Рішення

від 05.12.2012 по справі 1403/1655/12

БЕРЕЗАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05.12.2012

Справа № 1403/1655/12

2/1403/512/12

Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

03 грудня 2012 року Березанський районний суд

Миколаївської області

в складі : головуючої судді Дорошенко А.В.

при секретарі Якубець С.В.

за участю: позивачки ОСОБА_1

представника відповідача Горбатенка Ю.М.

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоноукраїнської сільської ради Березанського району, треті особи -ПСП "НІКО" та ОСОБА_3, про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 08.11.2012 р. звернулася до суду з позовом до Червоноукраїнської сільської ради Березанського району про визнання права власності, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1. помер її батько ОСОБА_4, який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1. Після смерті батька залишилося спадкове майно, яке складається з земельних ділянок загальною площею 3,4259 гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (площею 3,23 гектарів -кадастровий номер 4820986300:06:000:0127, площею 0,1662 гактарів - кадастровий номер 4820986300:04:000:0466, площею 0,0297 гектарів -кадастровий номер 4820986300:02:000:02032), що розташовані в межах території Червоноукраїнської сільської ради Березанського району Миколаївської області. 08.06.2007 року вона звернулася з заявою до Березанської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті батька, на підставі якої Березанською держнотконторою була заведена спадкова справа №90/2007. При зверненні 06.02.2012 року до Березанської державної нотаріальної контори щодо видачі на її ім'я свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначені земельні ділянки, їй було роз'яснено про необхідність надання оригіналу Державного акту на право власності на земельні діялнки. Оскільки оригінал Державного акту було втрачено, відділ Держкомзему у Березанському районі Миколаївської області не має можливості видати їй новий Державний акт, отримати дублікат вищезазначеного Державного акту вона не має законних підстав, так як власник земельних ділянок помер, крім неї інших спадкоємців не має, позивачка просить визнати за нею право власності на спадкове майно, яке складається з: земельних ділянок загальною площею 3,4259 гектарів, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (площею 3,23 гектарів -кадастровий номер 4820986300:06:000:0127, площею 0,1662 гектарів -кадастровий номер 4820986300:04:000:0166, площею 0,0297 гектарів -кадастровий номер 4820986300:02:000:0203), що розташовані в межах території Червоноукраїнської сільської Ради Березанського району Миколаївської області, право власності на які підтверджуються Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 836225, виданим Березанською райдержадміністрацією Миколаївської області 03 липня 2006 року, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №258 на ім'я ОСОБА_4.

Ухвалою Березанського районного суду від 20.11.2012 року до участі в справі залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на сторону відповідача -ПСП "НІКО" та ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, пояснивши, що її батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, 08.06.2007 року вона звернулася до нотаріальної контори за оформленням спадщини та в подальшому прийняла в спадщину будинок. На земельну ділянку через відсутність оригіналу Державного акту на землю отримати свідоцтво вона не може. Її брат ОСОБА_3, який проживає в м. Южне, спадщини не приймав і претензій до спадкового майна не має.

Представник відповідача -Червоноукраїнської сільської ради Березанського району проти позовних вимог не заперечував, зазначивши, що спірна земельна ділянка перебуває в оренді ПСП "НІКО".

Третя особа ОСОБА_3 суду пояснив, що його батько, який проживав в с. Ч.-Українка, помер в 2007 році. На час смерті батька він проживав в м. Южне. З заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори він не звертався, претензій до спадкового майна не має, тому проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи ПСП "НІКО" в судове засідання не з'явився та не повідомив причину своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення сторін та третьої особи, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4) належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Ч.-Української сільської ради Березанського району Миколаївської області загальною площею 3,4259 гектарів (площею 3,23 гектарів -кадастровий номер 4820986300:06:000:0127, площею 0,1662 гектарів -кадастровий номер 4820986300:04:000:0466, площею 0,0297 гектарів -кадастровий номер 4820986300:02:000:02032), право власності на яку підтверджуються Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 836225, виданим Березанською райдержадміністрацією Миколаївської області 03 липня 2006 року, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №258 (а.с.13).

Земельна ділянка площею 3,23 га. перебувала в оренді в ПСП "НІКО", згідно з договором оренди землі, укладеним 20.07.2007 року між ОСОБА_4 та ПСП "НІКО" строком на 5 років (а.с.26-27).

Згідно свідоцтва про народження, виданого 29.05.1990р. виконкомом Візірської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (а.с.7) ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_4, яка після укладення шлюбу з ОСОБА_6 (а.с.8), а в подальшому з ОСОБА_7 (а.с.10) змінила прізвище на ОСОБА_1.

З довідки виконкому Червоноукраїнської сільської ради Березанського району Миколаївської області вбачається, що ОСОБА_4 дійсно постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, з 1974 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. За цією адресою на день смерті спадкодавця разом з ним ніхто постійно не проживав та не був зареєстрований (а.с.11).

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивачка та її брат -3 особа ОСОБА_8, як діти спадкодавця, мають право на спадкування за законом у першу чергу.

Оскільки на час відкриття спадщини разом із спадкодавцем ніхто із спадкоємців не проживав, із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, відповідно до вимог ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, звернулась тільки позивачка, вона вважається такою, що прийняла спадщину, до складу якої входять, згідно зі ст.1218 ЦК України усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Третя особа по справі -ОСОБА_3, який заяву про прийняття спадщини протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, не подав, вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Оскільки у позивачки відсутній оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я спадкодавця, а наявна тільки його копія, і видати дублікат акту неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця, що підтверджено повідомленням відділу Держкомзему у Березанському районі (а.с.17-18,23), на підставі ст.46 Закону України "Про нотаріат", п.4.15, п.4.20 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку державним нотаріусом позивачці відмовлено, та роз'яснено її право на звернення для вирішення даного питання до суду (а.с.19).

Зважаючи на те, що позивачка, як спадкоємиця першої черги за законом, яка прийняла в установлений Законом строк спадкове майно, але не може в зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу оформити належним чином своє право на спадкову земельну ділянку, вона має право набути право власності на землю на підставі ст.328 ЦК України шляхом захисту свого права відповідно до ст.3 ЦПК України.

Тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 328, 1218, 1225, 1261, 1269, 1270, 1272, 1297 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008р. "Про судову практику у справах про спадкування", керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Червоноукраїнської сільської ради Березанського району про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, яке складається з земельних ділянок загальною площею 3,4259 гектарів, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (площею 3,23 гектарів -кадастровий номер 4820986300:06:000:0127, площею 0,1662 гектарів -кадастровий номер 4820986300:04:000:0166, площею 0,0297 гектарів -кадастровий номер 4820986300:02:000:0203), що розташовані в межах території Червоноукраїнської сільської Ради Березанського району Миколаївської області, право власності на які підтверджуються Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 836225, виданим Березанською райдержадміністрацією Миколаївської області 03 липня 2006 року, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №258 на ім'я ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:

Повний текст рішення виготовлено та підписано 05.12.2012 року.