Рішення

від 01.11.2012 по справі 416/4342/2012

ІНГУЛЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

Справа № 416/4342/2012

Номер провадження 2/416/993/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 листопада 2012 року, Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого - судді Попова В.В.,

при секретарі - Іващенко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Інгулецької районної в місті ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області про встановлення факту володіння гаражем на праві власності, треті особи: Гаражно-будівельний кооператив «Восход», Комунальне підприємство Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом і просить суд встановити факт володіння ним гаражем АДРЕСА_1, на праві приватної власності.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що на початку 1993 року він подав заяву про надання місця (земельної ділянки) для будівництва гаражу у гаражно-будівельному кооперативі "Восход" до Інгулецької міської ради народних депутатів Інгулецького району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

20.01.1993 року рішенням виконкому Інгулецької міської ради народних депутатів Інгулецького району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за №11 від 20.01.1993 року його включено до списків для надання земельної ділянки не будівництво гаражу.

На початку серпня 1998 року, після закінчення будівництва гаража, він звернувся із заявою та відповідним пакетом документів до Криворізького БТІ за оформленням свідоцтва про право власності на гараж.

Повноваження органів місцевого самоврядування або місцевих державних адміністрацій щодо оформлення та видачі документів на право власності на нерухоме майно фізичним та юридичним особам були делеговані БТІ згідно положень "Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб", затверджених Держжитлокомуналгоспом України 13.12.1995 року №56, зареєстрованих у Мін'юсті України 19.01.1996 року за №31/1056, та п.п. в п.4.1 Розділу Рекомендацій та роз'яснень по застосуванню в практичній діяльності бюро технічної інвентаризації "Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб", затверджених Державним комітетом України житлово-комунальному господарству 05.06.1997 року.

03.09.1998 року Криворізьким БТІ було оформлено та видано йому вже зареєстроване свідоцтво про право власності на гараж АДРЕСА_1 та технічний паспорт на гараж.

До теперішнього часу, він вільно користується зазначеним гаражем АДРЕСА_1, вважає його своєю приватною власністю.

Внаслідок правової необізнаності, при отриманні свідоцтва про право приватної власності а гараж АДРЕСА_1 від 03.09.1998 року уваги на правильність його оформлення не звернув, а з'ясувалося, що на ньому відсутній підпис відповідальної особи та печатки органу.

В серпні 2011 року він звернувся до виконкому Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області із заявою про внесення виправлень до правовстановлюючого документу та засвідчення свідоцтва про право приватної власності на гараж.

На виконком районної у місті ради покладено повноваження щодо прийняття рішень з питань оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна в складі гаражно-будівельного кооперативу згідно зі ст. ст. 30, 40 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні", п.6.1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 18.02.2002р. №157/6445, в межах наданих йому повноважень, відповідно до рішення Криворізької міської ради від 24.12.2008 року за №2918 «Про обсяг і межі повноважень районних у місті рад та їх виконавчих комітетів».

У задоволенні вимог йому було відмовлено з наступних підстав:

- завідувач відділу житлово-комунального господарства не наділений повноваженням щодо підписання свідоцтва про право приватної власності;

- у свідоцтві на право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 від 03.09.1998 року зазначене невідповідне рішення виконкому Інгулецької міської ради народних депутатів від 30.10.1992 року №105.

Насправді, зазначеним рішенням виконкому Інгулецької міської ради народних депутатів лише вносились зміни до спис очного складу членів ГБК "Восход" -виключено двох членів кооперативу: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, та замість них включено двох членів кооперативу: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, інформації щодо оформлення права власності на гараж АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1, так і взагалі на кооперативні гаражі не приймалося.

В період з 1992 року по 1998 рік рішень Інгулецькою міською радою м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, стосовно оформлення права власності як на гараж АДРЕСА_1 в блоці 34 ГБК "Восход" на ім'я ОСОБА_1, так і взагалі на кооперативні гаражі не приймалося.

В подальшому, в пошуках необхідних документів, він звернувся за допомогою до правління ГБК "Восход" та до архівного відділу виконкому Криворізької міської ради.

Відповідно до інформації, наданої ГБК "Восход" та архівним відділом виконкому Криворізької міської ради зазначається:

1.Гаражно-будівельний кооператив "Восход", діючий і по сьогоднішній день, заснований 21 серпня 1991 року.

2. Початковий обліковий склад членів гаражно-будівельного кооперативу "Восход" блоків НОМЕР_4-38 та дозвіл на будівництво гаражів затверджувалося рішенням Інгулецької міської ради народних депутатів м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

3. Початковий обліковий склад членів гаражно-будівельного кооперативу "Восход" блоку НОМЕР_2 та дозвіл на будівництво 58 гаражів цього блоку затверджено затверджувалося рішенням Інгулецької міської ради народних депутатів м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 20.01.1993 року №11.

До початкового облікового складу членів блоків вносились зміни:

1. На підставі рішень Інгулецької міської ради народних депутатів м. Кривого рогу Дніпропетровської області від 30.10.1992 року №105 "Про внесення змін до облікового складу членів блоку НОМЕР_4 ГБК "Восход".

2. На підставі рішень, протоколів засідань правління ГБК "Восход" проводились зміни в блоках.

Так на підставі рішення протоколу №25 від 08.06.1994 року засідання правління ГБК "Восход" йому замінено місце НОМЕР_1 у блоці НОМЕР_2 на місце НОМЕР_3 у блоці НОМЕР_4.

Місце для будування гаражу кожному члену у будь-якому блоці ГБК "Восход" визначалось способом жеребкування, після формування блоку, затвердження списків його членів та надання дозволу на будівництво Інгулецькою міською радою народних депутатів м. Кривого рогу Дніпропетровської області.

20.01.1993 року позивач набув членства у ГБК "Восход". Членські внески та інші обов'язкові платежі ним оплачені повністю.

З 1992 року будування гаражів у складі гаражно-будівельного кооперативу проводиться на земельній ділянці загальною площею 80 000 кв.м., яка в цілому перебуває в користуванні ГБК "Восход".

На VІІІ сесії VІ скликання Криворізької міської ради від 27.04.2011 року №362 прийнято рішення "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. 50 років Жовтню та про надання її в оренду для розміщення існуючого гаражно-будівельного кооперативу".

06.01.2012 року Криворізька міська рада (Орендодавець) та ГБК "Восход" (Орендар) уклали договір оренди земельної ділянки площею 7,8000 га. Кадастровий номер земельної ділянки: 1211000000:12:262:0004. Окремо земельні ділянки членам кооперативу не виділялись.

Додатково з'ясувалося, що в період з 1991 року по 2002 рік прийняття рішень щодо вирішення питань в галузі житлово-комунального господарства та інших питань громади міста Інгулець, належало до повноважень Інгулецької міської ради народних депутатів Інгулецького району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, відповідно до адміністративно-територіального устрою Української СРСР, а згодом України.

Зазначена рада народних депутатів ліквідована на підставі рішення Дніпропетровської обласної ради ХХІV скликання VІ "Про зміни в адміністративно-територіальному устрою області" від 28.11.2002 року за №113-6/ ХХІV. Про це йому стало відомо з усних пояснень, наданих у виконкомі Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області та копії рішення Дніпропетровської обласної ради ХХІV скликання VІ "Про зміни в адміністративно-територіальному устрою області" від 28.11.2002 року за №113-6/ ХХІV.

Таким чином, наявність невідповідної інформації в свідоцтві про право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 в блоці НОМЕР_4 ГБК «Восход»щодо підстав його видачі, відсутність рішень органу місцевого самоврядування - Інгулецької міської Ради народних депутатів Інгулецького району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області (органа, який ліквідований) про оформлення права власності на зазначений кооперативний гараж, робить оформлення правовстановлюючих документів на спадкове майно в позасудовому порядку неможливим.

В судове засідання позивач не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача -виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно, надав суду заяву, в якій зазначено, що Територіальна громада не заперечує проти позову та просить проводити розгляд даної справи без участі представника виконкому.

Представник гаражно-будівельного кооперативу «Восход»в судове засідання не з'явився, проте надав суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність, зазначивши, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Від КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» до суду надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутності їх представника.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, враховуючи ту обставину, що відповідач визнав пред'явлені вимоги у повному обсязі суд приходить до висновку, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Так, позивач ОСОБА_6 є власником гаража АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва про право приватної власності на гараж від 03 вересня 1998 року виданого Виконавчим комітетом Інгулецької районної Ради народних депутатів (а.с.34) та зареєстровано в Комунальному підприємстві ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації»(а.с.35-38). Внески та інші обов'язкові платежі члену гаражно-будівельного кооперативу «Восход»ОСОБА_1 сплачені повністю, заборгованості немає (а.с.39-40).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В серпні 2011 року позивач звернувся до виконкому Інгулецької районної у місті ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області із заявою про внесення виправлень до правовстановлюючого документу та засвідчення свідоцтва про право приватної власності на гараж, однак йому було відмовлено у засвідчені свідоцтва з наступних підстав:

- завідувач відділу житлово-комунального господарства не наділений повноваженням щодо підписання свідоцтва про право приватної власності;

- у свідоцтві на право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 від 03.09.1998 року зазначене невідповідне рішення виконкому Інгулецької міської ради народних депутатів від 30.10.1992 року №105 (а.с.9).

В період з 1991 року по 2002 рік прийняття рішень щодо вирішення питань в галузі житлово-комунального господарства та інших питань громади міста Інгулець, належало до повноважень Інгулецької міської ради народних депутатів Інгулецького району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, яка була ліквідована на підставі рішення Дніпропетровської обласної ради ХХІV скликання VІ "Про зміни в адміністративно-територіальному устрою області" від 28.11.2002 року за №113-6/ ХХІV (а.с.10).

Наявність невідповідної інформації в свідоцтві про право приватної власності на гараж АДРЕСА_1 в блоці НОМЕР_4 ГБК «Восход»щодо підстав його видачі, відсутність рішень органу місцевого самоврядування - Інгулецької міської Ради народних депутатів Інгулецького району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області (органа, який ліквідований) про оформлення права власності на зазначений кооперативний гараж, робить оформлення правовстановлюючих документів на спадкове майно в позасудовому порядку неможливим.

Отже, за таких обставин позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 88, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт володіння ОСОБА_1 гаражем АДРЕСА_1, на праві приватної власності.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В. Попов.