне об'єднання "Вітязь" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Челюскіна, 3, кв. 6; ЄДРПОУ 35738292) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58; ЄДРПОУ 13467337) 69 580 грн. 05 коп. (шістдесят дев'ять тисяч п'ятсот вісімдесят грн. 05 коп.) заборгованості по орендній платі, 5 550 грн. 85 коп. (п'ять тисяч п'ятсот п'ятдесят грн. 85 коп.) пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Швейне об'єднання "Вітязь" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Челюскіна, 3, кв. 6; ЄДРПОУ 35738292) на користь Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012, КБКД 22030001) 1 609 грн. 50 коп. (одна тисяча шістсот дев'ять грн. 50 коп.) судового збору.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя А.В. Суховаров