Рішення

від 17.12.2012 по справі 5009/4608/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 26/387/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.12 Справа № 5009/4608/12

за позовом -Селянського (фермерського) господарства «Катречко»(вул. Таврійська, 36, с. Таврія, Токмацький район, Запорізька область, 71730)

до відповідача - Приватного підприємства «Промислово-будівельна компанія «Компаньон»(вул. 40 років Радянської України, 80, м. Запоріжжя, 69035)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Коханівська сільська рада Токмацького району Запорізької області

про спонукання виконати певні дії та визнання права власності

Суддя Юлдашев О.О.

За участі представників сторін:

Позивача -Солошенко Ю.В., довіреність №б/н від 01.12.2012.

Відповідача -Шостак А.П. -ліквідатор.

СУТЬ СПОРУ:

07.12.2012 р. до господарського суду Запорізької області звернулось Селянське (фермерське) господарство «Катречко»(надалі -С(Ф)Г «Катречко») з позовом до Приватного підприємства «Промислово-будівельна компанія «Компаньон»(відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Коханівська сільська рада Токмацького району Запорізької області про спонукання виконати певні дії та визнання права власності.

Ухвалою суду від 10.12.2012 року порушено провадження у справі №5009/4608/12, судове засідання призначено на 17.12.2012 року.

Позивачем у судовому засіданні 17.12.2012 р. надано уточнення, згідно яких він просить зобов'язати Приватне підприємство Промислово-будівельна компанія «Компаньйон»ввести в експлуатацію будівлі, а саме будівлю свинарника за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47-Б та будівлю зерноскладу -1 за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89-З. Визнати за селянським (фермерським) господарством «Катречко»(ідентифікаційний код 25492079) право власності на будівлю свинарника з допоміжними будівлями та спорудами (за літ. Б-1 та паркан літ. № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 -Б. Визнати за селянським (фермерським) господарством «Катречко»(ідентифікаційний код 25492079) право власності на будівлю зерноскладу-1 з допоміжними будівлями та спорудами (літ. Б-1, дворове мощення літ. № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 -З.

Відповідно до статті 22 ГПК України, суд прийняв заяву позивача про уточнення позовних вимог до розгляду. Таким чином, судом розглядаються уточнені позовні вимоги.

Позовні вимоги мотивовані обставинами, викладеними у позовній заяві та обґрунтовані ст.ст. 321, 328, 376, 391, 392, 526, 629 ЦК України, ст. 1, 2, 12 ГПК України.

Позивач підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що 15.12.2009 р. позивач уклав з відповідачем договір про виконання робіт з введення в експлуатацію будівель, а саме: свинарника за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 б та складу за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З.

Згідно п.1.1 договору з введення в експлуатацію об'єкта від 15.12.2009 р. Замовник доручає, а Виконавець приймає на себе обов'язок виконати весь комплекс робіт з введення в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (нежитлових будівель -свинарник, склад), які знаходяться за адресою Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 б (свинарник) та нерухоме майно (склад) за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З в порядку, який встановлений чинним законодавством України, а Замовник зобов'язується сплати в свою чергу кошти за виконані роботи.

Вказані нерухомі споруди були збудовані позивачем за власний рахунок з б/у матеріалу.

Окрім того, між позивачем та відповідачем також було укладено договір доручення на укладання договору суперфіцію земельної ділянки від 02.09.2009 р. з Коханівською сільською рада Токмацького району Запорізької області на землях якої збудовані будівлі позивача.

Водночас, відповідач до цього часу не виконав свої зобов'язання за договором про виконання робіт з введення в експлуатацію будівель від 15.12.2009 р. щодо проведення комплексу робіт з введення в експлуатацію нежитлових будівель (свинарник, склад), чим фактично позбавив позивача можливості оформити право власності у встановленому законодавством порядку на зазначені об'єкти нерухомості.

Зважаючи на відсутність технічної документації, висновку ГУАтаМ позивач не має змоги звернутися до органів місцевого самоврядування для узаконення самовільно збудованих споруд, а відтак не має можливості оформити за собою право власності на спірні об'єкти нерухомості.

Згідно рішення виконавчого комітету Коханівської сільської ради Токмацького району Запорізької області за № 46 від 16.11.2012 р. будівлі зерноскладу-1 присвоєно поштову адресу: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89-З, будівлі свинарника присвоєно поштову адресу: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47-Б.

Вказані будівлі є самочинним будівництвом.

Позивач є користувачем земельної ділянки на підставі договору доручення на укладання договору суперфіцію земельної ділянки від 02.09.2009 р.

Будь-які права третіх осіб в результаті будівництва даних об'єктів самочинного будівництва не порушені.

За результатами проведення технічного обстеження об'єктів, згідно звітів про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж від 17.12.2012 р., проведених ТОВ «Архітектурно проектувальна фірма «Донбудпроект», експертом Редькиним Ю.М. (кваліфікаційний сертифікат від 31.07.12 серія АЕ № 000594) об'єкт свинарник будівля (літ. «Б-1»), прибудова (літ. «б-1»), прибудова (літ.«б'-1»), прибудова (літ.«б"-1»), прибудова (літ.б''-1») розташований Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 Б відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, об'єкт будівля зерноскладу (літ. «Б-1») розташований Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З відповідає вимогам надійності і можливості їх безпечної експлуатації.

Згідно звіту про незалежну оцінку частини комплексу будівель та споруд від 04.12.2012 р. складеного суб'єктом оціночної діяльності ПП «Ревью»(ЄДРПОУ 35719264), кваліфікаційне свідоцтво МФ 5979 від 24.05.2008 р. ринкова вартість об'єкта оцінки, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 б (свинарник) становить 80371,00 грн., а ринкова вартість об'єкта оцінки, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З (зерносклад-1) становить 60706,00 грн.

На підставі викладеного позивач просить зобов'язати відповідача ПП «Промислово- будівельна компанія «Компаньон»ввести в експлуатацію будівлі, а саме: будівлю свинарника за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47-Б та будівлю зерноскладу -1 за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89-З. Визнати за селянським (фермерським) господарством «Катречко»(ідентифікаційний код 25492079) право власності на будівлю свинарника з допоміжними будівлями та спорудами (за літ. Б-1 та паркан літ. № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 -Б. Визнати за селянським (фермерським) господарством «Катречко»(ідентифікаційний код 25492079) право власності на будівлю зерноскладу-1 з допоміжними будівлями та спорудами (літ. Б-1, дворове мощення літ. № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 -З.

Відповідач відзив на позов не надав, у судовому засіданні відповідач надав пояснення та зазначив, що позовні вимоги в частині зобов'язання відповідача ввести в експлуатацію будівлі, а саме: будівлю свинарника за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47-Б та будівлю зерноскладу -1 за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89-З є необґрунтованими та безпідставними, так як не підтверджені доказами, які б їх обґрунтовували, у зв'язку з чим не підлягають задоволенню.

Постановою господарського суду Запорізької області від 09.09.2011 р. по справі № 26/5009/5092/11 Приватне підприємство «Промислово-Будівельна Компанія «Компаньон» визнано банкрутом. Водночас, на момент визнання ПП «ПБК «Компаньйон»банкрутом в бухгалтерському обліку підприємства не обліковуються господарські зобов'язання з С(Ф)Г Катречко та відсутні будь-які фінансові, бухгалтерські та інші господарські документи, які б підтверджували наявність господарсько-правових правовідносин з зазначеним суб'єктом господарювання.

У зв'язку з викладеним, просить суд в частині заявлених позовних вимог щодо введення в експлуатацію спірних будівель відмовити, в іншій частині позовних вимог щодо визнання права власності залишає розгляд вимог на розсуд суду.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору надійшла заява згідно якої третя особа покладає вирішення справи на розгляд суду і просить суд розглянути справу за відсутністю представника третьої особи.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно зі ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

За усним клопотанням представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Судове засідання завершено оголошенням вступної та резолютивної частин рішення, відповідно до статті 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

15.12.2009 р. позивач уклав з відповідачем договір про виконання робіт з введення в експлуатацію будівель, а саме: свинарника за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 б та складу за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З.

Згідно п.1.1 договору з введення в експлуатацію об'єкта від 15.12.2009 р. Замовник доручає, а Виконавець приймає на себе обов'язок виконати весь комплекс робіт з введення в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (нежитлових будівель -свинарник, склад), які знаходяться за адресою Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 б (свинарник) та нерухоме майно (склад) за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З в порядку, який встановлений чинним законодавством України, а Замовник зобов'язується сплати в свою чергу кошти за виконані роботи.

Згідно матеріалів технічної інвентаризації об'єктів нерухомості, яка проведена Токмацьким районним бюро технічної інвентаризації на земельній ділянці Коханівської сільська рада Токмацького району Запорізької області будівництво наступних об'єктів нерухомості: будівля свинарника з допоміжними будівлями та спорудами (за літ. Б-1 з прибудовами та паркан № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 -Б та будівля зерноскладу-1 з допоміжними будівлями та спорудами (літ. Б-1, дворове мощення № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 -З здійснено позивачем Селянсько (фермерським) господарством «Катречко».

Збудовані об'єкти нерухомості є самочинним будівництвом.

Пунктом 3.2. договору про виконання робіт з введення в експлуатацію об'єкта від 15.12.2009 р. передбачено, що форма оплати встановлена у вигляді 100% передплати грошових коштів, які повинні бути перераховані на розрахунковий рахунок Виконавця по договору.

В свою чергу, позивачем не надано фінансових документів, які б свідчили про перерахування ним на рахунок відповідача грошових коштів у розмірі 8 000,00 грн., як це передбачено умовами п.3.1.та п.3.2 договору від 15.12.2009 р.

Позивачем не надано також в обґрунтування своїх позовних вимог й інших документів, які б свідчили про те, що сторони приступили до виконання договірних зобов'язань за договором від 15.12.2009 р.

Відповідачем дані пояснення щодо того, що в бухгалтерському обліку підприємства не обліковуються господарські зобов'язання з позивачем та відсутні будь-які фінансові, бухгалтерські та інші господарські документи, які б підтверджували наявність господарсько-правових правовідносин з зазначеним суб'єктом господарювання.

Так, згідно п.2.2.2 договору від 15.12.2009 р. Замовник (позивач по справі) повинен надати Виконавцю (відповідач по справі) за договором відповідну проектно-кошторисну документацію.

Позивач не надав суду доказів надання відповідачу проектно-кошторисної документації на виконання умов договору від 15.09.2009 р.

Судом встановлено, що позивач не має можливості самостійно ввести спірні об'єкти нерухомості в експлуатацію, отримати необхідні дозволи та технічні умови для використання будівель.

Оцінивши представлені докази, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку щодо часткового задоволення заявлених позовних вимог з огляду на наступне.

Згідно ст. 1 ГПК України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до статті 16 ЦК України, може бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, їхніх посадових осіб і службових осіб.

Розглядаючи вказану справу по суті спору суд виходить з того, що відповідно до вимог ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України, правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Об'єктом позову про визнання права власності є усунення невизначеності відносин прав власності позивача щодо індивідуально-визначеного майна. Підставою позову є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно, за умови наявності у нього доказів, що підтверджують його право власності, насамперед правовстановлювальні або правопідтверджувальні документи.

Судом встановлено, що спірне нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці Коханівської сільської ради Токмацького району Запорізької області, що стверджується довідкою виконавчого комітету Коханівської сільської ради від 01.12.2012 р. за № 604.

Будівництво об'єктів здійснено С(Ф)Г Катречко.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно п. "ґ" ч. 1 ст. 95 Земельного кодексу України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право:

ґ) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Частиною 1 ст. 376 ЦК України унормовано, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Частина 3, 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно п. 3 ч. 4 Закону України від 01.07.2004р. № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", право власності на будівлю, споруду, їх частину (квартиру, офісне приміщення тощо) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, якщо власники даної земельної ділянки та будівель, споруд, розташованих на ній, не поєднуються в одній особі.

Позивач є користувачем земельної ділянки на підставі договору доручення на укладання договору суперфіцію земельної ділянки від 02.09.2009 р.

Будівля зерноскладу-1, що розміщена за адресою: с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 -З розташована на земельній ділянці площею0, 13 га, а будівлю свинарника за адресою: с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 -Б розташована на земельній ділянці площею 1,32 га, що стверджується довідкою Коханівської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 07.12.2012 р. за вих. № 604.

З наявних в матеріалах справи доказів встановлено, що визнання права власності за позивачем на будівлю свинарника з допоміжними будівлями та спорудами (за літ. Б-1 з прибудовами та паркан № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 -Б та будівлю зерноскладу-1 з допоміжними будівлями та спорудами (літ. Б-1, дворове мощення № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 -З не порушує прав третіх осіб.

За результатами проведення технічного обстеження об'єктів, згідно звітів про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж від 17.12.2012 р., проведених ТОВ «Архітектурно проектувальна фірма «Донбудпроект», експертом Редькиним Ю.М. (кваліфікаційний сертифікат від 31.07.12 серія АЕ № 000594) об'єкт свинарник будівля (літ. «Б-1»), прибудова (літ. «б-1»), прибудова (літ.«б'-1»), прибудова (літ.«б"-1»), прибудова (літ.б'''-1») розташований Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 Б відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, об'єкт будівля зерноскладу (літ. «Б-1») розташований Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З відповідає вимогам надійності і можливості їх безпечної експлуатації.

Згідно звіту про незалежну оцінку частини комплексу будівель та споруд від 04.12.2012 р. складеного суб'єктом оціночної діяльності ПП «Ревью»(ЄДРПОУ 35719264), кваліфікаційне свідоцтво МФ 5979 від 24.05.2008 р. ринкова вартість об'єкта оцінки, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 б (свинарник) становить 80371,00 грн., а ринкова вартість об'єкта оцінки, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З (зерносклад-1) становить 60706,00 грн.

Згідно звіту про незалежну оцінку частини комплексу будівель та споруд від 18.06.2012 р., складеного суб'єктом оціночної діяльності ФОП Зотовим Л.А. діючого на підставі свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 2721, що видане Фондом державного майна України 25.04.2005 р. ринкова вартість об'єкта оцінки, а саме нерухомого майна в складі літ. «М»з прибудовами «м»і «м1», «И»з прибудовами «и»і «и1», «Е», «Б», «В», «Г»з верандою «г»та «Д»з верандою «д», яке знаходиться за адресою: вул. Макарова, 79 м. Бердянськ без урахування ПДВ становить 757610,00 грн.

Рішенням виконавчого комітету Коханівської сільської ради Токмацького району Запорізької області за № 46 від 16.11.2012 р. будівлі зерноскладу-1 присвоєно поштову адресу: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89-З, будівлі свинарника присвоєно поштову адресу: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47-Б.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

З огляду на викладене, позовні вимоги позивача про визнання права власності за позивачем на будівлю свинарника з допоміжними будівлями та спорудами (за літ. Б-1 з прибудовами та паркан № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 -Б та будівлю зерноскладу-1 з допоміжними будівлями та спорудами (літ. Б-1, дворове мощення № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 -З обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Як встановлено судом 15.12.2009 р. позивач уклав з відповідачем договір про виконання робіт з введення в експлуатацію будівель, а саме: свинарника за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 б та складу за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З.

Згідно п.1.1 договору з введення в експлуатацію об'єкта від 15.12.2009 р. Замовник доручає, а Виконавець приймає на себе обов'язок виконати весь комплекс робіт з введення в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (нежитлових будівель -свинарник, склад), які знаходяться за адресою Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 б (свинарник) та нерухоме майно (склад) за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 З в порядку, який встановлений чинним законодавством України, а Замовник зобов'язується сплати в свою чергу кошти за виконані роботи.

Пунктом 3.2. договору про виконання робіт з введення в експлуатацію об'єкта від 15.12.2009 р. передбачено, що форма оплати встановлена у вигляді 100% передплати грошових коштів, які повинні бути перераховані на розрахунковий рахунок Виконавця по договору.

Позивачем не надано доказів, які б свідчили про перерахування ним на рахунок відповідача грошових коштів у розмірі 8 000,00 грн., як це передбачено умовами п.3.1.та п.3.2 договору від 15.12.2009 р.

Розглядаючи справу по суті судом прийнято посилання відповідача про те, що в бухгалтерському обліку підприємства не обліковуються господарські зобов'язання з позивачем та відсутні будь-які фінансові, бухгалтерські та інші господарські документи, які б підтверджували наявність господарсько-правових правовідносин з зазначеним суб'єктом господарювання.

Так, згідно п.2.2.2 договору від 15.12.2009 р. Замовник, а саме позивач повинен надати Виконавцю для виконання робіт за договором відповідну проектно-кошторисну документацію.

Доказів передачі відповідачу проектно-кошторисної документації позивачем не надано.

Отже, судом встановлено, що позивач не надав в обґрунтування своїх позовних вимог до відповідача доказів, які б свідчили про те, що сторони приступили до виконання договірних зобов'язань за договором від 15.12.2009 р.

Таким чином, в матеріалах справи відсутні будь-які належні та допустимі докази на підтвердження того, що необхідно зобов'язати відповідача ПП «Промислово-будівельна компанія «Компаньон»ввести в експлуатацію будівлі, а саме: будівлю свинарника за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47-Б та будівлю зерноскладу -1 за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89-З.

Частиною 2 ст. 4 3 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України) визначено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Статтею 33 ГПК України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене, суд виходить з того, що позивачем в ході розгляду справи не доведено належними та допустимими доказами наявність підставі, які є необхідними для задоволення позовних вимог щодо зобов'язання ввести в експлуатацію будівлі.

У зв'язку з чим, у задоволенні позовних вимог позивача до ПП «Промислово-будівельна компанія «Компаньон»щодо того щоб зобов'язати відповідача ПП «Промислово-будівельна компанія «Компаньон»ввести в експлуатацію будівлі, а саме: будівлю свинарника за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47-Б та будівлю зерноскладу -1 за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89-З, слід відмовити.

Отже, суд приходить до висновку, що у задоволенні позовних вимог в цій частині слід відмовити.

Судові витрати покладаються на позивача, за клопотанням останнього.

Керуючись ст. ст. 44, 49, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності за Селянським (фермерським) господарством «Катречко»(ідентифікаційний код 25492079) на будівлю свинарника з допоміжними будівлями та спорудами (за літ. Б-1 та паркан літ. № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 47 -Б.

Визнати право власності за Селянським (фермерським) господарством «Катречко»(ідентифікаційний код 25492079) на будівлю зерноскладу-1 з допоміжними будівлями та спорудами (літ. Б-1, дворове мощення літ. № 1), що розміщені за адресою: Запорізька область, Токмацький район, с. Кохане, вул. Червона, буд. 89 -З.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя О.О. Юлдашев

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлено і підписано, згідно з вимогами ст.84 ГПК України 20.12.2012.