Ухвала

від 22.11.2012 по справі 5006/4/167/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

22.11.12 р. Справа № 5006/4/167/2012

Представниками сторін не надані письмові клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу. Відповідно до статті 81-1 ГПК України складається протокол судового засідання.

Господарський суд Донецької області у складі судді Гринько С.Ю. при секретарі судового засідання Кундель В.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали позовної заяви:

за участю представників сторін:

від прокуратури - Осипенко Ю.С. - прокурор за посвідченням №003174,

від позивача - Басаєв А.М. - довіреність від 01.12.2011р.,

від відповідача - не явився,

за позовом - Прокурора Пролетарського району м. Донецька в інтересах держави в особі

Управління житлового господарства Донецької міської ради м. Донецьк

Державного комунального підприємства «Керуюча компанія Пролетарського

району м. Донецька» м. Донецьк

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми

«Диксан ЛТД» м. Донецьк

про стягнення 1582,25грн. заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Пролетарського району міста Донецька звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Управління житлового господарства Донецької міської ради м. Донецьк Державного комунального підприємства «Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька» м. Донецьк про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «Диксан ЛТД» м. Донецьк 1582,25грн. заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території надані за період з січня по жовтень 2012р.

В підтвердження позову надав підписаний між КП «Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька» та відповідачем договір № 81 на участь в загальних витратах з утримання прибудинкової території, поточного ремонту житлового фонду від 16.09.2008р., договір купівлі-продажу вбудованого приміщення від 29.02.2008р., рішення виконавчого комітету Донецької міської ради № 464 від 29.10.2003р. «Про порядок участі суб'єктів підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинків та прибудинкових територій в м. Донецьку», розпорядження Донецького міського голови № 411 від 21.04.2006р. «Про передачу жилих будинків в господарське відання державному комунальному підприємству «Житлово-експлуатаційна організація Пролетарського району м. Донецька», листи № 326 від 09.02.2012р., № 3230 від 19.10.2012р., № 1093 від 07.05.2012р. з вимогою оплатити борг, претензії № 6 від 29.02.2012р., б/н від 03.09.2012р. з вимогою сплатити борг.

Представник позивача у судовому засіданні надав докази оплати відповідачем боргу в повному обсязі.

Відповідач не скористався своїм законним правом на участь в судовому засідання, про час і місце якого був належним чином повідомлений замовленою поштою, відзиву на позов не надав.

Господарський суд не позбавлений права вирішити спір в межах строків, передбачених ст.69 Господарського процесуального кодексу України, за наявними і достатніми матеріалами зібраними судом та наданими позивачем на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України у відсутності представника відповідача і відзиву на позов.

При дослідженні матеріалів справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарським судом,

2

ВСТАНОВЛЕНО:

Предметом позову є стягнення з відповідача заборгованості за послуги по утриманню будинку № 11 та прибудинкової території в місті Донецьку по вулиці Велика Магістральна, які отримані відповідачем на підставі договору № 81 на участь в загальних витратах з утримання прибудинкової території, поточного ремонту житлового фонду від 16.09.2008р. за період з січня по жовтень 2012р.

Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного фонду" власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Статтями 19,21,29 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин є власник, споживач, виконавець та виробник.

Особливими учасниками цих відносин є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання таких послуг з іншим виконавцем. Процедура погодження умов договору відбувається протягом одного місяця з дні внесення проекту договору однією із сторін.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач є власником вбудованого приміщення загальною площею 177,4 кв. м. на 1-му поверсі в житловому будинку, який знаходиться за адресою: 83044, м. Донецьк, вул. Велика Магістральна, 11 на підставі договору купівлі-продажу вбудованого приміщення від 29.02.2008р.

При дослідженні матеріалів справи встановлено, що відповідно до розпорядження Донецького міського голови № 411 від 21.04.2006р. «Про передачу жилих будинків в господарське відання державному комунальному підприємству «Житлово-експлуатаційна організація Пролетарського району м. Донецька» позивачу переданий в господарське відання жилий будинок № 11 по вул. Велика Магістральна у місті Донецьку.

Господарським судом встановлено, що 16.09.2008р. між КП «Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька» та відповідачем підписаний договір № 81 на участь в загальних витратах з утримання прибудинкової території, поточного ремонту житлового фонду, відповідно до пунктів 1.1, 2.2.2 якого Керуюча компанія (позивач) забезпечує технічне обслуговування житлового фонду за адресою: м. Донецьк-44, вул. Велика Магістральна, 11, в якому знаходиться нежиле приміщення загальною площею 177,4 кв. м., а Учасник (відповідач) оплачує експлуатаційні витрати Керуючої компанії (витрати з управління, поточному ремонту, утриманню в чистоті прибудинкової території та інші експлуатаційні витрати по житловому фонду) не пізніше 15-го числа поточного місяця. Відповідно до п. 3.7 договору він укладений строком з 16.09.2008р. безстроково.

За умовами статті 193 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону і укладеного договору.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з частиною першою статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 1 Закону України „Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання при будинкової території" та Законом України „Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що суб'єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або

3

орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території.

Відповідно до ст. 32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" плата за житлово-комунальні послуги нараховуються щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховуються, виходячи з розміру затверджених цін, тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Відповідно до п. 2.2.2 договору Учасник здійснює оплату за участь в загальних витратах Керуючої компанії не пізніше 15-го числа поточного місяця.

Відповідачем, в порушення умов договору, експлуатаційні витрати несплачені, тому, сума заборгованості на час звернення із позовом склала 1582,25грн.

Господарським судом встановлено, що відповідач 19.11.2012р. після звернення позивача до господарського суду з позовом, сплатив суму боргу в повному обсязі, про що свідчить виписка по банківському рахунку на суму 1582,26грн., у зв'язку з чим провадження по справі підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Приймаючи до уваги, що з вини відповідача виник цей спір та сума заборгованості сплачена у повному обсязі після звернення позивача до господарського суду з позовною заявою, на відповідача покладається судовий збір.

На підставі Законів України „Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання при будинкової території", „Про житлово-комунальні послуги", „Про приватизацію державного фонду", ст.ст. 526,530 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України та, керуючись статтями 2,29,49,75,81-1 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

Ухвалив :

Припинити провадження за позовом Прокурора Пролетарського району м. Донецька в інтересах держави в особі Управління житлового господарства Донецької міської ради м. Донецьк Державного комунального підприємства «Керуюча компанія Пролетарського району м. Донецька» м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми району м. Донецька» м. Донецьк про стягнення 1582,25грн. заборгованості по експлуатаційним витратам за період з січня по жовтень 2012р. у зв'язку з відсутністю предмета спору.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «Диксан ЛТД» м. Донецьк-83074, вул. Літке, буд. 38, кв. 25, ЄДРПОУ 25118441 на користь державного бюджету 1609,50грн. судового збору.

Суддя: С.Ю.Гринько

Ухвала господарського суду, повний текст якої оголошений та підписаний 22.11.2012року, може бути оскаржена до Донецького апеляційного господарського суду через місцевий господарський суд в термін, передбачений ст.85 ГПК України.

Суддя Гринько С.Ю.

.