Рішення

від 29.12.2008 по справі 05/5053

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

05/5053

                    ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                       РІШЕННЯ

                                        ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

"29" грудня 2008 р.                                              Справа  №  05/5053

          Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання   Холодної Л.В., за участю представників:

від позивача: Драпези В.В. - за довіреністю;

від  відповідача:  Житнікової Т.А. - за довіреністю;

від третьої особи: Драпези В.В. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом   приватного підприємства "ВИСЬ-230" до   виконавчого комітету Черкаської міської ради,

треті особи - комунальне підприємство "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" та суб"єкт підприємницької діяльності-фізична особа Попудрібко Лідія Миколаївна        про  визнання права власності, -  

ВСТАНОВИВ:

          Приватним підприємством "ВИСЬ-230"  (далі за текстом - позивач) заявлено позов до  виконавчого комітету Черкаської міської ради  (далі за текстом - відповідач), за участю третіх осіб -  комунальне підприємство "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" та суб"єкт підприємницької діяльності-фізична особа Попудрібко Лідія Миколаївна,   про  визнання права власності на нежитлове приміщення  - магазин літ. "А-І" з прибудовами літ. "А1-І", "А2-ІІ", "а", "а1", "а2" загальною площею 1619,3 кв.м., огорожу №1, 2, замощення І,  що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Руставі, 13.

          Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

          Відповідач відзиву на позов суду не надав. Представник відповідача не заперечує проти задоволення позову.

          Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

          14.11.1996 зареєстровано статут позивача, засновником якого є Попудрібко Лідія Миколаївна.

          12.12.2000  між товариством з додатковою відповідальністю "МАРТ", яке діяло в інтересах ВАТ "Продтовари", та суб"єктом підприємницької діяльності-фізичною особою Попудрібко Лідією Миколаївною укладено договір купівлі-продажу магазину № 98, що знаходиться  за адресою: м. Черкаси, вул. Руставі, 13. Об"єкт договору купівлі-продажу з будівлі магазину літ. "А1-І", "А2-І" загальною площею 1608,1 кв.м., огорожа  № 1,2.

          24.01.2006 зареєстровано статут позивача в новій редакції. Актом приймання-передачі до статутного фонду позивача Попудрібко Л.М. передала магазин, що знаходиться  за адресою: м. Черкаси, вул. Руставі, 13, а саме: окремо розташовану цегельну будівлю магазину літ. "А-І" з прибудовами літ. "А1-І", "А2-І", "а", "а1"та "а2", загальною площею 1619,3 кв.м., огорожу № 1,2 та замощення І.

          Позивач звернувся до відповідача  із заявою про оформлення свідоцтва про право власності, на що отримав відмову з підстав відсутності договору оренди земельної ділянки, що стало підставою для звернення до господарського суду з даним позовом.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, третьої особи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

          Підтвердженням права власності Попудрібко Л.М. на магазин  № 98 по вул. Руставі, 13 у м. Черкаси є договір купівлі-продажу від 12.12.2000. До моменту передачі зазначеного приміщення в статутний фонд позивача Попудрібко Л.М. здійснила реконструкцію придбаного за вищевказаним договором приміщення, внаслідок встановлення перегородок в приміщенні "А-І" утворились приміщення  "а", "а1", "а2". При цьому загальна площа придбаного Попудрібко Л.М. приміщення за договором купівлі-продажу не змінилась.

          Згідно з ч. 2 ст. 66 ГК України,  одним із джерел формування майна підприємства є грошові та матеріальні внески засновників. Попудрібко Л.М., будучи засновником позивача, правомірно внесла до статутного фонду позивача майно, належне їй на праві власності, а саме: спірне приміщення магазину.

          Згідно з п. 10 додатку № 1  до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 за № 157/6445, до правоустановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об"єкти нерухомого майна, є рішення судів про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна.

          Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Попудрібко Л.М. є засновником позивача та передала останньому належне їй за договором купівлі-продажу приміщення магазину № 98. Зазначене приміщення  знаходиться на земельній ділянці і у відповідності із вимогами Земельного Кодексу України має право на отримання земельної ділянки в оренду.                               Реконструкція,  здійснена Полпудрібко Л.М., не змінила розміри придбаного за договором купівлі-продажу приміщення, а саме: магазину № 98.

          Довідкою управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради Попудрібко Л.М. погодила перепланування придбаного магазину у відповідності з проектом, розробленим приватним підприємством "Портал-Проект".

          Проведена Попудрібко Л.М. реконструкція в межах придбаного за договором купівлі-продажу приміщення не порушує інтереси третіх осіб.          

          Згідно з ст. 49 ГПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд може покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

          Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити повністю.

          Визнати за приватним підприємством "ВИСЬ-230", м. Черкаси, вул. Руставі, 13, код 24411908,  право власності на нежитлове приміщення  - магазин літ. "А-І" з прибудовами літ. "А1-І", "А2-ІІ", "а", "а1", "а2" загальною площею 1619,3 кв.м., огорожу №1, 2,  замощення І,  що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Руставі, 13.

          Суддя                                                                                                В.А.Швидкий