Ухвала

від 13.12.2012 по справі 1490/5174/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №1490/5174/12 13.12.2012 13.12.2012

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №22ц-1490/3403/12 Суддя першої інстанції Репушевська О.В.

Категорія 45 Суддя-доповідач апеляційного суду Козаченко В.І.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2012 року м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого Козаченка В.І.,

суддів: Кутової Т.З., Царюк Л.М.,

при секретарі судового засідання Богуславській О.М.,

з участю: позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 та представників позивачів ОСОБА_11, ОСОБА_12 і ОСОБА_13,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_14 на рішення Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 9 жовтня 2012 р. за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_3, ОСОБА_17, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_14, треті особи: Кривоозерський районний відділ земельних ресурсів Держкомзему України, Берізківська сільська рада Кривоозерського району Миколаївської області, про виділення належної частки зі складу спільної земельної ділянки окремо кожному,

В С Т А Н О В И Л А :

6 серпня 2012 р. указані позивачі звернулася з позовом до ОСОБА_18, ОСОБА_19 і ОСОБА_14 про виділення кожному із них належної частки із складу спільної земельної ділянки.

Позивачі зазначали, що на підставі дублікатів сертифікатів від 5 жовтня 2005 р. кожному з них належала земельна частка (пай) розміром 5,10 га без визначення меж в натурі, розташована в межах Берізківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області.

1 лютого 2000 р. на загальних зборах членів КСП ,,Пам'ять Леніна" було вирішено питання про паювання та затверджено схему поділу земель колективної власності на земельні паї. 9 грудня 2002 р. позивачі видали ОСОБА_14 доручення по підготовці технічної документації щодо складання для кожного з них документів на право власності на реальні земельні ділянки.

Проте у березні 2011 року вони дізнались про існування державного акта від 9 березня 2005 р. на право власності 19 чоловік, в тому й числі й позивачів, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва одним масивом, площею 96,08 га.

Посилаючись на те, що вони не можуть користуватися належними їм земельними ділянками, оскільки відповідачі не погоджуються на виділення їх часток зі складу спільної земельної ділянки, позивачі просили суд виділити кожному з них належну їм частку із складу спільної земельної ділянки.

Рішенням Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 9 жовтня 2012 р. позов задоволено. Кожному із позивачів у власність виділено реальні земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Берізківської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області. Зокрема:

- ОСОБА_2 - ділянки площами: 3.84 га, 0,03 га, 0,05 га, 0,42 га, 0.14 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1129, 4823980200:02:000:1350, 4823980200:01:000:1110, 4823980200:02:000:1318, 4823980200:01:000:1091;

- ОСОБА_15 - ділянки площами: 3,89 га, 0,03 га, 0,05 га, 0,48 га, 0,09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1127, 4823980200:02:000:1347, 4823980200:01:000:1108, 4823980200:02:000:1316, 4823980200:02:000:1313;

- ОСОБА_16- ділянки площами: 3,95 га, 0,03 га, 0,05 га, 0,51 га, 0,09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1126, 4823980200:02:000:1346, 4823980200:01:000:1107, 4823980200:02:000:1315, 4823980200:02:000:1312;

- ОСОБА_17 - ділянки площами: 4, 69 га, 0,02 га, 0,05 га, 0,48 га, 0,09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1123, 4823980200:02:000:1343, 4823980200:01:000:1104, 4823980200:02:000:1312, 4823980200:02:000:1309;

- ОСОБА_5 - ділянки площами: 4,69 га, 0,02 га, 0,05 га, 0,42 га, 0,09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1120, 4823980200:02:000:1341, 4823980200:01:000:1101, 4823980200:02:000:1328, 4823980200:02:000:1306;

- ОСОБА_6 - ділянки площами: 4,69 га, 0,02 га, 0,05 га, 0.43 га, 0,09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1112, 4823980200:02:000:1340, 4823980200:01:000:1100, 4823980200:02:000:1327, 4823980200:02:000:1305;

- ОСОБА_7 - ділянки площами: 4,69 га, 0,2 га, 0,05 га, 0,48 га, 0, 09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1119, 4823980200:02:000:1339, 4823980200:01:000:1099, 4823980200:02:000:1326, 4823980200:02:000:1304;

- ОСОБА_8- ділянки площами: 4,69 га, 0,02 га, 0,05 га, 0,48 га, 0.09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1118, 4823980200:02:000:1338, 4823980200:01:000:1098, 4823980200:02:000:1325, 4823980200:02:000:1303;

- ОСОБА_10 - ділянки площами: 4,45 га, 0,02 га, 0,05 га, 0,45 га, 0,09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1117, 4823980200:02:000:1151, 4823980200:01:000:1097, 4823980200:02:000:1329, 4823980200:02:000:1302;

- ОСОБА_3 - ділянки площами: 4,69 га 0,02 га, 0,05 га, 0,48, 0,09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1124, 4823980200:02:000:1344, 4823980200:02:000:1105, 4823980200:02:000:1321, 4823980200:02:000:1310;

- ОСОБА_4 - ділянки площами: 4,69 га, 0,02 га, 0,05 га, 0,42 га, 0,09 га із кадастровими номерами 48223980200:01:000:1121, 4823980200:02:000:1152, 4823980200:01:000:1102, 4823980200:02:000:1324, 4823980200:02:000:1307;

- ОСОБА_9 - ділянки площами: 4,69 га 0,02 га 0,05 га 0,39 га 0,09 га із кадастровими номерами 4823980200:01:000:1113,4823980200:02:000:1335, 4823980200:01:000:1093, 4823980200:02:000:1332, 4823980200:02:000:1298.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_14, посилаючись на незаконність рішення суду, просив його скасувати, а заяву позивачів залишити без розгляду.

Заслухавши суддю-доповідача, вислухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши докази по справі в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд першої інстанції, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, повно і всебічно з'ясував обставини справи, належно оцінив надані докази й дійшов вірного висновку про необхідність захисту інтересів позивачів указаним у рішення способом.

Так, ст. 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Суб'єктами права спільної власності на землю можуть бути громадяни та юридичні особи. Право спільної власності на землю посвідчується держаним актом на право власності на землю.

Згідно зі ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельної ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі та посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Аналогічні положення зазначені в статті 358 ЦК України.

Такі ж самі роз'яснення містяться в пп. е) п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 р. ,,Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ».

Зі справи вбачається, що 1 лютого 2000 р. загальні збори членів колективного сільськогосподарського підприємства ,,Пам'ять Леніна" розпаювали та затвердили схему поділу земель колективної власності на земельні частки (паї), що належали членам підприємства на підставі сертифікатів.

9 грудня 2002 р. позивачі надали ОСОБА_14 нотаріально посвідчене доручення на право представляти її інтереси в усіх установах, підприємствах, землевпорядних органах з питань пов'язаних із приватизацією землі відповідно до сертифікатів на земельну частку (пай) та інші дії щодо розпорядження земельними ділянками.

Розпорядженням Кривоозерської райдержадміністрації Миколаївської області від 10 березня 2004 р. ОСОБА_14, як уповноваженій особі від 19 власників сертифікатів на право на земельну частку (пай) (у тому числі й позивачів), надано дозвіл на складання проекту землеустрою організації території спільної часткової власності на земельну ділянку площею 96,9 га умовних кадастрових гектарів згідно доручень.

Вказаний проект було затверджено розпорядженням Кривоозерської райдержадміністрації Миколаївської області від 19 липня 2004 р. за №406-р.

На підставі зазначених доручень ОСОБА_14 підготував необхідну технічну документацію та отримав державний акт серії МК №029891 від 9 березня 2005 р. на право спільної часткової власності 19 осіб, в тому й числі й на позивачів, на земельну ділянку 96,08 га в межах території Берізківської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В цьому державному акті частки співвласників визначені рівними та складають по 1/19.

Протоколом загальних зборів співвласників вказаної земельної ділянки від 21 травня 2011 р. позивачам відмовлено в наданні дозволу на виділення належної кожному з них частки із складу спільної земельної ділянки окремо в натурі, хоча із описів меж земельних ділянок, зазначених у висновку Відділу Держкомзему в Кривоозерському районі Миколаївської області від 11 червня 2012 р., видно, що така можливість існує, так як для кожного із позивачів складались кадастрові плани земельних ділянок.

Правильно встановивши такі обставини справи та надавши їм вірну правову оцінку, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про наявність підстав і можливостей для виділення позивачам у натурі їх часток із спільної земельної ділянки, а тому обґрунтовано задовольнив позов.

Посилання відповідача ОСОБА_14 на неможливість виділення позивачам їх часток, оскільки вся земельна ділянка площею 96,08 га знаходиться в користуванні ПОСП «Берізка» не заслуговують на увагу.

Відповідно до договору від 25 вересня 2003 р. між співвласниками земельних паїв в кількості 19 осіб, від імені яких діяв ОСОБА_14, та ПОСП «Берізка» Кривоозерського району Миколаївської області земельна ділянка площею 96,08 га знаходиться в спільному обробітку сторін.

Отже, особисті права відповідача ОСОБА_14 внаслідок поділу земельної ділянки, що перебуває в спільній частковій власності, не порушуються.

Посилання апелянта про не залучення до участі у справі ПОСП «Берізка» в якості третьої особи не можуть бути прийнятті до уваги, оскільки підприємство не уповноважувало відповідача представляти його інтереси.

Інші доводи апеляційної скарги про недоліки, допущені місцевим судом при розгляді даної справи, не спростовують правильного по суті судового рішення, а тому не можуть бути підставою для його скасування.

Керуючись статтями 303, 307, 313-315 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_14 відхилити, а рішення Кривоозерського районного суду Миколаївської області від 9 жовтня 2012 р. - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: