Рішення

від 18.12.2008 по справі 14/464   

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/464   

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

18.12.2008р.                                                                                          Справа №  14/464

за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю фабрика "Мода", вул. Раїси Кириченко, 1, м. Полтава, 36039

до  Приватного підприємства "Крок-Полтава", вул. С.Кондратенко, 8, кв. 48, м. Полтава, 36009

про  стягнення  23605,52 грн.

                                                                      Суддя  Іваницький О.Т.

Представники:

від позивача:  Курило Н.В., дов. №2 від 16.12.2008р.

від відповідача:  не з'явився  (повідомлений належним чином)

СУТЬ СПОРУ:  розглядається позовна заява про стягнення 23605,52 грн. – заборгованості по орендній платі за договором оренди (найму) нежитлового приміщення від 03.01.2008 р., в тому числі: 20238,79 грн. – основного боргу, 2241,84 грн. – пені, 1124,89 грн. – збитків від інфляції.

Відповідач відзив на позов та документи, витребувані ухвалою господарського суду Полтавської області №14/464 від 01.12.2008р. не подав, у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.

Дослідивши і оцінивши матеріали справи та подані докази, заслухавши представника позивача,  суд встановив, що 03.01.2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю фабрика «Мода», м. Полтава  (далі – позивач) та Приватним підприємством «Крок-Полтава», м. Полтава  (далі – відповідач) був укладений договір оренди (найму) нежитлового приміщення (далі – договір).

Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне володіння та користування частину нежитлового приміщення на І поверсі одноповерхового будинку площею 67 кв.м та частину нежилого приміщення площею 54,4 кв.м, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул.. Пушкіна, 46.

Позивач на виконання договірних зобов'язань передав відповідачу вищевказаний об'єкт оренди, про що свідчить акт приймання-передачі в оренду приміщення від 03.01.2008 р. (копія в матеріалах справи).

Відповідач відповідно до пункту 4.2 договору зобов'язувався своєчасно сплачувати за користування приміщенням (орендну плату) та плату за використану електроенергію.

Сторони дійшли згоди (розділ 3 договору), що плата за користування частиною нежитлового приміщення площею 67 кв.м. становить 85,00 грн. за 1 кв.м. площі з урахуванням ПДВ та без врахування плати за електроенергію, а плата за 1 кв.м. площі приміщення площею 54,4 кв.м. становить 25,00 грн. з ПДВ без врахування плати за електроенергію. Визначена плата за користування нежитловими приміщеннями сплачується в грошовій формі в порядку попередньої оплати за розрахунковий місяць не пізніше п'ятого числа поточного місяця.

Але плату за користування приміщенням відповідач не сплачував, що призвело до заборгованості, яка станом на 26.11.2008 року складає 20238,79 грн.

Відповідно до статті 759 ЦК України за  договором  найму  (оренди)  наймодавець  передає   або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.Законом можуть бути передбачені особливості  укладення  та виконання договору найму (оренди).

Частина 1 статті 760 ЦК України, що предметом  договору  найму  може  бути річ,  яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд  при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Згідно з ч. 1 статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, а ч. ч. 5 цієї ж статті визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором

Статтями 509,510 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є  правовідношення,  в  якому  одна  сторона (боржник)   зобов'язана   вчинити   на   користь   другої  сторони (кредитора) певну дію (передати  майно,  виконати  роботу,  надати послугу,  сплатити  гроші  тощо) або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.      Зобов'язання виникають з підстав,  встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання  має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У відповідності до статей 525 Цивільного кодексу України одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не  встановлено договором або законом.   

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням   умов,   визначених  змістом  зобов'язання  (неналежне виконання).

Відповідно до статей 598-599 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.      Припинення   зобов'язання   на  вимогу  однієї  із  сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.  Зобов'язання припиняється виконанням,  проведеним належним чином.

Відповідно до  статті 546 ЦК України виконання  зобов'язання  може  забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути  встановлені  інші  види забезпечення виконання зобов'язання.

Згідно зі статтею  549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які   боржник   повинен  передати  кредиторові  у  разі  порушення боржником зобов'язання. Пенею  є  неустойка,  що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно  виконаного  грошового  зобов'язання  за  кожен   день прострочення виконання.

Позивач відповідно до п. 8.3 договору нарахував відповідачу пеню в сумі 2241,84 грн. за період із 05.02.2008р. по 26.11.2008р. (розрахунок у матеріалах справи).

Згідно зі статтею 625 ЦК України  боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, повинен на вимогу кредитора сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Відповідачу нараховано 1124,89 грн. – збитків від інфляції за період із лютого 2008р. по жовтень 2008р. (розрахунок у матеріалах справи).

Позивач в обґрунтування позовних вимог надав належні докази /у матеріалах справи/, які дають підстави суду задовольнити їх повністю та стягнути з відповідача на користь позивача основний борг у сумі 20238,79 грн., пені – 2241,84 грн., збитків від інфляції – 1124,89 грн., а також 236,05 грн. – витрат по оплаті держмита і 118,00 грн. – плати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи викладене, матеріали справи, керуючись статтями 32-34,36,43,44-45,49,75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

          В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Крок-Полтава», 36000, м. Полтава, вул.. Ст. Кондратенка, 8, кв. 48 (р/р 260005522 в АБ «Полтава-банк» МФО 331489 ідентифікаційний код 35439987) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фабрика «Мода», 36039, м. Полтава, вул.. Раїси Кириченко, 1 (р/р 26006174633001 в ПРУ КБ «Полтава-банк» МФО 331401 ідентифікаційний код 03056395) основний борг у сумі 20238,79 грн., пені – 2241,84 грн., збитків від інфляції – 1124,89 грн., а також 236,05 грн. – витрат по оплаті держмита і 118,00 грн. – плати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                            Іваницький О.Т.