Рішення

від 16.01.2009 по справі 40/235-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/235-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2009 р.                                                            Справа № 40/235-08

вх. № 8340

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Карімов В.В.

за участю представників сторін:

прокурора - Сузий О.А., посвідчення № 258 від 28.11.2008 року позивача - не з*явився  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом  Ізюмського міжрайонного прокурора м. Ізюм в інтересах держави. в особі Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Ізюмської міської ради, м. Ізюм  

до  Закритого акціонерного товариства "Страхова група "ТАС", м. Харків  

про розірвання договору оренди та стягнення 300,15 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про розірвання договору оренди комунального майна № 134 від 04 жовтня 2006 року та про стягнення з відповідача 300,15 грн. заборгованості.

Прокурор у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представник позивача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, судом встановлено наступне.

Ізюмською міжрайонною прокуратурою проведено перевірку в Управлінні житлово-комунального господарства виконавчого комітету Ізюмської міської ради, в ході якої виявлено, що Управлінні житлово-комунального господарства виконавчого комітету Ізюмської міської ради уклало договір оренди комунального майна № 134 від 04 жовтня 2006 року з Закритим акціонерним товариством "Страхова група "ТАС", згідно якого відповідачу було надано в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення площею 13,0 кв.м., розміщене за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Соборна, 6, що знаходиться на балансі міськрайонної газети "Обрії Ізюмщіни".

Відповідач зобов'язався (пунктами 3.1 та 5.2 договору оренди клмунального майна) своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Розмір орендної плати узгоджений сторонами у  договорі оренди комунального майна № 134 від 04 жовтня 2006 року.  Як свідчить довідка позивача, відповідач не виконував свого обов*язка за договором оренди комунального майна, плату за оренду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбаченому  договором не вносив. Таким чином, станом на 01 червня 2008 року склалася основна заборгованість у розмірі 300,15 грн.

Згідно з частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляться плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина перша статті 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (стаття 610 Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (стаття 530 Цивільного кодексу України).

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Пунктом 3.5 договору оренди комунального майна № 134 передбачено нарахування пені, у зв'язку з несвоєчасним перерахуванням орендної плати, розмір якої  згідно розрахунку від 01 червня 2008 року складає 25,17 грн.

Зважаючи на вищевикладене, а також враховуючи доведеність факту користування приміщенням всупереч договору та наслідки такого порушення, передбачені пунктом 1 статті 783 Цивільного кодексу України, у господарського суду достатньо підстав для задоволення заявленого прокурором та позивачем позову щодо дострокового розірвання договору оренди комунального майна.

Таким чином, вимоги прокурора та позивача щодо розірвання договору оренди комунального майна № 134 від 04 жовтня 2006 року та стягнення з відповідача 300,15 грн. заборгованості з орендної плати, є обґрунтованими, підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 610, 611, пунктом 1 статті 783 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди комунального майна № 134  від 04 жовтня 2006 року, укладений між Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Ізюмської міської ради та Закритим акціонерним товариством "Страхова група "ТАС".

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Страхова група "ТАС" (м. Харків, вул. Пушкінська, 32, кор. 3, розрахунковий рахунок 26509305258001 в ХВ АКБ "Таскомерц банк", МФО 350664, код ОКПО 26419647) на користь Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Ізюмської міської ради (64300, Харківська область, м. Ізюм, вул. Фрунзе, буд. 32, розрахунковий рахунок 33219850500012 в Ізюмському ВДК в Харківській області, МФО 851011, код 241343) - 300,15 грн. заборгованості з орендної плати.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Страхова група "ТАС" (м. Харків, вул. Пушкінська, 32, кор. 3, розрахунковий рахунок 26509305258001 в ХВ АКБ "Таскомерц банк", МФО 350664, код ОКПО 26419642) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 187,00 грн. державного мита.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Страхова група "ТАС" (м. Харків, вул. Пушкінська, 32, кор. 3, розрахунковий рахунок 26509305258001 в ХВ АКБ "Таскомерц банк", МФО 350664, код ОКПО 26419642) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 19.01.2009 року.

Суддя                                                                                            Хотенець П.В.

Секретар судового засідання             Карімов В.В.