Рішення

від 28.11.2012 по справі 1121/5711/12

СВІТЛОВОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження по справі № 2-а/1121/395/12

Справа № 1121/5711/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2012 року місто Світловодськ

Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого -судді Регеші В.О.

при секретарі -Фадєєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Світловодська адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобов'язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулась із позовною заявою до суду в якій просить зобов'язати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права власності за власниками: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 222240 від 09.01.2007 р., виданого відділом освіти Світловодської райдержадміністрації, на паперових носіях та внести зміни до відповідного розділу електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно № 17410245 та до реєстрації справи на даний об'єкт та зобов'язати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації видати ОСОБА_1 витяг з електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача до суду не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог заперечує . Свої заперечення обгрунтовує тим, що рішенням господарського суду Кіровоградської області від 07.10.2009 року по справі № 17/54 (яке залишено без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.12.2009 р. по справі № 17/54) заборонено комунальному підприємству «Кассіопея»(юридична адреса: 27352, Кіровоградська область Світловодський район, с. Глинськ, вул. Леніна, 3) вчиняти дії по реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах м. Світловодськ, Світловодського та Онуфріївського районів Кіровоградської області. Рішення набрало законної сили 16.12.2009 року. В мотивувальній частині рішення судом встановлено, що комунальне підприємство «Кассіопея»не є підприємством БТІ. Ні Міністерство юстиції України (держатель Реєстру прав), ні Державне підприємство «Інформаційний центри»Міністерства юстиції України (Адміністратор Реєстру прав) не передавало Світловодському КМБТІ реєстраційні справи КП «Кассіопея», в тому числі реєстраційну справу на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, а даний розділ електронного Реєстру після припинення діяльності КП «Кассіопея»ним не закривався. На теперішній час Світловодське КМБТІ є єдиним підприємством, яке реєструє права власності на нерухоме майно в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Відповідно до 1.2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державна реєстрація прав - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. А також права власності на об'єкти незавершеного будівництва шляхом внесення відповідного запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

В подальшому рішеннями судів КП «Кассіопея»було позбавлено права реєстрації прав власності на нерухоме майно та 09.04.2010 р. відключено від електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно до п. 7.11 Тимчасового положення, Реєстратор БТІ відмовив у задоволенні заяви про надання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, оскільки заявник відповідно до закону не має права на отримання тих відомостей з Реєстру прав, які були викладені в його заяві.

Розглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 та члени її сім'ї, а саме: чоловік ОСОБА_2, донька ОСОБА_3, син ОСОБА_4 є власниками квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 222240 від 09.01.2007 р., виданого відділом освіти Світловодської райдержадміністрації (а.с.9).

22.01.2007 року право власності на квартиру було зареєстровано позивачем в КП БТІ «Кассіопея»в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 17410245), а в книзі № 2 КП БТІ «Кассіопея»було зроблено відповідний запис № 277 та видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13298424 від 22.01.2007року (серія СВЕ № 736600) (а.с.10)

З цього моменту позивач та члени її сім'ї набули права власності на квартиру. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

З метою реалізації своїх прав власника майна, щодо його відчуження і отримання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно, у відповідності з Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. (далі - Тимчасове положення), ОСОБА_2 звернувся до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації, надавши відповідні правовстановлюючі документи та сплативши визначені відповідачем кошти за інвентаризацію та за витяг з Реєстру прав власності на нерухому майно, визначені наказом Мін'юсту України від 20.09.2002р. № 83/5 «Про затвердження тарифів за надання витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно».

На звернення відповідачем виготовлено лише технічний паспорт на квартиру і в подальшому листом № 698 від 03.08.2012 р. відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно - квартиру за вищевказаною адресою (а.с. 12).

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 07.10.2009 року по справі № 17/54 (яке залишено без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.12.2009р. по справі №17/54) з моменту винесення рішення заборонено комунальному підприємству „Кассіопея" (юридична адреса: 27352 Кіровоградська обл., Світловодський район, с. Глинськ, вул. Леніна, 3. код ЄДРПОУ 32617351) вчиняти дії по реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах м. Світловодськ, Світловодського та Онуфріївського районів Кіровоградської області. Рішення набрало законної сили 16.12.2009 року. З нього вбачається, що комунальне підприємство "Кассіопея"не є підприємством БТІ.

Міністерство юстиції України (держатель Реєстру прав) і Державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України (Адміністратор Реєстру прав) не передавали відповідачу реєстраційні справи КП „Кассіопея", в тому числі реєстраційну справу на квартиру за адресою: АДРЕСА_1. А даний розділ електронного Реєстру після припинення діяльності КП „Кассіопея" ним не закривався.

На момент державної реєстрації права власності на квартиру у м. Світловодську та Світловодському та Онуфріївському районі існувала ситуація, коли державну реєстрацію права власності на нерухоме майно здійснювало дві юридичні особи, це Світловодське КМБТІ та КП "Кассіопея" і на момент реєстрації права власності на квартиру саме КП "Кассіопея" було підключено до електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно, а тому свідоцтво про право власності на нерухоме майно було зареєстровано в КП "Кассіопея".

В подальшому рішеннями судів комунальне підприємство "Кассіопея" було позбавлено права реєстрації прав власності на нерухоме майно та 09.04.2010 р. відключено від електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно.

На даний час єдиним органом державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є Світловодське КМБТІ, але відповідач не може письмово підтвердити інформацію щодо реєстрації права власності на нерухоме майно - квартиру за адресою: АДРЕСА_1, через те, що КП БТІ "Кассіопея"не передало свої реєстраційні справи Світловодському КМБТІ через адміністратора Реєстру -Державне підприємство „Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, як це було передбачено п.1.3. Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту України №7/5 від 28.01.2003 р. (в редакції, що діяла до 29.10.2010 року).

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Відповідно до 1.2. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, державна реєстрація прав - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також права власності на об'єкти незавершеного будівництва шляхом внесення відповідного запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Встановленні судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача вчинити дії з метою відновлення порушених прав позивачки та можливості документального оформлення своїх прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 321, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 64, 208, 212-215, 218, 292, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити повністю.

Зобов'язати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації здійснити реєстрацію права власності за власниками: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 222240 від 09.01.2007 р., виданого відділом освіти Світловодської райдержадміністрації, на паперових носіях та внести зміни до відповідного розділу електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно № 17410245 та до реєстрації справи на даний об'єкт.

Зобов'язати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації видати ОСОБА_1 витяг з електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Світловодського міськрайонного

суду Кіровоградської області Регеша В.О.

28.11.2012