Господарський суд автономної республіки крим
Новинка
Отримуйте стислий та зрозумілий зміст судового рішення. Це заощадить ваш час та зусилля.
Реєстрація11086-2008
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 311
РІШЕННЯ
Іменем України
12.01.2009Справа №2-18/11086-2008
За позовом Фізичної особи – підприємця Козміді Альберта Саввича (95022, м. Сімферополь вул. Понтійська, 14)
До відповідачів: 1. Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» (95001, м. Сімферополь вул. Некрасова, 11)
2. Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради (95000, м. Сімферополь вул. Толстого, 15);
3. Сімферопольської міської ради (95000, м. Сімферополь вул. Толстого, 15);
Про визнання права власності.
Суддя ГС АР Крим І.К. Осоченко
Представники:
Від позивача – Галикіна Ж.О. – представник, дов. нот. посвідчена від 09.04.2008 року.
Від відповідачів – 1. не з'явився. 2. не з'явився. 3. не з'явився.
Сутність спору: Фізична особа – підприємець Козміді Альберт Саввич звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою до Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, Сімферопольської міської ради, в якій просить припинити право власності позивача на нежитлову будівлю - кафе, загальною площею 284,4 кв.м., літер “А”, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, пр. Перемоги, 269А, визнати право власності позивача у цілому на нежитлову будівлю - кафе, загальною площею 379,9 кв.м., літер “А”, нежитлову будівлю – кафе, загальною площею 25,8 кв.м., літ. «Б», нежитлову будівлю – шашлична, загальною площею 3,8 кв.м., літер. «В», нежитлову будівлю – магазин, загальною площею 48,9 кв.м., літер «Г», що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, пр. Победи, 269А. також просить зобов'язати КРП «Сімферопольське МБРТІ» зареєструвати за позивачем право власності на вищевказані об'єкти у цілому.
Позовні вимоги ґрунтуються на приписам статті 376 Цивільного кодексу України та мотивовані тим, що позивач за власні кошти здійснив будівництво вищевказаного майна, проте у зв'язку з відсутністю свідоцтва про право власності на закінчене будівництвом кафе, власник не може здійснити реєстрацію права власності.
Позивач у судовому засіданні надав заяву, в якій відмовляється від стягнення з відповідачів судових витрат і просить провадження у цій частині припинити.
Від відповідачів – Сімферопольської міської ради та виконавчого комітету Сімферопольської міської ради надійшло клопотання № 124-юр від 30.12.2008 року про розгляд справи за відсутності їх представників.
Від відповідача – КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» надійшло клопотання № 13160/12 від 3.12.2008 року про розгляд справи за відсутності представника, за наявними документами, які знаходяться у матеріалах справи.
Суд вважає за можливе розглянути справу у порядку статті 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд -
ВСТАНОВИВ:
Козміді Альберт Саввич зареєстрований як фізична особа - підприємець 16.01.1997 року виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради про що видане свідоцтво про державну реєстрацію (а.с.51).
Рішенням виконавчого комітету Сімферопольської міської ради № 1819 від 23.09.2005 р. фізичній особі - підприємцю Козміді Альберту Саввичу надано дозвіл на виконання проектних робіт з реконструкції павильону – літнього кафе по Победи, 269а у м. Сімферополі на земельній ділянці площею 100,0 кв.м.
06.07.2005 року між фізичною особою - підприємцем Козміді А.С. та Сімферопольською міською радою укладений нотаріально посвідчений договір оренди земельної ділянки № 3-792, відповідно до якого ФОП Козміді А.С. прийняв у платне користування земельну ділянку під павільон, яка знаходиться за адресою: м. Сімферополь, пр. Победи за кадастровим номером 01 101 000 00: 02: 008: 0024.
Відповідно до протоколу № 12 від 02.08.2004 р. спільного засідання технічної ради і постійної комісії міської ради ФОП Козміді А.С. узгоджено для оформлення реконструкцію кафе по пр. Перемоги, 269А із збільшенням площі забудови.
Проект реконструкції кафе узгоджений управлінням міськбудівництва та архітектури відповідно висновку № 42 від 17.03.2006 р., міською санітарно-епідеміологічною станцією відповідно висновку по проекту будівництва № 10 від 19.01.2006 р., Сімферопольським міським управлінням МНС відповідно експертного висновку № 430/1 від 06.12.2005 р.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню й при цьому виходить з наступного.
Рішенням господарського суду АР Крим від 17.06.2008 року у справі № 2-19/5864-2008 за фізичною особо – підприємцем Козміді А.С. визнано право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю - кафе, загальною площею 284,4 кв.м., літер “А”, що розташоване за адресою: Автономна Республіка Крим, м.Сімферополь, пр.Перемоги (російською мовою –проспект Победы), 269А та зобов'язане Сімферопольське міжрайонне бюро реєстрації та технічної інвентаризації зареєструвати за позивачем право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю - кафе, загальною площею 284,4 кв.м., літер “А”, що розташоване за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, пр.Перемоги (російською мовою –проспект Победы), 269А.
Відповідно до статті 35 Господарського процесуального кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.
У виконання вказаного рішення господарського суду АР Крим, за ФОП Козміді А.С. зареєстровано право власності на нежитлову будівлю кафе, яка розташована у м. Сімферополь проспект Победи, 269 а, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 50).
Відповідно до проекту реконструкції павільону кафе по проспекту Победи, 269 А для здійснення виробничих потреб позивачем були добудовані приміщення до існуючого кафе, а саме: збільшена площа прибудови літер «А1», прибудови літер «А2», у результаті чого загальна площа літер «А№ склала 379,9 кв.м., прибудовано кафе літер «Б», загальною площею 25,8 кв.м. шашлична літер «В», загальною площею 3,8 кв.м., магазин літер «Г», загальною площею 48,9 кв.м.
На підставі заяви позивача у грудні 2008 року ТОВ «Архітектурне бюро «Столиця» (ліцензія АБ № 344160) здійснило обстеження добудованих приміщень до кафе по пр. Победи, 269 а. Відповідно до технічного висновку, споруди придатні до технічної експлуатації4 на момент обстеження приміщення знаходиться в експлуатації і не потребує додаткових технічних рішень і зусиль; загальна кількість будівельно-монтажних робіт дозволяє забезпечити надійність експлуатації споруди; усі будівельні матеріали відповідають вимогам протипожежних норм; добудовані до кафе приміщення знаходять у експлуатації і не суперечать будівельним нормам ДБН.
Згідно з вимогами ст. ст. 328, 329 Цивільного кодексу України – право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
На підставі п. 9 інформаційного листа ВАСУ від 31.01.2001р № 01-8/98г «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом» основним критерієм законності володіння майном є джерело фінансування.
Судом встановлено, що прибудова до кафе здійснена за кошти фізичної особи - підприємця Козміді А.С.
Згідно з частиною 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Ст. 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Отже позивачем вірно вибраний спосіб захисту порушеного права.
Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до пункту 5 Прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.
Згідно ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для реєстрації права власності на нерухоме, майно є рішення суду відносно речових прав, обмежень цих прав, яке набрало законної сили.
Пунктом 10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (додаток до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5) передбачений такі правовстановлюючі документи, як рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.
За вказаних обставин позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки підтверджені матеріалами справи та не суперечать вимогам чинного законодавства.
Позивач у судовому засіданні надав заяву, в якій відмовляється від стягнення з відповідачів судових витрат і просить провадження у цій частині припинити.
Суд приймає відмову позивача від позовних вимог у частині стягнення державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, і у цій частині провадження у справі припиняє по пункту 4 статті 80 ГПК України.
12.01.2009р. у судовому засіданні за згодою позивача було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Повний текст рішення складено та підписано суддею 15.01.2009 року.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 49, 82-85, п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд -
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити частково.
2. Припинити право власності фізичної особи – підприємця Козміді Альберта Саввича (95022, м. Сімферополь вул. Понтійська, 14; ідентифікаційний номер 2240119091) на нежитлову будівлю - кафе, загальною площею 284,4 кв.м., літер “А”, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, пр. Победи, 269А.
3. Визнати за фізичною особою – підприємцем Козміді Альбертом Саввичем (95022, м. Сімферополь вул. Понтійська, 14; ідентифікаційний номер 2240119091) право власності на нежитлову будівлю - кафе, загальною площею 379,9 кв.м., літер “А”, нежитлову будівлю – кафе, загальною площею 25,8 кв.м., літ. «Б», нежитлову будівлю – шашлична, загальною площею 3,8 кв.м., літер. «В», нежитлову будівлю – магазин, загальною площею 48,9 кв.м., літер «Г», що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, пр. Победи, 269А у цілому .
4. Зобов'язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» (95001, м. Сімферополь вул. Некрасова, 11; код ЄДРПОУ 03347537) зареєструвати за фізичною особою – підприємцем Козміді Альбертом Саввичем (95022, м. Сімферополь вул. Понтійська, 14; ідентифікаційний номер 2240119091) право власності на нежитлову будівлю - кафе, загальною площею 379,9 кв.м., літер “А”, нежитлову будівлю – кафе, загальною площею 25,8 кв.м., літ. «Б», нежитлову будівлю – шашлична, загальною площею 3,8 кв.м., літер. «В», нежитлову будівлю – магазин, загальною площею 48,9 кв.м., літер «Г», що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, пр. Победи, 269А у цілому.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
5. Прийняти відмову позивача від позовних вимог у частині стягнення судових витрат.
6. Провадження у справі у частині стягнення судових витрат припинити по пункту 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Осоченко І.К.
Суд | Господарський суд Автономної Республіки Крим |
Дата ухвалення рішення | 12.01.2009 |
Оприлюднено | 27.01.2009 |
Номер документу | 2791271 |
Судочинство | Господарське |
Господарське
Господарський суд Автономної Республіки Крим
Осоченко І.К.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2025Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні