Ухвала

від 04.12.2012 по справі 39/5005/10396/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

04.12.12р. Справа № 39/5005/10396/2012

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛУНА" (49000, м. Дніпропетровськ, пр. К. Маркса, 58, код ЄДРПОУ 32241607)

до відповідача-1: Дніпропетровської міської ради (49011, м. Дніпропетровськ, пр. К. Маркса, 75, код ЄДРПОУ 26510514)

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничого підприємства "Будтехекологія" (49044, м. Дніпропетровськ, пров. Шевченка, 3, код ЄДРПОУ 32988323)

про визнання незаконними та скасування рішень міської ради визнання недійсними договорів оренди землі та інше

Суддя Ліпинський О.В.

Представники: без участі сторін

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Луна" (надалі Позивач) звернулося з позовом до Дніпропетровської міської ради (надалі Відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство „Будтехекологія" (надалі Відповідач-2), в якому просить суд:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Дніпропетровської міської ради від 08.04.2009 року № 191/45 „Про передачу земельних ділянок по вул.. Набережна Перемоги в районі будинку № 50 (Жовтневий район) в оренду ТОВ НВП „Будтехекологія", для будівництва рекреаційно-оздоровчого центру з проведенням благоустрою".

2. Визнати незаконним та скасувати рішення Дніпропетровської міської ради від 30.05.2012 року № 96/24, яким поновлено договір оренди землі, посвідчений нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Літаш І.П. 03.07.2009 року за реєстровим номером 2483, строком на три роки.

3. Визнати недійсним договір оренди землі від 03.07.2009 року, зареєстрований в Державному реєстрі земель 06.08.2009 року за номером 040910400601, укладений між Дніпропетровською міською радою та ТОВ НВП „Будтехекологія" з додатковою угодою від 22.06.2012 року.

4. Визнати недійсним договір оренди землі від 03.07.2009 року, зареєстрований в Державному реєстрі земель 06.08.2009 року за номером 040910400602, укладений між Дніпропетровською міською радою та ТОВ НВП „Будтехекологія" з додатковою угодою від 22.06.2012 року.

5. Зобов'язати ТОВ НВП „Будтехекологія" повернути Дніпропетровській міській раді орендовані земельні ділянки площею 0,2748 (кадастровий номер 1210100000:03:149:0043), та площею 0,0124 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0044), попередньо привівши їх у попередній стан, зокрема, шляхом знесення всіх зведених будівель, в тому числі недобудованих, відновлення багаторічних дерев на ділянці.

Ухвалою суду від 04.12.2012 року позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі.

Разом із позовом, суду подано заяву, у якій позивач просить вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони до розгляду справи по суті Дніпропетровській міській раді (49011, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, код ЄДРПОУ 26510514), виконавчому комітету Дніпропетровської міської ради (49011, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, код ЄДРПОУ 26510514), Головному архітектурно-планувальному управлінню Дніпропетровської міської ради (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І. Леніна, 29А, код ЄДРПОУ 02165455), Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І. Леніна, 29А, код ЄДРПОУ 37731351), Головному управлінню Держкомзему у Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 2, к. 327, код ЄДРПОУ 20300572), Управлінню Держкомзему у місті Дніпропетровськ Дніпропетровської області (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І. Леніна, 29А, код ЄДРПОУ 23369601) та/або Дніпропетровській регіональній філії центру державного земельного кадастру (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, код ЄДРПОУ 26372035) їх органам, структурним підрозділам, посадовим особам та правонаступникам приймати будь-які рішення і вчиняти будь-які дії стосовно земельних ділянок загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0043) та площею 0,0124 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0044), що розташовані в районі будинку № 50 по вул.. Набережній Перемоги в м. Дніпропетровську., в тому числі, але не виключно: готувати, приймати, включати до порядку денного, ставити на голосування будь-які рішення, укладати та здійснювати державну реєстрацію договорів оренди вказаних земельних ділянок, видавати будь-які висновки, дозволи (у тому числі, але не виключно дозволи на виконання будівельних робіт), погодження та вчиняти будь-які інші дії та приймати рішення стосовно вказаних земельних ділянок, та рішення, що прямо чи опосередковано надають право на будівництво чи проведення на них будівельних робіт; Товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство „Будтехекологія" (49044, м. Дніпропетровськ, пров. Шевченка, 3, кімн. 46, код ЄДРПОУ 32988323), а також будь-яким іншим особам, в тому числі підрядним та субпідрядним організаціям, зокрема, Приватному підприємству „Порт М" (49000, м. Дніпропетровськ, пров. Калініна, 23, код ЄДРПОУ 35166486) вчиняти будь-які дії, спрямовані на будівництво об'єктів на земельних ділянках площею 0,2748 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0043) та площею 0,0124 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0044), що розташовані в районі будинку № 50 по вул.. Набережній Перемоги в м. Дніпропетровську, в тому числі замовляти та отримувати будь-які документи, що прямо або опосередковано надають право на будівництво та проведення будівельних робіт, безпосередньо або через підрядні та субпідрядні організації здійснювати будь-які види будівельних, проектних, монтажних та інших робіт на зазначених земельних ділянках.

В обґрунтування заяви позивач вказує на те, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до ускладнення виконання рішення про задоволення позову, адже викличе необхідність оспорювання відповідних рішень, узгоджень тощо.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно до ст. 67 ГПК України позов забезпечується забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору. Про забезпечення позову виноситься ухвала.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого:

розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

За змістом постанови пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" 26.12.2011 № 16, забезпечення позову виступає як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичних або фізичних осіб, і може застосовуватись на будь-якій стадії процесу.

Оцінюючи доводи позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову, суд враховує, що позовні вимоги позивача стосуються визнання незаконними та скасування рішень відповідача-1 та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, який було укладено між відповідачем-1 та відповідачем-2 на підставі оспорюваного рішення відповідача-1, а також повернення земельної ділянки у попередній стан; земельні ділянки ділянок площею 0,2748 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0043) та площею 0,0124 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0044), розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, в районі будинку № 50, використовуються відповідачем-2 всупереч чинному законодавству, на них продовжується будівництво, що призведе до утруднення виконання рішення суду по суті.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи унеможливити виконання рішення суду.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛУНА" (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 58, код ЄДРПОУ 32241607) про забезпечення позову задовольнити.

До розгляду справи по суті:

- заборонити Дніпропетровській міській раді (49011, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, код ЄДРПОУ 26510514), виконавчому комітету Дніпропетровської міської ради (49011, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75, код ЄДРПОУ 26510514), Головному архітектурно-планувальному управлінню Дніпропетровської міської ради (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І. Леніна, 29А, код ЄДРПОУ 02165455), Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І. Леніна, 29А, код ЄДРПОУ 37731351), Головному управлінню Держкомзему у Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 2, к. 327, код ЄДРПОУ 20300572), Управлінню Держкомзему у місті Дніпропетровськ Дніпропетровської області (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І. Леніна, 29А, код ЄДРПОУ 23369601) та/або Дніпропетровській регіональній філії центру державного земельного кадастру (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, код ЄДРПОУ 26372035) їх органам, структурним підрозділам, посадовим особам та правонаступникам приймати будь-які рішення і вчиняти будь-які дії стосовно земельних ділянок загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0043) та площею 0,0124 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0044), що розташовані в районі будинку № 50 по вул. Набережній Перемоги в м. Дніпропетровську., в тому числі, але не виключно: готувати, приймати, включати до порядку денного, ставити на голосування будь-які рішення, укладати та здійснювати державну реєстрацію договорів оренди вказаних земельних ділянок, видавати будь-які висновки, дозволи (у тому числі, але не виключно дозволи на виконання будівельних робіт), погодження та вчиняти будь-які інші дії та приймати рішення стосовно вказаних земельних ділянок, та рішення, що прямо чи опосередковано надають право на будівництво чи проведення на них будівельних робіт.

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство „Будтехекологія" (49044, м. Дніпропетровськ, пров. Шевченка, 3, кімн. 46, код ЄДРПОУ 32988323), а також будь-яким іншим особам, в тому числі підрядним та субпідрядним організаціям, зокрема, Приватному підприємству „Порт М" (49000, м. Дніпропетровськ, пров. Калініна, 23, код ЄДРПОУ 35166486) вчиняти будь-які дії, спрямовані на будівництво об'єктів на земельних ділянках площею 0,2748 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0043) та площею 0,0124 га (кадастровий номер 1210100000:03:149:0044), що розташовані в районі будинку № 50 по вул. Набережній Перемоги в м. Дніпропетровську, в тому числі замовляти та отримувати будь-які документи, що прямо або опосередковано надають право на будівництво та проведення будівельних робіт, безпосередньо або через підрядні та субпідрядні організації здійснювати будь-які види будівельних, проектних, монтажних та інших робіт на зазначених земельних ділянках.

Ухвала вступає в законну силу з моменту її прийняття та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом п'яти днів з дня, наступного за днем прийняття.

Ухвала як виконавчий документ підлягає виконанню в порядку передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», та може бути пред'явлена до виконання протягом одного року з дня її прийняття.

Дату і номер рішення, дату набрання чинності рішенням, в ухвалі про забезпечення позову не зазначено, оскільки згадану ухвалу винесено до прийняття рішення по справі і стягнення за нею не здійснюється.

Суддя О.В. Ліпинський