Рішення

від 23.12.2008 по справі 33/112-08-5196

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" грудня 2008 р.

Справа  № 33/112-08-5196

За позовом: суб'єкта

підприємницької діяльності фізичної особи -

                     ОСОБА_1,

                    Одеська

обл., Овідіопольський р-н, с. Прилиманське

до відповідача:

Прилиманської сільської ради

                           Овідіопольського

району Одеської області,

про визнання права власності

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність

в матеріалах справи,

від відповідача: не

з'явився.

                           Надійшло клопотання

про розгляд справи без участі представника.

СУТЬ СПОРУ:  позивачем заявлені вимоги про визнання права

власності на двоповерхове кафе-бар, яке розташоване АДРЕСА_1.

Відповідач у справі звернувся до

господарського суду з клопотанням про розгляд матеріалів справи без його участі

та визнав позовні вимоги у справі.

Розглядом

матеріалів справи встановлено:

05 квітня 2004 року Прилиманською

сільською радою та суб'єктом підприємницької діяльності -фізичної особою

підприємцем ОСОБА_1 (свідоцтво про державну реєстраціюНОМЕР_1, ІН НОМЕР_2)

укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,03 га АДРЕСА_1

для розміщення (будівництва) двоповерхового кафе-бару.

Договір оренди строком на п'ять

років укладено на підставі рішення IX сесії XXIV Прилиманської сільської ради

№208 від 04 липня 2003 року „Про надання земельної ділянки СПД фізичній особі

ОСОБА_1”.

31 жовтня 2003 року позивачу

рішенням №198 виконкому Прилиманської сільської ради був наданий дозвіл на

будівництво кафе-бару.

Здійснюючи, згідно умов договору

підприємницьку діяльність позивачем побудовано на орендованій земельній

ділянці, зазначені в технічній документації комунального підприємства

„Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації” під літерами: „А-2”

-двоповерхове кафе-бар (22,19 кв.м х 12,69 кв.м); „А-1м” - мансарда (17,89

кв.м. х 12,69 кв.м ) ; „А-1” -підвал (22,19 кв.м. х 12,69 кв.м.); „а-2”

-прибудова (6,37 кв.м х 3,05 кв.м); „а” -ганок (2,97 кв.м. х 1,90 кв.м); „а-1”

-вхід в підвал (5,52 кв.м. х 1,82 кв.м); №1-2 -споруди.

Згідно положень ст. 331 ЦК України,

ст. 144 ГК України, майнові права та обов'язки суб'єкта господарювання

виникають внаслідок створення нової речі, якщо інше не встановлено договором

або законом.

За правилами ст. 328 ЦК України

право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із

закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 19 Закону України

„Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”

-додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення „Про порядок реєстрації прав

власності не нерухоме майно” затвердженого наказом Міністерства юстиції України

№7/5 від 7 лютого 2002 року (з подальшими змінами), зареєстрованого в

Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за №157/6445, підставою для

державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення

речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є рішення суду про визнання

права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права

власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до положень ст.415 ЦК

України землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі

встановленим договором, до мети її використання.

Землекористувач має право власності

на будівлі споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Зведені приватним підприємцем

ОСОБА_1 на орендованій  земельній

ділянці, будівлі та споруди придатні для експлуатації за призначенням, їх

використання не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Сукупний аналіз матеріалів справи

свідчить про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог суб'єкта

підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 в частині визнання права

власності на приміщення, зазначені у технічному паспорті виготовленому

комунальним підприємством „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації

” під літерами: „А-2” -двоповерхове кафе-бар (22,19 кв.м х 12,69 кв.м); „А-1м”

- мансарда (17,89 кв.м. х 12,69 кв.м ) ; „А-1” -підвал (22,19 кв.м. х 12,69

кв.м.); „а-2” -прибудова (6,37 кв.м х 3,05 кв.м); „а” -ганок (2,97 кв.м. х 1,90

кв.м); „а-1” - вхід в підвал (5,52 кв.м. х 1,82 кв.м); №1-2 -споруди,

розташовані АДРЕСА_1.

Судові витрати у справі

покладаються на позивача.

Керуючись ст.

ст. 16; 328; 331, 415 ЦК України; ст. ст. 22; 

82 - 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги у справі

задовольнити.

2. Визнати право власності

за суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою -ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, ІН

НОМЕР_21) на будівлі-приміщення, що знаходяться за адресою:

вул.Оборонна,44-з в с. Прилиманське Овідіопольського району Одеської області,

зазначені у технічному паспорті виготовленому комунальним підприємством  „Овідіопольське районне бюро технічної

інвентаризації” під літерами:  „А-2”

-двоповерхове кафе-бар (22,19 кв.м х 12,69 кв.м); „А-1м” - мансарда (17,89

кв.м. х 12,69 кв.м ) ; „А-1” -підвал (22,19 кв.м. х 12,69 кв.м.); „а-2”

-прибудова (6,37 кв.м х 3,05 кв.м); „а” -ганок (2,97 кв.м. х 1,90 кв.м); „а-1”

-вхід в підвал (5,52 кв.м. х 1,82 кв.м); №1-2 -споруди, розташовані на

земельній ділянці, загальною площею 0,03 га.

Рішення суду набирає законної сили

у порядку ст.85 ГПК України і є підставою для здійснення державної реєстрації

права власності СПД фізичної особи -ОСОБА_1 на приміщення двоповерхового

кафе-бару, згідно вимог ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових

прав на нерухоме майно, та їх обмежень”.

Суддя                                                                                      

Мазур Д.Т.