Рішення

від 06.11.2012 по справі 18/1818/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.11.2012 р. Справа №18/1818/12

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інфініті», вул.Автобазівська, 7, м.Полтава, 36008

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення грошових коштів.

Суддя Кльопов І.Г.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2, посв.адв. НОМЕР_2

від відповідача: відсутні

В судовому засіданні 06.11.2012р. відповідно до ст. 85 ГПК України було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

СУТЬ СПОРУ: Розглядається позовна заява про стягнення 6152,13грн. суми основного боргу, 823,27грн. пені та 411,63грн. нарахованих відсотків.

Представник позивача в судовому засіданні уточнив заявлені позовні вимоги, посилаючись на те, що при друкуванні позовної заяви в прохальній частині було допущено машинописну помилку, а саме, замість загальної суми боргу 7387,03грн. помилково надруковано 7387,08грн. Вимоги в сумі 7387,03 підтримав в повному обсязі та надав пояснення, аналогічні наданим в позовній заяві.

Суд приймає дане уточнення та розглядає позовні вимоги в сумі 7387,03грн.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. У відзиві на позовну заяву відповідач позов не визнає повністю, посилаючись на підписані акти здачі-прийняття робіт за кожен місяць, в яких вказано, що сторони претензій один до одного не мають.

За таких обставин судом вижиті всі заходи для забезпечення процесуального права сторін щодо надання доказів, наведення обґрунтувань чи заперечень, з урахуванням чого, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи в даному судовому засіданні за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, всебічно і повно вивчивши обставини справи, суд встановив:

01 квітня 2011 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Інфініті" (надалі - позивач або ТОВ "Інфініті") та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (надалі - відповідач або ФОП ОСОБА_1) укладено договір оренди нежитлового приміщення №01/04-11 (надалі - Договір).

За умовами вказаного Договору (п. 1.1.) позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове володіння (оренду) нежитлове приміщення - кафе, сауну разом з обладнанням та майном (далі - об'єкт оренди). Об'єкт оренди належить позивачеві на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Хорольської міської ради 22.02.2007р.

Передача об'єкту оренди здійснено на підставі акту приймання-передачі орендованого майна, підписаного сторонами 01 квітня 2011р. (копія в матеріалах справи).

15.10.2011р. відповідачем надіслано позивачу листа про дострокове припинення вказаного Договору. 31 жовтня 2011 року відповідач передав, а позивач прийняв об'єкт оренди згідно акту приймання-передачі орендованого майна (копія в матеріалах справи). Відповідач використовував об'єкт оренди з 01.04.2011р. по 31.10.2011р.

У відповідності до пункту 7.1. Договору відповідач зобов'язувався своєчасно здійснювати орендні платежі. Згідно пункту 5.2. орендна плата повинна сплачуватись у безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця - позивача не пізніше 15 числа місяця, за який здійснюється розрахунок. Розмір орендної плати становить 5000 (п'ять тисяч) гривень на місяць з урахуванням ПДВ. (п. 5.1.1.) Окрім того, до розміру орендної плати включається плата за користування орендарем електричної енергії, побутового газу, опалення та інші послуги, які орендар отримував в об'єкті оренди. Оплата проводиться за документами згідно діючих тарифів (п. 5.1.2.).

Відповідач використовував електричну енергію, витрати на яку зобов'язувався компенсувати позивачеві відповідно до п. 5.1.2 Договору. Між позивачем та ВАТ "Полтаваобленерго" укладено договір про постачання електричної енергії № 0455 від 12.10.2007р., за яким ВАТ "Полтаваобленерго" продавало електричну енергію позивачеві для забезпечення об'єкту оренди за адресою: АДРЕСА_1 (копія договору в матеріалах справи), а позивач оплачував вартість електричної енергії. Кожного місяця сторонами (договір № 0455) підписувались акти за період з 01 квітня 2011 року по 31 жовтня 2011 року про обсяги спожитої споживачем електричної енергії на загальну суму 5 914,33грн., а саме: акт від 15.04.12р. - рахунок № А0455/04 на суму 1553,38грн.; акт від 16.05.12р. - рахунок № А0455/05 на суму 1013,15грн.; акт від 16.06.12р. - рахунок № А0455/06 на суму 1062,89грн.; акт від 15.07.11р. - рахунок № А0455/07 на суму 839,28грн.; акт від 15.08.12р. - рахунок № А0455/08 на суму 1293,50грн.; акт від 15.09.12р. -рахунок №А0455 на суму 1152,13грн.

Окрім того, відповідач в червні 2011 року використовував природний газ, за який ТОВ «Інфініті»виставлено рахунок на оплату ВАТ «Полтавагаз»суми боргу 216,10 грн. Дану суму включено до суми використаної електроенергії за серпень 2011р. (1293,50 грн. + 216,10грн. = 1509,60 грн., акт № ІН-0000169 від 30.09.2011р., акт № МГ-0004121 від 30.06.2011р., акт № 473 від 30.06.2011р. -копії в матеріалах справи).

Між сторонами кожного місяця за період користування відповідачем об'єктом оренди підписувались акти виконаних робіт (наданих послуг). За домовленістю між керівництвом ТОВ "Інфініті" та ФОП ОСОБА_1 в зв'язку з виниклою на об'єкті оренди пожежі орендна плата за квітень 2011 року не нараховувалась, орендна плата за травень та червень 2011 року нарахована частково у розмірі 2500 (дві тисячі п'ятсот) гривень з ПДВ. Плата як компенсація витрат за користування електроенергією згідно актів, підписаних сторонами, нараховувалась кожного місяця, тобто за період з 01.04.2011р. по 31.10.2011р., що підтверджується наступними актами, підписаними сторонами на загальну суму 32130,43грн., саме: акт від 27.04.2011р. № ІН-0000063 на суму 1553,38грн., акт від 31.05.2011р. № ІН-0000087 на суму 2500грн., акт від 31.05.2011р. № ІН-0000090 на суму 1013,15грн., акт від 22.06.2011р. №ІН-0000102 на суму 1062,89грн., акт від 30.06.2011р. №ІН-0000122 на суму 2500грн., акт від 29.07.2011р. № ІН-0000129 на суму 5839,28грн., акт від 31.08.2011р. № ІН-0000145 на суму 5000грн., акт від 30.09.2011р. № ІН-0000169 на суму 6509,60грн., акт від 31.10.2011р. №ІН-0000175 на суму 6152,13грн. (копії в матеріалах справи).

На виконання умов договору оренди відповідачем здійснено часткову оплату суми боргу в розмірі 25978,30грн., що підтверджується меморіальними ордерами, які містяться в матеріалах справи, а саме: №1038916 від 05.05.2011р. на суму 1553,38грн., №1590217від 16.05.2011р. на суму 2500грн., № 1888789 від 26.05.2011р. на суму 1013,15грн., № 1585349 від 25.06.2011р. на суму 1062,89грн., № 1583549 від 25.06.2011р. на суму 2500грн., №1157943 від 27.07.2011р. на суму 5839,28грн., № 1335507 від 21.09.2011р. на суму 1509,60грн., №1335520 від 21.09.2011р. на суму 5000грн. та №1117422 від 20.10.2011р. на суму 5000грн.

Таким чином, станом на 01 вересня 2012 року розмір заборгованості відповідача перед позивачем з орендних платежів за Договором складає 6152,13 грн. (шість тисяч сто п'ятдесят дві гривні 13 копійок).

Згідно ст.11 ЦК України , цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.626 ЦК України , договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України ).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України ).

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України , де встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, позивачем відповідачеві нараховані штрафні санкції (пеню) за прострочення оплати орендних платежів у розмірі 823,27 грн. (розрахунок міститься в матеріалах справи).

Згідно пункту 9.1. Договору у випадку прострочення по сплаті орендних платежів орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Також, позивачем відповідно до ст. 231-232 Господарського кодексу України нараховано розмір відсотків станом на 01.09.2012р. в сумі 411,63 грн. (розрахунок міститься в матеріалах справи).

Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідно до ст. 4-3 , ст. 33 ГПК України відповідач суду не надав.

Відповідно до п. 4 ст. 129 Конституції України та ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Сторони вільні у наданні до суду своїх доказів та у доведенні перед судом їх переконливості.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на Відповідача

На підставі викладеного та керуючись ст. 43 , 49 , 82-85 ГПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1, р/р НОМЕР_3 у ПОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль", МФО 331605, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Інфініті»(місцезнаходження: 36008, м. Полтава, вул. Автобазівська, 7, р/р 26005054502792 в ПГРУ ПАТ КБ "ПриватБанк", МФО 331401, ідентифікаційний код 32908646) 6152,13грн. суми основного боргу, 823,27грн. - пені, 411,63грн. нарахованих відсотків за неправомірне користування чужими коштами та 1609,50грн . судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено: 09.11.2012р.

Суддя Кльопов І.Г.